Remont każdego mieszkania jest jednocześnie prosty i złożony. Właściciel i projektanci stają przed trudnym zadaniem - zdecydować, jakie materiały preferować, jak najwłaściwiej podzielić obszary do odpoczynku i spania, gotowania i przyjmowania gości. Przykładowe oszacowanie remontu mieszkania zwykle zawiera wiele niuansów.
Mieszkanie jednopokojowe czy wielopokojowe?
Jeśli planowane jest przerobienie mieszkania wielopokojowego, to przykładowy kosztorys remontu mieszkania jest dość złożonym i obszernym dokumentem, ponieważ każdy pokój może służyć określonemu celowi, co oznacza, że każdy z nich będzie miał specjalny projekt. Mieszkanie jednopokojowe polega na połączeniu wszystkich niezbędnych lokali na kilkudziesięciu metrach kwadratowych, co również jest dość trudne.
Rodzaje napraw
Ogólnie rzecz biorąc, problem tkwi tylko w budżecie, dlatego ważne jest, aby przynajmniej z grubsza wyobrazić sobie, jakie podstawowe punkty obejmuje przykładowy szacunek dotyczący remontu mieszkania. Im szersze możliwości finansowe, tym więcejmoże występować więcej różnic w treści oszacowania. Wystarczająca ilość pozwala na realizację dowolnych pomysłów i osiągnięcie dowolnych celów. Jednak przed dokonaniem wyceny remontu mieszkania należy zdecydować o jego rodzaju:
- kosmetyczne;
- kapitał;
- remont.
Remont to najtańszy sposób na unowocześnienie mieszkania. Najczęściej obejmuje tylko zmianę zewnętrzną: tapetowanie, zorganizowanie nowego pokrycia sufitu, wymianę armatury i poszczególnych akcesoriów. Przykładowy kosztorys remontu mieszkania tego typu jest niezwykle prosty i opiera się na wykazie materiałów i samej pracy. Samodzielna realizacja poszczególnych procesów budowlanych pomoże zaoszczędzić pieniądze, bez angażowania profesjonalnych mechaników. Na przykład malowanie podłogi, wklejanie tapety.
Remont to dłuższy i trudniejszy proces. Tutaj możliwa jest przebudowa, demontaż ścian, organizacja ścianek działowych, montaż nowych elementów hydraulicznych, prace wykończeniowe.
Cechy renowacji
Ogólnie rzecz biorąc, naprawy w stylu europejskim praktycznie nie różnią się od napraw kapitalnych. Różnica polega tylko na zastosowaniu najnowocześniejszych i wysokiej jakości materiałów. Renowacja jest uważana za najdroższą, jednak trwałość, atrakcyjność wizualna i jakość będą na pierwszym miejscu. Szacunki dotyczące remontu mieszkania w nowym budynku zgodnie z normami europejskimi nieco się różniąwysoki koszt. Zakłada się, że zostaną użyte profesjonalne materiały i sprzęt, a wszelkie naprawy podejmą się fachowcy. Wszystko to powoduje dość wysokie koszty.
Należy rozumieć, że kosmetyczną naprawę każdy może wykonać samodzielnie, ale w stolicy lub euro nie można obejść się bez fachowców. Przebudowa domu to złożony proces, który mogą wykonać tylko eksperci.
Przykładowe oszacowanie
Należy rozumieć, że każdy z rodzajów prac wiąże się z przygotowaniem odrębnego planu wydatkowania środków. Całkowity koszt napraw będzie zależał od całkowitego kosztu naprawy sufitu, podłóg, dekoracji ścian, instalacji oświetleniowej itp. Na przykład, jeśli mówimy o pracach sufitowych, przykładowy kosztorys naprawy mieszkania może obejmować następujące elementy:
- montaż puszki sufitowej;
- montaż narożnika;
- gruntowanie pudełka;
- szpachlówka do pudełek;
- box starter;
- wklejanie pudełka z tapetą;
- kolorowanie pudełek;
- montaż cokołu sufitowego;
- kolorowanie listwy przypodłogowej.
Oczywiście te szacunki to tylko jedna z opcji.
Ponadto oszacowanie musi koniecznie wskazywać jednostki miary dla każdego rodzaju pracy, ilość materiału. W odniesieniu do wskaźników cenowych należy odzwierciedlić zarówno koszt jednej jednostki, jak i łączną kwotę kosztów na każdym etapie naprawy.
Pod koniec wyceny możesz zobaczyć całkowitą ilość materiałów i ich całkowity koszt. Oczywiście ta wartość będzie przybliżona. Koszty mogą się nieznacznie różnić podczas procesu renowacji, ale te różnice są zwykle znikome.
