Głównym problemem mieszkań w starych sowieckich domach jest oczywiście brak miejsca. Dotyczy to zwłaszcza łazienek. W niektórych typowych starych domach można nieco powiększyć łazienkę, demontując kabinę wodno-kanalizacyjną. Oczywiście możesz usunąć ten, w większości przypadków niepotrzebny, projekt, jeśli chcesz, własnymi rękami.
Co to jest szafka łazienkowa
Nie jest tajemnicą, że w czasach sowieckich główny nacisk w naszym kraju kładziono nie na komfort mieszkania, ale na szybkość budowy domów. Kabiny sanitarne w tamtych latach wykorzystywano w celu skrócenia czasu budowy wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych. W rzeczywistości takie konstrukcje to duża skrzynia z umywalką, muszlą klozetową i zamontowaną w niej wanną już w przedsiębiorstwie. Korzystając z kabin hydraulicznych, budowniczowie po prostu nie muszą już wnosić sprzętu hydraulicznego do mieszkań i tracić czasu na jego instalację. Takie pudła były po prostu dostarczane na plac budowy specjalnym sprzętem i podnoszone do łazienek za pomocą dźwigu.
Kabiny sanitarne zostały wykonane wcześniej1998 z cementu azbestowego, na przykład w postaci płyt aceidowych. Później do montażu takich skrzynek użyto zbrojonego betonu gipsowego. W każdym razie fundamenty kabin w czasach sowieckich wylano za pomocą zaprawy cementowej.
Zalety rozbiórki
Niektórzy właściciele mieszkań oczywiście wątpią, czy w starym domu z paneli konieczny jest demontaż kabiny wodno-kanalizacyjnej. Specjaliści zalecają wykonanie tej operacji podczas remontu mieszkania. Ta procedura ma w rzeczywistości wiele zalet.
Główną zaletą demontażu łazienki w domu jest oczywiście powiększenie przestrzeni łazienki. Takie skrzynki montowano w czasach sowieckich w taki sposób, że między ich ścianami a panelami samego wieżowca znajdowała się przestrzeń 10-15 cm, czyli po zdjęciu kabiny wodno-kanalizacyjnej długość i szerokość łazienka może wzrosnąć nawet o 30 cm, a także wyburzenie takiej konstrukcji spowoduje, że w łazience będzie więcej wysokich sufitów (do 20 cm).
Przestrzeń między łazienką a ścianami łazienki tradycyjnie wypełniana jest wełną mineralną. Ze względu na dużą wilgotność taki materiał niestety nabiera niezbyt przyjemnego zapachu stęchlizny i „starości”. Tak więc poprzez demontaż łazienki możesz sprawić, że powietrze w mieszkaniu będzie czystsze.
Kolejnym powodem, dla którego właściciele starych domów wolą wyburzyć takie konstrukcje, jest ich niezbyt równa geometria. Wanny z kabinami sanitarnymi wyglądają na przestarzałe między innymi dlatego, że są w nich ścianyumieszczony pod dowolnym kątem, ale nie pod kątem 90 stopni.
Konstrukcje azbestowe zainstalowane w mieszkaniach przed 1998 r., eksperci zalecają ich rozbiórkę. Faktem jest, że ten materiał jest bardzo szkodliwy dla zdrowia ludzkiego. Pył ze ścian łazienki wykonanej z azbestu może nawet powodować raka.
Nuanse demontażu: koordynacja
Rozbiórka łazienki ma więc wiele zalet. Jednak zgodnie z prawem mieszkaniowym procedura ta jest uważana za przebudowę. Oznacza to, że przed demontażem łazienki własnymi rękami właściciel mieszkania powinien zdecydowanie skontaktować się z WIT w celu uzyskania odpowiedniego zezwolenia.
W takim przypadku właściciel mieszkania najprawdopodobniej będzie w stanie szybko i bezproblemowo przejść procedurę zatwierdzania. W końcu rozbiórka kabiny sanitarnej nie oznacza naruszenia jakichkolwiek konstrukcji nośnych budynku ani przeniesienia systemów inżynieryjnych.
Również właściciel mieszkania, który postanowił zdemontować starą skrzynkę azbestową, zdecydowanie powinien ostrzec sąsiadów o nadchodzących pracach. Faktem jest, że rozbiórka takiej konstrukcji to bardzo głośna procedura. Na przykład w Moskwie będzie można ją wykonać tylko od dziewiątej rano do siódmej wieczorem z przerwą na spokojną godzinę od pierwszej do trzeciej.
Co jeszcze należy zrobić
Podczas demontażu kabiny sanitarnej powstaje dużo gruzu budowlanego. Aby taką ilość betonu, azbestu i odpadów innych materiałów wywieźć po prostu do śmietnika na podwórku, a ponadto napełnić zbiorniki ich pozostałościamito jest zabronione. Przed przystąpieniem do demontażu kabiny koniecznie zadzwoń do firmy zajmującej się wywozem i utylizacją odpadów i uzgodnij pojazdy – ciężarówkę i ładowarkę. Oczywiście właściciel mieszkania będzie musiał osobno zapłacić za wywóz odpadów budowlanych.
Rozbiórka etapami
Właściwie demontaż kabiny wodno-kanalizacyjnej z aceide lub gipsobetonu jest operacją pracochłonną, ale technologicznie niezbyt skomplikowaną. Tuż przed rozbiórką takiej skrzynki w łazience trzeba oczywiście odciąć wspólne zawory doprowadzające ciepłą i zimną wodę do mieszkania. Również w łazience należy zdemontować i wyjąć całą instalację wodno-kanalizacyjną i meble.
Demontaż kabiny hydraulicznej w domu z paneli odbywa się zwykle w kilku etapach:
- usuń płytki ze ścian, sufitu i podłogi łazienki za pomocą perforatora i dłuta;
- zdemontuj płyty azbestowo-cementowe lub gipsowo-cementowe sufitu łazienki za pomocą młotka lub szlifierki;
- zdemontuj ściany konstrukcji tym samym narzędziem;
- zdemontuj stalową ramę kabiny sanitarnej;
- zniszcz betonową podstawę skrzyni.
Funkcje demontażu: porady ekspertów
Ściany, sufit i rama kabiny sanitarnej w łazienkach domów prefabrykowanych są zwykle demontowane w dość prosty sposób. Do demontażu arkuszy azbestowych eksperci w takich budynkach zalecają użycie młotka lub szlifierki. Oczywiście nie warto pracować z młotem w domu z paneli. Przy nieostrożnej pracy takienarzędzia, naprawy mogą być wykonywane przez sąsiadów z sąsiednich mieszkań.
Najtrudniejszą procedurą wyburzeniową jest demontaż podłogi w łazience. Sądząc po opiniach właścicieli mieszkań, w czasach sowieckich fundamenty takich pudełek zostały wykonane bardzo wysokiej jakości. Możesz oczywiście spróbować rozbić podłogę łazienki podczas jej demontażu za pomocą perforatora. Ale najprawdopodobniej takie narzędzie po prostu „nie zabierze” pieca. Dlatego eksperci zalecają, aby właściciele mieszkań, którzy zdecydują się samodzielnie wyburzyć skrzynkę azbestową w łazience, zaopatrzli się również w łom. Za pomocą tego narzędzia musisz najpierw oderwać płytkę od ramy. Następnie za pomocą łomu należy po prostu stopniowo odbijać małe kawałki płyty.
Końcowy krok
Po zdemontowaniu kabiny można przystąpić bezpośrednio do aranżacji rozszerzonej łazienki. Jeśli połączenie toalety i łazienki nie zostało uzgodnione w WIT, po rozbiórce skrzynki w łazience może być konieczne zbudowanie nowej przegrody. Do jego budowy eksperci zalecają stosowanie lekkich bloków piankowych. Przegroda wykonana z takiego materiału okaże się dość mocna i trwała, a jednocześnie nie obciąży płyty podłogowej domu.
