Dziś już trudno sobie wyobrazić dobrze ugruntowane życie bez użycia gazu. Dzięki temu naturalnemu rodzajowi paliwa nasze domy są ciepłe, z kranów płynie ciepła woda, a gotowanie jest możliwe. Jednak to właśnie zaopatrzenie w gaz w domach miejskich jest jednym z najniebezpieczniejszych mediów, ponieważ nawet niewielki wyciek gazu może prowadzić nie tylko do szkód materialnych, ale także do wielu ofiar śmiertelnych.
Według statystyk, główną przyczyną wypadków jest niezadowalający stan komunikacji i urządzeń gazowych. Terminowa i regularna konserwacja sprzętu gazowego w budynku mieszkalnym, a także ścisłe przestrzeganie zasad jego eksploatacji to dwa najważniejszeskuteczny sposób na uniknięcie nieodwracalnych konsekwencji.
Profesjonalna usługa VDGO - inwazyjna obsługa lub niezbędne środki bezpieczeństwa
Każde mieszkanie jest wyposażone w jeden lub więcej rodzajów własnego sprzętu gazowego (VDGO), na przykład kuchenkę gazową, podgrzewacz wody, kocioł grzewczy. Wygoda i dostępność „niebieskiego paliwa” stały się znane wszystkim, a wiele osób czasami zapomina, że jest ono źródłem zagrożenia i dlatego wymaga szczególnej uwagi. Starsi ludzie prawdopodobnie wciąż pamiętają, jak w czasach sowieckich inspektorzy gazowi regularnie odwiedzali konsumentów, sprawdzali sprawność i przeprowadzali konserwację sprzętu gazowego w budynku mieszkalnym. Mistrzowie nie wzięli pieniędzy za tę usługę, ponieważ jej koszt był już uwzględniony w taryfie gazowej.
Ten program był używany do 2006 roku, po czym koszty utrzymania zostały wyłączone z całkowitej kwoty płatności za dostawę gazu. Od tego czasu instalacja i konserwacja urządzeń gazowych w apartamentowcu odbywa się według odrębnej stawki i wyłącznie na podstawie umów zawartych z mieszkańcami. Ta innowacja została negatywnie odebrana przez większość konsumentów, gdyż wyglądała jak próba narzucenia dodatkowych płatnych usług ze strony firm usługowych. W związku z tym wielu odmówiło zawarcia umowy na konserwację sprzętu gazowego w budynku mieszkalnym. Brak umów doprowadził do prawiecałkowite zaprzestanie badań prewencyjnych VDGO i w rezultacie wzrost przypadków wybuchów w pomieszczeniach mieszkalnych spowodowanych wyciekiem gazu domowego.
Zapewnienie bezpieczeństwa odbiorców gazu na poziomie państwa
W związku z masową odmową obywateli dobrowolnego zawierania umów na konserwację urządzeń gazowych w budynku mieszkalnym, w 2008 r. rząd przyjął dekret nr 549, zgodnie z którym istnienie umowy stało się obowiązkowe. W przypadku braku tego dokumentu dostawca gazu ma prawo wstrzymać jego dostawy poprzez uprzednie powiadomienie odbiorcy. Ponieważ dostawa „niebieskiego paliwa” do urządzeń gazowych, które nie przeszła oficjalnej certyfikacji, jest niedopuszczalna, sankcje mogą zostać nałożone nawet na konsumentów, którzy dokonują pełnych i terminowych płatności za zużyty gaz. Dostawa gazu może być przywrócone po zawarciu umowy na konserwację sprzętu gazowego w budynku mieszkalnym, a odpowiedzialna organizacja sprawdzi jej stan. Jednak będziesz musiał zapłacić za ponowne połączenie.
Co to jest umowa
Umowa zawiera wymagania dotyczące bezpiecznej konserwacji i obsługi VDGO i VKGO, obowiązki wyspecjalizowanej organizacji serwisowej, wykaz i regulamin pracy, a także koszt świadczonych usług.
Ponadto prawo cywilne Federacji Rosyjskiej wymaga obowiązkowego wprowadzenia dodatkowychinformacje i warunki, w tym:
- data zawarcia umowy;
- nazwa i dane specjalistycznej organizacji, która będzie obsługiwać sprzęt gazowy w budynku mieszkalnym;
- informacje o kliencie;
- adres obsługiwanego obiektu;
- pełna lista urządzeń gazowych;
- warunki płatności przez właścicieli domów za świadczone usługi.
Kto powinien podpisać umowę
Prawo nakłada obowiązek zawarcia umowy na konserwację urządzeń gazowych w budynku mieszkalnym na następujące strony:
Inicjatorem zawarcia umowy z wyspecjalizowaną firmą na utrzymanie wewnątrzdomowej łączności gazowej i urządzeń w budynku mieszkalnym powinna być organizacja zarządzająca majątkiem wspólnym mieszkańców, spółka partnerska lub spółdzielnia. Wspólną własnością mieszkańców są: gazociąg fasadowy i urządzenie odcinające, gazociąg wewnętrzny wraz z pionami oraz część komunikacji gazociągowej w mieszkaniach do wysokości urządzeń odcinających (krany gazowe)
Właściciel mieszkania, w którym znajdują się urządzenia gazowe, musi zawrzeć umowę na konserwację wewnątrzmieszkaniowej obrony cywilnej lub może ją powierzyć organizacji, która zarządza majątkiem wspólnym mieszkańców mieszkających w tym apartamentowcu. Ponadto grupa lokatorów ma prawo przekazać swoje uprawnienia do podpisania umowy jednemu z sąsiadów, którzy są właścicielami lokalu.w tym domu lub organizacji zarządzającej. W takim przypadku najpierw musi odbyć się walne zgromadzenie wszystkich mieszkańców apartamentowca, na którym zostanie podjęta jednomyślna decyzja o udzieleniu pełnomocnictwa jednej lub drugiej osobie
Kto jest odpowiedzialny za serwisowanie sprzętu gazowego
Zasady serwisowania urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych jasno określają kto, jak i kiedy powinien wykonywać te czynności. Tak więc techniczne, awaryjne usługi wysyłkowe i naprawa VDGO i VKGO mogą być wykonywane wyłącznie przez wyspecjalizowane firmy - organizacje dystrybucji gazu, które mają dopuszczenie ustanowione przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej do prowadzenia tej działalności. Wymagania dla firm serwisujących urządzenia gazowe w budynku mieszkalnym są określone przepisami zatwierdzonymi przez federalne służby odpowiedzialne za nadzór środowiskowy, technologiczny i jądrowy.
Obowiązki organizacji sponsorującej
Zestaw środków związanych z konserwacją urządzeń gazowych w budynku mieszkalnym:
- sprawdzenie stanu warstwy barwiącej rur gazowych oraz jakości ich zamocowań;
- obejście i kontrola wizualna zewnętrznej komunikacji gazowej;
- badanie integralności obudów w konstrukcjach zewnętrznych i wewnętrznych budynków, przez które przechodzą gazociągi;
- sprawdzenie szczelności armatury i połączeń gazociągów za pomocą specjalnych urządzeń lub emulsji mydlanej;
- sprawdzenie układu gazociągów i instalacji urządzeń wykorzystujących gaz naprzedmiot zgodności z przepisami;
- testowanie wydajności i smarowanie zaworów odcinających (kranów, zaworów) zainstalowanych na gazociągach;
- wymiana dławików uszczelniających (jeśli to konieczne);
- kontrola ciągu w kanałach wentylacyjnych i dymowych;
- sprawdzenie niezbędnego dopływu powietrza do spalania;
- kontrola jakości połączeń między kominami i kominami itp.
Kontrakt określa pełną listę prac do wykonania. Usługi nieujęte w tym wykazie dotyczą napraw indywidualnych wykonywanych na zlecenie konsumenta. W przypadku awarii elementów wyposażenia i konieczności ich wymiany lub naprawy abonent płaci za pracę i części zamienne. Użytkownik musi również pamiętać, że samodzielne zmiany w projekcie gazociągów oraz wymiana dowolnego gazu - używanie sprzętu jest surowo zabronione. Do wykonywania tych prac uprawnieni są wyłącznie specjaliści akredytowanej organizacji. Oczywiście wszystkie te operacje są płatne. Oprócz umownych czynności diagnostycznych i naprawczych, odpowiedzialna organizacja musi zapewnić całodobową pomoc w nagłych wypadkach.
Przepisy dotyczące konserwacji urządzeń gazowych
Zgodnie z ustalonymi wymaganiami, czynności utrzymania obrony cywilnej powinny być prowadzone zgodnie z następującym harmonogramem:
- przegląd naziemnych i podziemnych tras gazociągów - raz w roku;
- egzaminogólny stan gazociągów - 1 raz na 3 lata;
- konserwacja domowego sprzętu gazowego (piece, podgrzewacze wody, bojlery, kolumny) - 1 raz na 3 lata, chyba że producent tego sprzętu ustali inny harmonogram;
- konserwacja grupowych instalacji butli na gaz płynny, które są częścią VDGO - 1 raz na 3 miesiące.
Koszt usług w ramach umowy
Ceny za usługi określone są w umowie na konserwację urządzeń gazowych, ale ich łączny koszt jest kalkulowany indywidualnie dla każdego odbiorcy. Przy ustalaniu ostatecznej kwoty brane są pod uwagę parametry techniczne oraz ilość wyposażenia zainstalowanego w danym mieszkaniu. Ceny mogą ulec zmianie, dlatego konsumenci powinni okresowo odwiedzać oficjalną stronę internetową odpowiedzialnej organizacji dystrybucji gazu, gdzie mogą znaleźć aktualną cenę w sekcji "Informacje dla subskrybentów".
Procedura płatności za prace
Klient płaci za naprawę i podłączenie obrony cywilnej wewnątrz domu lub wewnątrz mieszkania według stawek ustalonych przez firmę wykonawczą, które obowiązywały w dniu złożenia odpowiedniego wniosku. Pieniądze należy przelać nie później niż w terminie określonym w umowie o świadczenie usług. Jeżeli warunki płatności nie są określone w umowie, płatność jest płatna nie później niż 10 dnia następnego miesiąca.
Wniosek
Niestety, pomimo wszystkich środków bezpieczeństwa podejmowanych przez państwo, nadal zdarzają się tragiczne wypadki spowodowane wybuchami gazu. To cenne naturalne źródło energii „nie wybacza” nieodpowiedzialnej postawy, dlatego każdy konsument musi bezwzględnie przestrzegać zasad obsługi urządzeń, kontrolować ich żywotność i nie naruszać przepisów dotyczących ich konserwacji. Wszystkie te środki będą kluczem do bezpieczeństwa osobistego i publicznego.
