Lato to nie tylko okres wakacji, ale także aktywna praca w domu. W końcu często ciepły sezon pozwala szybko i sprawnie przeprowadzać naprawy w domu. Ale wielu pracom (instalacja klimatyzatora, wymiana przewodów elektrycznych lub hydrauliki) często towarzyszy głośny hałas. Jak szybko i sprawnie przeprowadzić wszystkie prace naprawcze w domu, nie rujnując relacji z sąsiadami? Jakie są zasady remontów w apartamentowcu?
Prace przygotowawcze
Wszyscy wiedzą, że nawet niewielka zmiana wystroju wnętrza może powodować dyskomfort dla osób mieszkających w pobliżu. Dlatego warto zawczasu pomyśleć o komforcie sąsiadów i właściwym użytkowaniu lokali w budynkach mieszkalnych. W takim przypadku ważne jest przestrzeganie kilku podstawowych zasad dotyczących napraw w budynku mieszkalnym:
- Najpierw powinieneś porozmawiać ze wszystkimi sąsiadami. Należy ostrzec przed przyszłymi pracami budowlanymi, aby uzyskać ustną zgodę. Nie spiesz się, bo bardzo łatwo zrujnować relacje z sąsiadami.
- Wszystkie procesy naprawy muszą być usprawnione. Właściwa kolejność prac, zastosowanie nowoczesnych technologii i narzędzi realnie zredukuje wytwarzany hałas.
- Wszystkie działania obywatela kraju muszą być zgodne z prawem. Ramy prawne i regulacyjne jasno określają czas, w którym można przeprowadzić naprawy.
Więc jak możesz zmniejszyć hałas podczas remontów?
Głośna praca podczas remontów
Prawdopodobnie każdy z mieszkańców wielopiętrowego budynku był czasami irytowany przez sąsiadów, którzy niespodziewanie rozpoczęli remonty w mieszkaniu. I nic dziwnego, bo głośna praca zawsze powoduje dyskomfort u sąsiadów. Uderzenia w ścianę, hałas z perforatora, ciągły ruch ludzi za ścianą, ich głośne rozmowy itp. Takie dźwięki rozpraszają, przeszkadzają nie tylko w pracy, ale także w odpoczynku (czytaj ulubioną książkę, śpij, obejrzyj film itp.). Wśród sąsiadów, którzy mają w domu małe dzieci, często pojawiają się urazy i nieporozumienia. W końcu często potrzebują odpoczynku, ciszy.
Konieczne jest również przestrzeganie zasad napraw w mieszkaniu budynku mieszkalnego na terenie prywatnym. Jednocześnie mniej ludzi cierpi z powodu hałasu. Łatwiej jest pod tym względem właścicielom własnych domów, ponieważ budynki znajdują się w pewnej odległości od siebie. Hałas rozprasza się iznacznie traci swoją intensywność.
Ale prace naprawcze w wysokich budynkach nie są kompletne bez wibracji. Rozchodzi się na najbliższych piętrach, ale często może się nasilać. Dlatego wielu sąsiadów często nieświadomie staje się uczestnikami przebudowy i remontów w innych mieszkaniach.
Wykonywaniu takiej pracy często towarzyszy hałas:
- układanie parkietu;
- wiercenie;
- wymiana starego i układanie nowego okablowania elektrycznego;
- ponowne planowanie, które często obejmuje niszczenie ścianek działowych, przebijanie przejść.
Często te prace są niezbędne. Co zrobić w takim przypadku? Głównym zadaniem jest próba uniknięcia konfliktów z sąsiadami poprzez przestrzeganie zasad napraw w budynku mieszkalnym.
Ustne porozumienie z sąsiadami
Jak tylko w domu rozpoczną się remonty, wszyscy mieszkańcy domu chcą, aby został on ukończony jak najszybciej, w tym właściciele mieszkania, w którym odbywa się głośna praca. Zaleca się natychmiastowe ustne ostrzeżenie wszystkich sąsiadów, że naprawy zostaną przeprowadzone w określonym terminie. Powiadomienie jest obowiązkowe, jeśli ekipa budowlana planuje wyłączyć wodę lub prąd podczas pracy.
Zaleca się osobistą rozmowę ze wszystkimi sąsiadami. W takim przypadku wielu nie założy, że nie martwisz się brudem i hałasem w domu. Ponadto taka komunikacja pomoże poznać specjalne kategorie mieszkańców Twojego domu:
- rodziny z małymi dziećmi;
- sąsiedzi w konflikcie;
- osoby, które ostatnio wykonywały remonty itp.
Gdy tylko zobaczysz zrozumienie wyglądu i uzyskasz ustną zgodę na wykonanie pracy, możesz bezpiecznie przystąpić do naprawy. Jeśli nagle musisz wykonać hałaśliwą pracę w późniejszym, nieodpowiednim czasie, lepiej się powstrzymać. W końcu sąsiedzi mają pełne prawo złożyć skargę na Twoje działania do organów ścigania lub administracji osiedla.
Optymalizacja napraw
Przed wykonaniem prac naprawczych należy przemyśleć plan optymalizacji wykonania prac naprawczych. Niestety nie ma uniwersalnego narzędzia, które znacznie obniży poziom hałasu lub zmniejszy ilość zapylenia podczas prac budowlanych. Ale niektóre metody i zasady przeprowadzania napraw w budynku mieszkalnym zminimalizują dyskomfort dla Ciebie i Twoich sąsiadów.
Nowoczesny, wysokiej jakości sprzęt
Wykonywanie napraw wysokiej jakości obejmuje nie tylko użycie wysokiej jakości materiałów, ale także użycie narzędzi. Doświadczeni budowniczowie zalecają korzystanie z bardziej zaawansowanych, nowszych modeli. Narzędzia budowlane o wątpliwej jakości, które wymagają konserwacji, często tylko zwiększają poziom wytwarzanego hałasu. Technologiczny, nowoczesny sprzęt pozwala na wykonanie napraw w krótkim czasie, przy mniejszym wysiłku.
Wyczyśćplanowanie
Wszystkie etapy naprawy muszą być zaplanowane z wyprzedzeniem. Pozwoli to nie tylko zaoszczędzić czas, ale także z wyprzedzeniem ostrzec wszystkich sąsiadów o hałaśliwej pracy. Pożądane jest, aby były wykonywane w 1-2 podejściach. Proszę mi wierzyć, sąsiadom łatwiej jest odbierać kilkugodzinny hałas w ciągu 1-2 dni niż słuchać co godzinę głośnej pracy sprzętu budowlanego przez 10-15 minut. Pamiętaj, że najważniejsze jest przestrzeganie zasad naprawy w mieszkaniu na Białorusi. Zabronione jest hałasowanie wieczorem i w weekendy.
Dobry zespół budowlany
Wiele osób chce dziś przeprowadzić remont własnego domu. Pozwoli to zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy. Ale jednocześnie wydłuża się czas naprawy w mieszkaniu. Chcesz szybko zaktualizować swój dom? Poproś o pomoc dobrych przyjaciół, którzy mają doświadczenie w branży. Pomogą Ci uporać się ze wszystkimi trudnościami.
Ale jeśli prace remontowe polegają na wymianie instalacji elektrycznej, grzewczej lub kanalizacyjnej, przeprowadzana jest przebudowa, nie można obejść się bez pomocy specjalistów. W takim przypadku lepiej zdać się na fachowców, którzy szybko i sprawnie wykonają swoją pracę. Wybór odpowiedzialnego i dobrego zespołu pozwala mieć pewność co do jakości wyniku. Jednocześnie wszystkie prace zostaną zakończone szybko, przy minimalnym wysiłku i zasobach ze strony właściciela. Doświadczeni budowniczowie znają również zasady naprawy mieszkania. Zabrania się pracy w weekendy, dzięki czemu unikniesz skandali z sąsiadami.
Wybierając ekipę budowlaną, czytaj opinie na jej temat w Internecie, przeglądaj portfolio wykonanych wcześniej prac.
Spokojne podejście do wszelkich prowokacji
Jak rozumiesz, nie wszyscy sąsiedzi mogą być sympatyczni. Tak, nikt nie jest zadowolony z hałasu podczas prac budowlanych. Ale to nie jest powód, aby nie przeprowadzać napraw w swoim mieszkaniu. Tym bardziej, że taka sytuacja nie powinna czynić właściciela mieszkania wyrzutkiem społecznym. Oczywiście lepiej porozumieć się z sąsiadami lub pójść na kompromis, ulegając w czymś. Ale nie zmieniaj radykalnie swoich planów i daj się upokorzyć. Zniewagi i krzyki, a tym bardziej zniszczenie mienia, mogą być również powodem skontaktowania się z organami ścigania lub zarządem domu. Należy wyjaśnić sąsiadom, że kłótnie i utrudnianie pracy (na przykład odłączenie mieszkania) tylko opóźnią naprawę. A to nie przynosi nikomu korzyści.
Hałas zgodnie z prawem
Jaka jest istota prawa ciszy kamienic?
Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przyjęło tę ustawę, aby zapewnić spokój obywatelom mieszkającym w budynkach mieszkalnych. Obywatele mogą bronić swoich praw na podstawie ustawy federalnej 52, w przypadku ich naruszenia.
Głośna praca może być wykonywana w dni powszednie. Sprzęt budowlany może być używany od 8:00 do 21:00. Normy te są zapisane w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej. FZ-52 został przyjęty 12 marca 1999 roku. W 2017 roku została zmieniona, aby określić czas ciszy od 23:00 do 07:00. W poprawce stwierdza się również, że obywatele mogą hałasować w nocy. Tylko 1 stycznia.
Zgodnie z przepisami dotyczącymi remontów w budynku mieszkalnym praca musi być zawieszona w weekendy. Wyjątkiem są weekendy, które są dniami roboczymi.
W inne dni naprawy mogą być przeprowadzane tylko za zgodą właścicieli sąsiednich mieszkań.
W przypadku naruszenia, przedstawiciele organów ścigania sporządzają akt administracyjny, po którym nakładana jest grzywna. Dodatkowo może zostać nałożona grzywna za przekroczenie dopuszczalnych norm dźwięku w decybelach. Jednocześnie godzina przekroczenia tego wskaźnika nie odgrywa żadnej roli.
Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje ograniczenie poziomu hałasu w następujących przedziałach czasowych:
- od 23:00 do 7:00 - do 30 decybeli.
- od 7:00 do 23:00 - do 40 decybeli.
Jak określić poziom hałasu w decybelach? Rozważmy przykład porównania - alarm samochodowy umieszczony w pobliżu domu emituje dźwięk o natężeniu 80-100 dB.
Pamiętaj, że samorządy mogą ustalać własny harmonogram, który jasno określa godziny, w których możesz hałasować w budynkach mieszkalnych. Zasady napraw w Moskwie są również ograniczone w czasie.
W Moskwie „Ustawa o milczeniu” przewiduje:
- w dni powszednie cisza musi być przestrzegana od 21:00 do 08:00;
- w święta cisza musi być przestrzegana od 22:00 do 10:00.
Prace naprawcze są zabronione w nocy.
Kara za naruszenie prawa milczenia
Jeśli ww nieodpowiednim momencie wywołasz hałas, funkcjonariusze organów ścigania, którzy przybyli na wezwanie, ostrzegają sprawcę. Jeśli sytuacja się nie zmieni, sprawca zostanie ukarany grzywną.
Za nieprzestrzeganie prawa wysokość kary pieniężnej wynosi od 100 do 500 rubli dla osoby fizycznej i od 20 do 40 tysięcy rubli dla osoby prawnej.
W przypadku wielokrotnego naruszenia wysokość grzywny wzrasta.
Jeżeli przez długi czas nie dochodzi do wzajemnego porozumienia między sąsiadami, a właściciele wielokrotnie łamią w/w normy, mieszkańcy domu mogą złożyć wniosek do sądu lub prokuratury. We wniosku sąsiedzi mają prawo domagać się naprawienia szkody moralnej.
Zespoły mieszkalne i ich zasady
Nowoczesne nowe budynki często otrzymują status domu „klubowego”. W innym przypadku organizowane są w nim kondominia, które również aktywnie pojawiają się w wieżowcach drugorzędnego zasobu mieszkaniowego. Często kwestia prac remontowych jest regulowana w momencie podpisywania umowy z nowym właścicielem mieszkania. Kluby często mogą wykonywać tylko kilka godzin prac konserwacyjnych dziennie. Te punkty i wszystkie zasady dotyczące bieżących napraw w budynku mieszkalnym muszą zostać wyjaśnione z administracją kompleksu mieszkalnego.
Należy przypomnieć, że gruz budowlany musi zostać usunięty na czas. Niektóre osiedla mieszkaniowe nakładają na najemcę grzywnę za pozostawienie gruzu budowlanego. Nawiasem mówiąc, odpady budowlane można wywozić od 08:00do 22.00.
Wniosek
Przed przystąpieniem do naprawy w wielopiętrowym budynku należy zwrócić uwagę na hałas generowany przez narzędzia. Konieczne jest zapoznanie się z zasadami poważnych napraw w budynku mieszkalnym i pierwsza rozmowa z sąsiadami. W końcu ludzie mieszkający w pobliżu najbardziej cierpią z powodu hałasu. Znajomość czasu wymaganego przepisami prawa na wykonanie napraw, pozwala na właściwe planowanie wszystkich napraw.
