Panelowe budownictwo mieszkaniowe to jedna z metod budownictwa prefabrykowanego. Polega na wykorzystaniu prefabrykowanych płyt żelbetowych lub prefabrykowanych paneli. Takie produkty są wykorzystywane do budowy budynków administracyjnych i dużych budynków mieszkalnych. Taka konstrukcja w światowej praktyce znalazła szerokie rozpowszechnienie, czemu służyły trzy główne przesłanki, a wśród nich:
- potrzeba budowy masowej;
- dostępność odpowiedniej bazy zasobów;
- kompleksowe przygotowanie witryn do masowego rozwoju.
Budowa obudowy panelowej jest niemożliwa bez obecności jezdni, które muszą wyróżniać się imponującą nośnością i szerokością, ponieważ do dostarczania zespołów montażowych używany jest specjalny sprzęt. Wykorzystywany jest również potężny sprzęt dźwigowy, ponieważ waga paneli może sięgać 9 ton, a wysięg wysięgnika wynosi 30 m.produkowane przemysłowo.
Perspektywy
Budownictwo panelowe rozwija się dziś dość intensywnie. Jak każda inna technologia, ta opisana rozwija nowe rozwiązania inżynieryjne, projektowe i planistyczne. Na przykład dzisiaj praktykuje się budowę domów z fasadami bez szwów. Natomiast od niedawna poznana została możliwość zastosowania technologii izolacji zewnętrznej, która wiąże się z zastosowaniem jednowarstwowych płyt żelbetowych. Taka izolacja termiczna nie opóźnia oddania obiektu do użytku zgodnie z planem, gdyż prace te prowadzone są równolegle z montażem mediów i realizacją dekoracji wnętrz budynków.
Jeśli przyjrzymy się bliżej technologii bezgłośnej budowy elewacji, można zauważyć, że każdy kontur składa się z jednowarstwowych paneli, których grubość może wahać się od 120 do 160 mm. Następnie od zewnątrz wzmacniana jest warstwa termoizolacyjna materiałów charakteryzujących się niskim współczynnikiem przewodności cieplnej. Oprócz takiej ochrony, izolacja stanowi podstawę do nałożenia warstwy tynku. Na wierzchu kompozycji klejącej nakładana jest warstwa wzmacniająca, której grubość może wahać się od 2 do 4 mm. Siatka z włókna szklanego jest wciskana w klej, a następnie nakładana jest warstwa podkładowa.
Ostatnim etapem wykończenia zewnętrznego jest zastosowanie tynku polimerowego, mineralnego lub dekoracyjnego szorstkiego tynku. Taka perspektywa zabudowy panelowej pozwoliła nadać budynkom nowoczesny wygląd,poprawiają ich właściwości termoizolacyjne i zamykają połączenia międzypanelowe, eliminując mostki cieplne. Eliminuje to nieszczelności, które mogłyby powodować zamarzanie ścian zewnętrznych.
Fasady zyskały indywidualny wygląd, teraz mogą mieć bogatą kolorystykę i w razie potrzeby można je łatwo naprawić. Perspektywy budownictwa panelowego to również zastosowanie elewacji wentylowanej, w procesie której wykorzystywane są panele z gresu porcelanowego, które są wzmacniane bezszwową metodą wykończenia. Tak szybkie rozpowszechnienie się takiej technologii wynika również z faktu, że panele są wyższej jakości w porównaniu z konstrukcjami monolitycznymi.
Kluczowe korzyści
Biorąc pod uwagę zalety budownictwa prefabrykowanego, można zauważyć, że takie budynki są dość tanie. Mieszkania w tego typu budynkach są bardziej opłacalne, a jeśli porównamy cenę mieszkania w domu z paneli z powierzchnią mieszkalną w budynku murowanym, różnica będzie znacząca. Szybkość budowy można również nazwać plusem. Na przykład zespół specjalistów jest w stanie zbudować 17-piętrowy budynek w sześć miesięcy, podczas gdy budowa monolitycznego budynku zajmie 2,5 roku.
Na plac budowy dostarczane są gotowe konstrukcje żelbetowe, co skraca czas pracy. Panele zewnętrzne mają już bloki okienne, a wewnątrz znajdują się gotowe kanały do układania przewodów elektrycznych. Jeśli interesują Cię zalety zabudowy panelowej, możesz również zwrócić uwagę na równośćsystemy wewnętrzne. Panele produkowane są fabrycznie, dzięki czemu właściciele nie będą musieli długo męczyć się z nakładaniem tynku. Nie jest konieczne doprowadzenie powierzchni do idealnej gładkości.
Takie budynki prawie się nie kurczą, więc właściciele mogą natychmiast rozpocząć naprawy po zakończeniu budowy. A w nowo wybudowanym domu nie będzie żadnych zniekształceń i innych niedociągnięć. Między innymi konstrukcja takich budynków jest stale ulepszana i modernizowana. Już w tym roku planowana jest budowa zgodnie z nowymi wymaganiami, nowe projekty budynków będą miały dowolny układ, a elewacje będą miały różnorodne projekty.
Główne wady
Za największe niedociągnięcia w konstrukcji obudowy panelowej można uznać obecność szwów, które do dziś pozostają między panelami, jeśli budowa nie jest prowadzona przy użyciu innowacyjnej technologii. Jeśli na fugach pojawią się niewielkie szczeliny, do pomieszczenia dostanie się wilgoć, w wyniku czego ściany staną się wilgotne, a na ich powierzchni pojawi się pleśń. Minusem jest niska zdolność akumulacji ciepła. Zimą ściany szybko się ochładzają, natomiast latem dość szybko się nagrzewają.
Budowa domów z paneli jest dziś nadal prowadzona według starych technologii, więc takie budynki mają pewne wady, a wśród nich:
- zły układ;
- przeciek dachu;
- jednorodność domów;
- brak możliwości przebudowy.
Główne typy budynków panelowych
Jeśli klasyfikujemy opisane budynki, możemy wyróżnić budynki szkieletowe i bezramowe. Pierwszy typ obejmuje domy z panelami, podczas gdy drugi typ obejmuje domy z dużymi panelami. Rama-panel można podzielić na dwa dodatkowe schematy konstrukcyjne: z pełną ramą oraz z wewnętrzną ramą. Jeśli mówimy o pełnej ramie, to budynek powstaje za pomocą zewnętrznych podpór i paneli żebrowanych w postaci stropów. Do regałów mocowane są panele i przegrody wewnętrzne. Jeżeli budynek budowany jest w technologii pełnej ramy, można zastosować metodę wzdłużnego i poprzecznego ułożenia ramy. W domach szkieletowych rozpiętość może wynosić od 5,6 do 6 m. Wzdłuż budynku znajdują się słupy, których odległość może wynosić od 3,2 do 3,6 m.
Cechy budynków bezramowych
Konstrukcję obudowy z dużymi panelami można przypisać konstrukcji bezramowej. W zależności od liczby kondygnacji i przeznaczenia budynku można wyróżnić kilka schematów konstrukcyjnych, a mianowicie: budynki z nośnymi wewnętrznymi i zewnętrznymi przegrodami wzdłużnymi i poprzecznymi, budynki z samonośnymi przegrodami zewnętrznymi i nośnymi poprzecznymi, a także jako domy z nośnymi ścianami zewnętrznymi i podłużnymi ścianami wewnętrznymi.
Jeśli mówimy o budynkach z przegrodami poprzecznymi, to w nich elementami nośnymi są wewnętrzne przegrody poprzeczne, na których spoczywają stropy. Panele zewnętrzne w tym przypadku są rozjaśnione i wzmocnione,działają jako elementy otaczające, ponieważ obciążenie z zakładki nie jest przez nie postrzegane.
Proces technologiczny
Panelowe budownictwo mieszkaniowe, którego technologia jest opisana w artykule, przewiduje produkcję elementów w wyspecjalizowanych przedsiębiorstwach, zwanych zakładami budownictwa szkieletowo-płytowego i wielkopłytowego. Formowanie elementów budynku wielkopłytowego odbywa się jedną z trzech głównych metod, a mianowicie formowaniem pionowym w kasetach, metodą kruszywowo-przepływową lub przenośnikową oraz metodą wibrowalcowania. W tym drugim przypadku wykorzystywana jest walcarka.
Na kolejnym etapie gotowe panele są transportowane, w tym celu wykorzystywane są nośniki paneli, które są naczepą lub przyczepą. Ich nośność czasami przekracza 24 tony. Nowoczesna konstrukcja obudowy panelowej zwykle wiąże się z instalacją elementów na systemie połączeń. Konstrukcja budynków polega na zastosowaniu zewnętrznych i wewnętrznych paneli nośnych oraz płyt stropowych, które montuje się obok siebie tak, aby po wylaniu betonu spoiny i szwy były jak najmniejsze. Dzięki temu możliwe jest stworzenie stabilnej struktury.
Dodatkowe zalety i wady obudowy panelowej
Komponenty domu panelowego, które wyglądają jak płyty żelbetowe, są produkowane w warunkach fabryk budujących domy. Pod względem jakości takie produkty zawsze będą wypadać korzystnie w porównaniu z projektami, którepostawiony bezpośrednio na placu budowy. Konstrukcja obudowy ramowo-panelowej przypomina montaż dziecięcego zestawu projektowego. Powierzchnia zabudowana jest mniejsza niż przy budowie domu murowanego. Wykluczone są takie pracochłonne i czasochłonne procesy, jak montaż zbrojenia czy betonowanie, typowe dla budownictwa monolitycznego. Eksperci widzą w tym główną przewagę nad innymi typami konstrukcji.
Konstrukcja obudowy szkieletowo-płytowej ma również swoje wady, które wyrażają się w niemożności wykonania szerokiej gamy podobnych konstrukcji. Dotyczy to zwłaszcza różnych form, które są ograniczone do szalunku standardowego. W fabrykach produkowane są tylko te projekty, które wymagają masowego stosowania. Powszechne wprowadzanie technologii prefabrykatów betonowych prowadzi do powstania ogromnej liczby budynków tego samego typu, co prowadzi do degradacji architektury regionu.
Cechy prywatnej zabudowy panelowej
Prywatna konstrukcja panelu może wiązać się z użyciem materiału SIP, którego jakość należy sprawdzić przed zakupem. Jeśli do ich produkcji użyto niskiej jakości styropianu lub kleju, może to skrócić żywotność domu. Nie należy kupować paneli, które zostały wykonane metodą ręcznego klejenia, chociaż takie produkty są tańsze, są kiepskiej jakości.
Budowa obudowy panelowej niskiego zabudowania musi być wykonana po sprawdzeniu dokumentacji, która potwierdza jakość produktów. O wytrzymałości paneli decyduje jakośćpianka polistyrenowa. Do budowy takiego domu zaleca się wykonanie fundamentu kolumnowego za pomocą pali. Czasami jest wyposażony w płytki fundament paskowy. Taki fundament staje się niezawodnym podparciem nawet dla budynku wielokondygnacyjnego. Jeśli taki fundament nie jest odpowiedni z powodu falowania gleby, najlepiej wybrać głęboki fundament paskowy, powinien mieć rozszerzoną dolną część. Budując dom, w którym będzie podłoga podpiwniczona lub podpiwniczona, warto zatrzymać się przy podmurówce z płyty. Nadaje się do prawie każdej gleby i ma wysoką wydajność.
Technologia budowlana
Domy z płyt panelowych zaczynają się budować wraz z budową fundamentów. Technologia jego instalacji będzie zależeć od rodzaju wybranej podstawy. Wśród zalet posadowienia na palach śrubowych można wyróżnić szybkość pracy, a także całą ich sezonowość. To porównanie jest istotne, jeśli weźmiemy pod uwagę podstawę płyty lub listwy.
Po wykonaniu fundamentu można przystąpić do jego hydroizolacji, co ochroni fundament domu przed wilgocią. Jeśli są elementy wykonane ze stali lub drewna, należy je pokryć specjalnymi związkami, które poprawiają jakość i żywotność. Jeśli zainstalowano stosy śrubowe, kładzie się na nich wiązkę, ale wcześniej materiał pokrycia dachowego należy ułożyć w 2 warstwach. Montaż belki odbywa się w stosunku do wcześniej przygotowanego projektu.
Metodologia pracy
Budowadomy panelowe w kolejnym etapie obejmuje montaż podłogi. Dolna część paneli SIP jest pokryta roztworem hydroizolacyjnym, który zapobiega narażeniu materiału na działanie wilgoci. Do łączenia paneli można użyć połączenia na pióro i wpust z prętem. Każda strona jest wzmocniona wkrętem samogwintującym.
Przed montażem strona paneli z piórem i wpustem musi być pokryta pianką montażową. Następnie panele są osłonięte drewnianymi deskami. W kolejnym etapie możesz zacząć montować pierwsze piętro. Trwają prace nad dolnym paskiem. Najmniejsze odchylenia od projektu są niedopuszczalne, gdyż wpłynie to na poprawny montaż kolejnych podłóg. Ściany na tym etapie należy oznaczyć, aby je zmontować, należy zamontować panele narożne. Następnie panele są montowane w stosunku do obwodu każdego pomieszczenia.
Wniosek
Konstrukcja obudowy panelowej przewiduje dokończenie montażu pierwszego piętra w narożniku. Do zamknięcia sekcji końcowej stosuje się elementy w postaci stojaków. Kolejnym krokiem będzie montaż podłóg, a także budowa dachu. W takim przypadku nie ma potrzeby budowania systemu kratownicowego. Do montażu dachu zwykle stosuje się specjalne panele SIP i nie ma potrzeby układania warstwy izolacji cieplnej i paroizolacyjnej.
