Recenzje na temat „UNISTO Petrostal” są ważne dla wszystkich potencjalnych nabywców domów, którzy planują zakup nieruchomości w jednej z dzielnic mieszkaniowych wybudowanych przez tę firmę w najbliższej przyszłości. To jeden z najbardziej znanych deweloperów stolicy Północnej, który od dłuższego czasu działa na tym rynku, zdołał zdobyć zaufanie konsumentów.
O firmie
Główną ideą w recenzjach „UNISTO Petrostal” jest to, że jest to niezawodny deweloper, który doprowadza do końca wszystkie podejmowane przez siebie projekty. Obecnie jest to cała grupa firm, która łączy około dziesięciu organizacji. Dzięki temu możliwe jest zapewnienie pełnego cyklu procesu inwestycyjno-budowlanego na wszystkich etapach. Spółka zarządzająca tej grupy nazywa się UNISTO Petrostal. W Petersburgu zajmuje się budową całych osiedli wielopiętrowych budynków, obsługą i budową nieruchomości komercyjnych,projektowanie i realizacja projektów dla budynków o niskiej zabudowie.
Najstarszą firmą w tej grupie jest zamknięta spółka akcyjna UNISTO. Jej historia sięga 1966 roku. Wtedy powstał trust Tashkentstroy, który później został przekształcony w trust nr 18, a UNISTO JSC pojawiło się w 1991 roku.
W tej chwili ta grupa firm posiada wszystko, co niezbędne do realizacji najbardziej złożonych i wielkoskalowych projektów budowlanych, a także niezbędne zasoby ludzkie. Kręgosłup firmy to około pięciuset osób.
Zajęcia
Zarząd grupy firm UNISTO Petrostal wielokrotnie zwracał uwagę, że głównymi zasadami pracy organizacji są profesjonalizm, rzetelność i nacisk na długofalową współpracę.
Wśród głównych działań należy wyróżnić inwestycje i rozwój, budowę obiektów mieszkaniowych i handlowych, a także obiektów przemysłowych.
Ponadto firma zajmuje się sprzedażą nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, świadczy usługi generalnego wykonawcy i klienta, wszelkie niezbędne nadzory techniczne, obsługuje nieruchomości komercyjne, mieszkalne i podmiejskie, nadzoruje ich zarządzanie.
Adres
Główna siedziba UNISTO Petrostal znajduje się w Petersburgu pod adresem Industrialny proezd 44/2, na terenie centrum biznesowego Okhta House. Łatwiej jest tu komunikacją miejską.wystarczy wsiąść do metra, docierając do stacji „Prospekt Bolszewicy”, „Plac Lenina” lub „Ładoga”.
Obecnie firma posiada dwa biura sprzedaży. Salon znajduje się na terenie kompleksu mieszkalnego „Park Anninsky” pod adresem: obwód leningradzki, rejon Łomonosowski, osada Kuttuzi. Studio prezentacyjne można zwiedzać w każdą sobotę po wcześniejszym umówieniu w godzinach od 10:00 do 17:00. Kolejne dodatkowe biuro sprzedaży działa na terenie kompleksu mieszkalnego „Królestwo Tridevyatkino” w obwodzie leningradzkim we wsi Murino. Znajduje się na autostradzie Lavriki między trzecim a czwartym budynkiem kompleksu mieszkalnego.
Daleko odległe królestwo
Obecnie firma realizuje trzy duże projekty w budownictwie mieszkaniowym Sankt Petersburga i regionu w zakresie budownictwa wielokondygnacyjnego oraz kolejny projekt związany z budową kamienic.
Jeden z nich znajduje się w pobliżu stacji metra Devyatkino. To ciekawa propozycja dla tych, którzy szukają mieszkań w bliskim sąsiedztwie północnej stolicy. Eksperci zauważają, że w ostatnich latach znacznie wzrósł popyt na nieruchomości poza miastem i na jego obrzeżach. Wielu zaczyna masowo przenosić się z centrum Petersburga ze starych domów do nowoczesnych nowych budynków, wygodnych i wygodnych.
Apartamenty w kompleksie mieszkalnym „Królestwo Tridevyatkino” pozwalają żyć godnie z dala od ulic przeładowanych samochodami. Jednocześnie w pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny,co pozwala w każdej chwili szybko dostać się do miasta nad Newą.
W tej chwili firma buduje jednocześnie kilka domów w kompleksie mieszkalnym „Królestwo Tridevyatkino”. Deweloper podkreśla, że obiekty znajdują się w bezpiecznej ekologicznie okolicy, 20 minut spacerem od stacji metra i 5 minut jazdy od obwodnicy. Taka lokalizacja pozwala szybko dostać się do miasta, a z okna roztacza się piękny widok na las i jezioro.
Obok kompleksu mieszkalnego znajduje się duży hipermarket "Prisma", aż dwa ośrodki narciarskie - "Northern Slope" i "Okhta-Park". Partery domów przeznaczone są pod wynajem dla kupców, co pozwoli na otwieranie sklepów w bliskiej odległości, salonów fryzjerskich, klubów fitness. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki przedszkolne, medyczne i edukacyjne.
Deweloper „UNISTO Petrostal” buduje domy w technologii monolitycznej. Obecnie trwają prace w budynkach 8, 9, 10 i 11.
Park Anninsky
W mieście Krasnoe Selo na terenie obwodu leningradzkiego firma buduje nowe budynki, wznosząc kompleks mieszkalny „Anninsky Park”. Samo miasto położone jest na wzgórzach Wyżyny Iżorskiej w południowej części obwodu krasnoselskiego.
Jest tu dobra dostępność komunikacyjna, na terenie Krasnoje Sioło znajduje się wiele obiektów przemysłowych, które pomogą rozwiązać problem zatrudnienia. Oczywiście ten fakt będzie plusem tylko dla tych, którzy mogą dostać pracę w fabrykach,dla innych przedsiębiorstwa staną się czynnikiem negatywnym, pogarszając sytuację ekologiczną.
LC „Anninsky Park” to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który składa się z 8 lub 12-piętrowych budynków. Pierwsza faza została zakończona w 2015 roku. Właściciele mieszkań mają zapewnioną różnorodną infrastrukturę, a dobra komunikacja komunikacyjna pozwala szybko dostać się do samego Petersburga. Na terenie osiedla planuje się wybudowanie szkoły dla 155 uczniów oraz budynku dla klas podstawowych dla 80 dzieci.
Apartamenty w tym kompleksie mieszkaniowym o nowoczesnym rozplanowaniu są wynajmowane z wykończeniem. Opcje jednopokojowych, trzypokojowych mieszkań i kawalerek mogą przyciągać.
Właśnie w tym kompleksie mieszkaniowym deweloper oferuje niepowtarzalną możliwość zakupu mieszkania za milion. "UNISTO Petrostal" oferuje korzystne ceny za studia. W tej cenie można kupić powierzchnię mieszkalną 23 m2 z osobną łazienką.
Kompleks mieszkalny znajduje się pięć minut od obwodnicy, 30 minut od stacji metra „Prospect Veteranov”.
Cuda świata
W Koltushi mieszkania w nowych budynkach od "UNISTO Petrostal" przyciągają wielu potencjalnych nabywców. To okazja do zamieszkania w komfortowych mieszkaniach klasy europejskiej z wszystkimi urokami wiejskiego życia.
Koltushi to wieś położona prawie na granicy Sankt Petersburga. Jednocześnie słynie z wygody i malowniczości. Tutaj własne opracowaneinfrastruktura z przedszkolami, szkołami, miejscami do komfortowego wypoczynku, sklepami. Jest nawet czyste jezioro, nad brzegiem którego można wspaniale odpocząć.
W osiedlu „Cuda Świata” deweloper buduje czteropiętrowe domy, które planuje etapami oddawać do użytku. Są zbudowane w technologii monolitycznej. W pierwszej kolejności powstanie 15 budynków w niskiej zabudowie, w których nabywcy będą mogli wybierać spośród różnorodnych mieszkań – od kawalerek po mieszkania trzypokojowe. Ważne jest, aby wszystkie nieruchomości mieszkalne były wynajmowane już z wykończonym i wysokiej jakości wykończeniem.
Ponadto deweloper bierze na siebie również obowiązki w zakresie modernizacji całego zespołu mieszkaniowego, przywiązując szczególną wagę do zagospodarowania stref. Na dziedzińcach domów wyposażone są place zabaw dla dzieci i sportów, a także dla dorosłych. Na terenie kompleksu mieszkalnego „Cuda świata” planowana jest budowa szkoły i kilku przedszkoli.
W pobliżu domów znajdują się apteki, małe sklepy i duże centra handlowe, we wsi Pavlovo (około dwóch kilometrów) znajduje się stacja położnych felczerów. W dziesięć minut samochodem można dotrzeć do kulturalnego i administracyjnego centrum wsi Koltushi, gdzie znajduje się szkoła, kompleks handlowo-rozrywkowy o tej samej nazwie, kino, lodowy pałac.
Łatwo dostać się stąd do Petersburga. Stacja metra "Ładoga" to 30 minut jazdy, obwodnica - dziesięć minut. Oddanie do użytku III kwartału kompleksu mieszkaniowego planowane jest na IV kwartał 2019 roku.
Kamienice w Wsiewołżsku
Obecnie firma realizuje zakrojony na szeroką skalę projekt budowy kamienic w miejscowości K altino w obwodzie leningradzkim. Znajduje się na Wyżynie Kołtuskiej na południe od miasta Wsiewołżsk. To malownicze miejsce z czystymi jeziorami i piękną scenerią. Od niedawna aktywnie buduje się tu kamienice z myślą o tych, którzy chcą połączyć wygodę mieszkania w miejskim mieszkaniu z zaletami mieszkania poza miastem.
Firma "UNISTO Petrostal" oferuje tutaj kompleks mieszkaniowy w niskiej zabudowie, składający się z kamienic i domów czteropiętrowych. W osiedlu przewidziano parking podziemny na 50 samochodów, a na terenie wewnętrznym powstaną place zabaw i boiska sportowe. Teren, na którym znajdują się kamienice, jest ogrodzony i wyposażony w całodobowy monitoring wideo.
Wygodne place zabaw są przystosowane dla młodych obywateli. Pomimo tego, że samo K altino jest osadą o słabo rozwiniętej infrastrukturze, firma dostarczyła wysokiej jakości sieci inżynieryjne. Wszystkie kamienice zaopatrywane są w gaz, wodę i prąd. Aby zapewnić stabilne zasilanie, zapewnione są dwa transformatory i jedna stacja rozdzielcza, co pozwoli Ci nie polegać na sytuacjach awaryjnych spowodowanych przerwą w dostawie prądu.
W przyszłości deweloper zaplanował budowę kilku znaczących społecznie obiektów. Sankt Petersburg jest oddalony o 20 minut jazdy samochodem.
Upadłość
Ostatnio dyskutowano o tym, że firma ma poważne problemy, funduszeŚrodki masowego przekazu zaczęły pisać, że UNISTO Petrostal bankrutuje. W sierpniu 2018 roku do sądu polubownego wpłynął pozew Federalnej Służby Podatkowej o upadłość dewelopera. W takim przypadku pozwany spodziewa się podpisania ugody.
Jak dowiedzieli się dziennikarze, grupa firm przeżywa obecnie poważne trudności, z powodu których musiała nawet odłożyć realizację kilku nowych budynków w obwodzie leningradzkim.
Jak zauważył Arsenij Wasiljew, dyrektor generalny grupy firm, jego organizacja stanęła w obliczu kryzysu płynności. Ze względu na niedofinansowanie całej branży, poważne problemy musiały wystąpić na prawie wszystkich poziomach. Doprowadziło to do znacznego zmniejszenia sprzedaży, ponadto kilku kontrahentów, którzy realizowali zamówienia UNISTO, zbankrutowało od razu.
Jednocześnie sama firma oczekuje, że będzie miała dość własnych środków, aby zrealizować te projekty, które już rozpoczęły się i są na różnych etapach gotowości. Prace prowadzone są kosztem środków własnych, kredytów i pieniędzy już otrzymanych od udziałowców. Jednocześnie znacznie spadło tempo budowy, co zauważają zarówno kupujący, jak i sam zarząd firmy.
Doświadczenia klientów
Wśród pozytywnych opinii o UNISTO Petrostal wiele osób zauważa, że firma naprawdę buduje domy w regionach atrakcyjnych z wielu punktów widzenia. Dobra sytuacja ekologiczna, a także bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych sprawia, że mieszkania w nowych budynkach odten deweloper to opłacalna inwestycja.
Pomimo obecnych wyzwań firmy, znający się na jej działalności eksperci podkreślają, że firmie zawsze udawało się doprowadzić projekty do logicznego zakończenia, nawet w trudniejszych i trudniejszych czasach.
Negatywne
Jednocześnie warto zauważyć, że istnieje wiele negatywnych opinii o UNISTO Petrostal. Oczywiście prawie wszystkie z nich, które pojawiły się w ostatnim czasie są związane z zakłóceniami w rozruchu domów.
Właściciele kompleksu „Królestwo Tridevyatkino” piszą z oburzeniem, że zapłacili pełny koszt mieszkania, a firma wybudowała tylko dwa piętra w ciągu roku, odmawiając zwrotu pieniędzy. Wśród kupujących jest wiele osób, które pilnie potrzebują tego mieszkania, ale nie mogą się przeprowadzić, ponieważ deweloper nie dotrzymuje terminów. Po pojawieniu się informacji o jego możliwym bankructwie, ogólnie nie wiadomo, czy te domy kiedykolwiek zostaną ukończone.
Ponadto negatyw wiąże się z jakością mieszkania. Na przykład właściciele Anninsky Park, którym udało się już wprowadzić do tego kompleksu mieszkalnego, zauważają, że prawie wszystko musi zostać przerobione przez budowniczych. W efekcie okazuje się, że jeszcze więcej pieniędzy trzeba zainwestować w gotowe mieszkania, które zapowiada firma, niż w remonty w surowym mieszkaniu. Skoro trzeba robić nie tylko wszystko od zera, ale także naprawiać wszystko, co się stało z budowniczymi kiepskiej jakości, bo nie ma kontroli, a najtańsze i najprostszemateriałów, co od razu wpływa na efekt końcowy.
