Każdy niedoszły właściciel domu, który chce rozpocząć budowę własnego domu, musi tylko znać kilka prostych zasad budowania. Wszystko zaczyna się od wyboru ziemi. Pytanie, jak zlokalizować dom na działce, będzie w dużej mierze zależeć od lokalizacji tego ostatniego.
Pierwszą opcją może być partnerstwo ogrodowe. Należy od razu zauważyć, że działki mniejsze niż 6 akrów po prostu nie nadają się do budowy budynku mieszkalnego na pobyt stały. Dotyczy to zwłaszcza wersji drewnianej.
Drugi rodzaj ziemi może znajdować się na wsi lub w wiosce wiejskiej. Wybierając tę opcję, właściciel nabywa potrzebę przestrzegania nie tylko zasad lokalizacji domu na terenie, ale także uwzględnia specyfikę budowy lokali sąsiadów. To prawda, są też zalety takiego rozwoju - gotowe sieci komunikacyjne.
Najbardziej swobodną opcją realizacji pragnień jest „na otwartym polu” o dużej powierzchni posesji, wtedy większość pytań o to, jak postawić dom na miejscu, znika samo z siebie.
Tradycyjnie budynki w Rosji były budowane w taki sposób, że okna fasady wychodziły na drogę lubkościół. Kolejną niepisaną zasadą dla terenów ze spadkiem był wybór miejsca na wzgórzu. Staroobrzędowcy nie stawiali innych wymagań. Dlatego współczesny właściciel domu ma dużą swobodę wyboru.
Obowiązkowe zasady rozwoju
Poszanowanie czerwonej linii
To jest ulica. Zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi odległość od niego do przyszłego domu powinna wynosić co najmniej 5 m. Taki stan rzeczy sprawia, że bardziej ekonomiczne jest instalowanie komunikacji niezbędnej do komfortowego pobytu, ponieważ jest ona obliczana na podstawie odległości. Bliskość tej linii dla wielu osób może również obniżyć koszty aranżacji parkingu w pobliżu domu. Dlatego rozwiązując problem umiejscowienia domu na działce w stosunku do czerwonej linii, warto wziąć pod uwagę wymaganą powierzchnię dla istniejących samochodów.
Odległość od sąsiednich domów i innych budynków
Przepisy przeciwpożarowe określają następujące zasady rozwoju:
- Domy murowane - 6 metrów.
- Drewniane domy - 15 metrów.
Na parceli może znajdować się kilka budynków. Istnieją również przepisy dotyczące ich odpowiedniego wzajemnego układania. Podczas sporządzania projektu należy przestrzegać tych norm. Pytanie, jak ustawić dom na terenie w stosunku do innych budynków, rozwiązuje się w następujący sposób:
- mieszkanie dla małych zwierząt gospodarskich i drobiu - co najmniej 4 metry od domu;
- piwnice i doły kompostowe - co najmniej 7 metrów;
- toalety i prysznice na zewnątrz - co najmniej 12 metrów;
- łaźnia, szopa, garaż - co najmniej 7 metrów.
Normy te określa nie tylko bezpieczeństwo przeciwpożarowe, ale także przepisy sanitarne.
Orientacja na kierunki kardynalne
Ważnym czynnikiem decydującym o lokalizacji domu na terenie jest wybór punktów kardynalnych. Tak więc przy budowie dużego wiejskiego domu lub domku warto wziąć pod uwagę, że prawie wszystkie budynki gospodarcze są ukryte za samym domem. Mimo swoich rozmiarów nadal będą rzucać cień na obudowę. Dlatego lepiej jest umieścić część domu po słonecznej stronie, w której znajdują się okna, aby zoptymalizować naturalne światło. Zastanawiając się nad tym punktem, możesz rozwinąć projekt domu w odniesieniu do wejścia i czerwonej linii.
