Budowa domu to złożony, wieloetapowy proces. Aby poprawnie wykonać całą pracę, musisz wziąć pod uwagę wiele niuansów. Konieczne jest przestrzeganie wszystkich punktów wstępnie opracowanego projektu, zwracając należytą uwagę na każdy z nich. Istnieje szereg wskazówek, jak prawidłowo zbudować dom. Dzięki profesjonalnym rekomendacjom znacznie łatwiej będzie uniknąć błędów. W artykule omówimy je szczegółowo.
Jak wybrać witrynę?
Jak zbudować dom z bali, bloków lub innych materiałów? Istnieje instrukcja krok po kroku, której muszą przestrzegać profesjonalni budowniczowie. Proces ten zaczyna się od prac przygotowawczych. Jest nie mniej ważna niż sama budowa domu. Będziesz musiał zdecydować, gdzie zbudować dom, jak będzie wyglądał, ile pieniędzy i materiałów musisz przeznaczyć na jego budowę.
Przede wszystkim musisz wybrać odpowiednią witrynę. Od tego zależy cała późniejsza praca. Ważne jest, aby przed zakupem dowiedzieć się, jakimi cechami charakteryzuje się gleba, jak blisko wody gruntowej dociera do powierzchni. W agencji, za pośrednictwem której najczęściej pozyskiwana jest fabuła, informacje mogą być niedokładne. Dlatego będziesz musiał sam zadawać pytania na ten temat, a także dowiedzieć się, jakie komunikaty inżynierskie znajdują się na stronie.
Biorąc pod uwagę, jak prawidłowo zbudować dom z drewna, betonu komórkowego, cegły lub innych materiałów, można zwrócić uwagę na następujące kwestie. Każdy obiekt budowany jest na fundamencie. Może być różny, w zależności od cech geologicznych terenu. Aby je ustalić, lepiej zamówić odpowiednie prace poszukiwawcze w wyspecjalizowanej firmie.
Przed zakupem działki warto porozmawiać z sąsiadami. Od nich można dowiedzieć się wielu ważnych faktów, o których agencja może milczeć. Nie należy ślepo wierzyć we wszystko, co mówi się w takich firmach.
Jeśli nachylenie terenu jest znaczne, będziesz musiał zbudować dodatkowe ściany oporowe dla domu, a to już jest bardzo drogie. Dlatego lepiej jest kupić witrynę o płaskiej powierzchni.
Nie kupuj niedokończonych mieszkań. Nie ułatwia to procesu budowy domu. W takim przypadku mogą pojawić się problemy przy wyborze projektu, który będzie musiał być powiązany z istniejącą fundacją. Jeśli baza jest w niezadowalającym stanie, będzie musiała zostać wzmocniona, co pociągnie za sobą dodatkowe koszty.
Opłaca się nabyć ziemię wwioska klubowa. Tu czyszczone są ulice, odśnieżany itp. Po pozyskaniu działki zaleca się jej natychmiastowe ogrodzenie. Ponadto określa się, w której strefie będzie znajdować się plac budowy, będą składowane śmieci. Ziemia może być z góry chroniona przed betonem, produktami spalania odpadów.
Wybór projektu
Prawidłowe wybudowanie domu z betonu komórkowego, drewna lub innego materiału oznacza: optymalnie dobrany projekt, przejrzyście sporządzony kosztorys. W zależności od rodzaju materiału ustalana jest ilość kondygnacji budynku.
Chcąc zaoszczędzić środki budżetowe na projekt, należy wziąć pod uwagę szereg zaleceń. Profesjonalni budowniczowie twierdzą, że wybudowanie domu według standardowego planu będzie znacznie tańsze. Niestandardowe projekty są droższe.
Projekt musi zostać zakupiony od renomowanej firmy o dobrej reputacji. Dopiero po zatwierdzeniu wszystkich jego sekcji przez odpowiednie władze możesz rozpocząć budowę. Pożądane jest, aby wysokość sufitów w pomieszczeniach była normalna. W przypadku salonów liczba ta wynosi co najmniej 3 m, a dla piwnicy - 2,8 m.
Zanim zaczniesz budować dom, dobrze byłoby zwrócić uwagę na niektóre cechy projektu. Pożądane jest, aby miał jedną lub więcej garderób, saunę (może mała), oddzielną umywalkę w garażu. To znacznie poprawia komfort mieszkańców.
W trakcie prac przygotowawczych jest również przemyślane dekoracyjne wykończenie lokalu.
Jeśli budynek jest niestandardowy, topociąga za sobą dodatkowe koszty podczas budowy. Dlatego lepiej wybrać prostokątny lub kwadratowy dom z jednym lub dwoma piętrami. To zależy od preferencji gospodarzy.
Wielu deweloperów twierdzi, że dwupiętrowe domy są piękniejsze, pozwalają wybrać inny układ. Koszt budowy fundamentu, prace dekarskie będą mniejsze, ponieważ konstrukcja w tym przypadku jest bardziej zwarta. Ponadto straty ciepła w domach piętrowych są mniejsze, az górnych okien roztacza się wspaniały widok na okolicę. Jeśli działka jest stosunkowo niewielka, taki budynek pozwoli zaoszczędzić wolną przestrzeń.
Na korzyść domów parterowych w lokalu nie ma schodów, co jest ważne, jeśli w domu przebywają osoby starsze lub małe dzieci. Budowa strychu jest bardziej opłacalna niż budowa drugiego piętra.
Projektowanie krajobrazu
Jak zbudować dom z cegły lub z bali? Ważne jest, aby wszystko przemyśleć w najdrobniejszych szczegółach. Projektowanie krajobrazu nie jest wyjątkiem. Lepiej powierzyć tę pracę profesjonalistom. W takim przypadku dom na stronie będzie prawidłowo zlokalizowany zgodnie z punktami kardynalnymi. Zapewni również wysokiej jakości izolację, komfort w pomieszczeniach.
Ponadto podczas tworzenia projektu krajobrazu planuje się położyć całą niezbędną komunikację inżynierską. Powstaje szczegółowy schemat rurociągów, systemów elektroenergetycznych.
Podczas opracowywania planu terenu zwraca się uwagę na odwodnienie gleby, w razie potrzeby mury oporowe, a także wypoziomowanie terenów rekreacyjnych i parkingowychtransport.
Ważne jest zapewnienie bezpieczeństwa terenów zielonych, których nie można obsadzać nad systemami komunikacyjnymi. Możesz również zastanowić się, które rośliny umieścić na obszarach nasłonecznionych, a które w cieniu.
Projekty zarówno samego domu, jak i projektu krajobrazu są koordynowane z odpowiednimi władzami architektonicznymi. Aby poprawnie zbudować dom własnymi rękami, musisz uzyskać pozwolenie, a to wymaga planu głównego i katastralnego ze schematem przyszłego mieszkania. W takim przypadku projekt jest uznawany za zgodny z określonymi normami i zasadami i może zostać zalegalizowany.
Jak wybrać materiały budowlane?
Właściwe zbudowanie domu z betonu komórkowego jest znacznie łatwiejsze niż z innych materiałów. Tutaj ważne jest opanowanie układania ścian, a pozostałe etapy wykonuje się standardowymi metodami. Warto dokonać prawidłowej kalkulacji, dokonać oszacowania kosztów. Zgodnie z planem obliczana jest wymagana ilość wszystkich materiałów budowlanych. Nie oszczędzaj na nich. W przeciwnym razie budynek nie spełni wszystkich wymagań, nie będzie trwały, mocny. Dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna nie będzie atrakcyjna.
Wszystkie materiały budowlane wysokiej jakości muszą posiadać certyfikaty, gwarancje producenta. Zawsze należy o nie poprosić sprzedawcę. Następnie dostępność odpowiedniej dokumentacji pomaga w rozwiązywaniu ewentualnych sporów.
Lepiej kupić wszystko, czego potrzebujesz z wyprzedzeniem. W przeciwnym razie proces budowy może się opóźnić, ponieważ nie będzie wystarczającej ilości wymaganychmateriały. Musisz wszystko przemyśleć w najdrobniejszych szczegółach.
Wskazane jest kupowanie gotowych roztworów, ponieważ zawierają one specjalne dodatki w odpowiednich proporcjach. Materiały izolacyjne należy wybierać spośród materiałów przyjaznych dla środowiska. Warto pamiętać, że nawet piankę mogą gryźć myszy. Jeśli istnieje takie zagrożenie, należy wybrać materiały sypkie do izolacji, aby szkodniki nie mogły tu zakładać gniazd i przegryzać przejść.
Biorąc pod uwagę, jak prawidłowo zbudować dach domu własnymi rękami, warto zauważyć, że nie zaleca się stosowania łupków jako materiałów dachowych. Jest dość ciężki i zwiększy masę całego budynku. Do dekoracji lepiej wybrać lekkie, nowoczesne materiały. Są wysokiej jakości, trwałe.
Fundacja
Po rozwiązaniu wszystkich problemów organizacyjnych prawidłowo budujemy fundament domu. To jest podstawa całego budynku. Trwałość konstrukcji zależy od jej jakości. W przeciwnym razie eksploatacja domu stanie się niebezpieczna. Jeśli fasada nie jest wystarczająco wytrzymała, aby dopasować ciężar konstrukcji, budynek nie przetrwa długo.
Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze na budowie nowego domu, nie buduj piwnicy. Najlepiej zrobić półpiwnicę lub stworzyć kafelkowy fundament. Inną racjonalną metodą jest robienie otworów do dostarczania różnych komunikatów już na etapie budowy fundamentów.
Lepiej przemyśleć wszystko w najdrobniejszych szczegółach już na etapie tworzenia projektu.
Biorąc pod uwagę, jak prawidłowo zbudować dom z bloków piankowych, trzeba to wziąć pod uwagęciężar konstrukcji zależy od rodzaju fundamentu. Pamiętaj również, aby wziąć pod uwagę rodzaj gleby na stronie. Najczęściej budynki wznoszone są na fundamencie listwowym lub słupowym. Może być również ułożony w stos lub wyłożony kafelkami.
Standardowe projekty domów wykonane z cegły, kamienia i bloków piankowych obejmują budowanie na fundamencie z taśmy. W takim przypadku wykopany jest rów, który odpowiada wszystkim przegrodom budynku. Następnie wyposażona jest w poduszkę piaskowo-żwirową, wyłożoną warstwą hydroizolacji. Następnie do szalunku wlewa się zaprawę cementową. W fundamencie należy zapewnić otwory wentylacyjne.
Podstawa kolumnowa jest odpowiednia do małego, stosunkowo lekkiego wiejskiego domu. Może być zbudowany z drewna lub belek przy użyciu technologii ramowej. W tym przypadku wykopuje się dziury w ziemi, w które wlewa się poduszkę z piasku i żwiru, wyłożoną hydroizolacją. Możesz robić słupki z cementu lub cegieł.
Fundament palowy będzie odpowiedni, jeśli gleba jest luźna lub woda gruntowa zbliża się do powierzchni. W takim przypadku w ziemię wbijane są długie metalowe pale.
Ważne jest wyposażenie fundamentu poniżej poziomu zamarzania gleby na danym obszarze. W przeciwnym razie fundament może zostać zniszczony w okresie zimowym.
Wskazówki dotyczące budowania pudełek
Jak zbudować prywatny dom własnymi rękami, musisz szczegółowo rozważyć. Aby wykonać niezbędną pracę, musisz przygotować wszystkie narzędzia. Nie możesz obejść się bez poziomu budynku, poziomu, pionu, a także poziomu dwumetrowego.
Konieczne jest, aby ściany (bez względu na rodzaj materiału) były idealnie pionowe. Nawet niewielkie nachylenie doprowadzi do niekorzystnych konsekwencji. Podłogi muszą być idealnie poziome.
Aby właściwie zbudować dom z baru, materiał musi być odpowiednio wysuszony. W przeciwnym razie z czasem pojawią się znaczne odkształcenia. Dlatego nie zaleca się oszczędzania na jakości drewna. Jednocześnie wszystkie elementy naturalnego szyku muszą być traktowane środkiem ognioodpornym i antyseptycznym. Jest to obowiązkowy wymóg bezpieczeństwa.
Ściany z cegły powinny być budowane z różnych materiałów, które nie są narażone na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. Grubość ścian zależy od klimatu. Do mieszania zaprawy cementowej zaleca się użycie betoniarki.
Bloki piankowe wymagają wysokiej jakości wykończenia zewnętrznego. Jest to dość lekki i łatwy w obróbce materiał. Charakteryzuje się wysokimi parametrami termoizolacyjnymi.
Po wykonaniu podłóg nie należy ich natychmiast obciążać. Do wykończenia budynku na zewnątrz wykorzystywane są wyłącznie nowoczesne materiały wysokiej jakości, które mogą nadać mieszkaniu estetyczny wygląd. W tym momencie szacunku nie warto oszczędzać. Najłatwiejszy, najszybszy i najtańszy sposób budowania ścian w technologii szkieletowej. To dość powszechna opcja, która jest dziś bardzo popularna. Koszt budowy pudełka w tym przypadku to połowa ceny.
Dachy
Istnieje kilka zaleceń, jak prawidłowo zbudować dach w domu. Doświadczonyprogramiści zgadzają się, że najbardziej niezawodny jest projekt dwuspadowy lub jednospadowy. Im mniej ma stawów, załamań, tym mniejsze prawdopodobieństwo przecieku. Dachy o złożonej konfiguracji znacznie częściej wymagają napraw.
Warto również zauważyć, że konstrukcje z większą liczbą elementów są droższe. Dlatego, aby zaoszczędzić pieniądze, w planie należy przewidzieć prosty projekt. Będzie praktyczny, łatwy w utrzymaniu i trwały.
Biorąc pod uwagę zalecenia, jak prawidłowo zbudować dom z bloczków, cegieł, warto zauważyć, że system kratownicowy najczęściej budowany jest z belek drewnianych. Podczas montażu tortu dachowego konieczne będzie również zamontowanie świetlików.
W przypadku budowy poddasza konieczne będzie wysokiej jakości ocieplenie dachu. W tym celu stosuje się izolację termiczną o grubości co najmniej 25-30 cm, aby ciężar konstrukcji nie wzrósł znacznie, do dekoracji warto zastosować miękkie pokrycia dachowe. W takim przypadku skrzynia będzie solidna, wykonana z desek. Metalowa płytka będzie ważyć więcej niż ten materiał. Dodatkowo krople deszczu będą bębnić po twardym materiale. To powoduje dyskomfort. Aby tego uniknąć, będziesz musiał zainstalować warstwę izolacji akustycznej, co prowadzi do dodatkowych kosztów.
Nawet na dachach o niewielkim nachyleniu montuje się ograniczniki śniegu. Kąt nachylenia stoków dobierany jest zgodnie z klimatem panującym w okolicy. Uwzględniane są obciążenia wiatrem i śniegiem.
Fasada
Ucząc się, jak zbudować dom z cegieł, bloków piankowych i innych materiałów, powinieneś zwrócić uwagę na wykończeniefasada. W przypadku domu z bali nie jest to wymagane. Materiał ten ma dobre właściwości termoizolacyjne. Ale w przypadku kamienia - będziesz musiał wykonać dodatkowe wykończenie. W przypadku domu z bloków piankowych jest to konieczność. Ten materiał jest lekki i łatwy w obsłudze.
W przypadku stosowania tynku uzyskuje się piękne wykończenie elewacji. Konieczne jest również stworzenie warstwy izolacji termicznej, hydroizolacji. Zapobiegnie to utracie ciepła. Dom nie będzie się nagrzewał w ciepłym sezonie i nie ochładzał w zimie. Do elewacji używana jest specjalna farba. Nie blaknie, nie zapada się pod wpływem wilgoci. Do wykończenia elewacji lepiej nie używać poziomego tynku kornika. Brud będzie gromadził się we wgłębieniach.
Jeśli planowane jest udekorowanie elewacji przestrzeniami zielonymi, w ścianie tworzone są dla nich haczyki i specjalne stojaki. Pomieszczą bezpośrednio łodygi pnączy lub doniczki.
Dekoracja wnętrz
Rozważając budowę domu, należy zwrócić uwagę na wystrój wnętrz. Aby wykonać całą „mokrą” pracę w pokoju, musisz wybrać odpowiedni okres. Ulica powinna być ciepła i sucha. Gwarantuje to, że grzyby i pleśń nie będą się rozwijać w domu, a wykończenie nie będzie się łuszczyć.
Jak zbudować dom? Doświadczeni deweloperzy przekonują, że dekorację wnętrz należy poświęcić należytej uwagi już na etapie planowania. W pokoju dziecinnym i sypialni podczas wykańczania preferowane są naturalne materiały. Nie powinny podkreślaćsubstancje toksyczne. W przedszkolu nie należy przyklejać tapety, ponieważ dzieci mogą ją łatwo uszkodzić.
Malowane ściany też nie są lubiane przez wszystkich. Ślady rąk i odciski palców mogą szybko pojawić się na powierzchniach.
W holu i korytarzach lepiej wyłożyć podłogę płytkami ceramicznymi imitującymi parkiet. To znacznie bardziej praktyczne. Taka powłoka będzie trwała, łatwa do czyszczenia. Jednocześnie płytka nie boi się wilgoci.
W przypadku sufitu lepiej wybrać konstrukcję naciągową lub podwieszaną. Pozwolą ci ukryć całą komunikację pod metą.
Schody
Wśród wielu zaleceń dotyczących budowy domu znajdują się wskazówki, które deweloperzy podają na temat aranżacji schodów. Musi być na to przydzielona wystarczająca ilość miejsca w pokoju. Meble będą wnoszone po schodach, więc powinny być wystarczająco szerokie. Jednocześnie poruszanie się po takiej konstrukcji powinno być bezpieczne, zwłaszcza gdy są tam dzieci.
Ramka jest najlepiej wykonana z metalu. Stopnie mogą być wykonane z drewna. Kąt nachylenia schodów powinien wynosić 30-40º, a wysokość stopni 15 cm Najwygodniejsze w obsłudze są konstrukcje dwubiegowe.
