Rozwiązanie problemu mieszkaniowego to zawsze odpowiedzialny i żmudny proces: wybór domu lub mieszkania, inwestycja w budowę lub zakup gotowego narożnika itp. W obecnym otoczeniu gospodarczym zakup gotowego mieszkania i budowa domku w cenie nie różnią się zbytnio. Projekt domu 6 na 8 z poddaszem użytkowym niewiele przekroczy koszt 2-3 pokojowego mieszkania w nowym kompleksie mieszkaniowym.
Gdzie się zatrzymać?
Podejmując kwestię izolacji mieszkaniowej, nie ma jednolitych warunków, które odpowiadałyby wszystkim. Tutaj rolę odgrywają osobiste preferencje każdego, kto chce kupić dom lub mieszkanie. Często rodziny mają napięty budżet i wybierają bardziej przystępną opcję. Powszechnym błędem jest przekonanie, że mieszkanie jest tańsze niż dom. Można to wytłumaczyć w następujący sposób: kupując gotowe ogniwo w wielomieszkaniowym „mrowisku”, klient zna ostateczną cenę mieszkania i jego metr kwadratowy. Rzadko jednak biorą pod uwagę potrzebę ostatecznego wykończenia - niewiele osób woli surowe wykończenie. Okazuje się, że ostateczny koszt obiektu wzrasta o 10-20%.
Budowa domu jest bardziej opłacalna niż kupno gotowego, ponieważ wW takim przypadku nie ma potrzeby płacenia sprzedawcy. Jeśli weźmiesz mały domek, w przybliżeniu równy wielkości 2-3 pokojowego mieszkania, koszt obiektu końcowego jest znacznie tańszy. Aby ten warunek był spełniony, warto wybrać np. projekt domu 6 na 8 z poddaszem użytkowym - zmieści się w nim 3-5 pokoi. Konstrukcja szkieletowa jest dość niedroga, ale pod względem parametrów technicznych w niczym nie ustępuje wielowarstwowym elewacjom wieżowców.
Najbardziej opłacalna opcja
Podjęto decyzję o budowie domu - świetnie! Żaden właściciel domku nigdy nie żałował swojego wyboru.
Dom szkieletowy o wymiarach 6 na 8, którego projekt można kupić lub skompilować niezależnie, jest najbardziej opłacalną opcją rozwiązania problemu mieszkaniowego. Dlaczego?
- Ten domek zajmuje niewiele miejsca na lądzie.
- Przy odpowiednim rozmieszczeniu pomieszczeń możesz zmaksymalizować wykorzystanie przestrzeni użytkowej.
- Technologia budowy ram pozwala na szybkie budowanie obiektów, cały dom można podnieść w ciągu jednego sezonu.
- Nie wymaga mocnego i drogiego podkładu.
- Najtańsze rozwiązanie spełniające wszystkie wymagania techniczne.
Dom może być parterowy, z poddaszem lub dwupiętrowy. Ten aspekt zależy od liczby członków rodziny i ich potrzeb. Najbardziej optymalny jest projekt domu o wymiarach 6 na 8 z poddaszem użytkowym: zawiera więcej pokoi niż budynek parterowy, ale jest znacznie tańszy i bardziej kompaktowy niż budynek piętrowy.
Cechy rozwiązania ramowego
Koszt zależy od wyboru materiału do budowyobiekt i termin jego budowy. Najszybszą i najtańszą opcją jest konstrukcja ramy. Co to jest:
Urządzenie drewnianej lub metalowej ramy wszystkich zewnętrznych i wewnętrznych ścian nośnych
- Montaż skutecznej izolacji.
- Ostateczna okładzina ścienna.
Drugi i trzeci etap można zastąpić jednym - montażem nowoczesnych płyt warstwowych, które są "kanapką" izolacji i obustronnej okładziny.
Warto zauważyć, że metalowa rama jest trwalsza, ale droższa: koszt kanałów jest wyższy niż drewnianych belek, takie ściany muszą być mocniejsze i dokładniej ocieplone, fundament musi być solidniejszy. Ponieważ najczęstszym materiałem na „szkielet” jest drewno.
Parterowy dom szkieletowy 6 na 8, którego projekt nie jest skomplikowany przez specjalne rozwiązania architektoniczne (kształtne otwory, złożona konfiguracja obwodu itp.), może zostać zbudowany w ciągu 1-2 tygodni, pod warunkiem, że fundament jest gotowy z wyprzedzeniem.
Wybierz układ
Przed rozpoczęciem budowy zawsze pojawia się pytanie o umieszczenie lokalu wewnątrz domu w taki sposób, aby wykorzystać maksymalną liczbę użytecznych liczników. Zawsze możesz kupić gotowe rozwiązanie w biurze projektowym, ale wielu woli samodzielnie opracować schemat układu.
Czy chcesz zbudować najbardziej kompaktowy parterowy dom szkieletowy o wymiarach 6 na 8? Projekt często obejmuje 4-5 osobnych pokoi + łazienkę. Powierzchnia pokoi lub kuchniokazuje się mały, ale wystarczający do wygodnego życia i użytkowania.
Projekt domu o wymiarach 6 na 8 z poddaszem zapewnia więcej kreatywności. Na pierwszej kondygnacji znajduje się łazienka, kuchnia i salon, na poddaszu 2-3 sypialnie. Więcej pokoi można umieścić na niższym piętrze.
Niezależnie od liczby kondygnacji, każdy może samodzielnie umieścić lokal w przestrzeni według własnego uznania i potrzeb. Weź arkusz i ołówek, narysuj schemat na skali. Zgodnie z takim rysunkiem profesjonalni planiści i budowniczowie będą mogli stworzyć pełnoprawny projekt, biorąc pod uwagę wszystkie zasady i niuanse.
Inne materiały drewniane
Dla miłośników bardziej solidnych i tradycyjnych rozwiązań projekty domu drewnianego o wymiarach 6 na 8 metrów mogą być wykonane z innych produktów: tarcicy, bali. Prawidłowo obliczone wymiary tych elementów pozwolą również zaoszczędzić na materiałach: dodatkowa izolacja konstrukcji, okładzina ścian zewnętrznych nie będzie wymagana. W wielu przypadkach przy stosowaniu tych produktów ignoruje się wystrój wnętrz, jeśli drewno i bale są starannie obrabiane, a ich wygląd nie jest sprzeczny z preferencjami projektowymi właścicieli.
Ile kosztuje wybudowanie domu?
Najbardziej paląca kwestia, która bezpośrednio wpływa na wszystkie przyszłe decyzje.
Cena zależy od:
- Użyty materiał.
- Ilościpodłogi.
- Metoda budowania.
- Trudności projektu.
- Umiejętności i "apetyty" brygady.
Przede wszystkim warto zdecydować, z kim będzie realizowana budowa – z wykonawcą czy z wynajętym zespołem. Rozważ oba przypadki:
- Firma wykonawcza. Będzie to trochę więcej kosztowało, ale praca z nim z reguły jest chroniona stałymi zobowiązaniami stron i pewną sekwencją działań. Organizacja wykona wszystkie prace zgodnie z ustaleniami: pod klucz od fundamentów po dach lub z surowym wykończeniem, w tym sporządzenie projektu.
- Zespół wykona uzgodnioną pracę w odpowiedniej ilości, całkowity koszt obiektu będzie niższy o 20-30%. Należy zauważyć, że ten sposób współpracy jest trudniejszy do uregulowania, dlatego warto wybrać sprawdzonych fachowców. Skoncentruj się na recenzjach, doświadczeniu zawodowym, liczbie zrealizowanych obiektów. Ponadto dokumentację projektową trzeba będzie zamówić oddzielnie od wyspecjalizowanej firmy.
Projekt domu o wymiarach 6 na 8 z drewna z poddaszem i konstrukcją będzie kosztował średnio 450 000 rubli, wersja jednopiętrowa - od 300-400 tysięcy rubli. w zależności od grubości produktów ściennych. Wykończenie „pod klucz” zależy wyłącznie od indywidualnych preferencji, więc jego koszt jest trudny do oszacowania.
Dom szkieletowy 6 na 8 (projekt + budowa) będzie kosztować średnio 300 tysięcy rubli.
