Kompleks mieszkaniowy „Nowe Izmailovo”. Charakterystyka i cechy nowego budynku

Spisu treści:

Kompleks mieszkaniowy „Nowe Izmailovo”. Charakterystyka i cechy nowego budynku
Kompleks mieszkaniowy „Nowe Izmailovo”. Charakterystyka i cechy nowego budynku

Wideo: Kompleks mieszkaniowy „Nowe Izmailovo”. Charakterystyka i cechy nowego budynku

Wideo: Kompleks mieszkaniowy „Nowe Izmailovo”. Charakterystyka i cechy nowego budynku
Wideo: Dr. Smyth & Dr. Zakharov: The Moscow Housing Renovation Program 2024, Marsz
Anonim

Budowa osiedli mieszkaniowych na przedmieściach jest najczęstszym rodzajem budownictwa. Co więcej, nie są to wolnostojące budynki mieszkalne, ale całe mikromiasta ze sklepami, szpitalami, placówkami oświatowymi i bankami. Te kompleksy mieszkalne obejmują „Nowe Izmailovo”.

Lokalizacja okolicy

Ten kompleks mieszkaniowy znajduje się na obrzeżach miasta Balashikha pod Moskwą. 2 km od MKAD. Prywatnym samochodem można dojechać w 10-15 minut autostradą Entuzjastów. Transportem publicznym z przystanku Second Gate do stacji Novogireevskaya podróż nie zajmie więcej niż 20 minut.

nowy izmailovo
nowy izmailovo

Miejscowość położona jest na obszarze ekologicznym. Wraz z przedmieściem „New Izmailovo” Balashikha jest otoczona jeziorami i lasami. Park leśny Gorensky znajduje się tuż za kompleksem mieszkalnym. Korzystnie wpływa na środowisko i brak przedsiębiorstw przemysłowych w pobliżu osiedla.

Domy i mieszkania

Niedawno oddany do użytku kompleks mieszkalny „Nowe Izmailovo” to kilkanaście domów, składających się z wielu części. Domy różnią się liczbą pięter. Oto budynki od 12 do 25 pięter. Na W konstrukcji budynków zastosowano technologię blokowo-monolityczną, która nadaje budynkom wyjątkową wytrzymałość i obniża ich koszt.

Budynki są ustawione wzdłuż centralnego bulwaru. Do wykończenia elewacji stosuje się tynkowane panele na zawiasach. Cokoły budynków wykończone są płytami z granitu ceramicznego. Wszystkie domy budowane są w tym samym stylu architektonicznym typowych miejskich drapaczy chmur.

lcd nowy izmailovo
lcd nowy izmailovo

Około 370 mkw. m zajmuje przestrzeń życiową. Tutaj prezentowane są mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Co ciekawe, kupujący może brać udział w planowaniu mieszkania, planując lokalizację pomieszczeń według własnego uznania. Wysokość sufitu w wielu mieszkaniach jest standardowa, ale na życzenie klienta można ją zmienić nawet do trzech metrów. Istnieje możliwość zakupu zarówno mieszkań w pełni wykończonych, jak i tych, w których nie ma dobrego wykończenia. W wejściach zamontowane są rampy, nowoczesne szybkobieżne windy.

Koszt mieszkań zaczyna się od 2,5 miliona rubli (67 000 rubli za mkw.). Dla kupujących przewidziano płatność w ratach do końca budowy. Do tej pory są kredyty hipoteczne, rabaty, promocje.

Infrastruktura. Parking

Podwórka budynków mieszkalnych są wyposażone w place zabaw dla dzieci. Istnieją również boiska sportowe. Ścieżki dla pieszych są wybrukowane, a place z ławkami do odpoczynku są wszędzie.

Dla wygody młodych rodzin z dziećmi w kompleksie mieszkaniowym „Nowe Izmailovo” zostały ukończone i z powodzeniem działają dwa przedszkola, mogące pomieścić ponad 300 dzieci. Wybudowano także szkołę820 studentów z basenem. W okolicy znajduje się również własne centrum medyczne i posterunek policji.

Sklepy, banki, fryzjerzy, apteki, punkty gastronomiczne znajdują się na pierwszych piętrach nowych budynków.

Poza tym „Nowe Izmailowo” znajduje się bardzo blisko Balashikha i Moskwy, a jego mieszkańcy, w nagłych wypadkach, mogą korzystać z infrastruktury tych miast.

nowe recenzje izmailovo
nowe recenzje izmailovo

Uszlachetniono również obszar parku leśnego. Posiada ścieżki rowerowe i wygodne ścieżki spacerowe.

Parking objęty projektem miał być garażem wielopoziomowym na 4000 samochodów, a także parkingiem dla gości na ponad 100 samochodów. W rzeczywistości jest tylko otwarty parking, który z trudem pomieści samochody mieszkańców dzielnicy Novoe Izmailovo.

Firma budowlana

Pod koniec lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku obszar ten nosił nazwę „Solntsegrad” i cieszył się reputacją długoterminowej budowy domów niskiej jakości. Firma deweloperska nie mogła podołać swoim obowiązkom, a administracja miasta postanowiła powierzyć budowę innej firmie. W 2010 roku dzielnica została przemianowana na „Nowe Izmailovo”, a głównym deweloperem i sprzedawcą została Lider Construction Corporation, która była w stanie dokończyć budowę i zapewnić odpowiednią jakość obiektów.

Na koncie korporacji „Lider” jest jeszcze kilka projektów budowlanych. Są to już oddane do użytku kompleksy mieszkaniowe oraz domy indywidualne budowane według projektów klientów.

nowy izmailovo balashikha
nowy izmailovo balashikha

Wady i zalety kompleksu mieszkalnego

Niewątpliwym atutem jest bliskość osiedla do dużych miast, w których można znaleźć przyzwoitą pracę. Jednocześnie obecność przedszkoli i szkół pozwala rodzicom nie zabierać dzieci daleko od domu do placówek oświatowych.

Ale pomimo udogodnień kompleksu mieszkalnego „New Izmailovo”, opinie pozostawione przez mieszkańców pozostawiają wiele do życzenia. Ludzie narzekają na zatłoczenie trasy, przepełnienie autobusów i taksówek o stałych trasach. Dodatkowo bliskość autostrady i ciągły hałas samochodów utrudnia spokojny sen.

Również o nowym budynku „New Izmailovo” opinie negatywnie wpływają na jakość zakupionych mieszkań. Mówi się, że deweloper często narusza obiecany materiał filmowy i wysokość sufitu. Ponadto montaż okien plastikowych nie odbywa się zgodnie ze wszystkimi zasadami, w wyniku czego konstrukcje są przedmuchiwane i wilgotne.

Zalecana: