Kilkadziesiąt lat temu nie słyszeliśmy o technologii ramowo-panelowej do budowy domów. A teraz w Rosji około 30% domów IZHS powstaje przy użyciu technologii konstrukcji szkieletowej.
Trochę historii…
Technologia budowy ram rozwinęła się niezależnie w różnych częściach świata. Kilka wieków temu Europejczycy zaczęli budować swoje domy na podstawie ramy wykonanej z dębu i modrzewia. W Japonii ta opcja mieszkaniowa jest bardzo powszechna, zwłaszcza na przedmieściach o wysokim poziomie aktywności sejsmicznej. Opinie właścicieli domów szkieletowych były pozytywne, ponieważ budynki sprawdziły się dobrze, są w stanie wytrzymać silne wstrząsy przy minimalnych uszkodzeniach. W Ameryce domy szkieletowe zaczęto budować w momencie przybycia kolonistów z Europy. To dzięki osadnikom budownictwo szkieletowe dotarło do Kanady i stało się tam powszechne. Powód tak szerokiego stosowania różnych typów budownictwa szkieletowego jest oczywisty: budynki wymagają minimalnych nakładów pieniężnych na materiały, budowęwykonana w możliwie najkrótszym czasie, konstrukcja jest łatwa, więc nie jest wymagany poważny fundament.
Konstrukcje szkieletowe pojawiły się w Rosji znacznie później, a samo osiedle jest zwykle nazywane „domem kanadyjskim”. To kanadyjska technologia budowy domów jest bardziej odpowiednia na rynek rosyjski ze względu na podobieństwo klimatu w krajach. Jak zachowują się domy szkieletowe w zimie? Opinie właścicieli są w większości pozytywne, zimą wygodnie jest mieszkać w domu szkieletowym. Grube ściany sięgające 40 cm są w stanie zatrzymać ciepło w pomieszczeniu nawet podczas awaryjnego wyłączenia ogrzewania, a wytrzymałość konstrukcji jest w stanie wytrzymać obciążenie śniegiem w miesiącach zimowych.
Istnieje kilka rodzajów domów szkieletowych:
- Ramka. Rama prezentowana jest w postaci tarcicy. Na zewnątrz i wewnątrz taki dom osłonięty jest panelami wiatroszczelnymi (OSB, DSP), wewnętrzną przestrzeń pomiędzy panelami wypełnia izolacja. (wełna mineralna, pianka, trociny itp.) Według opinii prawdziwych właścicieli domów szkieletowych, wybrali dla siebie ten rodzaj konstrukcji ze względu na wygodę i niski koszt tego mieszkania.
- Panel ramki. Takie domy są składane z gotowych paneli SIP. Połączenia paneli są wzmocnione drewnem. Szybkość montażu takich domów jest niewiarygodnie szybka.
- Panel ramki. Ten sposób budowy domu polega na montażu konstrukcji według wcześniej przygotowanych szablonów ścian, podłóg i dachów. Panele SIP są już połączone w zakładzie produkcyjnym w solidne moduły. Na plac budowy trafiają gotowe ściany ze wszystkimi niezbędnymi otworami. Z modułami dźwigowymizainstalowane w odpowiednich miejscach. Konstruktorzy mogą jedynie naprawiać elementy. Według prawdziwych właścicieli domy szkieletowe wykonane w technologii panelowej zostały zainstalowane w ciągu 1-3 dni.
- Technologia ramy monolitycznej. Stosowany przy budowie przemysłowych budynków wielokondygnacyjnych. W niektórych przypadkach technologia ta jest również wykorzystywana przy budowie budynków mieszkalnych, ale rzadziej. Domy o konstrukcji monolitycznej, według opinii organizacji budowlanych zajmujących się budownictwem mieszkaniowym, nie są zbyt odpowiednią opcją ze względu na ich wysoki koszt.
Materiały na okładziny domu szkieletowego są ciągle modyfikowane, stare są zastępowane innowacyjnymi rodzajami okładzin na elewację i wnętrze domu. Na przykład kilka lat temu do okładzin ściennych stosowano płyty pilśniowe, a teraz pojawiły się płyty OSB, które są lepsze od płyt pilśniowych pod względem wytrzymałości i trwałości. Innowacje technologiczne jeszcze bardziej upraszczają budowę domów szkieletowych, a dzięki ulepszonym materiałom poprawia się jakość wykonania.
Planowanie domu szkieletowego
Technologia Frame pozwoli Ci odtworzyć nawet najbardziej złożony projekt w domu. Zanim zdecydujesz się na wygląd domu, musisz pomyśleć o technicznych elementach projektu. Ważną rolę będzie odgrywać lokalizacja przyszłego budynku oraz walory klimatyczne terenu. Przy wyborze grubości ścian i izolacji należy wziąć pod uwagę reżim temperaturowy otoczenia: w bardziej północnych szerokościach geograficznych możeosiągnąć 20-30 cm Według właścicieli domów szkieletowych grubość izolacji na południowych szerokościach geograficznych może wynosić 10-15 cm.
Na początkowym poziomie projektowania należy wziąć pod uwagę system wentylacji, kanalizacji i wodociągów. Jeśli nie zostanie to zrobione, później zainstalowanie tych systemów będzie znacznie trudniejsze. Aby dom szkieletowy był ognioodporny, elementy szkieletu należy pokryć specjalną masą.
Podczas samodzielnego projektowania domu nie popełniaj błędów w planowaniu. Recenzje właścicieli, którzy już mieszkają w domach szkieletowych o niewłaściwym projekcie, mówią: jeśli zostawisz dużą odległość między przęsłami, sufit z czasem wyraźnie się ugina. Nieprawidłowe obliczenie skoku belki lub niewystarczająca grubość przekroju może prowadzić do zniszczenia elementów konstrukcyjnych. Cała masa budynku musi być równomiernie rozłożona pomiędzy elementami nośnymi. Nieuwzględnione obciążenia mogą prowadzić do katastrofalnych konsekwencji. Jeśli nie zadbasz o odprowadzenie pary i wilgoci na czas, elementy ramy zaczną gnić, a za kilka lat obudowa stanie się awaryjna.
Podczas budowy ramy konieczne jest użycie tarcicy suszonej komorowo, a nie naturalnej wilgoci. Drewno o naturalnej wilgotności podczas suszenia zmniejsza się do 17% całkowitej objętości. Jeżeli takie płyty zostały użyte jako elementy ramy, to istnieje możliwość odkształcenia, pęknięcia i zerwania łączników na skutek niekontrolowanych zmian wymiarów płyty podczas skurczu.
W otworach pionowych należy stosować wyłącznie twardą izolację,opcje zbiorcze tutaj będą nieodpowiednie, ponieważ z czasem się kurczą. Według budowniczych domy o konstrukcji zimnej uzyskuje się właśnie ze względu na pojawienie się zimnych korytarzy. Ta sama sytuacja stanie się z izolacją rolkową, która w końcu zsunie się i nie spełni swojego zadania.
Podczas montażu ramy używa się tylko ocynkowanych gwoździ lub chromowanych wkrętów samogwintujących, których minimalna średnica powinna wynosić 5 mm. Czarne śruby nie są dozwolone. Ze względu na ich niską wytrzymałość i narażenie na korozję, te elementy złączne mogą pękać pod wpływem naprężeń.
Plusy i minusy odnotowane w recenzjach właścicieli domów szkieletowych powstają właśnie z powodu zgodności lub naruszenia podstaw procesu montażu. Dobrze zrobione, Twój dom będzie ciepły i wygodny.
Podstawa domu szkieletowego
Dzięki lekkości budynków szkieletowych nie ma potrzeby stosowania solidnego fundamentu. Zastąpienie trudnego do zbudowania fundamentu betonowego opcjami płytkiej głębokości pozwala zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy.
Najczęstsze rodzaje podkładów to następujące opcje:
- Wkręt do pali. Pale metalowe są wkręcane w ziemię na wymaganą głębokość, które są traktowane specjalnym roztworem antykorozyjnym. Taka podstawa jest najbardziej praktyczna w budowie domu szkieletowego, zdaniem budowniczych i projektantów, zwłaszcza nanierównej powierzchni, a także na terenie o znacznym nachyleniu. Fundament palowy to świetna opcja na niestabilne i podatne na wznoszenie się gruntu.
- Rusz-grill. Są one połączone taśmą metalową lub żelbetową i tworzą jedną strukturę, zwaną rusztowaniem. Ruszt jest rodzajem podparcia dla ścian, które redystrybuuje nierównomierne obciążenie na stosy.
- Blok płytkiej głębokości. Najbardziej prymitywny rodzaj podłoża, który stosuje się na gruntach nieaktywnych. Należy go używać ostrożnie. Koniecznie zbadaj glebę pod kątem składu i określ poziom penetracji wód gruntowych.
Głównym kryterium wyboru fundamentu pod budowę domu szkieletowego, zdaniem ekspertów, jest wytrzymałość i niezawodność. Źle wykonany fundament może prowadzić do katastrofalnych konsekwencji.
Budowa domu szkieletowego
Po zamontowaniu fundamentu montowana jest rama. Z reguły do montażu używa się belki o wymiarach 15x15 cm lub 20x20 cm.
- Nakładanie się na pierwsze piętro. Belka spinająca mocowana jest do fundamentu za pomocą kotew przez warstwę hydroizolacyjną i pełni funkcję rusztu z fundamentem słupowym. Są na nim zainstalowane kłody pierwszego piętra.
- Ściany. Rama jest montowana z uwzględnieniem otworów okiennych i drzwiowych, a następnie montowana jest na podstawie podłogi.
- Dach. Krokwie są instalowane z uwzględnieniem indywidualnego projektu.
Na zewnątrz dom jest pokryty płytą OSB, która jest przymocowana do ramy. Należy pamiętać o paroizolacji i wiatroszczelnościfilm. Ta sama płyta może być osłonięta, a ściany wewnątrz. Alternatywną opcją dla płyt OSB może być sklejka odporna na wilgoć, DSP, płyta pilśniowa. Każdy z tych materiałów ma swoje zalety i wady, ale płyty OSB pozostają najpopularniejszym materiałem do budowy domów szkieletowych. Pomiędzy elementami ramy układana jest izolacja. Najczęściej stosuje się piankę, styropian lub wełnę mineralną.
Dach jest również pokryty płytą OSB z zewnątrz i od wewnątrz. Jako sufit zastosowano blachodachówkę lub blachę stalową.
Według opinii, domy szkieletowe na pobyt stały mogą być budowane tylko przez dwie osoby. Z tego powodu ten rodzaj budownictwa mieszkaniowego jest tak popularny w Rosji. W końcu koszt pracy to około połowa ceny gotowego domu.
Dom z paneli SIP
Zastosowanie paneli SIP w budownictwie zyskuje na popularności. Łatwość użytkowania paneli sprawia, że budowa domu szkieletowego, według profesjonalnych budowniczych, jest przystępna nawet dla osób, które nie mają doświadczenia w tej dziedzinie. Sam panel składa się z płyt OSB, które znajdują się z dwóch stron, a część środkowa to pianka. Grubość płyty może się różnić, wszystko zależy od pożądanego rozmiaru izolacji. Konstrukcja paneli SIP wyróżnia się lekkością i wysoką zdolnością do oszczędzania ciepła.
Technologia budowy domu z paneli SIP jest prosta: każdy panel jest przymocowany do następnego za pomocą drewnianej belki. Połączenia są pokryte pianką montażową isame płyty są przymocowane do ramy za pomocą wkrętów samogwintujących. Za pomocą paneli SIP wznoszone są nie tylko ściany, ale także podłoga z dachem. Wytrzymałość płyty OSB pozwala jej wytrzymać duże obciążenia.
Kupując zestaw do domu z paneli SIP, otrzymujesz instrukcję oraz same panele z numerami do samodzielnego montażu. Wszystko, co musisz zrobić, to postępować zgodnie ze schematem sekwencji połączeń elementów.
Montaż fabryczny zestawu domu wykorzystuje technologię litej ściany, montaż odbywa się za pomocą dźwigu, a montaż takiego domu można zakończyć w ciągu jednego dnia.
Recenzje od mieszkańców domów z ramą panelową
Ze względu na niewielkie doświadczenie w budowie technologii szkieletowo-płytowej do budowy domów w naszym kraju nie jest jeszcze możliwe prześledzenie, jak taki budynek będzie się zachowywał za 50-100 lat. Ale są osoby, które mieszkają w takich domach od kilku lat i dzielą się swoimi wrażeniami na różnych forach.
Ci właściciele nieruchomości, którzy są zadowoleni z wydajności swojej obudowy z panelami, zwracają uwagę na niskie koszty utrzymania domu. Ze względu na zdolność zatrzymywania ciepła na organizację ogrzewania wydaje się mniej pieniędzy. Negatywne recenzje z reguły pochodzą od mieszkańców, których mieszkania zostały zbudowane z naruszeniem technologii montażu.
Zalety domów szkieletowych
Technologia ramowo-panelowa znalazła tak szerokie zastosowanie ze względu na łatwość wznoszenia budynków, niski koszt materiałów i wysoką jakość mieszkań. Główne zalety budynków szkieletowych to:
- Lekki budynek. Do budowy lekkich budynków nie jest konieczne budowanie fundamentu o znacznej głębokości. Zorganizowanie płytkiego fundamentu następuje w krótkim czasie, przy jednoczesnej oszczędności znacznej kwoty pieniędzy.
- Prosta technologia montażu. Przy budowie domu szkieletowego nie potrzebujesz żadnych specjalnych umiejętności i umiejętności, które posiadają specjaliści. Montaż odbywa się według zasady projektanta. Mechanizmy erekcji są proste i dostępne dla każdego. Najważniejsze to podążać za technologią i nie odbiegać od projektu.
- Szybki montaż. Dom szkieletowy można zmontować w ciągu 2-3 miesięcy, jeśli uczestniczą dwie osoby. W przypadku pracy zespołu konstruktorów terminy ulegają znacznemu skróceniu.
- Niski koszt. Dostępne są materiały użyte do budowy domu szkieletowego. Koszt domu z paneli SIP będzie kilkakrotnie niższy niż koszt domu murowanego.
- Trzymaj się ciepło. Domy szkieletowe budowane z pełną zgodnością z technologią są bardzo ciepłe.
- Budowa całoroczna. Budowę można prowadzić w każdych warunkach iw dowolnej temperaturze. Jedynym zastrzeżeniem jest deszczowa pogoda. Jeśli rama jest mokra, nie możesz przejść do etapu poszycia. Należy poczekać, aż drewno wyschnie.
Wady domów szkieletowych
Nie wszystko jest tak gładkie i idealne w eksploatacji domów szkieletowych. Jak ze wszystkim, oprócz pozytywnych, są też punkty ujemne.
- Trwałość budynku. W porównaniu do domów z drewna lub cegły, które mogą stać przez wieki, domy szkieletowe różnią się między sobąkrótsze życie. Średnia żywotność wynosi 30-50 lat.
- Mniej solidna konstrukcja. W przypadku warunków życia na stabilnych obszarach wskaźnik ten nie stanie się krytyczny, ale w miejscach charakteryzujących się huraganami lub trzęsieniami ziemi taki dom stanie się odpowiednikiem „domku z kart”.
- Izolacja akustyczna. Według opinii wadą domu szkieletowego jest wysoki poziom słyszalności. To nie jest zbyt wygodne. Jeśli chcesz mieć cichy dom, rozważ zastosowanie materiału o wysokim poziomie pochłaniania dźwięku jako izolacji. Takim materiałem jest np. wełna mineralna.
- Bezpieczeństwo pożarowe. Według właścicieli jest to poważna wada domów szkieletowych. Konstrukcja szkieletowa może szybko wybuchnąć i wypalić się w ciągu kilku minut, dlatego podczas budowy warto dawać pierwszeństwo materiałom, które nie wspierają spalania.
- Wentylacja. Działanie systemu wentylacyjnego może być zarówno plusem, jak i minusem w recenzjach domów szkieletowych. Niektórzy mieszkańcy narzekają, że efekt szklarni powstaje w domu z paneli SIP, inni twierdzą, że w takim domu zimą jest ciepło, a latem nie duszno. Chodzi o odpowiednią organizację systemu wentylacji.
Budowanie domu szkieletowego własnymi rękami
Jeśli zdecydujesz się zbudować dom szkieletowy własnymi rękami, najpierw musisz zaopatrzyć się w duże doświadczenie teoretyczne w dziedzinie budownictwa. Kiedy technologia produkcji stanie się jasna, możesz przejść do planu przyszłej budowy.
Określ, któryObszar będzie mieszkalny w oparciu o potrzeby Twojej rodziny. Nie celuj w ogromne mieszkania. Pomyśl o kosztach ogrzewania zimą. Aby stworzyć projekt domu, możesz użyć specjalnego programu. Można w nim nie tylko odzwierciedlić wygląd przyszłego budynku, ale także zaprojektować szczegółowy układ wszystkich elementów ramy. Po tym łatwo będzie obliczyć ilość potrzebnego materiału. Najpopularniejsze programy do projektowania domów to:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Według opinii właścicieli domów szkieletowych, którzy już mieszkają w budynkach wybudowanych własnymi rękami, korzystanie z programów do projektowania na etapie tworzenia planu budynku znacznie upraszcza proces formowania konstrukcji budynku.
Gdy projekt jest gotowy, a ilość potrzebnych materiałów obliczona, przystępujemy do wyboru dostawców, od których te materiały zostaną zakupione. Jakość surowców odgrywa jedną z najważniejszych ról w konstrukcji ram. Oto lista materiałów, na których nie można zapisać:
- Fundacja. Koniecznie zaproś specjalistę do przeprowadzenia badań geologicznych gruntu przed podjęciem decyzji o rodzaju fundamentu.
- Wysokiej jakości materiały. Deska krawędziowa musi należeć do I kategorii, suszenie komorowe. Płyty OSB lub panele SIP, sprawdź, czy nie ma wiórów i odłączeń.
- Jakość elementów złącznych. Negatywne opinie mieszkańców na temat domów szkieletowych pod względem ich niezawodności pojawiają się od właścicieli, których mieszkanie zostało zbudowane z naruszeniem technologii budowlanej. Do łączenia elementów ramy używamy wyłącznie gwoździ ocynkowanych i chromowanych wkrętów samogwintujących. Tylko te łączniki mogą zapewnić wytrzymałość i trwałość mocowania elementów ramy. Do mocowania płyt OSB można użyć czarnych wkrętów samogwintujących.
- Obróbka drewna. Niektórzy pomijają ten krok, uznając go za opcjonalny. To złudzenie. Wszystkie elementy ramy, które znajdują się 50 cm od ziemi, muszą być bezwzględnie traktowane środkami antyseptycznymi.
Możesz zaoszczędzić pieniądze na niektórych rzeczach podczas budowy, oto niektóre z nich:
- Projekt. Według mieszkańców zalety i wady domów szkieletowych różnią się w zależności od tego, jak dobrze sporządzony jest plan budowy. Gotowy indywidualny projekt domu może kosztować 30 000-90 000 rubli. Projekt „zrób to sam” nie tylko zaoszczędzi pieniądze, ale także dostarczy więcej informacji o twoim projekcie. Poznasz i zrozumiesz strukturę struktury, zasadę działania systemów, jeśli samodzielnie opracujesz plan.
- Okna i drzwi. Elementy te należy kupić bezpośrednio od producenta, najlepiej przed rozpoczęciem projektu. Możesz natknąć się na niedrogie opcje, z których producent zrezygnował. Okna niestandardowe są zawsze znacznie droższe.
- Narzędzia budowlane. Kup tylko niezbędne rzeczy: piłę tarczową, młotek, taśmę mierniczą, poziomicę, śrubokręt,wiertło, kwadrat. Możesz zapytać znajomych o dostępność niezbędnych narzędzi, być może pozwolą ci z nich skorzystać. Niektóre instrumenty są dostępne do wynajęcia.
- Dekoracja elewacji. Zamiast bocznicy możesz użyć podszewki, co znacznie obniży koszty. Niedrogim sposobem na poprawę elewacji jest malowanie szpachlówką wstępną.
Jeśli zdecydujesz się rozpocząć budowę, ale nie możesz kupić wszystkich materiałów za jednym razem, lepiej poczekać i zaoszczędzić pieniądze. Lepiej nie zostawiać na zimę gołej ramy. Jeśli udało ci się schować ramę płytami OSB, ale nie było wystarczających środków na projekt elewacji, przykryj ściany folią odporną na wilgoć. Pomoże to budynkowi przetrwać zimę i wiosnę z mniejszymi uszkodzeniami.
Zamykanie
Zbieraj wiedzę teoretyczną z zakresu budownictwa i technologii studiów. W razie wątpliwości szukaj pomocy u ekspertów na forach, są oni zawsze gotowi doradzić początkującym. Ale jeśli nie wierzysz w siebie, to lepiej powierzyć budowę domu profesjonalistom.
