Zabudowa wiejska w Petersburgu stopniowo staje się pełnoprawną alternatywą dla miejskiego rynku nieruchomości. Ogrodnictwo „Zvezdochka” (Pavlovsk) jest żywym przykładem tworzenia sprzyjających warunków do życia na łonie natury. Dostępność komunikacyjna, rozwinięta infrastruktura, systemy podtrzymywania życia i systemy bezpieczeństwa przyczyniają się do rosnącej atrakcyjności obszarów podmiejskich dla mieszkańców Petersburga.
Gdzie jest Star Gardening
SNT „Zvezdochka” znajduje się na południowych obrzeżach miasta Pawłowsk (obwód leningradzki), które wraz z Peterhofem i Puszkinem jest zespołem pałacowo-parkowym z XVIII wieku.
Pawłowsk i centrum miasta mają wartość historyczną i są wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Ponad czterdzieści zabytków historii i kultury, wystawy stałe i czasowe sprawiają, że Pawłowsk (Sankt Petersburg) jest jednym z najatrakcyjniejszych ośrodków turystycznych.
Pałacowo-parkowe przedmieście, które nosi piętno wielowiekowej historii, jest wygodnie położone nad rzeką Sławianką i jest częścią dzielnicy Puszkinskiego w Sankt Petersburgu - to jest powód jego dogodnej lokalizacji:
- 25 km na południe od północnej stolicy;
- 3 km na południowy wschód od centrum dzielnicy.
Niepowtarzalny urok natury i dyskretny luksus architektury, niczym magnes, przyciągają nie tylko turystów, ale także Petersburgerów, mieszkańców sąsiednich osiedli. Przyjeżdżają tutaj, aby odpocząć od zgiełku metropolii, przechadzać się cichymi alejkami parku i zanurzyć się w wyjątkowym uroku białych nocy.
A bardzo blisko, zaledwie 4 km od Pałacu i Parku, na ulicy Oborony, znajduje się ogrodnictwo "Zvezdochka" (Pawłowsk). Kim są szczęśliwi właściciele działek położonych w granicach tego niesamowitego miasta, którego przeszłość nierozerwalnie związana jest ze wspaniałą historią państwa rosyjskiego?
Być partnerem ogrodniczym
Działki gruntu w pobliżu Pawłowska zostały pierwotnie wydane personelowi wojskowemu i pracownikom jednostki wojskowej nr 25780, znajdującej się w dzielnicy Puszkinsky w Petersburgu, ich rodzinom i cywilom.
Ogrodnicze partnerstwo non-profit Zvyozdochka rozpoczyna swoją historię 27 stycznia 1992 roku, kiedy statut SNT został omówiony i przyjęty na walnym zgromadzeniu przez właścicieli działek.
Po 9 miesiącach, zgodnie z zarządzeniem naczelnika administracji Pawłowska z dnia 14 października 1993 r. nr 404, 217 zostało wycofanych z gruntów należących do gminyha, z czego 79 zostało przeniesionych do ogrodnictwa.
Dwa lata później, zgodnie z zarządzeniem administracji Pawłowska z dnia 09.10.1995 nr 354-r, obszar ogrodnictwa został rozszerzony i wyniósł 973684 m2, w tym 224109 m2gruntów publicznych.
Spółka została wpisana do rejestru państwowego 4 września 2002 r.
Infrastruktura SNT
Cały obszar spółki podzielony jest na 852 działki. Każdy z nich posiada drogi dojazdowe do użytku przez cały rok. Większość działek ma równy, regularny kształt, położona jest na płaskiej i suchej powierzchni i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową indywidualną.
Dla wygody mieszkańców stworzono niezbędne warunki:
- nowoczesne budynki;
- całe terytorium SNT jest zelektryfikowane;
- rządowy program gazyfikacji w toku;
- Awaria Internetu;
- działający system odprowadzania wody;
- ułożone rowy odwadniające.
Blisko centrum Pawłowska (Sankt Petersburg) umożliwia korzystanie z infrastruktury historycznego centrum, obiektów socjalnych, sportowych i rozrywkowych. Istnieją wszystkie warunki do życia i spędzania wolnego czasu:
- szkoły ogólnokształcące, internat, szkoła kadetów, gimnazjum;
- przedszkola i żłobki;
- biblioteki;
- dziecięcy dom artystyczny i szkoła muzyczna;
- zaplecze medyczne;
- klub jeździecki;
- kluby fitness;
- licznekawiarnia.
Bezpieczeństwo pożarowe zapewniają wyposażone zbiorniki przeciwpożarowe. Bezpieczeństwo jest zapewnione, trwa nadzór wideo.
Są tu doskonałe warunki do stałego zamieszkania, więc dacze SNT „Zvezdochka” bezpiecznie współistnieją z budynkami wiejskimi i mieszkalnymi, od opcji budżetowych po luksusowe.
Jak dojechać komunikacją miejską
Dojazd do zadbanego ogrodu jest dość łatwy. Ułatwia to dogodna lokalizacja na południowych obrzeżach kulturalnej i historycznej dzielnicy Pavlovsk w obwodzie leningradzkim.
Z Parku i Pałacu w Pawłowsku można wsiąść do autobusu nr 379-A lub taksówki nr 286, która kursuje również z dworca kolejowego w Pawłowsku. Ostateczny cel w każdym przypadku jest taki sam - musisz dotrzeć do ringu, znajdującego się na samym końcu ulicy. Obrona.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości krótkiego spaceru od dowolnego miejsca partnerstwa ogrodniczego. Do połowy czerwca uczniowie mają możliwość podróżowania po obniżonych stawkach - w tym celu należy przedstawić legitymację studencką.
Chcąc dostać się do Zvyozdochka SNT, wystarczy rozwiązać problem dojazdu do Pawłowska. Istnieje bezpośrednie połączenie z Petersburgiem - można tam dojechać ze stacji metra Kupchino minibusem nr 286.
Długość trasy wzdłuż Autostrady Pułkowskiej wynosi 23 kilometry. Możliwe są korki: w Puszkinie przy obwodnicy, w Pawłowsku - w centrum miasta. Sytuacja pogarsza się latem, kiedy zaczyna się sezon letni.
Transport alternatywny - pociąg
Najbardziej praktycznym sposobem dotarcia do Pawłowska jest pociąg z dworca kolejowego Witebsk (stacja metra „Puszkinskaja”). Ta opcja transportu jest nie tylko wygodna, ale także interesująca:
- umożliwia obejrzenie budynku dworca, muzeum lokomotyw i kolejki dziecięcej;
- daje możliwość podróżowania wzdłuż pierwszej linii kolejowej w Rosji, położonej między Sankt Petersburgiem a Carskim Siołem.
Możesz się tam dostać dowolnym pociągiem, ponieważ wszyscy jeżdżą po Pawłowsku jeden po drugim z 30-minutową przerwą. Czas przejazdu to pół godziny, a groźba opóźnień spowodowanych korkami zostaje wyeliminowana. Dostęp do peronu kolejowego odbywa się przez bramki obrotowe, przepustką jest kod kreskowy na bilecie. Kontrolery pracują na linii.
W dni powszednie problem podróży pociągiem jest łatwiejszy do rozwiązania niż w weekendy i święta, zwłaszcza latem. W dni powszednie wagony są bezpłatne, można jeździć na siedząco. Zupełnie inaczej wyglądają latem pociągi elektryczne: na dworcu jest kolejka po bilety, w wagonach odbywa się pchli targ. Ale nie ma korków.
Zarządzanie ogrodnictwem
Najwyższym organem samorządu partnerstwa ogrodniczego jest walne zgromadzenie SNT. Na pierwszym spotkaniu, które odbyło się 27 stycznia 1992 r., Przyjęto statut SNT, który do dziś reguluje główne problemy z życia stowarzyszenia ogrodników non-profit. Kopie wszystkich protokołów z walnego zgromadzenia należy złożyć w administracji miasta Puszkina.
Do prowadzenia finansów i ekonomiiPowołana została rada dyrektorów, która spotyka się co miesiąc w drugą i czwartą sobotę. Organ samorządu ogrodniczego składa się z ośmiu osób, w tym przewodniczącego zarządu SNT i sekretarza.
Zakres zagadnień, którymi zajmuje się rada, jest szeroki. Wśród nich:
- prowadzenie ewidencji gruntów i rozstrzyganie sporów;
- interakcja z władzami i organizacjami wydziałowymi;
- rachunkowość i raportowanie;
- organizacja bezpieczeństwa i kontroli dostępu (wjazd odbywa się za pomocą kart);
- rozwiązywanie problemów elektrycznych;
- upiększanie terytorium.
Aby skutecznie rozwiązać wszystkie problemy, biorąc pod uwagę specyfikę partnerstwa non-profit, wszystkie działki łączy się w linie i kwartały.
Komisarze liniowi są wybierani corocznie na spotkaniu kwartalnym. Następnie wybierają członków komisji rewizyjnej, którzy są zobowiązani do sprawdzenia wielkości i cen usług świadczonych przez zarząd.
Kontrolę wydatkowania środków sprawuje Komisja Rewizyjna, w skład której wchodzą członkowie SNT wybrani na zebraniu kwartału.
Opłaty członkowskie są przyjmowane w soboty od 10:00 do 16:00. Wszystkie informacje związane z zarządzaniem partnerstwem są dostępne na oficjalnej stronie ogrodniczej.
Rejestr członków SNT
Zgodnie z ustawą federalną nr 337-FZ z dnia 07.03.2016, która zmieniła ustawę federalną „O ogrodniczych, ogrodniczych i wiejskich stowarzyszeniach obywateli non-profit”, ogrodnictwo jest prowadzonerejestr członków SNT. To jedno z głównych zadań stojących przed zarządem stowarzyszenia.
Rejestr zawiera informacje o wszystkich posiadaczach praw do działek - członkach spółki. Informacje, które członkowie stowarzyszenia muszą przekazać zarządowi, reguluje statut SNT. Podstawowe informacje obejmują:
- F. p.o. właściciel działki;
- numer katastralny działki;
- adres kontaktowy (pocztowy lub e-mail);
Jeżeli podane informacje ulegną zmianie, członek spółki jest zobowiązany do niezwłocznego poinformowania zarządu.
Lista członków SNT, zgodnie z regulaminem pracy biura, jest ponumerowana, sznurowana i opieczętowana.
Pokrywanie działalności SNT
Zajęcia ogrodnicze objęte zasobami online:
- strona internetowa
- grupa w sieci społecznościowej „VKontakte”.
Wśród zagadnień poruszanych przez zarząd:
- spłaty i zaległości członkowskie;
- pomiar energii elektrycznej;
- autonomiczne ścieki;
- utylizacja ścieków i oczyszczanie biologiczne;
- zarządzanie zasobami i ochrona środowiska;
- zgazowanie.
Strona informacyjna umożliwia członkom spółki terminowe otrzymywanie aktualnych informacji, znajdowanie kontaktów dla członków zarządu i osób upoważnionych, zapoznawanie się z dokumentami prawnymi regulującymi działalność SNT oraz szybko rozwiązywać problemy związane zarówno z działalnością gospodarczą, finansową, jak i sprawami prywatnymi.
Codzienne życie stowarzyszenia ogrodniczego
Na szczególną uwagę zasługują dni pracy ogrodników mieszkających na obrzeżach zespołu pałacowo-parkowego w Pawłowsku, części petersburskiej dzielnicy Puszkin.
Ogrodnictwo rozwija się, z roku na rok działki członków spółki, sąsiednie terytoria zmieniają się, stają się coraz bardziej do siebie niepodobne, ciekawe i racjonalnie wyposażone. W ten sposób członkowie stowarzyszenia non-profit wnoszą ducha kreatywności i kreatywności do ogólnej atmosfery Zvezdochki.
Zarząd SNT nie stoi na uboczu: obejmuje inicjatywę członków partnerstwa w mediach, organizuje konkursy na najlepszy projekt kwietników i klombów, terenów rekreacyjnych, trawników (zielone trawniki) i zjeżdżalnie alpejskie.
Bezpieczeństwo ekologiczne i dbałość o naturę widoczne są nawet w takich niuansach, jak zamontowanie plastikowego pojemnika na śmieci, który pojawił się w pobliżu kosza na śmieci przy wejściu do ogrodnictwa jesienią 2017 roku.
W sieciach społecznościowych informacje o „zagubionych” psach i poszukiwaniu dobrych rąk dla kociaka, o chęci oddania sadzonek i sadzonek w tym samym wieku białych deren, dziewczęcych winogron i porzeczek, które same wyrosły -siew w jednej z działek, przebiega przez sieci społecznościowe.
Czuje się, że w partnerstwie ogrodniczym, wypełnionym wiecznymi problemami dnia codziennego, znanymi ogrodnikom w każdej części Rosji, panuje atmosfera życzliwości i wzajemnej pomocy.
Czyń dobro innym na dobre…
Czyń dobro, daj radość swoim bliskim i innym - charakterystyczna cecha mieszkańców objętych ogrodnictwem "Zvezdochka"(Pawłowsk). Żywym przykładem reakcji, szlachetności i solidarności członków partnerstwa ogrodniczego jest pomoc ofiarom pożarów z IV linii. Kiedy w maju 2017 roku spłonęło jedyne skromne mieszkanie emerytów, całemu światu udało się zebrać środki, na które przed chłodami wybudowano nowy dom.
Najbliżsi sąsiedzi zorganizowali wywóz gruzu, pierwszą pomoc i zbiórkę pieniędzy po pożarze. Zaniepokojeni członkowie firm ogrodniczych, handlowych, budowlanych, a nawet Orkiestry Teatru Maryjskiego odpowiedzieli na apel o pomoc, zbierając znaczną kwotę. Tarcica, tłuczeń kamienny i piasek, płytki metalowe, płyty OSB, izolacja i siding do dekoracji zewnętrznej przywieziono bezpłatnie lub z dużymi rabatami.
Dzięki wspólnym wysiłkom, po 5 miesiącach, w październiku 2017 wybudowano solidny i ciepły dom gotowy do zamieszkania, rozgrzany ciepłem cudzych serc, które odpowiedziały na czyjś żal.
Ten przykład bezinteresownej pomocy to tylko fragment codziennego życia partnerstwa ogrodniczego.
Życiodajna siła natury
Kupując działkę w SNT "Zvyozdochka", właściciel działki otrzymuje przede wszystkim możliwość życia i wychowywania dzieci na łonie natury, w warunkach przyjaznych środowisku. Państwowe muzeum-rezerwat znajdujący się w Pawłowsku odciska swoje piętno na otaczającej przyrodzie.
Obszar parkowy, powstały w XVIII-XIX wieku, jest przykładem wyrafinowanego smaku i sztuki architektonicznej takich mistrzów klasycyzmu jak Woronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Rytm życia w parku jest odmierzony i niespieszny. Wydaje się chronić atmosferę harmonii, dobrej woli, szczerości, która panuje w tym majestatycznym miejscu.
Rozwijaj się w parku:
- ponad 50 gatunków drzew, wśród nich: iglaki (sosny i świerki), osiki, brzozy, wierzby, lipy, dęby i wiązy, jarzębina, czeremcha, olcha;
- ponad 80 rodzajów krzewów, w tym: akacje, iglice, wierzby krzewiaste, dereny.
Przy wejściu teren parku przypomina dziki las, prawie nieskazitelny, porośnięty stuletnimi drzewami i leśnymi kwiatami na nizinach. Zbliżając się do pałacu, mimowolnie otaczają Cię łąki środkoworosyjskie otoczone lipami i brzozami.
Wiewiórki spotykają się z odwiedzającymi przy bramie wejściowej do parku. Sikorki nie pozostają w tyle. Po całym terytorium biegają stada wiewiórek i sikorek. Nie boją się ludzi, wyrywają nasiona prosto z dłoni.
Obszar leśny obfituje w ptaki i ssaki. Najczęstszymi mieszkańcami tych miejsc są zające, gronostaje, łasice, jeże, norniki, piżmaki. W zimie park odwiedzają łosie, dziki i lisy.
Od południowego zachodu do terenów ogrodniczych przylega teren leśny, który oddziela linię kolejową od wsi. Grunty rolne są rozłożone wśród lasów.
Poczucie samotności i spokoju tworzy otaczająca przyroda, wypełniona ciszą i odgłosami natury. Ogrodnictwo „Zvezdochka” (Pavlovsk) zapewnia swoim mieszkańcom odpoczynek i spokój.
Zasoby wodne
Partnerstwo non-profitpołożony w pobliżu dwóch rzek:
- Izhora - półtora kilometra od SNT;
- Slavyanka - w parku Pawłowsk.
Rzeka Slavyanka wije się wokół malowniczych wzgórz, tworząc styl krajobrazowy jednego z sześciu obszarów krajobrazowych Parku Pawłowskiego.
W dolinie rzeki Slavyanka znajduje się kolumnada Apolla i rotunda kąpielowa. Przerzucony przez rzekę most Centaurów ozdobiony jest rzeźbami. Na półwyspie w zakolu Sławianki wzniesiono świątynię rotundową. Młyn (Peel Tower) kryty strzechą znajduje się w dolinie rzeki.
Izhora, płynąc w pobliżu ogrodnictwa, spokojnie płynie wśród łagodnie opadających brzegów, porośniętych bujną zielenią i lasami, tworząc małe malownicze skalne szczeliny i ciche rozlewiska, pełne karasi, rotanów, okoni i szczupaków.
Prawda, należy pamiętać, że wody Slavyanki i Izhory są uważane za zanieczyszczone, podobnie jak w innych rzekach płynących w Petersburgu.
Widok z zewnątrz i recenzje z Internetu
Możesz ułożyć jasną mozaikę z opinii osób, które mieszkają w ogrodnictwie lub bezpośrednio w Pawłowsku na stałe lub przyjeżdżają tam na wakacje:
- Pavlovsk to ciche, niespieszne, piękne i przytulne miasto, obce zgiełku metropolii;
- życie tutaj jest zupełnie inne - senne i spokojne;
- samotność daje szansę na całkowity reset, kiedy myśli o pracy ustępują miejsca spacerom po parku i relaksowi na łonie natury;
- bezpieczeństwo pożarowe i osobiste w ogrodnictwie wysokiepoziom;
- terytorium krajobrazowe;
- ludzie nie są obojętni.
Obojętność mieszkańców potwierdzają też ożywione dyskusje nad postami na portalach społecznościowych, bez względu na temat: o ilości zużytej energii elektrycznej, pracy zarządu, remontach dróg, zgazowaniu, czy labradorze, który uciekł z podwórka.
Istnieją również wady:
- duże przerwy w rozkładzie jazdy pociągów – musisz dostosować się do transportu, jeśli nie masz własnego samochodu;
- płatne wejście do Parku Pawłowskiego;
- znaczna część aktywnej młodzieży stłoczonej i znudzonej w spokojnym spokoju;
- Koszt wynajęcia komfortowego mieszkania jest bardzo wysoki;
- Zanieczyszczenia Izhory uniemożliwiają pełne cieszenie się wakacjami nad taflą wody.
Uciekając od sennej błogości spokojnego miasteczka, młodzi ludzie najczęściej wracają tu ponownie, gdy mają dzieci i na zawsze przywiązują się do uroku miarowego rytmu, spokoju i samotności. Na szczęście do Piotra wciąż jest nie więcej niż pół godziny jazdy pociągiem.
Pavlovsk to naprawdę błogosławione miejsce. Nic dziwnego, że ziemie te zostały przekazane przyszłemu cesarzowi Pawłowi I przez matkę Katarzynę II na budowę rezydencji wiejskiej. SNT „Zvezdochka” na obrzeżach Pawłowska to przytulna wyspa, na której wielu mieszkańców hałaśliwej metropolii stara się uciec przynajmniej na lato, zabierając dzieci w ekologicznie czyste miejsce.
