Dla obywateli i całego państwa duże znaczenie mają remonty kapitalne i budowlane, które w ostatnim czasie nabrały szczególnego znaczenia. Warto zastanowić się nad koncepcją bardziej szczegółowo i zapoznać się z jej funkcjami.
Koncepcja budowy kapitału i inwestycji kapitałowych
Budownictwo kapitałowe to działalność organów państwowych, osób prawnych i obywateli, której celem jest tworzenie nowych środków trwałych o przeznaczeniu przemysłowym, handlowym i mieszkaniowym oraz modernizacja starych obiektów. Można go nazwać jedną z najważniejszych gałęzi produkcji materialnej kraju i podstawą rozwoju różnych gałęzi gospodarki narodowej. Ponadto służy jako źródło rozszerzonej reprodukcji.
Budowa kapitału może również obejmować czynności związane z wdrożeniem dokumentacji projektowej, pracami projektowymi i inwentaryzacyjnymi wymaganymi do instalacji i samej budowy.
Inwestycje kapitałowe to koszty, którektóre są skierowane do rozszerzonej reprodukcji środków trwałych. Obejmują środki wydane na:
- kupowanie narzędzi, zapasów i wyposażenia;
- koszt konstrukcji, produktów i materiałów budowlanych;
- płatność za roboty budowlane i instalacyjne;
- inne wydatki.
Wydatki mogą również obejmować zakup pojazdów, sprzętu do naprawy itp.
Koncepcja budowy i obiektu budowlanego
Budowa to zbiór obiektów budowlanych, których budowa jest planowana lub już trwa. W takim przypadku przewidziany jest jeden projekt, ale procedurę można przeprowadzić na różnych placach budowy. Każdy oddzielnie zlokalizowany budynek, który ma odrębny projekt i kosztorys, jest uważany za obiekt budowlany.
Projekt budowy kapitału to konstrukcja, budynek lub konstrukcja, której budowa nie została jeszcze zakończona. Nie obejmują budynków tymczasowych, szop, kiosków i innych konstrukcji półzamkniętych. W ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej od 2005 r. istnieje pojęcie „obiektu budowy kapitału”, które jest oficjalnie używane do dziś.
Rodzaje budowy kapitału
Warto zastanowić się nad tą koncepcją bardziej szczegółowo. Budowa kapitału jest podzielona na następujące typy:
- Nowa konstrukcja. Ten typ zapewnia pojawienie się zupełnie nowego obiektu, który powstaje na podobnym terenie.
- Przedłużenie prąduprojekty. W tym przypadku wybudowane wcześniej konstrukcje są rozbudowywane poprzez tworzenie na ich terenie nowych obiektów.
- Rekonstrukcja. Ta procedura jest ulepszeniem istniejących budynków. Zasadniczo w tym przypadku nie dochodzi do absolutnej reorganizacji i poprawy stanu technicznego.
- Ponowne wyposażenie techniczne. Proces ten ma podobne cechy do rekonstrukcji. Różnica polega na usprawnieniu placów budowy i poszczególnych obiektów. Proces ten umożliwia osiągnięcie poprawy warunków życia w przedsiębiorstwach i przyczynia się do powstawania nowych branż.
Etapy i metody przeprowadzania
Budowa kapitału składa się głównie z kilku etapów:
- uzasadnienie procedury budowy ekonomicznej i technicznej;
- ankieta inżynierska;
- tworzenie projektu;
- organizacja procedur budowlanych;
- przygotowanie placu budowy i wyposażenie konstrukcji tymczasowych;
- główny obiekt;
- uruchomienie obiektu.
Istnieją następujące metody pracy w procesie budowy kapitału:
- Wykonawca. Przewiduje zawarcie umowy o pracę, po której prace budowlane będą wykonywane przez pracowników lub wyspecjalizowane firmy.
- Gospodarstwo domowe. W takim przypadku wszystkie zabiegi wykonujemy we własnym zakresie.
Warto zauważyć, że takieprocedury takie jak budowa, remont, remonty kapitalne i rozbudowa obiektów powinny być wykonywane przez doświadczonych fachowców.
Zarząd
Wydział Budownictwa Stołecznego to funkcjonalny organ administracji danego miasta, będący jednocześnie częścią systemu organów wykonawczych i administracyjnych samorządu lokalnego.
Głównymi celami zarządzania jest prowadzenie i realizacja polityki miejskiej. Realizowany jest w związku z budową i przebudową budynków związanych z infrastrukturą społeczną. Realizowane są również projekty rozwoju gospodarczego, społecznego i kompleksowego miasta. Departament Budownictwa Stołecznego jest odpowiedzialny za szczegółowe planowanie obszarów miasta, które mają być zagospodarowane.
Znaczenie budowy kapitału
Polega to na tym, że budowa tego typu prowadzi do powstania nowych przedsiębiorstw przemysłowych, firm różnego typu, instytucji handlowych i edukacyjnych, budynków administracyjnych i mieszkalnych, a także poprawy istniejących obiektów. Dział budowy kapitału zapewnia tworzenie projektów i ich realizację. Struktury tego typu przyczyniają się do późniejszego rozwoju i wzmocnienia różnych dziedzin gospodarki narodowej.
Koncepcja prawa budowlanego
Prawodawstwo dotyczące budowy kapitału to zestaw ustaw i norm regulujących kwestie publicznerelacje zachodzące podczas budowy. Za jego pomocą ustalana jest kolejność finansowania projektów. Dział budownictwa kapitałowego zajmuje się ustaleniem procedury projektowania i realizacji robót budowlanych i instalacyjnych. Ustawa ta reguluje również relacje między przedsiębiorcami w gospodarce narodowej.
Ustawodawstwo dotyczące budownictwa kapitałowego obejmuje różne przepisy prawa: cywilnego, finansowego i administracyjnego. Jedną z jego ważnych cech jest system dokumentacji normatywnej i technicznej. Z ich pomocą prowadzona jest regulacja procesów, w tym prace budowlane i instalacyjne kapitału. Podczas ich wykonywania należy przestrzegać norm i specyfikacji. Odnoszą się one nie tylko do procesu budowlanego, ale również do użytych materiałów, konstrukcji i produktów.
Po przeczytaniu materiału możesz zrozumieć, czym jest konstrukcja kapitału i jakie ma cechy wyróżniające.
