W życiu każdego człowieka przychodzi moment, kiedy zaczyna myśleć o kupnie własnego domu. Ktoś woli mieszkania w wieżowcach, a ktoś chce zyskać większą swobodę i niezależność budując prywatny dom.
Pierwsza opcja nie powoduje żadnych szczególnych trudności w wyborze. Tutaj wystarczy określić wymaganą liczbę pokoi i rodzaj domu (panel, cegła, monolit). Ale domy prywatne są bardzo różnorodne. Nowoczesne technologie pozwalają deweloperom budować budynki mieszkalne o różnych konfiguracjach, z uwzględnieniem wszystkich życzeń klienta. Przyjrzyjmy się, jakie typy domów są dzisiaj, jakie są ich różnice i jakie materiały są używane do ich budowy.
Różnice domów według przeznaczenia
Absolutnie wszystkie budynki prywatne są podzielone na dwie główne grupy:
• na letnie wakacje;
• do użytku przez cały rok.
Pierwsza kategoria obejmuje domy wiejskie i domy wiejskie przeznaczone do wypoczynku w ciepłym sezonie. Najczęściej są to małe i ekonomiczne budynki, pozbawione ogrzewania i innej komunikacji.
Dom dlapobyt stały może być realizowany w kilku wariantach, z których każda ma swoje pozytywne i negatywne cechy.
Jakie mogą istnieć prywatne budynki
Dzisiaj istnieje kilka popularnych kategorii domów, które różnią się funkcjonalnością i mają inny wygląd. Mogą to być:
• jednopiętrowe budynki stałe;
• domki wielopoziomowe;
• dupleksy;
• kamienice.
Przyjrzyjmy się cechom każdej z opcji i ich różnicom.
Funkcje i funkcje
Domy wolnostojące są uważane za najbardziej wygodną i preferowaną opcję. Takie budynki znajdują się w odizolowanych obszarach. Jednocześnie im większa liczba hektarów gruntu, tym droższy zakup tej nieruchomości kosztuje nabywcę.
Zazwyczaj małe, kilkupiętrowe domki znajdują się na małych działkach. Są one wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia komunikacyjne zapewniające komfortowy pobyt o każdej porze roku. Na parterze takich domów znajduje się salon, kuchnia i kotłownia. Na wyższych kondygnacjach powstają salony i łazienki.
Jeśli powierzchnia działki jest wystarczająco duża, stawia się na niej parterowe bungalowy. Widok ten jest bardzo wygodny, ponieważ ze względu na brak schodów poruszanie się po domu jest wygodniejsze i bezpieczniejsze. Ta opcja jest preferowana przez rodziny z małymi dziećmi i emeryci. Ale niestety nie każdy może sobie pozwolić na zakup takiej nieruchomości,dlatego też ekonomiczne typy domów prywatnych - kamienice i bliźniaki są dziś bardzo popularne.
Pierwsza nazwa to różnorodność wielopiętrowych budynków, które są przeznaczone dla kilku właścicieli. Każdy właściciel posiada kilka pięter, osobne wejście, a w niektórych przypadkach garaż.
Koszt gruntu, na którym znajduje się dom, jest dzielony przez liczbę jego właścicieli, co sprawia, że kamienice są bardziej przystępne, nawet jeśli są budowane w mieście, gdzie grunty są zwykle bardzo drogie.
W krajach europejskich popularny jest inny rodzaj taniego budownictwa mieszkaniowego - duplexy i triplexy. Ta opcja jest bardzo podobna do kamienic, ponieważ obejmuje również kilka rodzin mieszkających w jednym domu. Jednak w tym przypadku własność właścicieli nie ogranicza się do ścian, ale do podłóg. W naszym kraju dupleksy nie są powszechnie stosowane, więc nie będziemy się nad nimi długo rozwodzić.
Materiały i metody budowy domów
Wcześniej wszystkie domy zostały zbudowane według jednego podobieństwa. Ale ponieważ postęp technologiczny nie stoi w miejscu, do budowy nowoczesnych budynków mieszkalnych wykorzystuje się kilka technologii, wykorzystujących różne materiały budowlane. Obecnie najbardziej popularne są następujące rodzaje budowy domów:
• mur;
• budowanie ścian z bloku;
• budowa domów drewnianych;
• technologia szkieletowa.
Następnie rozważymy bardziej szczegółowo wszystkie wymienione typy domów, aby zrozumieć, jakie są ich różnice i zalety.
Domy zcegła
Domy z cegły są popularne od wielu dziesięcioleci. Z tego materiału budowane są zarówno proste domy kwadratowe, jak i budynki o bardziej złożonej konfiguracji.
Jego pozytywne cechy to przyjazność dla środowiska, trwałość i ognioodporność. Budynki zbudowane z cegły wyróżniają się estetyką, uważane są za bardzo trwałe, zdolne do stania przez setki lat. Nie zaleca się jednak stosowania takiego materiału do budowy budynków letnich.
W warunkach dużej wilgotności ceglane ściany szybko pleśnią, aw pomieszczeniu pojawia się nieprzyjemny zapach. Należy również wziąć pod uwagę, że budowa domu murowanego to kosztowny i długotrwały proces, a jeśli masz ograniczony czas i pieniądze, zwróć uwagę na inne rodzaje domów.
Zablokuj budynki
Obecnie bloczki z krzemianu gazowego, pianobetonu, keramzytu i bloczków z betonu drzewnego są aktywnie wykorzystywane w budownictwie. Każda z tych opcji ma swoje własne cechy, ale można zidentyfikować kilka wspólnych cech. Należą do nich:
1. Lekki materiał. Podczas budowy domu nie jest wymagany skomplikowany i drogi fundament, ponieważ ściany są dość lekkie. Ta sama nieruchomość pozwala zaoszczędzić pieniądze na dostawie i rozładunku materiałów budowlanych.
2. Duże rozmiary bloków. Ponieważ gabaryty bloku są znacznie większe niż parametry cegły, budowa ścian z tego materiału jest znacznie szybsza. Biorąc jednak pod uwagę rodzaje domów, których zdjęcia są publikowanew tym artykule należy mieć na uwadze, że duże gabaryty bryły nie pozwalają na budowanie z niej budynków o złożonej konfiguracji.
3. Niska przewodność cieplna. Budynki blokowe nie wymagają dodatkowej izolacji.
4. Właściwości oddychające. Porowata struktura bloku sprzyja naturalnej wymianie powietrza i swobodnemu odpływowi wilgoci i pary. Dlatego w ścianach takich domów nie gromadzi się wilgoć, a w pomieszczeniach powstaje optymalny mikroklimat dla człowieka.
Domki na drzewie
Domy z drewna i bali są dziś na szczycie popularności. Sprzyjają temu: przyjazność dla środowiska materiału, rekordowy czas budowy ścian, akceptowalny koszt budowy oraz efektowny wygląd domu. Budynki drewniane bardzo dobrze zatrzymują ciepło w sobie, co zmniejsza koszty ogrzewania. Ściany wewnętrzne domu nie wymagają dekoracji wnętrz, co również pozytywnie wpływa na budżet właściciela.
Drewniane drewno nadaje się do budowy zarówno domów wiejskich, jak i stołecznych, dlatego też budynki zbudowane z tego materiału są coraz częściej spotykane w mieście.
Mówiąc o negatywnych właściwościach drewna, należy wspomnieć o podatności na butwienie i zagrożenie pożarowe. Ale pod warunkiem terminowego leczenia środkami antyseptycznymi, dom zbudowany z naturalnego materiału będzie służył właścicielom przez dziesięciolecia.
Domy szkieletowe
Technologia ram-panel jest ostatnio stosowana w budownictwie, jednak takiebudynki już przewyższają popularnością wiele rodzajów domów.
Podczas budowy takiego budynku konstruowana jest drewniana lub metalowa rama, która jest następnie osłonięta płytami warstwowymi. Sam panel składa się z dwóch płyt OSB, pomiędzy którymi znajduje się warstwa styropianu.
Ze względu na dużą ilość izolacji zawartej w panelu, takie budynki są ciepłe i dźwiękoszczelne. Lekka waga domu eliminuje konieczność wylewania solidnego podłoża, co pozwala zaoszczędzić pieniądze właściciela. Domy montuje się w rekordowym czasie, a ściany wewnętrzne są idealnie gładkie i nie wymagają poziomowania.
Główną negatywną cechą budynków szkieletowych jest ich kruchość. Przy odpowiedniej dbałości o dom, maksymalna żywotność wynosi 50 lat, dlatego ta technologia jest najczęściej wykorzystywana do budowy tymczasowych budynków.
Podsumowując, chciałbym powiedzieć, że nowoczesna konstrukcja jest bardzo zróżnicowana, dlatego biorąc pod uwagę, jakie typy domów są obecnie budowane, każdy będzie mógł wybrać dla siebie najlepszą opcję zarówno pod względem ceny, jak i funkcjonalność.
