Zgazowanie sektora mieszkaniowego poza miastem usuwa wiele problemów domowych od właścicieli. Używając niebieskiego paliwa, możesz całkowicie rozwiązać problemy związane z ogrzewaniem i gotowaniem. Inna sprawa, że proces podłączenia domu do gazu jest dość złożony i wieloetapowy.
Nowe zasady zgazowania – co wziąć pod uwagę?
W ciągu dwóch lat (2017-2018) dokonano kilku zmian w rosyjskim ustawodawstwie regulującym procedurę przyłączania gazu. Generalnie skupili się na uproszczeniu dostępu do sieci gazowych, w tym poprzez skrócenie czasu rozpatrywania wniosków. Obywatele otrzymali również możliwość ubiegania się o podłączenie do sieci szkieletowych za pośrednictwem Internetu.
Czas połączenia został skrócony o połowę. Ponadto nowe zasady podłączenia gazu do domu skracają czas wydawania dokumentacji projektowej z 20 do 15 dni (praca). Zatwierdzenie płatności za indywidualny projekt przyłącza technicznego trwa 22 dni robocze. Maksymalny czas połączenia wprzypadki, w których przewiduje się tylko faktyczne wprowadzenie do sieci gazowej - od 12 do 3 miesięcy.
Ponadto, zgodnie ze zaktualizowanymi zasadami podłączenia domu do gazu, organizacje serwisowe muszą przekazywać klientom informacje o pracy na wszystkich etapach projektu. W szczególności muszą zgłaszać wskaźniki przepustowości linii zasilającej, które mogą wpływać na stabilność dostaw paliwa.
Jakie dokumenty są wymagane?
Cała procedura rozpoczyna się od zebrania dokumentacji, która pozwoli przygotować wstępny certyfikat warunków technicznych (TS) do podłączenia. Na tym etapie można aplikować do tzw. „Pojedynczego Okna” lub centrum wielofunkcyjnego. Na etapie wnioskowania o specyfikacje techniczne do podłączenia gazu do prywatnego domu wymagane będą następujące dokumenty:
- Plan sytuacyjny lokalizacji, do której planowane jest prowadzenie dostaw gazu.
- Kopie paszportu i dokumentów dotyczących miejsca i domu (w przypadku zakończenia prac budowlanych).
- Pełnomocnictwo lub inna dokumentacja, jeśli wniosek składa przedstawiciel właściciela obiektu połączenia.
- Jeżeli planowane zużycie gazu przekracza 5 m3/godzinę, wymagane będzie przybliżone obliczenie objętości zużycia paliwa.
- Zgoda właściciela sieci gazociągów, z którą planowane jest podłączenie obiektu.
Ponadto, w niektórych przypadkach, lista dokumentów do podłączenia domu do gazu przewiduje przegląd miejsca w przypadku pierwszego zgazowania. Dokument graficznynależy złożyć nie wcześniej niż 2 lata przed złożeniem wniosku.
Następnie następuje zawarcie umowy o przyłączenie docelowego obiektu do gazociągu. Można go sporządzić nie tylko z bezpośrednią organizacją - właścicielem linii zasilającej. Na przykład może to być zewnętrzna firma usługowa zajmująca się utrzymaniem sieci dystrybucji gazu. Następnie zostaje zawarta umowa na opracowanie projektu i wykonanie prac instalacyjnych. Dokument ten również nie musi być zawierany z bezpośrednim właścicielem autostrady. Jednak zgodnie z umową zarówno właściciel domu z działką, jak i osoba obsługująca sieć muszą stworzyć niezbędne warunki do realizacji przyłącza.
Warunki podłączenia domu do gazu
Warunki techniczne są ważne jako dokument, który w zasadzie potwierdza samą możliwość technologicznego połączenia domu z gazociągiem. Ponadto warunki mogą się różnić w zależności od różnych grup konsumentów. Jak już wspomniano, punktem granicznym jest poziom zużycia wynoszący około 5 m3/godzinę. Właściciele, którzy oczekują spełnienia tego wskaźnika, należą do początkowej grupy konsumentów prywatnych. Za nimi plasują się kategorie ze zużyciem paliwa powyżej 5, 15 i 300 m3/godz., które obejmują przedstawicieli małych firm, średnich i dużych organizacji przemysłowych.
Dlaczego przynależność do określonej kategorii jest ważna na etapie zatwierdzania specyfikacji? Faktem jest, że druga i kolejne kategorie konsumentów wyznaczają komercyjne cele działania komunikacji, m.inktóre są automatycznie dokręcane i wymagania. W szczególności przewiduje się bardziej rygorystyczne procedury gospodarowania gruntami, parametry techniczne i strukturalne infrastruktury sieciowej itp.
I odwrotnie, gaz jest podłączony do nowego domu na podstawie dokumentu z warunkami technicznymi potwierdzonymi przez dostawcę zasobów. Procedura weryfikacji w tym przypadku jest maksymalnie uproszczona, ponieważ mówimy o komunikacji przy minimalnym obciążeniu. W większości przypadków ewentualne niespójności są eliminowane środkami technicznymi na początkowym etapie rozwoju projektu. Tak czy inaczej, do czasu utworzenia rozwiązania projektowego należy wskazać następujące dane:
- Lokalizacja punktu połączenia.
- Lokalizacja punktu poboru gazu.
- Specyfikacje linii dostawcy paliwa.
- Konfiguracja i materiał rurociągu.
- Parametry techniczne w obszarze łączenia.
- Średnica rury do podłączenia.
- Ciśnienie gazu w układzie centralnym.
- Warunki klimatyczne.
Przygotowanie decyzji projektowej
Projekt jest tworzony przez licencjonowane organizacje, które mogą również oferować usługi instalacyjne. Złożona kolejność prac z reguły jest tańsza. W ogólnej strukturze uzgodnień dotyczących projektu i przyłączenia gazociągu kluczowe znaczenie ma opracowanie projektu, określające, jak dokładnie zostanie technicznie wykonane połączenie domu ze źródłem gazu.
Ten dokument zawiera uwagi wyjaśniające z rysunkami, w tym następujące informacje:
- Konfiguracjarozmieszczenie urządzeń gazowych i innych jednostek bezpośredniego zużycia paliwa.
- Schematy śledzenia linii gazociągów na ulicy i w pomieszczeniach.
- Parametry rozmieszczenia kanałów wentylacyjnych i dymowych.
- Wyjaśnienia i szczegóły, które są indywidualne w odniesieniu do konkretnej sytuacji.
Zwykle projekt podłączenia domu do gazu jest przygotowywany w ciągu 2-3 tygodni. Jeśli istnieje zaufanie do pomyślnego przygotowania specyfikacji technicznych, to w celu zaoszczędzenia czasu można je zamówić na etapie składania wniosku. Eksperci zalecają przyszłym właścicielom punktu poboru gazu przekazanie projektantowi jak największej ilości informacji o warunkach i charakterze planowanej eksploatacji linii. Umożliwi mu to przygotowanie bardziej informacyjnego i dokładnego dokumentu szczegółowo opisującego decyzje dotyczące planowania.
Wydarzenia instalacyjne
Gdy projekt jest gotowy, klient musi go sprawdzić i zatwierdzić do realizacji. Na podstawie przygotowanego rozwiązania instalatorzy zbierają kosztorysy dla czynności budowlanych, remontowych i uruchomieniowych. Gdy wykonanie tych dokumentów zostanie zakończone, zespół pracowników zostaje wysłany do obiektu w celu wykonania niezbędnych operacji podłączenia. Należy pamiętać, że instalatorzy nie wiążą i nie dostarczają paliwa. Do ich obowiązków należy ułożenie konturu, po którym następuje odbiór i podwiązanie. Zgodnie z zasadami podłączenia gazu do prywatnego domu, po zakończeniu prac instalacyjnych inspektor wyjeżdża do obiektu. Sporządza akt akceptacji, od którego będzie zależećdalszy przebieg przedsiębiorstwa. Przeprowadzane są dodatkowe prace naprawcze z korektami instalacji lub podpisywana jest umowa na dostawę gazu. Następnie po chwili wykonywane jest podłączenie i rozpoczyna się dopływ gazu.
Koszt podłączenia do sieci dystrybucji gazu
Ceny szczegółowe są określane przez wiele czynników, w tym wielkość zużycia gazu, odległość obiektu od punktu poboru, powierzchnię domu itp. W najkorzystniejszych warunkach możesz liczyć na kwotę 10-15 tysięcy rubli. Zniżki przyznawane są beneficjentom różnych kategorii. Co zawiera minimalny pakiet prac? Jako minimum zapewniona będzie linia zasilająca z podłączeniem do obiektu z sieci głównej. Ale jeśli odległość od komunikacji przekracza 200 m, koszt może znacznie wzrosnąć. Na przykład złożone połączenie domu z gazem w regionie moskiewskim może kosztować 300-500 tysięcy. Ceny rosną, jeśli klient planuje również wykonanie wielopoziomowego okablowania sieciowego w dużym prywatnym domku. Z drugiej strony prace pod klucz będą kosztować mniej niż etapowe rozwiązanie poszczególnych zadań oddzielnie.
Porady dotyczące wyboru sprzętu gazowego
Bezpieczeństwo pracy linii, jej sprawność i produktywność będą zależeć od technicznych sposobów zużycia gazu. Dlatego przy wyborze sprzętu gazowego należy wziąć pod uwagę kilka istotnych punktów:
- Urządzenie musi być certyfikowane i posiadać paszport techniczny.
- Niezawodne połączenie sprzętu z dźwigiemdostarczany ze specjalnym wężem gumowo-tkaninowym, który jest dostarczany wraz ze sprzętem lub jest kupowany osobno. Ale ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że zasady podłączania gazu do prywatnego domu zabraniają używania węży gumowych z oplotem metalowym.
- Oprócz wymagań dotyczących bezpieczeństwa i podstawowych cech konsumenckich, nie należy ignorować właściwości ergonomicznych konkretnego modelu. Dotyczy to sterowania, zdalnego sterowania, charakterystyki interfejsu, konstrukcji termostatów i czujników.
- Możliwość instalacji rurowej z sąsiednimi urządzeniami grzewczymi, pompowymi, dystrybucyjnymi lub wodociągowymi.
- Wskazane jest, aby dać pierwszeństwo dużym producentom sprzętu inżynieryjnego, w tym Baxi, Ariston, Ferroli, VIESSMANN i AEG.
- Instalacja, regulacja i wymiana sprzętu jest przeprowadzana wyłącznie przez wyspecjalizowaną organizację, która ma umowę na konserwację własnego sprzętu gazowego. Właściciele domów prywatnych zawierają taką umowę indywidualnie.
Cechy podłączenia budynku mieszkalnego do gazu
Zgodnie z prawem przełączenie budynków mieszkalnych do sieci gazowej realizowane jest na poziomie gminy, z uwzględnieniem norm bezpieczeństwa i wymogów komfortowego życia mieszkańców. Z technicznego punktu widzenia trudność może polegać na zastąpieniu łączności zaprojektowanej w celu dostarczania skroplonego paliwa systemami przeznaczonymi do podłączenia do źródeł gazu ziemnego.
Jeśli w czasie opracowywania projektuW mieszkaniach do zaopatrzenia w ciepłą wodę są już używane podgrzewacze wody z tytanu i gazu, wtedy technicznie problem rozwiązuje prosta rekonstrukcja zaopatrzenia w gaz, ale także kosztem samych użytkowników. W każdym razie procedura podłączenia gazu do domu obejmuje spotkanie grupy inicjatywnej właścicieli z udziałem przedstawicieli organizacji zarządzającej. Mieszkańcy polecają służbie zarządzającej podjęcie określonych działań w zakresie przejścia łączności na możliwość dostaw gazu ziemnego.
Autonomiczne zasilanie gazem jako alternatywa
Rozwiązanie jest odpowiednie dla prywatnych właścicieli domów, którzy z tego czy innego powodu nie planują podłączenia do centralnej sieci gazowej. Takie rozwiązanie usprawiedliwia się w przypadku niezadowalającej wydajności dostępnego gazociągu lub w przypadku braku możliwości podłączenia do niego w ogóle - z reguły ze względu na dużą odległość.
Rozwiązaniem jest autonomiczne zaopatrzenie w gaz, które jest zwykle realizowane przy użyciu zbiornika gazu. To specjalny zbiornik o dużej pojemności (3-10 tys. litrów), który pełni rolę źródła paliwa. Aby podłączyć dom do gazu przez ten zbiornik, wymagany jest również specjalny projekt, po którym wykonywane są operacje techniczne, ale w znacznie mniejszej objętości. Ogólnie rzecz biorąc, pod względem kosztów taki projekt będzie również drogi - głównie ze względu na cenę zbiornika gazu, która może wynosić kilkaset tysięcy rubli. Dodatkowo wymagane będzie okresowe napełnianie zbiornika paliwem. Sam zbiornik gazu jest zainstalowany na miejscu wspecjalny dół. Na tym etapie czynności instalacyjne wymagają poważnych kosztów pracy, ale nie można ich obejść.
Wniosek
Organizacja dostaw gazu w ramach własnego gospodarstwa domowego jest jednym z kluczowych warunków jego pełnoprawnego funkcjonowania gospodarstwa domowego. Obecna procedura podłączenia gazu do prywatnego domu, choć uproszczona w stosunku do poprzednich procedur, przewiduje również wdrożenie szeregu kłopotliwych środków. Na poziomie podstawowym konieczne jest przygotowanie niezbędnych dokumentów, które pozwolą rozpocząć proces rozwiązywania problemu. Następnie nastąpi zestaw środków organizacyjnych i technicznych, których jakość zadecyduje również o powodzeniu całego wydarzenia.
Dla wielu właścicieli wiejskich domków problematycznym punktem zgazowania jest nadal finansowa strona problemu, ponieważ układanie sieci w odległych wioskach jest dość drogie. Sytuację komplikuje fakt, że na pierwszych etapach nie zawsze możliwe jest wyliczenie pełnego kosztorysu projektu. Dlatego niezwykle ważne jest uwzględnienie tego aspektu jeszcze przed rozpoczęciem procedur organizacyjnych.
