W Permie trwa obecnie budowa kompleksu mieszkalnego o nazwie „IVA Sports Microdistrict”. To ambitny, obiecujący i największy projekt w historii miasta. Deweloperem jest znana rosyjska firma „Development-South”.
Unikalny format LCD
Zespół mieszkaniowy "Sport mikrodystrykt IVA" - kompleksowa zabudowa mieszkaniowa, zaprezentowana w unikalnym formacie. Charakteryzuje się zaplanowanym i nowoczesnym podejściem do budownictwa, uwzględniającym wszelkie wymogi komfortowego życia.
W tej dzielnicy znajdują się dziesiątki nowych kwartałów nowoczesnych mieszkań z wysokiej jakości wykończeniami. Ma wszystko, czego potrzeba do komfortowego pobytu: nowe szkoły i przedszkola, otwarte tereny sportowe, kompleks sportowy, ścieżki rowerowe, 220 tys. nieruchomości komercyjnych, które pozwolą na rozwój sektora usługowego, aptek i nowej przychodni, skwerów i parków.
Oznacza to, że to nie tylko dostawa oddzielnego domu lub kompleksów budynków, to cała dzielnica z wieloma niezbędnymi do wygodnegożycie obiektów, które zostały wzniesione specjalnie dla mieszkańców „WILLOW”.
Powierzchnia zabudowy - 80 hektarów. Łącznie 1 milion metrów kwadratowych nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wysokość budynków to 3-16 pięter.
Dzielnica sportowa „Iva” (Perm)
Jego zalety:
- Największy projekt w mieście.
- Praca jest wykonywana przez doświadczonego programistę.
- Domy z cegły wysokiej jakości.
- Wykończenie pod klucz.
- Dobrze przemyślana infrastruktura.
- Wszystko jest 15 minut od centrum.
- Nowa sieć dróg.
- Istnieje umowa o udziały z włączeniem do niej ubezpieczenia.
- W pobliżu kompleksu znajdują się: sklepy, centra handlowe, obiekty sportowe, szkoły, przedszkola i bankomaty, oddziały banków.
Warunki zakupu
Opłata początkowa wynosi 180 tysięcy rubli. Jeśli zdecydujesz się natychmiast zapłacić kwotę za mieszkanie w całości, Twoja świadczenie wyniesie 120 tysięcy rubli. Istnieje możliwość rat od dewelopera: może być ona prezentowana zarówno w formie rat miesięcznych jak i kwartalnych (wg indywidualnej kalkulacji). Istnieje również możliwość kredytu hipotecznego. Jednocześnie wsparcie państwa w wiodących bankach wynosi 11,35%. Certyfikat matki i inne są akceptowane odpłatnie. Istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w ramach programu nawojskowy.
Lokalizacja
LCD "IVA" znajduje się w obiecującym, ekologicznie czystym obszarze Permu, na ogromnym terenie - dużym polu, położonym w pobliżu osiedla Archiereyka. Terytorium zajmuje 80 hektarów. Znajduje się na skrzyżowaniu Uinskaya, Sacco i Vanzetti, Agatova. Ta dzielnica jest jednym z najbardziej przyjaznych dla środowiska obszarów w Permie ze względu na to, że jest z dala od dużych przedsiębiorstw, a w pobliżu znajduje się duży teren zielony. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe „Griboedova” i „Archiereyka”, baza narciarska „Dynamo”, przedszkole „Ivushka”, a także nowoczesny węzeł drogowy.
Wykończenie mieszkań pod klucz
Główną zaletą nowego kompleksu mieszkaniowego „IVA” jest wysoka jakość wykonania. Domy są murowane, w ich budowie zastosowano technologię monolityczno-murowaną. Mieszkania mają ulepszone wykończenie od dewelopera klasy komfort, co spełnia wszystkie wymogi nowoczesnego remontu.
Rozkład mieszkań wykonany jest w taki sposób, aby mieszkanie w nich było jak najbardziej komfortowe. Gdy otrzymasz mieszkanie z wykończeniem, jesteś zwolniony z kosztów remontów. Mieszkania są otynkowane, na podłogach linoleum. W kuchniach przewidziano instalację kuchenek elektrycznych i zlewozmywaków. Łazienki wyposażone są w wannę, muszlę klozetową, kran i umywalkę.
Apartamenty są wykończone pod klucz, co oznacza, że nie trzeba wydawać pieniędzy na naprawy. To natychmiast uczci parapetówkę. Rozkład mieszkań został tak pomyślany, aby:życie w nich było wygodne. Każde mieszkanie posiada jedną lub więcej przeszklonych loggii. Doda ciepła i komfortu Twojemu domowi. Domy są murowane, co oznacza, że w oparciu o właściwości tego materiału mieszkania są ciepłe, trwałe, przyjazne dla środowiska i charakteryzują się wysoką izolacyjnością akustyczną.
Kontakty
Aktualny adres: 103 Sakko i Vanzetti, rejon Motovilikhinskiy, Perm. Harmonogram: od 09:00 do 18:00. Spotkanie telefoniczne: 202-33-77.
Programista „Rozwój-południe”
Korporacja Budowlano-Inwestycyjna Południowego Okręgu Federalnego działa na rynku mieszkaniowym od ponad 20 lat. Została założona 1 marca 1995 roku: w tym czasie z małego przedsiębiorstwa stała się wiodącą firmą w branży budowlanej na południu Rosji. Do użytku oddano 75 domów o łącznej powierzchni 1,5 mln mkw. Obecnie w domach tej korporacji mieszka ponad 10 000 rodzin.
Główną działalnością jest budowa nieruchomości mieszkaniowych. Firma współpracuje z wiodącymi bankami w kraju, zapewniając swoim klientom możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego na wszystkie rodzaje mieszkań budowanych przez korporację. Obecnie firma pracuje nad realizacją 10 projektów, które zostały opracowane dla różnych regionów, z czego zdecydowana większość - w Krasnodarze, a także w Permie i Rostowie nad Donem. Być może najbardziej ambitnym projektem jest „IVA. Sportowa dzielnica” (Perm). Deweloper wiąże z nim duże nadzieje i wkłada w to wiele wysiłku. Architekci na najwyższym poziomie pracują w instytucie projektowym dewelopera, a firma zarządzająca „Iva” zajmuje się obsługą domów. Wśród obiektów, które zostały zrealizowane przez korporację, wymienić można m.in. zespół mieszkaniowy „Riviera” (Krasnodar), zespół mieszkaniowy „Sports Village” (Krasnodar), zespół mieszkaniowy „Cheryomushki”.
Projekt „IVA”
Korporacja stworzyła spółkę zależną LLC "IVA-Development" na terytorium Permu. Dyrektorem Generalnym jest Alexey Vostrikov, który jest również wiceprezesem OOO SIK Development-South. „IVA” to najbardziej wyczekiwany projekt korporacji, która obecnie dąży do tego, aby osiedle było najpiękniejsze i najwygodniejsze w mieście Perm. Współpracuje z firmą budowlaną Kamskaya Dolina: obaj deweloperzy są największymi w Rosji.
Koszt mieszkań i ich wynajem
Teraz możesz kupić mieszkania z drugiego i trzeciego etapu w kompleksie mieszkaniowym "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Na przykład ceny za jednopokojowe mieszkanie wynoszą nieco mniej niż 1,3 miliona rubli (mieszkania są za 1,2 miliona), a powierzchnia wynosi 21 metrów kwadratowych. m. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 mkw. m. można kupić za 2 miliony rubli. Koszt jednego metra kwadratowego to średnio 50 tysięcy rubli. Mieszkania I etapu są praktycznie wyprzedane, realizacja II etapu zaplanowana jest na IV kwartał2016, III etap - II kwartał przyszłego roku. Prezentowane są mieszkania jednopokojowe o powierzchni od 36 do 41 mkw. metrów, dwupokojowe - od 50 do 58 metrów kwadratowych. m., mieszkania trzypokojowe - od 78 do 90 mkw. m.
Ekodzielnica „IVA”
Mieszkaniowa dzielnica sportowa „IVA” to pierwszy regionalny projekt SIK „Rozwój-Południe”. Ekodzielnica to najbardziej obiecująca dzielnica w Permie, położona u zbiegu ulic Sakko i Vanzetti, Uinskaya i Agatovaya. Około 30 tys. osób może tu kupić mieszkania. Pierwszy etap reprezentują dwa trzypiętrowe i sześć czteropiętrowych domów murowanych. Dzięki takiemu formatowi, jak zintegrowane zagospodarowanie terenu, deweloper może jednocześnie zachować jakość mieszkań i oferować mieszkania w przystępnej cenie.
Podczas budowy kompleksu stosowana jest popularna technologia - monolityczna-cegła, typowa dla domów klasy biznes. Deweloper wymyślił również swój pełnowymiarowy projekt z myślą o zapewnieniu wszelkich warunków do uprawiania sportu i prowadzenia zdrowego trybu życia. W kompleksie mieszkaniowym przewidziano szereg udogodnień: prawdziwą aleję placów zabaw do uprawiania sportu, nowy basen, ulice nazwane imieniem słynnych sportowców regionu Kama.
Sporty i place zabaw dla dzieci znajdują się na sąsiednim terenie, w pobliżu znajduje się baza narciarska Dynamo. Dzięki nowoczesnej autostradzie dojazd z kompleksu do centrum nie stanowi problemu i zajmie niewiele czasu. W pobliżu znajdują się takie osiedla jak Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Wyjątkowość i skala projektu
Pod względem powierzchni, dzielnica IVA jest porównywalna z łączną powierzchnią dwóch takich dzielnic, Sadovy i Parkovy. W całej historii miasta nie było podobnych projektów, więc jest na swój sposób wyjątkowe. Wszystkie obiekty łączy wspólna koncepcja architektoniczna. To rodzaj bardziej nowoczesnej i wygodnej wersji dzielnic Sadovy i Parkovy uwielbianych przez Permów.
96 domy mają różne wysokości, wysokość nowych budynków z reguły wynosi 3-4 piętra. Zrobiono to, aby uczynić go wygodnym nie tylko dla nowo przybyłych, ale także dla mieszkańców poszczególnych domów.
Pierwszy etap apartamentów zlokalizowany jest wzdłuż ulic Sacco i Vanzetti, drugi i trzeci - wzdłuż Agatova.
Kredyt hipoteczny
Kupujący będą mogli kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny dzięki temu, że korporacja Iva-Development jest akredytowana przez kilkanaście dużych banków w mieście Perm i aktywnie z nimi współpracuje. Banki partnerskie oferują lojalne programy hipoteczne. Aby wziąć mieszkanie na kredyt, musisz: przygotować pakiet dokumentów, wybrać mieszkanie, które Ci się podoba i sporządzić umowę. Możesz wybrać jeden z dziesięciu programów hipotecznych i najbardziej odpowiedni dla siebie bank. Oferowane są dodatkowe rabaty i obniżone oprocentowanie. W przypadku wszystkich kategorii obywateli istnieje wysoki stopień aprobaty (do 90 procent). Wstępna decyzja zapada w ciągu 1 godziny, zatwierdzenie - w ciągu trzech dni. Żadnych prowizji ani ukrytych opłat.
Infrastruktura społeczna
Deweloper współpracuje z MinisterstwemTerytorium Permu: w nowym kompleksie mieszkalnym „IVA Sports Microdistrict (Perm)” mieszkania będą przydzielane corocznie wybitnym sportowcom. Korporacja nie tylko buduje domy, ale także aktywnie działa na rzecz pełnego zapewnienia mieszkańcom osiedla infrastruktury społecznej. Pierwsza linia przeznaczona jest dla budynków biznesowych i handlowych. Pełni dwie funkcje: organizuje zaopatrzenie nowych osadników w usługi i towary, chroni mieszkańców przed spalinami samochodowymi i hałasem drogowym. Znajduje się tu wiele obiektów, które stworzą komfortowe warunki do życia, a także do uprawiania sportu.
Opinia mieszkańców: „IVA. Dzielnica sportowa” (Perm)
Recenzje wskazują, że większość mieszkańców wiąże duże nadzieje z kompleksem. Infrastruktura społeczna, która pojawi się w tej dzielnicy, powinna zapewnić jak najwygodniejsze życie w kompleksie mieszkaniowym. Niektórzy mówią o niecelowości budowy tak dużego kompleksu mieszkalnego, jak „Mikrodzielnica sportowa IVA (Perm)”, ale wciąż jest to krok naprzód dla rozwoju miasta Ural.
Zanim rozpoczęła się budowa osiedla sportowego IVA, mieszkańcy poszczególnych domów znajdujących się w tej osiedlu aktywnie walczyli z ideą budowy na tym terenie wysokich, 18-piętrowych budynków, co chciał jeden z deweloperów buduj na tym terytorium.
W tym samym czasie Development-South również wydzierżawił grunty od władz, wiedząc, że mieszkańcy sprzeciwiają się budowie wieżowców na terenie osiedla, korporacja uwzględniła życzenia lokalnych mieszkańcówi postanowiliśmy zacząć od budowy domów w okolicy, której wysokość to głównie 3-4 piętra.
