Nic na świecie nie trwa wiecznie - to powiedzenie odnosi się również do fundamentów starych domów. Przez cały okres eksploatacji są narażone na wpływy zewnętrzne, stopniowo ich właściwości fizyczne pogarszają się i ulegają zniszczeniu. Właściciele domów zauważają pęknięcia w ścianach, zniekształcenia otworów okiennych i drzwiowych. Wszystkie te znaki wskazują, że fundamenty domu popadają w ruinę i konieczne są prace remontowe, aby je przywrócić.
Jak wzmocnić stare fundamenty domu? To pytanie staje się aktualne dla wielu właścicieli takich budynków.
Jeśli właściciel sam zbudował swój dom, to zna wszystkie niuanse budowy swojej fundacji. Podczas naprawy będzie mu znacznie łatwiej. Ale jeśli dom został kupiony jako gotowy, przed przystąpieniem do naprawy będziesz musiał zrozumieć wszystkie zawiłości stanu fundamentu.
Wzmacnianie podkładu różni się od tworzenia nowego podkładu lub po prostu jego naprawy. Jeśli nie jesteś pewien, czy sam sobie z tym poradzisz, tozatrudnić profesjonalnych budowniczych. A jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze na budżet rodzinny, po zapoznaniu się z zaleceniami i wskazówkami zawartymi w tym artykule wykonaj tę pracę samodzielnie.
Następnie zastanowimy się, jak wzmocnić stare fundamenty prywatnego domu.
Etapy prac naprawczych
Pierwszym krokiem jest ustalenie głównej przyczyny, która doprowadziła do zniszczenia fundamentów domu. To go wyeliminuje i ochroni podstawę budynku przed dalszym zniszczeniem.
Przyczyny wpływające na integralność fundacji
- Nie zaobserwowano procesu budowy. W takim przypadku naprawa zostanie przeprowadzona losowo. Ich wysokiej jakości wykonanie wydłuży żywotność budynku o kolejne 20-30 lat.
- Zmienił się poziom wód gruntowych. Prace naprawcze polegają na ułożeniu odwodnienia podstawy.
- Nastąpił ruch naziemny.
Po ustaleniu pierwotnej przyczyny należy nakreślić etapy prac naprawczych i przygotować się do ich realizacji.
Metody wzmacniania starego fundamentu
Istnieje kilka sposobów, aby odpowiedzieć na pytanie, jak wzmocnić stare fundamenty domu. Niektóre z nich wymagają zastosowania najnowszych technologii, ale wielu programistów nadal ufa starym metodom, sprawdzonym przez lata.
Wszystkie metody nie są pozbawione wad i mają szereg zalet. Dlatego konieczne jest uwzględnienie wszystkich wymagań i cech metody, a następnie przystąpienie do naprawy.
Domy są budowane z różnych materiałów, więc istnieją różne sposoby przywracania ich fundamentów. Na przykład, aby wzmocnić fundament starego drewnianego domu, należy go podnieść nad ziemię i popracować nad położeniem nowego fundamentu.
Podstawa wstążki
Fundament Strip - jeden z najpopularniejszych w budowie budynków prywatnych. Dlatego wielu właścicieli staje przed pytaniem, jak wzmocnić fundament starego domu. Najczęstszą przyczyną skrzywienia w budynku postawionym na takiej podstawie jest falowanie gruntu.
Prace w toku
Aby wzmocnić podstawę z taśmy domu, konieczne jest osiągnięcie równowagi wszystkich sił działających na fundament. Aby to zrobić, musisz zwiększyć powierzchnię podstawy.
Wybrano odcinek ściany o długości 2 metrów. Wzdłuż niej wykopana jest do głębokości podstawy domu fosa. Jego szerokość jest obliczana na podstawie danych uzyskanych w badaniu starej bazy. Często jest równa wielkości starego fundamentu.
Stara podstawa jest przygotowywana do mocowania z nową. Aby to zrobić, wywierć otwory na okucia i stroboskopy. Następnie montuje się szalunek i koszyk wzmacniający dla nowej podstawy. Podłączany jest do kształtek wsuwanych w przygotowane otwory. To główna część pracy nad wzmocnieniem podstawy starego domu.
Po zakończeniu prac związanych z przymocowaniem ramy do starej podstawy, wylewa się betonowy roztwór.
PoPo całkowitym wyschnięciu betonu odnowiona podstawa zostaje zasypana, a w pobliżu wykopany nowy rów, a prace się powtarzają. Aby zaoszczędzić czas, można je wykonać jednocześnie z różnych stron budynku.
Fundament kładzie się poniżej punktu zamarzania gleby
Fundament domu ułożonego w ten sposób nie jest zagrożony przez glebę, ale woda gruntowa może zmyć z niej ziemię. Jak wzmocnić fundamenty starego domu w tym przypadku zostanie opisane poniżej.
Przed rozpoczęciem prac nad wzmocnieniem fundamentu należy wykonać prace odwadniające. Najpierw są one uzupełniane, a następnie cały beton, który stał się bezużyteczny, jest usuwany.
Dalsze prace nad wzmocnieniem podstawy przebiegają w taki sam sposób jak w przypadku podkładu taśmowego.
Pod koniec prac naprawczych instalowane są ślepe obszary na całym obwodzie domu i inne dodatkowe zabezpieczenia przed wilgocią.
Wzmocnienie podstawy palami
Zdarza się, że zużytą podstawę można wzmocnić tylko w jeden sposób. Jak wzmocnić fundamenty starego domu palami?
Pale można wkręcać, wbijać lub wiercić.
Metoda śrubowa
Ta metoda jest uważana za najwygodniejszą i najłatwiejszą do wykonania. Pale mogą być instalowane przez każdego mistrza domu, który nie ma specjalnych umiejętności. Stos to rura ze śrubową platformą, dzięki której jest wkręcana w ziemię. W tym samym miejscu następuje redystrybucja obciążenia domu. Jak wzmocnić stary fundament domu? Zdjęcie to pokazuje (przy użyciu stosów śrubowych).
Metoda wcięcia
Jeśli budynek jest bardzo stary, wszelkie wiercenia są zabronione. Fundament można wzmocnić tylko za pomocą prasowanych stosów. Taka praca jest wykonywana przez profesjonalistów i wymaga specjalnego sprzętu.
Metoda znudzenia
W celu wzmocnienia fundamentu tą metodą należy przygotować dwumetrowe studnie. Następnie montuje się w nich klatkę wzmacniającą i wylewa się beton. Na wykonane pali układane są belki, na których znajduje się naprawiany stary dom. Prace nad wzmocnieniem bazy w ten sposób trwają dwa miesiące.
Naprawa fundamentów domów z cegły lub pustaków żużlowych
Jak wzmocnić stare fundamenty domu z bloczków żużlowych i cegieł, jednocześnie nie naruszając integralności budynku, opisano poniżej.
Do wzmocnienia podstaw takich budynków należy podchodzić bardzo odpowiedzialnie. Zwykle głównym zadaniem jest powstrzymanie dalszego osiadania budynku z powodu słabego fundamentu. Kopanie pod fundamentem w tym przypadku jest niedopuszczalne. Podstawę można wzmocnić solidnymi pasami wzmacniającymi wykonanymi ze zbrojonego betonu.
Kroki wzmacniania fundamentów domów z cegły lub pustaków żużlowych:
- W przypadku podstawy taśmy wycina się rów pod kątem 35° i szerokości 50 cm. Poduszka podstawy nie może zostać złamana.
- Powierzchnia cokołu lub fundamentu jest czyszczona ze starych materiałów wykończeniowych. Jeśli podstawa jest zniszczona w niektórych miejscach, te elementy są usuwane.
- Oczyszczone podłoże pokryte jest podkładem głęboko penetrującym. Co więcej, cała baza lub jej jednostkazniszczone części są zakotwione zbrojeniem. Otwory do tego są przygotowywane za pomocą perforatora. Jeśli fundament jest wykonany z kamienia gruzowego, między nimi wbija się kotwy. Kotwy rozmieszczone są w trzech rzędach o szerokości stopnia 60 cm.
- Po zamontowaniu wszystkich kotew należy je oparzić zbrojeniem, które znajduje się poziomo.
- Następnie do wzmocnienia przymocowana jest metalowa siatka.
- Szalunek jest instalowany w odległości 15 cm od rusztu i wylewa się roztwór betonu.
- Po wyschnięciu gleba jest zasypywana.
Po naprawie stara podstawa staje się solidnym fundamentem z betonu zbrojonego. Po przestudiowaniu tej części artykułu dowiedziałeś się, jak wzmocnić fundamenty starego domu z piwnicą.
Naprawa podstawy drewnianego domu
Każdy właściciel drewnianego domu powinien wiedzieć, jak naprawić bazę. Jeśli istnieje potrzeba wzmocnienia bazy, należy wykonać pewne prace.
Badanie fundamentu pomoże określić złożoność nadchodzącej pracy, zidentyfikować wady podstawy. Na podstawie inspekcji podejmowana jest decyzja, czy naprawa będzie poważna, czy częściowa.
Rodzaje naprawy bazy
Częściowa naprawa fundamentów jest wykonywana, jeśli integralność domu nie zostanie naruszona.
Jeżeli podstawa jest wykonana z elementów drewnianych, z których niektóre spróchniały, należy je wymienić lub wymienić cały fundament. Aby wykonać taką pracę,budynek jest podnoszony na określoną wysokość, a podstawa jest zbudowana z cegieł lub bloków drewna.
Aby określić dokładną i odpowiednią technologię naprawy bazy, musisz określić, jaka była pierwotnie baza. Jeśli była to podstawa listwowa, możesz częściowo wymienić zniszczone obszary lub wzmocnić ją na całym obwodzie starego domu. W przypadku poważnego zniszczenia podstawa będzie musiała zostać całkowicie wymieniona.
Jeżeli pierwotna podstawa domu została wykonana kolumnowo, to wszystkie szczegóły fundamentu będą musiały zostać zmienione. Budynek wznosi się na wysokość, odbywa się to za pomocą konwencjonalnych podnośników. Jak wzmocnić stary fundament prywatnego domu? Na zdjęciu moment podniesienia budynku na wysokość.
Stara podkładka betonowa jest wymieniana na nową. Montowany jest na nim nowy słup. Po wymianie wszystkich detali starego fundamentu, budynek jest opuszczany na nowy fundament.
Wymiana starych fundamentów budynków drewnianych to kosztowna i nieefektywna praca. W jego realizacji najważniejsze jest zachowanie budynku i wszystkich jego konstrukcji w oryginalnej formie. Łączniki są zwykle montowane w otworach okiennych i drzwiowych. Aby kontrolować integralność domu, instalowane są lampy ostrzegawcze, które pokazują jego deformację.
Wyniki
Artykuł pokazuje, że nie ma prac niemożliwych. Możesz wzmocnić każdy fundament dowolnej struktury. Powstaje pytanie, czy konieczne jest wykonanie takich prac, jeśli ich cena może być droższa niż najstarszy dom? Jeśli nadal zdecydujesz się wzmocnić fundament budynku, ten artykuł pomoże ci dowiedzieć się, jak to zrobić.artykuł. Podczas wykonywania prac naprawczych należy przestrzegać wszystkich zasad i zaleceń zapisanych w tym materiale. Wzmacniając fundamenty starego domu przestrzegaj zasad bezpieczeństwa, dbaj o zdrowie swoich pomocników i swoje.
