Technologie nowoczesnego budownictwa rozwijają się w szybkim tempie. Dziś możesz zbudować własny dom w zaledwie kilka tygodni. Stało się to możliwe dzięki rozwojowi technologii domów prefabrykowanych. Prostota i ekonomiczne zalety takich budynków konkurują z tradycyjnymi budynkami murowanymi.
Rozwój indywidualnego przemysłu mieszkaniowego
Rozprzestrzenianie się domów prefabrykowanych w Rosji było obserwowane w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat. Firmy świadczące usługi w zakresie budowy takich obiektów oferują klientom zarówno gotowe projekty konstrukcyjne, jak i indywidualne rozwiązania pod konkretne życzenia właścicieli.
W różnych regionach naszego kraju wielu właścicieli gruntów mieszka już w domach z prefabrykatów. Podczas działania takich konstrukcji niektórzy klienci napotykają rzeczy, przed którymi twórcy ich nie ostrzegali. To tworzy zarówno pozytywne, jak i negatywneopinie właścicieli domów prefabrykowanych. Najczęstsze komentarze zostaną omówione poniżej.
Opinie właścicieli domów prefabrykowanych na temat faktycznego terminu budowy konstrukcji
Producenci twierdzą, że budowa domu szkieletowego trwa od 3-5 dni do 4-6 tygodni. Wszystko zależy od powierzchni i liczby kondygnacji budynku.
Rzeczywisty harmonogram budowy jest taki sam, jak w większości przypadków. Klienci są najczęściej zadowoleni i wystawiają pozytywne opinie. Prefabrykowane domy z paneli sip pozwalają właścicielom na wcześniejsze wprowadzenie i wyprowadzkę.
Jak wiesz, większość domów buduje się na kredyt. Często otrzymane pieniądze są przeznaczane na zakup działki, sporządzenie projektu i budowę w tradycyjnych technologiach, które pozwalają na zamieszkanie we własnym mieszkaniu w najlepszym przypadku za półtora roku. Przez cały ten czas klienci muszą gdzieś mieszkać i spłacać kredyt na nieistniejący dom. Z reguły taka sytuacja nie odpowiada właścicielom. Domy prefabrykowane z paneli pozwalają właścicielom wprowadzić się do mieszkania w ciągu kilku miesięcy po otrzymaniu pieniędzy z banku. To bardzo wygodne.
Tak więc, jeśli chodzi o terminy budowy i rozliczenia w takich domach, zdecydowana większość klientów opowiada się za dalszym rozwojem technologii w tym obszarze.
Opinie właścicieli domów prefabrykowanych na temat ich właściwości termoizolacyjnych
W prawie wszystkich regionach Rosji kwestia izolacji termicznej pomieszczeń jest istotna. Podczas opracowywania projektu iwybierając technologię budowy domu, większość klientów zwraca uwagę na grubość ścian oraz rodzaj izolacji.
Producenci konstrukcji domów prefabrykowanych najczęściej używają wełny mineralnej do ochrony pomieszczeń przed zimnem. Doświadczenia Finlandii pokazują, że z biegiem czasu materiał zapada się pod własnym ciężarem i nie spełnia już tak skutecznie swoich funkcji. Ale aby poprawić sytuację, wystarczy raz na 50 lat zdjąć elewację i wymienić w niej warstwę termoizolacyjną na nową. Mieszkańcy poradzą sobie z tym zadaniem nawet bez pomocy specjalistów.
Tego doświadczenia w rosyjskich warunkach nie ma jeszcze, ponieważ najstarsze domy mają teraz około 40 lat. Mieszkańcy w różny sposób reagują na takie struktury. Ci, którzy już wymienili warstwę termoizolacyjną, są zadowoleni z temperatury w zimie. Resztę można jedynie polecić do wykonania tej prostej pracy. Wymiana wełny mineralnej zajmie tylko kilka dni.
Analiza opłat za ogrzewanie w domach prefabrykowanych
Prefabrykowane domy szkieletowo-płytowe składane są z pojedynczych elementów wytwarzanych w wyspecjalizowanych warsztatach. Konstrukcja paneli przewiduje dwie warstwy zewnętrzne, pomiędzy którymi znajduje się styropian. Grubość izolatora ciepła można obliczyć indywidualnie dla różnych regionów.
Opinie właścicieli domów prefabrykowanych ze styropianem jako izolacją są prawie zawsze pozytywne. Z reguły przy elektrycznym ogrzewaniu pomieszczeń opłataza usługę zimą około 2000 rubli. W najzimniejszych miesiącach może wzrosnąć do 3000-4000 rubli. To prawie zawsze mniej niż opłata za ogrzewanie w mieszkaniu o tej samej powierzchni. Warto zauważyć, że w okresie letnim mieszkańcy nie ponoszą kosztów tej usługi, dlatego w kalkulacji średnich wartości za miesiąc w ciągu roku opłaca się mieszkać w domu prefabrykowanym.
Bezpieczeństwo pożarowe domów prefabrykowanych
Duża liczba pytań od przyszłych właścicieli takich mieszkań tradycyjnie powoduje bezpieczeństwo pożarowe drewnianych ram. Metalowe wsporniki są niezaprzeczalne. Producenci gotowych domów twierdzą, że w większości przypadków rama ma IV stopień odporności ogniowej. W razie potrzeby wskaźnik ten można dodatkowo ulepszyć za pomocą pewnych środków. Zwykłe domy drewniane mają tylko V stopień. Bezpieczeństwo pożarowe, według licznych recenzji, jest jednym z ważnych wskaźników, na które zwracają uwagę klienci przy wyborze technologii budowlanej.
Budynki prefabrykowane o klasie odporności ogniowej III-IV mogą budować do trzech pięter włącznie.
Cechy izolacji akustycznej domów prefabrykowanych: recenzje właścicieli
W domkach letniskowych, eksploatowanych tylko latem, kwestia izolacji akustycznej nie jest interesująca dla wszystkich klientów. Jednak opinie klientów dotyczące domów prefabrykowanych zlokalizowanych na obszarach miejskich często odnoszą się do poziomu przenikania dźwięku do pomieszczeń.
Niektóre negatywne opinie o technologiispowodowane tym, że sami właściciele budynków nie chcieli zwiększać izolacyjności akustycznej. Niektóre firmy oferują tę usługę dla domów w dużych miastach. Wzmocnienie warstwy dźwiękochłonnej może znacznie zmniejszyć poziom niepokoju właścicieli.
Domy prefabrykowane z paneli sip mają doskonałą izolację akustyczną. Potwierdzają to liczni kupujący. Do produkcji paneli lamelowych wykorzystywane są wyłącznie materiały high-tech, dzięki czemu poziom przenoszenia hałasu można porównać do muru o grubości 1 m.
Tak więc opinie właścicieli domów prefabrykowanych na temat poziomu hałasu w pokojach są w większości pozytywne. Zadowoleni klienci chętnie polecają tę technologię swoim znajomym.
Korzyści ekonomiczne domów prefabrykowanych
Wszyscy klienci, niezależnie od możliwości finansowych, są zainteresowani kosztem budowy własnego mieszkania. Prefabrykowane technologie mieszkaniowe są odpowiednie dla klientów, którzy chcą niedrogiego i wygodnego mieszkania.
Specjaliści zwracają uwagę, że koszt budynków tego typu jest średnio o 15% niższy niż ich odpowiedników o tej samej powierzchni. Recenzje właścicieli domów prefabrykowanych pokrywają się z wyliczeniami projektantów. Dotyczy to klientów, którzy ukończyli już wszystkie prace wykończeniowe i podłączoną komunikację.
Może się wydawać, że 15% to bardzo mała kwota. Ale biorąc pod uwagę koszt domu, liczby są imponujące.
Ocena końcowa domów prefabrykowanych
Po rozważeniu zalet i wad tegotechnologii budowlanej możemy powiedzieć, że większość klientów jest zadowolona z efektu pracy. Opinie właścicieli domów prefabrykowanych są również negatywne, najczęściej jest to spowodowane naruszeniem kolejności wznoszenia budynku, konsekwencją takich działań jest spadek wydajności mieszkań.
W takich przypadkach zaleca się kontakt wyłącznie z zaufanymi firmami z dużym doświadczeniem w budownictwie.
