Dzisiaj problem mieszkaniowy jest nadal niezwykle aktualny. Firmy budowlane w Petersburgu starają się skutecznie rozwiązać ten problem. Nie wszyscy zasługują na pozytywne opinie. W tym artykule omówimy jedną znaną firmę budowlaną - Lenstroytrest. Recenzje o firmie, jej głównych projektach, informacje o kierownictwie - wszystko to zostanie szczegółowo omówione poniżej.
O firmie
"Lenstroytrest" jest zamkniętą spółką akcyjną specjalizującą się w budowie tanich mieszkań o wysokim poziomie komfortu. Firma powstała w 1996 roku i przez 20 lat pracy zdołała osiągnąć wielkie sukcesy w zakresie budownictwa mieszkaniowego różnego typu. Budowa szkół, przedszkoli, prostych apartamentowców – w to wszystko angażuje się Lenstroytrest.
Dyrektor generalny firmy - Valeria Gennadievna Malysheva, absolwentka PetersburgaPolitechnika z dyplomem ekonomii i zarządzania przedsiębiorstwami budowy maszyn. Rozpoczęła pracę w Lenstroytrest w 1997 roku i przez 20 lat służby była w stanie osiągnąć wielki sukces zawodowy. W 2001 roku Valeria Gennadievna odbyła staż w Wielkiej Brytanii, a w 2014 roku wzięła udział w corocznym forum budownictwa finansowego, gdzie została uznana za najlepszą prelegentkę.
Wiktor Juriewicz Lebiediew, absolwent wydziału prawa Petersburskiego Uniwersytetu Państwowego, jest dziś przewodniczącym zarządu Lenstroytrest. Słynnymi projektami architektonicznymi Piotra „IQ Gatchina” i „New-Ton” kieruje Wiktor Juriewicz. Obecnie zastępcą dyrektora generalnego ds. marketingu Lenstroymaterialy jest Dmitry Karpushin, jedna z czołowych postaci Lenstroytrest.
Adres głównej siedziby organizacji jeszcze się nie zmienił: Petersburg, dom 8 przy ulicy Millionnaya. Numer telefonu firmy można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej. Od 2017 roku organizacja ta zarządza 3 wzniesionymi nowymi obiektami i 6 w budowie. Od samego początku działalności firmy, od 1996 roku, klucze do mieszkań otrzymało ok. 16 tys. mieszkańców.
Historia firmy
Jak wspomniano powyżej, CJSC „Lenstroytrest” ma swoje początki w 1996 roku. Następnie firma została nazwana „Lenstroy-Invest-Management”. Już w latach dziewięćdziesiątych główną specjalizacją omawianej organizacji była budowa osiedli mieszkaniowych o wysokim poziomie komfortu. Przystępne ceny w Petersburgu i regionie Leningradu pozwoliły firmie szybko stać się sławną i kontynuować swoją działalność w sposób progresywny.
W 2000 roku zaufanie przejęła firma Gatchinskoye SSK, która produkuje panele do budownictwa mieszkaniowego. W Lenstroytrest zaszły znaczące zmiany. Wszystkie możliwe technologie produkcyjne zostały ponownie wyposażone i unowocześnione. Dzięki takiemu biegowi wydarzeń organizacja ta wprowadziła na rynek najnowszą serię domów panelowych, zwaną „Optima”. Produkty otrzymały wiele pozytywnych opinii.
2003 stał się punktem wyjścia dla Lenstroytrest jako firmy specjalizującej się w konstrukcjach monolitycznych, a już w 2005 roku organizacja była aktywnie zaangażowana w produkcję wysokiej jakości prefabrykowanych ram. Dzięki tym produktom Lenstroytrest ma możliwość budowy różnorodnych zespołów mieszkaniowych zgodnie z rozwiązaniami architektonicznymi i przeznaczeniem. Firma nadal produkuje prefabrykowaną ramę, łącząc z nią swój przyszły rozwój.
Dzisiaj obiekty Lenstroytrest są rozrzucone po różnych dzielnicach północno-zachodniego Petersburga. Firmie udaje się połączyć funkcje zarówno generalnego wykonawcy, jak i aktywnego inwestora. Dzięki wielu pozytywnym opiniom o wydawanym produkcie organizacja aktywnie się rozwija do dnia dzisiejszego.
Profesjonalne kierunki
Głównym kierunkiem CJSC „Lenstroytrest” jest oczywiście budowa. Za pomocąOd 2017 roku firma ma dość dużą liczbę innych organizacji, w tym:
- Gatchinsky SSK;
- "Zarządzanie LST";
- OOO "Generalny wykonawca LST";
- Projekt LST LLC;
- LST Development LLC.
Powyżej wymieniono tylko struktury krajowe. Oprócz nich omawiana organizacja aktywnie współpracuje z wieloma firmami zagranicznymi. Są to na przykład słynna holenderska firma projektowa KCAP Architects & Pianners, fińska pracownia „Jukka Tikkanen”, szwedzka firma architektoniczna „Tovatt Architects” i wiele innych organizacji.
"Lenstroytrest" to firma budowlana działająca w różnych obszarach działalności budowlanej. Omawiana organizacja odpowiada za pełny cykl budownictwa mieszkaniowego: obejmuje opracowanie projektów, prowadzenie prac instalacyjnych i budowlanych oraz sprzedaż domów jako obiektów komercyjnych. Cała dalsza eksploatacja wybudowanych budynków również w całości opiera się na Lenstroytrest. Warto również zauważyć, że firma posiada określone standardy jakości. Tutaj musisz zaznaczyć:
- Fiński standard środowiska życia. Omawiana organizacja przyjmuje za wzór klasyczne fińskie miasto, czyli tzw. „model skandynawski”. Dzięki takiemu prototypowi wszystkie budowane obiekty cechuje najwyższa jakość, bezpieczeństwo, a także przemyślany poziom estetyczny zamieszkania. I to dotyczynie tylko domy, ale wszystkie okoliczne dzielnice.
- Nowoczesne technologie firmy SSK Gatchinsky. Jak już wspomniano powyżej, Lenstroytrest prowadzi swoją działalność zawodową zgodnie ze standardami wypracowanymi przez firmy partnerskie. „Gatchinsky” jest właśnie taką strukturą. Dzięki niej wszystkie projekty mieszkaniowe realizowane są z wykorzystaniem wysoce precyzyjnych zmodernizowanych obiektów.
Warto również zwrócić uwagę na jeszcze jeden profesjonalny kierunek „Lenstroytrest”. To jest rozwój. Rozwój i realizacja różnorodnych projektów inwestycyjnych związanych z budownictwem to drugi najważniejszy kierunek danej organizacji. Rozwój dotyczy osiedli mieszkaniowych, osiedli, kwartałów itp. Należy zauważyć, że nie wszystkie firmy budowlane w Petersburgu są w stanie prowadzić taką profesjonalną działalność. Na ich tle dana organizacja wyróżnia się pozytywnie.
Wielu pracowników jest dumnych ze swojej pracy w Lenstroytrest. Informacje zwrotne od pracowników na temat organizacji są w większości pozytywne. Pracownicy zwracają uwagę na wysoką pensję, lojalność kierownictwa oraz ciekawy i przyjazny zespół.
Charakterystyka głównych obiektów mieszkaniowych „Lenstroytrest” oraz recenzje obywateli mieszkających w tych obiektach zostaną podane poniżej.
LCD „Gatchina”: ogólna charakterystyka
Oddzielnie warto opowiedzieć o prawdopodobnie głównym projekcie budowlanym „Lenstroytrest”. To jestkompleks mieszkaniowy „Gatchina”. Jak już wynika z nazwy obiektu, znajduje się on w obwodzie leningradzkim, pod adresem miasta Gatchina, przy autostradzie Puszkinskoje. Jest to obiekt mieszkalny klasy ekonomicznej, z budynkami płytowymi od 6 do 12 kondygnacji. Powierzchnia mieszkań sięga tutaj 132 m2 tysięcy rubli. Łącznie pod budowę obiektu przeznaczono około 19 hektarów ziemi. W tym samym czasie sam projekt był aktywnie rozwijany przez słynne biuro architektoniczne Europy „Towatt Architects”.
Warto powiedzieć trochę więcej o infrastrukturze obiektu. Na terenie powiatu znajduje się szkoła dla 600 dzieci, dwa przedszkola po 140 dzieci. W pobliżu znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe o powierzchni 9,5 tys. samochody. Wszystkie niezbędne elementy zabudowy handlowo-rozrywkowej zlokalizowane są w centrum kwartału, do którego prowadzą liczne drogi i ulice. W kwartale obserwuje się optymalny projekt krajobrazu o ustalonych formach architektonicznych. Znajdują się tu boiska dla dzieci i sportów, alejki rowerowe i spacerowe, tereny rekreacyjne z bezpłatnym Wi-Fi. Jednocześnie w niemal każdym miejscu prezentowanego obiektu prowadzony jest uważny monitoring wizyjny. W pobliżu znajdują się posterunki bezpieczeństwa z wielopoziomową ochroną.
Gatchina to ciche i piękne miasto, położone zaledwie 30 km od obwodnicy. Miasto jest połączone trzema autostradami z Petersburgiem. Kompleks mieszkaniowy „IQ Gatchina” to ideałopcja dla obywateli, którzy chcą kupić tanie mieszkania w regionie Leningradu. Co jednak o przedmiotowym obiekcie myślą sami właściciele Lenstroytrest? Czy są zadowoleni ze wszystkiego? Poniżej znajdą się recenzje mieszkańców, którzy kupili mieszkania w Gatchina od firmy Lenstroytrest.
Recenzje o kompleksie mieszkaniowym „Gatchina”
Mieszkańcy, którzy kupili mieszkania od „Lenstroytrest” w mieście Gatchina, zostawiają szczegółowe recenzje całego placu budowy. Ich zdaniem wybudowany kwartał prezentuje się bardzo efektownie i estetycznie. Budynki o różnej jasnej kolorystyce, dogodny układ terenu zgodny z europejskim standardem - wszystko to pozostawia całkowicie pozytywne wrażenie. Zdaniem konsumentów szczególnie udanym rozwiązaniem dla firmy budowlanej jest umieszczenie w samym centrum dzielnicy skweru z kompleksami handlowo-rozrywkowymi. Powietrze w dzielnicy jest dość czyste i świeże, a sam obszar jest dobrze zagospodarowany. Nie trzeba jednak mówić, że cały kwartał ma sprzyjającą ekologię – twierdzi recenzent. W pobliżu jest szeroka autostrada, a nieco dalej kolej. Jednak brak pobliskich fabryk i innych przedsiębiorstw przemysłowych sprawia, że myślimy nieco bardziej optymistycznie.
Zastanówmy się, co jeszcze podkreśla główne zalety i wady regionu Gatchina z Lenstroytrest. Niektórzy twierdzą więc, że głównymi zaletami kwartału są bardzo przystępne ceny mieszkań. Jednak takie ceny są w pełni uzasadnione, w końcu Gatchina to małamiasto regionalne, choć nie najdalej od Petersburga. Kolejnym ważnym atutem kwartału, zdaniem użytkowników, jest komfortowe centrum handlowe, szkoła i przedszkola. Znajdują się na zagospodarowanych i zagospodarowanych dziedzińcach, dzięki czemu wyglądają bardzo estetycznie i przyjemnie. Na koniec warto podkreślić główne mankamenty tego obszaru. Tutaj do użytkowników zalicza się hałas pociągów, który jest słyszalny ze względu na pobliską linię kolejową, a także trzy autostrady, które negatywnie wpływają na środowisko.
LCD „Nowa Tona”
„Lenstroytrest” nadzoruje kolejny ważny projekt budowlany: kompleks mieszkaniowy „New Ton”. Jest to system budynków 24 kondygnacyjnych typu panel, który ma status klasy komfortu. W sumie są tu 652 mieszkania, których koszt to 96 tysięcy rubli za m2.
Apartamenty z "Lenstroytrest" w Petersburgu są głównie kupowane w prezentowanym kompleksie mieszkaniowym. Znajduje się w dzielnicy Krasnogvardeisky na Alei Irinovsky, w pobliżu stacji metra Ladozhskaya. Pod dwoma wieżowcami z wielkiej płyty znajduje się podziemny parking na 85 samochodów. W nocy dwa budynki są oświetlone specjalnym oświetleniem LED. Pomiędzy obiektami znajduje się aleja handlowa z umieszczonymi na niej obiektami handlowymi i fontannami. Lokale usługowe znajdują się na parterach domów.
Jeśli mówimy trochę więcej o infrastrukturze New-Ton, ważne jest, aby zwrócić tutaj uwagę na kilka elementów. Obejmuje to przytulnezamknięte podwórka, obiekty sportowe i place zabaw z wysokiej jakości powłoką antyurazową. Jest przedszkole z orientacją muzyczną, jeden podziemny i kilka parkingów dla gości. Na podwórku jest bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu. Warto zwrócić uwagę na obecność pobliskich ośrodków medycznych, sklepów, salonów itp. Cały kompleks kompleksu mieszkalnego „Nowy Ton” jest pod całodobową ochroną, która dysponuje cyfrowymi systemami sterowania i urządzeniami nadzoru wideo. W planach jest budowa hali lodowej i sal gimnastycznych. Wszystkie prezentowane obiekty są kontrolowane przez Lenstroytrest.
Petersburg jest dziś uważany za miasto, w którym duża liczba ludzi chce pozostać na stałe. Okolica New Ton jest idealna dla mieszkańców, którzy marzą o spokojnym i wygodnym życiu w dużym mieście.
Recenzje na temat LCD „Nowa ton”
Duża liczba osób, które otrzymały klucze do mieszkań w kompleksie mieszkaniowym New-Ton, pozostawiła swoje komentarze i opinie na temat usług firmy Lenstroytrest. Odpowiedzi tych obywateli należy szczegółowo rozważyć.
Wielu wskazuje cztery zalety i tyle samo wad kompleksu mieszkaniowego. Według użytkowników głównymi zaletami „New Ton” są obecność przedszkola i szkół, parking podziemny, poważna firma ochroniarska i dozorcy. Istnieje również dogodny zjazd na autostradę z podwórek.
Następnie porozmawiajmy o głównych wadach kompleksu. Główną wadą, zdaniem użytkowników, jest nawet niesprawiedliwie wysoki koszt mieszkańdla poziomu premium. Brak pobliskiej stacji metra, a także duże natężenie ruchu na Prospekcie Iwanowskim, można również przypisać głównym wadom kompleksu. Ostatnią rzeczą jest głośny odgłos przejeżdżających w pobliżu tramwajów.
Niektórzy zostawiają tylko pozytywne opinie. Podkreślają ogólny element estetyczny kompleksu, a mianowicie obecność fontann i oświetlenie budynków nocą. Dodatkowym atutem jest bliskość terenu, wysokiej jakości usługi concierge oraz system bezpieczeństwa. Dzięki tym wszystkim aspektom możesz w pełni czuć się bezpiecznie w okolicy. Odległość od hipermarketów, zdaniem mieszkańców, to także jeden z głównych atutów omawianego kompleksu mieszkaniowego.
Według większości osób, które pozostawiły recenzje, mieszkania w Petersburgu od dewelopera powinny zostać zajęte w kompleksie mieszkaniowym New Ton.
"Yutteri": ogólna charakterystyka
LCD „Yutteri” znajduje się w dzielnicy Kolpinsky w Petersburgu, na ulicy Pontonnaya. Najbliższa stacja metra to stacja Rybatskoe. Cały kompleks składa się z dziesięciu czterokondygnacyjnych domów z wielkiej płyty. Łącznie oddanych zostanie ok. 2 tys. mieszkań, zarówno z wykończeniem, jak i bez wykończenia. Całkowita powierzchnia każdego mieszkania waha się od 28 do 68 m2. Cena za metr kwadratowy w kompleksie mieszkalnym „Yutteri” Lenstroytrest określa od 65 tysięcy do 103 tysięcy rubli.
"Lenstroytrest", w tym przypadku, jak w przypadku wielu innychw swoich projektach ponownie odwołuje się do modelu „miasta fińskiego”. Kompleks jest ponownie dużym i przytulnym dziedzińcem, otoczonym domami w kształcie litery „P”. W tym przypadku cała działka zajmuje 31 hektarów. Projekt, zgodnie z którym realizowany był kompleks mieszkaniowy „Yutteri”, zakłada następujące kluczowe punkty:
- Nowoczesne technologie budownictwa fińskiego.
- Pomieszczenia ogólnodostępne są budowane według indywidualnych projektów.
- Kwartał posiada wszystkie niezbędne systemy komunikacji - TV, Internet, telefon itp.
- Kwartał jest objęty wysokiej jakości i skuteczną ochroną.
- W każdych drzwiach wejściowych znajduje się konsjerż.
- Większość mieszkań w budynkach mieszkalnych jest jednopokojowych, ale są też mieszkania dwu- lub trzypokojowe. Każde wejście posiada wygodną i cichą windę.
Warto opowiedzieć trochę więcej o infrastrukturze kwartału. Podwórka osiedla posiadają wszystkie niezbędne dla laika elementy: ogrodzone boiska sportowe, pokryte specjalną warstwą antyurazową, tereny rekreacyjne, alejki itp. W niewielkiej odległości od budynków mieszkalnych znajduje się szkoła i przedszkole. W pobliżu znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe, kilka sklepów oraz pralnia chemiczna. Dla entuzjastów motoryzacji przygotowano obszerne parkingi, zarówno naziemne, jak i podziemne.
Dziedzińce kompleksu mieszkalnego ozdobione są postaciami z fińskich baśni. W alejkach znajdują się stawy, brukowane ścieżki i bezpłatne strefy Wi-Fi.
"Yutteri": recenzje klientów
Akcjonariusze, którzy kupili mieszkanie w kompleksie mieszkaniowym "Yutteri" dzielą się swoimi wrażeniami. Główną wadą kompleksu, zdaniem wielu użytkowników, jest silne oddalenie od reszty świata. W pobliżu znajduje się wiele supermarketów. Jednak szkoły, szpitale i przedszkola nie są tak blisko. Minimalna odległość do nich to około 2 km. Stacja metra „Rybatskoe” również nie jest blisko - jest oddalona o około 12 km. Możesz dostać się do metra autobusem wahadłowym w co najmniej pół godziny. Kolejną zauważalną wadą kompleksu, zdaniem recenzentów, jest nienajlepsza sytuacja środowiskowa w okolicy. W pobliżu znajduje się wysypisko cmentarne, nieco dalej i składowisko odpadów. Jednak wielu z tych, którzy pozostawili recenzje, wymienia również główne zalety kompleksu mieszkaniowego. Są tu niezawodni strażnicy, pilnie pilnujący terenu, podwórka zamknięte od przejazdu samochodów, duża ilość zieleni i przyjemny krajobraz.
Zastanówmy się, jakie inne zalety kompleksu zostały opisane. Dlatego użytkownicy zwracają uwagę na wygodny parking, estetyczny wystrój podwórka, dużą ilość zieleni i letnie oczka wodne. Zdaniem recenzentów, mieszkania w St. Petersburgu od dewelopera Lenstroytrest powinny być kupowane w tej okolicy.
LCD "Kraj Yanili"
Kolejnym dużym projektem „Lenstroytrest” jest kompleks mieszkaniowy „Yanila Country”. Znajduje się w obwodzie wsiewołoskim obwodu leningradzkiego, we wsi Yasino. W skład kompleksu wchodzą 43 budynki o wysokości od 5 do 14 pięter. Wszystkie budynki są panelowerodzaj mieszkania - klasa biznes. Powierzchnia mieszkań wynosi od 24 do 120 m2. Cała ćwiartka zajmuje około 42 hektarów.
"Kraj Yanila" obejmuje nie tylko budowę budynków mieszkalnych, ale także centrów biznesowych. Dlatego „Lenstroytrest” jest gotowy do zaoferowania wyjątkowych holi, willi miejskich, tarasów i obiektów utrium. Jeśli mówimy o infrastrukturze, to warto podkreślić obecność w pobliżu przedszkoli, szkół, szpitali i przychodni. Wszystkie niezbędne sklepy spożywcze są również w pobliżu.
Wszystkie podwórka i przyległe tereny w kwartale są zagospodarowane najbardziej oryginalnymi drzewami i krzewami, które nie żółkną przez bardzo długi czas. Terytorium ma wieczorne oświetlenie i oświetlenie. System bezpieczeństwa działa dobrze przez cały kwartał.
Opinie o prezentowanym kompleksie są w większości pozytywne. Recenzenci mówią o obecności w pobliżu zalesionego terenu, o możliwości zakupu mieszkania od razu z wykończeniem. Użytkownicy chwalą jakość dróg układanych na podwórkach, wysokie sufity w domach, przestronne parkingi i niezawodny system bezpieczeństwa. Niektórzy kupujący mówią również o wadach kompleksu mieszkaniowego. Należą do nich np. pobliski zakład przetwarzania odpadów, dość duże korki oraz brak w pobliżu stacji metra.
