Każdego roku rachunki za media rosną coraz bardziej, a rachunki za ogrzewanie biją wszelkie rekordy. Jednocześnie jakość usług świadczonych przez obiekty mieszkaniowe pozostawia wiele do życzenia. Słabo zaizolowana sieć grzewcza, stare i zardzewiałe rury, coroczny wzrost kosztów chłodziwa - wszystkie te czynniki sugerują, że samodzielne ogrzewanie mieszkania nie jest tak kłopotliwe.
Przejście do autonomii: powody
Popularność indywidualnego ogrzewania rośnie z każdym dniem. Istnieje kilka przyczyn tego wzrostu:
- Autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu sprawia, że mieszkańcy mogą nie być uzależnieni od „temperatury zewnętrznej” i standardów sanitarnych – nie trzeba czekać, aż według Urzędu Mieszkaniowego na zewnątrz zrobi się wystarczająco zimno. Jest Ci zimno - to wystarczający powód, aby rozpocząć sezon grzewczy.
- Tak samo jest z gorącą wodą, nie ma już potrzeby podgrzewania wody w rondelkach - zawsze będziesz ją mieć, nawet latem.
- Instalacja autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu pozwala nasamodzielnie wyreguluj temperaturę w pomieszczeniu.
- Jeśli w Twoim domu jest niewłaściwa dystrybucja systemów grzewczych, zimą w mieszkaniu zawsze będzie za zimno lub przeciwnie, za gorąco. Skargi do różnych organów raczej nie przyniosą namacalnego rezultatu - nikt nie przerobi systemu ogrzewania całego domu lub wejścia.
- Zdecydowane oszczędności - w końcu mając indywidualne ogrzewanie w domu zapłacisz tylko za ciepło, które zużyłeś, nie ponosząc strat w ogrzewaniu głównym.
Jak uzyskać pozwolenie
Aby zainstalować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu, należy uzyskać pozwolenie w kilku miejscach jednocześnie. Co więcej, w Rosji i na Ukrainie proces ten jest w przybliżeniu taki sam. Na początek warto zauważyć, że jeśli mieszkasz powyżej dziesiątego piętra, to możesz zapomnieć o autonomicznym ogrzewaniu gazowym w mieszkaniu, nigdy nie dostaniesz na to pozwolenia.
We wszystkich innych przypadkach musisz uzyskać pozwolenie od lokalnych władz wykonawczych. Na tym etapie zwykle pojawiają się największe problemy. Z jakiegoś powodu uważa się, że jeśli jedno lub więcej mieszkań w domu przełączy się na ogrzewanie indywidualne, ucierpią właściciele pozostałych lokali mieszkalnych - reżim hydrauliczny się nie powiedzie, bilans cieplny zostanie zakłócony, aw rezultacie obniży się temperatura sąsiednich pomieszczeń. Dlatego po prostu nie będziesz mógł odmówić scentralizowanego ogrzewania. Istnieją 2 sposoby wyjścia z tej sytuacji:
Najpierw zażądaj od władz lokalnych, aby Twojewniosek został rozpatrzony przez specjalną komisję międzyresortową, powinna ona powstać przy każdym prezydium i odbywać posiedzenia co najmniej raz w miesiącu. Członkowie komisji przeprowadzą inspekcję, zbadają wszystkie zagrożenia związane z odłączeniem mieszkania od sieci ciepłowniczej i podejmą decyzję w ciągu 30 dni.
Drugie - przy pomocy stacji sanitarno-epidemiologicznej lub pracowników samej energetyki cieplnej komunalnej, aby naprawić rozbieżność między jakością usług sieci ciepłowniczej a standardami sanitarnymi. Na podstawie tej ustawy konieczne jest dochodzenie przed sądem rozwiązania umowy z firmą obsługującą sieć ciepłowniczą, motywując swoje roszczenie niską jakością świadczonej usługi. Po otrzymaniu orzeczenia sądu i rozwiązaniu umowy możesz bezpiecznie przestać płacić rachunki. Nie możesz obawiać się narastania długów, ponieważ nie zawarłeś umowy i nie zleciłeś usługi, więc jeśli firma ciepłownicza wystąpi do sądu o odzyskanie długu, najprawdopodobniej zostanie odmówiona. W takim przypadku przedsiębiorstwa użyteczności publicznej będą miały dwie możliwości - kontynuować świadczenie usługi za darmo lub odłączyć mieszkanie od centralnego ogrzewania. I to wszystko, czego potrzebujesz.
Po otrzymaniu cennego pozwolenia. należy skontaktować się z firmą projektową, gdzie zostaną opracowane warunki techniczne i projekt nowego systemu grzewczego.
Ogrzewanie mieszkania: funkcje
Instalacja autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu różni się od systemu ogrzewania prywatnego domu, przede wszystkim tym, że nie będzie możliwe wyposażenie pełnoprawnej kotłowni. Dlatego warto dokładnie przemyśleć jaksposób, w jaki zostanie to przeprowadzone.
Ogrzewanie autonomiczne w mieszkaniu może być realizowane za pomocą gazu, elektryczności i, w rzadkich przypadkach, energii słonecznej. Każdy z tych systemów ma swoją własną charakterystykę.
Autonomiczny gejzer grzewczy
Autonomiczne ogrzewanie gazowe w mieszkaniu jest najczęstszą opcją, ponieważ gaz jest podłączony do zdecydowanej większości domów.
Kotły gazowe zajmują mało miejsca, mają zamkniętą komorę spalania, pracują cicho i nie wymagają stałej konserwacji. Wystarczy raz w roku przeprowadzić profilaktykę. Najkorzystniej jest kupić kocioł dwuprzewodowy, ponieważ zapewnia on nie tylko ogrzewanie, ale także podgrzewanie wody. Takie kotły są dość bezpieczne - wyrafinowany system automatyki zapewnia wystarczającą kontrolę, w każdej krytycznej sytuacji kocioł po prostu zgaśnie.
Instalację należy powierzyć profesjonalistom, ponieważ zmiany będą znaczne - konieczne będzie całkowite zamontowanie nowego systemu grzewczego. Niemal jedyną wadą kotłów gazowych może być ich cena.
Indywidualne ogrzewanie elektryczne
Jeśli nie ma gazu, ale nadal chcesz wyposażyć mieszkanie w autonomiczne ogrzewanie, możesz kupić bojler elektryczny. Ten rodzaj sprzętu ma oczywiste zalety:
- mały rozmiar - sprzęt można zamontować nawet w małym pomieszczeniu;
- system jest bardzo wydajny, łatwo regulowany i wymaga minimum stałej uwagi;
- absolutna przyjazność dla środowiska - zten rodzaj ogrzewania nie ma emisji, więc nie jest potrzebny komin;
- całkowita cisza podczas pracy;
- jeśli używasz naściennych grzejników elektrycznych lub ogrzewania podłogowego, nie będziesz też potrzebować chłodziwa, więc nie będziesz mieć rur w swoim domu.
Jednak, pomimo wszystkich swoich zalet, taki system ma również swoje wady. Na przykład możliwe przerwy w dostawie prądu lub stare i słabe okablowanie w domu. A główną wadę można uznać za wysoki koszt - w końcu prąd jest znacznie droższy niż gaz.
Korzystanie ze światła słonecznego
Jeśli zdecydujesz się zainstalować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu nie tylko ty, ale także wszyscy twoi sąsiedzi na werandzie lub w domu, to po otrzymaniu wszystkich niezbędnych zezwoleń i współpracy możesz zainstalować system paneli słonecznych na dach.
Takie systemy grzewcze są nie tylko całkowicie przyjazne dla środowiska, ale także dość efektywne, szczególnie w przypadkach, gdy zapewniona jest wysokiej jakości izolacja termiczna pomieszczeń. Niestety ze względu na wysoki koszt samych paneli słonecznych i prac instalacyjnych, zainstalowanie takiego ogrzewania dla jednego mieszkania jest dość kosztowne.
Autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu: cena emisyjna
Jak już zrozumiałeś, przejście na ogrzewanie indywidualne jest dość drogie, ale nie jest możliwe podanie dokładnej kwoty. Przede wszystkim musisz zdecydować się na rodzaj alternatywnego ogrzewania i niezbędny sprzęt. Obliczanie mocy gazu ia kocioł elektryczny należy przeprowadzić w oparciu o powierzchnię ogrzewanego pomieszczenia i najniższą możliwą temperaturę na zewnątrz. Dodatkowo dodaj koszty opracowania projektu, materiałów eksploatacyjnych i prac instalacyjnych, a także kwoty wszelkich ceł i opłat państwowych przy wydawaniu zezwoleń.
W związku z tym koszt autonomicznego ogrzewania może wynosić od 60 do 160 tysięcy rubli, w zależności od powyższych czynników.
Ogrzewanie osobiste w mieszkaniu: opłacalne czy nie
Jeśli wydaje Ci się, że zorganizowanie autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu jest zbyt drogie, pamiętaj, ile razy w miesiącu musiałeś włączać kominek i ile pieniędzy zabrałeś do apteki, gdy leczyłeś kaszel i katar zdobyty w zimnym mieszkaniu. Oczywiście, aby zainstalować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu, bardzo trudno jest uzyskać pozwolenie, ale wszystkie wysokie koszty i poświęcony czas zwrócą się w ciągu zaledwie 5–6 lat, a Ty będziesz cieszyć się tą korzyścią znacznie dłużej. Odrzuć więc wszelkie wątpliwości i idź zebrać niezbędne dokumenty.
