Jaki jest zerowy cykl budowy domu? Na początek, w zależności od charakterystyki operacyjnej budynku, możesz użyć różnych opcji fundamentów. Ale jakość nie może być tania. Rzeczywiście, do 25% wszystkich kosztów związanych z budową nowego budynku przeznacza się na jego budowę.
Cel
Cykl zerowy w budowie prywatnego domu to najważniejszy etap. Jakość i niezawodność posadowienia bezpośrednio wpływa na długość okresu użytkowania, a także na komfort w przyszłym budynku.
To fundament, który określi zarówno materiał na ściany, jak i konstrukcję dachu, a nie odwrotnie. Ważne jest, aby przemyśleć projekt domu, obliczyć siłę, z jaką ściany i dach będą wywierać nacisk na fundament. Jeśli budowa zostanie przeprowadzona bez dobrego projektu, wzniesiony budynek może wkrótce zejść pod ziemię.
Prace wstępne
Co to jest praca geodezyjna w zerowym cyklu budowy? Stan gruntu na danej działce wpływa na wybór fundamentu pod nowy dom.
Gleba może być torfowa i piaszczysta. Każda z przedstawionych opcji jest przeznaczona dla własnego, ściśle określonego rodzaju podłoża. Aby określić rodzaj gleby, ważne jest przeprowadzenie badań geologicznych.
Ten rodzaj pracy jest drogi, ale dzięki wynikom wyraźnie poznasz wszystkie niuanse gleby. Dzięki temu możesz dokonać właściwego wyboru podkładu. Lepiej wydać pieniądze na początkowym etapie budowy, niż później wyburzyć wzniesiony budynek i budować od podstaw. To będzie kosztować znacznie więcej.
Co zawiera definicja?
Zerowy cykl budowy to cały szereg czynności przygotowawczych, począwszy od uzdatniania gruntu, a skończywszy na stworzeniu wymaganej infrastruktury podziemnej. Wśród działań, które się z tym wiążą, są:
- prace ziemne;
- konstrukcja monolitu do zera;
- budowanie fundamentu;
- struktury hydroizolacyjne;
- zasypywanie gleby.
Zerowy cykl budowy - są to prace związane z odwodnieniem placu budowy, odprowadzeniem wody. Takie wydarzenia są szczególnie istotne w północnych regionach Federacji Rosyjskiej, gdzie dominują wilgotne, bagienne gleby.
Prace w toku
Jak zaczyna się zerowy cykl budowy? To przede wszystkim wysokiej jakości wzmocnienie gleby - „poduszka”. W celu jego uformowania do fundamentu wlewa się piasek lub żwir, co nie pozwala na ściskanie gleby. Następnie układają różne rodzaje komunikacji: kanalizacja, rurociąg, ciepło, sieci kablowe, gaz. Następnie instalowane są sufity, wykonywana jest hydroizolacja piwnic. Zatoki zasypiają, zagęszczając glebę. W tym samym celu nakładają się na siebie.
Zerowy cykl budowy jest podstawą przyszłego budownictwa. Od tych prac bezpośrednio zależy niezawodność i funkcjonalność całego budynku. Wymieniamy główne działania, które należy wykonać na tym etapie:
- kopanie dołu;
- zaopatrzenie w wodę, obniżenie poziomu wód gruntowych;
- montaż podstawy żelbetowej;
-
montaż ścian, belek, fundamentów piwnic;
- wykonanie uzbrojenia podziemnego (sieci ciepłownicze, kanalizacyjne, wodociągowe);
- ułożenie betonowej podstawy pod posadzką;
- Wodoodporność ścian piwnic i fundamentów;
- uszczelnianie i wypełnianie zatok;
- instalacja budynku.
Sekwencja organizacji w budownictwie: cykl zerowy, dół fundamentowy, ściany, dach, dekoracja wnętrz. Tylko jeśli zostanie to zaobserwowane, można liczyć na wykonanie konstrukcji wysokiej jakości i trwałej.
Koszt mieszkania w zerowym cyklu budowy jest znacznie niższy, więc wielu obywateli próbuje kupić mieszkanie naetap „dołu”.
Podstawa drewnianego domu
Ponieważ cegła i drewno mają różną wagę, przy budowie nowego drewnianego domu można użyć lżejszego fundamentu. Dzięki temu koszty budowy zostaną znacznie obniżone, a sam proces budowy przyspieszony. Nie zapominaj, że najpierw musisz zdecydować się na dach, wybrać materiały do dekoracji wnętrz i na zewnątrz.
W przypadku wyboru lekkiego podkładu zaleca się powierzenie całej pracy profesjonalistom. Lepiej nie angażować się w budowę na własną rękę, jeśli nie posiadasz niezbędnej wiedzy teoretycznej i umiejętności praktycznych.
Przy najmniejszym odchyleniu od obowiązujących ram prawnych mogą wystąpić problemy z dalszą eksploatacją budynku.
Ponieważ głównym celem każdego fundamentu jest utrzymanie ciężaru głównej konstrukcji budynku, należy kontrolować położenie ścian (aby pozostały równe), pojawianie się pęknięć i innych znaczących wad.
Drewno charakteryzuje się sezonową akumulacją wilgoci, dlatego fundament pod takie ściany musi spełniać określone wymagania. Po wzniesieniu ścian rozpoczyna się proces naturalnego skurczu. Jego czas trwania wynosi średnio 1-2 lata. W tym okresie nie zaleca się wykonywania prac związanych z dekoracją wewnętrzną i zewnętrzną domu.
Podstawa pasowa czy kolumnowa? Ta kwestia jest rozstrzygana indywidualnie dla każdego przypadku. Dlatego trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi – lepiej zaufaćopinia ekspertów.
Fundacja zimą
Wznoszenie go w zimnych porach roku jest niepożądane. Zrób to tylko w najpilniejszych przypadkach. Jeśli jest czas, lepiej odłożyć te prace.
Jeśli istnieje pilna potrzeba stworzenia podkładu zimą, to jest to całkiem realistyczne. Ale aby uzyskać wysokiej jakości wynik, ważne jest przestrzeganie pewnych zasad.
Dzięki nowoczesnym technologiom stosowanym w budownictwie możesz wykonać fundament dobrej jakości. Najczęściej w budownictwie podmiejskim stosuje się fundament paskowy, który polega na przygotowaniu wykopu fundamentowego. Staraj się kontrolować, czy nie ma w nim wód gruntowych. Ich obecność jest dość łatwa, ponieważ podczas kopania dołu jego dno pokryje warstwa lodu. Dlatego, jeśli istnieje, należy podjąć środki w celu wyeliminowania wód gruntowych.
Ważne punkty
Wielu budowniczych uważa, że podczas budowy fundamentu zimą dochodzi do naruszenia łańcucha technologicznego. To z kolei prowadzi do tego, że będzie kruche i nie potrwa długo. Jeśli do zaprawy cementowej dodasz specjalne dodatki, możesz pozbyć się takiego problemu. Należy jednak pamiętać, że praca jest dozwolona w temperaturach nie niższych niż -30 °C.
Również dobrym rozwiązaniem problemów związanych z budową fundamentów w okresie zimowym, można uznać zastosowanie gotowych konstrukcji betonowych. Taki trik znacznie go przyspieszy.erekcja w zimnych porach roku. Ponadto gotowe konstrukcje wyeliminują opcję „mokrą”. To z kolei zagwarantuje niezawodność i wytrzymałość konstrukcji.
