Przygotowanie placu budowy do budowy jest konieczne, aby szybko i bez opóźnień rozpocząć proces budowy. Pozwala zminimalizować szereg negatywnych zagrożeń, a także ułatwia koordynację interakcji i realizację różnych etapów.
Wprowadzenie
Zawsze przed rozpoczęciem budowy lub rozbiórki budynków konieczne jest przygotowanie terenu budowy. Jest to wymagane dla maksymalnej wydajności pracy i bezpieczeństwa ludzi. Dziś kwestie te reguluje szereg dokumentów regulacyjnych. Zawierają szczegółowy opis bieżących czynności, które należy wykonać przed rozpoczęciem pracy. Deweloperzy powinni przede wszystkim skupić się na kodeksach i przepisach budowlanych (SNIP), odpowiednich GOST, a także na szeregu innych dokumentów regulacyjnych. Należy mieć na uwadze, że samorządy mogą ustalać normy czasowego użytkowania terenów na potrzeby ekip budowlanych, a także realizacji prac, które nie dotyczą obszaru pracy.lokale.
Ogrodzenie działki
To jest pierwszy krok. Przygotowanie placu budowy pod przyszłe prace wymaga stworzenia wokół niego ogrodzeń, a także blisko zlokalizowanych stref niebezpiecznych. Również przy wejściu należy zainstalować tablice informacyjne, które wskazują liczne dane. Do najważniejszych należą nazwa obiektu, deweloper, wykonawca prac, dane kontaktowe osób odpowiedzialnych za obiekt, data rozpoczęcia i zakończenia, układ terenu po zakończeniu budowy. Ale tylko te wymagania nie są ograniczone. Na przykład kontakty wykonawców nadal powinny znajdować się na ekranach, ogrodzeniach, budynkach mobilnych, wielkogabarytowych elementach wyposażenia, bębnach kablowych. Dodatkowo można zamontować punkty do mycia lub czyszczenia kół pojazdów, a także kosze do zbierania powstałych śmieci. Zasady przygotowania i utrzymania placów budowy wymagają, aby wszystkie odpady były szybko usuwane i usuwane bez zanieczyszczania środowiska.
Budowa konstrukcji tymczasowych
Do zapewnienia tego procesu potrzebne są specjalne budynki. Są wychowywane przez pewien czas. Po zakończeniu budowy konstrukcje te podlegają likwidacji. Służą do celów domowych, magazynowych, administracyjnych i innych. W takim przypadku należy zapewnić rekultywację terenu, przekazanie komunikacji, rozbiórkę tymczasowych konstrukcji i wiele podobnych momentów. Przygotowanie terenu budowy do rozpoczęcia budowy w tym zakresie powinno być skoordynowane z Państwemstraż pożarna, nadzór środowiskowy i sanitarno-epidemiologiczny, a także samorząd.
Rozwiązywanie problemów związanych z wodami gruntowymi i podziemnymi, a także z powodziami terenu
Zawsze pamiętaj, że warunki geologiczne i hydrologiczne mogą ulec zmianie. Może się to zdarzyć zarówno podczas procesu pracy, jak i podczas eksploatacji obiektów. Przede wszystkim musisz sprawdzić prawdopodobieństwo takich połączeń:
- Obecność lub możliwość edukacji w kolejnej siedzącej wodzie.
- Naturalne sezonowe/długookresowe wahania poziomu wód gruntowych.
- Możliwość jego zmiany pod wpływem czynników technogenicznych.
- Stopień agresywności w stosunku do użytych materiałów konstrukcji podziemnych i korozyjności.
Techniczne przygotowanie placu budowy prawie zawsze wymaga oceny ewentualnych zmian poziomu wód gruntowych. Zatem konstrukcje i budynki I i II klasy muszą mieć gwarancję na 25 i 15 lat eksploatacji. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę możliwe naturalne sezonowe i długoterminowe wahania poziomów, a także możliwość zalania terytorium. W przypadku budynków III klasy dopuszcza się, aby taka ocena nie była wykonywana. Ponadto projekt budowlany powinien przewidywać środki mające na celu zapobieganie pogorszeniu właściwości fizycznych i mechanicznych gruntów fundamentowych, naruszeniom warunków normalnej eksploatacji zakopanych pomieszczeń oraz rozwojowi niekorzystnychprocesy geologiczne i tak dalej.
Co należy zrobić, aby poprawić standardową sytuację
Przygotowanie placu budowy do budowy obejmuje następujące prace:
- Wodoodporność konstrukcji podziemnych.
- Wdrożenie środków mających na celu ograniczenie wzrostu poziomu wód gruntowych, a także wykluczenie ewentualnych wycieków z komunikacji transportującej płyny. Są to drenaż, specjalne kanały, nieprzepuszczalne urządzenia.
- Wdrożenie środków zapobiegających chemicznej i/lub mechanicznej sufuzji gleb. Są to ścianki szczelne, drenaż, stabilizacja gruntu.
- Zorganizowanie stacjonarnej sieci studni obserwacyjnych w celu kontrolowania rozwoju procesu zalewania, eliminując w odpowiednim czasie wycieki z komunikacji wodonośnej.
Dodatkowo, jeśli przewiduje się obecność agresywnego środowiska (wody gruntowe, ścieki przemysłowe), które może niekorzystnie wpływać na materiały zakopanych konstrukcji, konieczne jest wdrożenie środków antykorozyjnych, które są przeprowadzane w ramach przygotowanie placu budowy. Jeżeli planuje się prowadzenie działań poniżej piezometrycznego poziomu mas ciśnieniowych, to należy wziąć pod uwagę wywierany przez nie nacisk. Aby ustabilizować sytuację, przewiduje się specjalne środki zapobiegające przedostawaniu się wód gruntowych do wykopów, pęcznieniu ich dna i wznoszeniu się konstrukcji.
Pobór wody
Toniezbędne w przypadkach, gdy planuje się budowę konstrukcji podziemnych lub zakopanych. Odwadnianie jest również konieczne przy tworzeniu dołów. W tym celu wykorzystuje się studnie drenażowe, drenażowe, igłofiltrowe i studnie obniżające. Odwadnianie obejmuje również wdrożenie środków, które zapobiegają pogorszeniu właściwości budowlanych gleby u podstawy konstrukcji i zapobiegają naruszeniu stabilności zboczy pracy. Projekt powinien przewidywać rynny i rowki do zbierania wód powierzchniowych i gruntowych z późniejszym ich odprowadzaniem do studzienek znajdujących się poza podstawą konstrukcji. Z reguły kończy się to ich wypompowaniem na powierzchnię. W takim przypadku rezerwa powinna wynosić co najmniej 50%, jeśli są dwie lub więcej pomp i 100%, gdy pracuje tylko jedna. Woda z systemu opuszczania, jeśli nie jest możliwa do wykorzystania, musi być skierowana grawitacyjnie do istniejących kanalizacji lub punktów zrzutowych.
O kanalizacji i igłofiltrach
Jeżeli mówimy o tym pierwszym, to tutaj należy zwrócić uwagę na dużą różnorodność możliwych implementacji. Tak więc okopy są ułożone na terytorium wolnym od zabudowy. Zamknięty tubeless może być używany do krótkotrwałej eksploatacji. Na przykład w dole lub na zboczach osuwiskowych. Różnią się funkcjonalnością i przepustowością. Na przykład drenaż rurowy odbywa się w glebach o współczynniku filtracji dwóch metrów dziennie.
Układanie podziemnych chodników do odwadniania jest dozwolone tylko w przypadkach, gdy inne metody nie są odpowiednie do tego celu lub tego podejściajest ekonomicznie opłacalny. Ogólnie rzecz biorąc, zawsze należy wziąć pod uwagę szereg czynników, aby nie wydawać dodatkowych pieniędzy. Na przykład odwadnianie próżniowe stosuje się w peletach, w których współczynnik filtracji wynosi mniej niż dwa metry dziennie. Igłofiltry są z reguły wymagane przy budowie instalacji odwadniających. Elektrodrenaż jest stosowany w gruntach słabo przepuszczalnych, dla których współczynnik filtracji jest mniejszy niż 0,1 metra na dzień.
Rozbiórka budynków
Przygotowanie i aranżacja placu budowy często zakłada, że znajduje się na nim określona konstrukcja. Zwykle wymaga rozbiórki. W końcu przeszkadza to w pracy lub nie jest przewidziane w planie. Podczas rozbiórki zawsze konieczne jest monitorowanie realizacji wymagań bezpieczeństwa pracy zgodnie z aktualną dokumentacją regulacyjną. W samym procesie stosuje się różne podejścia, materiały i metody. Na przykład materiały wybuchowe, sprzęt specjalny i inne podobne urządzenia. Jednocześnie stawia się różne wymagania bezpieczeństwa. Na przykład, jeśli używana jest koparka z balonem, to jedno. Użycie materiałów wybuchowych to zupełnie inny poziom, który wymaga ustawienia kordonu w poprzek obszaru roboczego.
Dowiedz się więcej o ramach regulacyjnych
Przede wszystkim i najbardziej szczegółowo wszystkie rozważane kwestie są regulowane przez SNiP. W każdym przypadku organizacja i przygotowanie techniczne placu budowy powinny opierać się na przepisach i przepisach budowlanychwalizka. Są to ogólnorosyjskie standardy państwowe. Dlatego nie można ich zignorować.
Należy zauważyć, że kodeksy i przepisy budowlane nie są wydawane w formie jednego kompleksu. SNiP uwzględniają różne sytuacje, więc szczegóły mogą się znacznie różnić.
Wymagania prawne
Cały obraz topograficzny powinien być wyświetlany na planie głównym budowy. Teren, budynki w budowie/stała, tymczasowa infrastruktura – tu wszystko powinno być. Master plan powinien istnieć w dwóch wersjach: obiektywnej i ogólnej. Pierwsza jest potrzebna do pojedynczych budynków, druga jest używana w odniesieniu do całej witryny. Infrastruktura tymczasowa odnosi się do całego kompleksu konstrukcji, które są budowane wyłącznie na okres budowy. Są to parkingi, drogi, magazyny, budynki gospodarcze i tak dalej. Czyli wszystko, co znajduje się na stronie, z wyjątkiem samego budynku w trakcie budowy.
Zasady ogólne
Przygotowanie placów budowy musi obejmować:
- Identyfikacja obszarów niebezpiecznych dla pracowników, a następnie ogrodzenie i oznakowanie znakami bezpieczeństwa.
- Wszystkie tymczasowe konstrukcje (domy, kabiny itp.) muszą znajdować się poza obszarami niebezpiecznymi.
- Podejścia o nachyleniu 20 stopni lub większym muszą być wyposażone w drabiny lub drabiny z poręczami.
- Jeśli planujesz poruszać się po luźnej glebie, musiszwyposażyć taras.
- Szufry, studnie i inne podobne konstrukcje muszą być wyposażone w osłony, własne płoty lub tarcze. W ciemności muszą być oświetlone lampkami sygnalizacyjnymi.
- Przejście o szerokości co najmniej 60 centymetrów i wysokości 1,8 metra musi być położone w miejscu pracy.
Ale to nie jest pełna lista. Do wszystkiego potrzebna jest cała książka, a format artykułu nie nadaje się do tego celu.
Wniosek
Przygotowanie placu budowy jest niemożliwe bez spełnienia szeregu wymagań. Do sprawy należy podejść jakościowo, aby później nie trzeba było jej przerabiać. Nie będzie zbyteczne pamiętanie o skromnym fakcie, że środki ostrożności są wypisane we krwi tych, którzy je ignorują. Dlatego przygotowanie placu budowy musi być przeprowadzone starannie, musi być wykonane z pełną uwagą na wszystkie problematyczne kwestie, zapewniając warunki jakościowe dla pracowników.
