Prace budowlane są zwykle związane z wykonywaniem czynności instalacyjnych i bezpośrednim wznoszeniem konstrukcji. Ale jeszcze przed rozpoczęciem głównych etapów budowy obiektu konieczne jest wykonanie szeregu czynności, które są również zawarte w ogólnej liście zadań budowlanych. W ramach całego projektu będzie to cykl zerowy, który łączy elementy pracy organizacyjnej i technicznej.
Przygotowanie do organizacji budowy
Do czasu zorganizowania placu budowy należy przygotować wszystkie dokumenty prawne i techniczne z rozwiązaniem projektowym. Dopiero wtedy możesz zacząć określać obowiązki wykonawcy czynności roboczych. Z reguły umowa z klientem określa wymagania organizacyjne i technologiczne realizacji projektu, które określają nie tylko spis, ale także kolejność produkcji poszczególnych operacji. Ponadto wykonanie cyklu zerowego powinno:być jasno zaplanowane w czasie, dla którego sporządzony jest plan kalendarzowy. Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę sezonowe cechy klimatyczne, ponieważ charakter prac ziemnych w tym cyklu będzie w dużej mierze zależał od warunków opadowo-temperaturowych. Mogą być również określone środki, metody i materiały dopuszczalne do użycia w początkowej fazie budowy.
Przygotowanie strony do pracy
Przed rozpoczęciem prac budowlanych należy usunąć warstwę żyznej ziemi z całą roślinnością. Z reguły usuwa się warstwę o grubości 10-15 cm, jednak nie warto wyjmować ani wyrzucać humusu, ponieważ może to być wymagane w przyszłych pracach inżynieryjnych i krajobrazowych przy aranżacji osobistej działki w pobliżu domu. Konieczne jest usunięcie tej warstwy nie tylko w obrębie bezpośredniego placu budowy, ale również w strefach technologicznych, w których będą umieszczane materiały, urządzenia i maszyny.
Jeśli na terytorium rosną drzewa, należy je wyciąć i wykorzenić. Należy pamiętać, że pozostały system korzeniowy może uszkodzić fundament. Dotyczy to jednak tylko przypadków, w których drzewa lub tereny zielone znajdują się bezpośrednio na terenie lub w pobliżu budynku. Zgodnie z przepisami taka roślinność może znajdować się w odległości 3 m od domu. Krzewy można pozostawić na 1 m, ale jeśli nie staną się poważną przeszkodą w procesie budowy. Inną rzeczą jest to, że same gęsto rozmieszczone plantacje potrzebująw ochronie na ten okres – o to również należy zadbać, wyposażając specjalne ogrodzenia w materiały izolacyjne.
Organizacja pracy w cyklu zerowym na budowie
W ramach przygotowań do budowy na wolnej działce prowadzone są również badania geodezyjne. W przeciwieństwie do geodezji geodezyjnej, w tym przypadku planowanie terenu odbywa się pod kątem technologicznej organizacji pracy w różnych strefach. Wyznaczony jest plac budowy, powierzchnie magazynowe materiałów budowlanych, parkingi samochodowe, drogi dojazdowe itp. W celu prawidłowego zagospodarowania terenu należy wstępnie określić zakres prac cyklu zerowego, który zwykle powstaje z pomiarów terenu, budowy fundamentów i tworzenia podstawowych węzłów inżynieryjnych i komunikacyjnych. Nawiasem mówiąc, dostęp do niektórych zasobów energetycznych należy zapewnić na etapie przygotowań do pracy. Może być wymagane źródło prądu i woda. W ostateczności należy zorganizować instalację autonomicznych generatorów i schematów dostarczania zbiorników na wodę.
Prace ziemne
Ta część będzie zależeć od rodzaju podkładu, którego planujesz użyć do celu. O decyzji decydują właściwości gruntu i warunki geologiczne, nie mówiąc już o parametrach samego budynku. Na przykład przy rozwoju na dużą skalę organizowany jest dół fundamentowy. Odbywa się to zwykle za pomocą specjalnego sprzętu - koparek i buldożerów, których charakterystyka zależy również od głębokości wykopu i warunkówpracować w określonym obszarze. Jeśli planuje się małe budynki bez znacznego pogłębienia fundamentu, wówczas produkcja cyklu zerowego ograniczy się do tworzenia rowów wzdłuż zarysowanych konturów ścian. Przystępując do kopania rowu, należy pamiętać, że krawędzie będą musiały mieć małe wolne wcięcie. Średnio oblicza się pasek 50 cm - będzie potrzebny jako technologiczne miejsce bezpieczeństwa, które zapobiega zawaleniu się wykopanej ziemi. Na ostatnim etapie przeprowadzane są środki hydroizolacyjne. Na dnie wykopu lub wykopu powstaje poduszka z piasku i żwiru w postaci zasypki, po czym układana jest warstwa geowłókniny.
Rozmieszczenie systemu odwadniającego
Podstawowy poziom tworzenia inżynierii w ogólnej gospodarce gospodarstw domowych. Ta część znajduje się na liście działań organizacyjnych i przygotowawczych, ponieważ drenaż będzie wymagany już na etapie budowy fundamentów. System odwadniający to rozległa sieć do zbierania i odprowadzania wody poza miejsce pracy. W przyszłości zostanie on ulepszony technicznie, ale na tym etapie konieczne jest co najmniej utworzenie kanałów, którymi kanalizacja deszczowa w naturalny sposób wejdzie w ziemię. Na etapie cyklu zerowego problem ten rozwiązują wykopy o głębokości 30-40 cm z punktowym umieszczeniem dołów drenażowych o tej samej hydroizolacji. W przyszłości, po wybudowaniu domu, w tych kanałach będą układane rury, a zamiast wód gruntowych mogą być używane szamba.
Prace fundamentowe
Jeśli nie jedyna, to jedna z nielicznych części konstrukcyjnych budynku, która jest wykonywana w ramach tego cyklu. Na podstawie przygotowanego wykopu lub wykopów wykonuje się konstrukcję szalunkową z desek. Będzie działał jako forma do wylewania betonu, która utworzy fundament nośny fundamentu. Cykl zerowy przewiduje wykonanie klatki wzmacniającej w celu wzmocnienia tej konstrukcji, a także późniejsze uszczelnienie betonowej platformy, która przeszła już etap polimeryzacji (zestalania). W przypadku zastosowania szalunku stałego zadanie montażu fundamentu jest ułatwione, ponieważ nie jest wymagane dodatkowe wzmocnienie konstrukcji zbrojeniem, eliminowana jest izolacja wzdłuż ścian do poziomu rusztu i nie ma potrzeby demontażu sama forma zaprawy.
Wniosek
Jakość, szybkość i efektywność prac budowlanych i instalacyjnych jest w dużej mierze zdeterminowana przez sposób organizacji pracy na pierwszych etapach projektu. Sposób, w jaki zakończył się cykl zerowy wraz z budową fundamentu, może również wpłynąć na kolejność dalszych prac. Dotyczy to zwłaszcza konstrukcji wykładziny podłogowej na grillu. Jeżeli posadowienie zostało wykonane kompleksowo i nie wymaga dalszej rozbudowy, to deweloper z większym prawdopodobieństwem będzie mógł liczyć na oszczędność środków przy montażu elementów ramy nośnej.
