Mieszkańcy apartamentowców czasem zastanawiają się, czy można zrobić otwór w ścianie nośnej? Ludzie myślą nie tylko w ten sposób, ale dlatego, że takie pytanie jest dla nich istotne. Dlatego dzisiaj zajmiemy się tym tematem. Dowiemy się wszystkiego o otworze w ścianie nośnej w różnych domach, a także spojrzymy na tę kwestię z punktu widzenia zarówno mieszkańców, jak i organizacji nadzorczych i zastanowimy się, jak legalnie rozwiązać ten problem. Zacznijmy.
Po co robić otwór w ścianie nośnej
Otwór jest czasem potrzebny do zmiany układu w mieszkaniu lub zorganizowania dodatkowego wyjścia z mieszkania, jeśli mówimy o przestrzeni mieszkalnej znajdującej się na pierwszym piętrze budynku. Muszę powiedzieć, że to pytanie nie jest ani nowe, ani rzadkie. Wykonanie drzwi w ścianie nośnej nie jest nawet trudne, trudniej jest to wszystko zrobić zgodnie z prawem, bez naruszania jakichkolwiek norm, ale o tym poniżej. Porozmawiajmy teraz o czymś innym.
Ważne aspekty w tej sprawie
Oczywiście nie możesz po prostu zrobić otworu w ścianie nośnej domu i urzeczywistnić swój plan. Przed tym procesem jest wiele do zrobienia i wiele rzeczy do rozważenia. Najważniejsze aspekty w tej sprawie:
- Weź pod uwagę materiał ścian nośnych.
- Zwróć uwagę na układ swojego domu.
- Ważne jest skorelowanie wymiarów przyszłego otworu drzwiowego w ścianie nośnej z wymiarami samej ściany.
- Przeanalizuj stan swojego domu, w szczególności interesuje Cię stan podłóg w nim.
- Naprawdę oceń obciążenie, które jest umieszczone na ścianie nośnej od góry.
- Przeanalizuj grubość ściany i jej stan techniczny.
Drewniany dom z drewna
Chociaż XXI wiek już rozkwita na podwórku, drewniane domy wielomieszkaniowe wciąż istnieją i są eksploatowane w naszym kraju. Możliwe jest zorganizowanie drzwi w ścianie nośnej takiego domu. Jest to szczególnie łatwe, jeśli np. chcesz zamontować drzwi zamiast okna bez poszerzania otworu. W domach drewnianych parapet i ściana pod nim nie stanowią konstrukcji nośnej. Z tego powodu istnieje możliwość zamiany okna na drzwi w ścianie nośnej w drewnianym domu.
Jeśli mówimy o domu z drewna, to wszystko jest całkiem proste. Oczywiście otwór w ścianie nośnej będzie ją nadal osłabiał. Ale jeśli dom z bali w domu z drewna jest w przyzwoitym stanie, a ściany nośne są równe, wykonane z wysoką jakością, dokładnie związane, to zawsze istnieje niezbędny margines bezpieczeństwa.
Warto zrozumieć, że nie da się świadomie dawaćdokładną odpowiedź na pytanie, czy możliwe jest wykonanie otworu w ścianie nośnej domu z baru, trzeba przestudiować każdy przypadek z osobna, a następnie podjąć decyzję.
Po zakończeniu trzeba będzie je wzmocnić. Wzmocnienie otworów w ścianach nośnych domu z drewna można wykonać za pomocą stalowych narożników lub kanałów (montaż pionowy).
Po wycięciu dziury w ścianie z drewna, będziesz musiał uzupełnić obudowę. Aby to zrobić, na końcach kłód znajduje się pionowy kolec (rowek), robi się to, aby następnie położyć na nim grubą deskę z rowkiem (cierniem). Jest to rodzaj zabezpieczenia przed stopniowym wyciskaniem pod obciążeniem. Ponadto nie zapomnij o pozostawieniu przerw technologicznych, które są niezbędne w przypadku rozszerzalności cieplnej drewna lub czasowego pęcznienia drewna od źródła wilgoci.
Drewniany dom szkieletowy
Niestety takie apartamentowce nadal istnieją. W zasadzie możliwe jest również wykonanie w nich otworu w ścianie nośnej. Ale ważne jest, aby nie dostać się do elementu ramy. Aby tego uniknąć, najprościej jest zrobić drzwi w miejscu, w którym znajdowało się okno, bez poszerzania otworu. Taka potrzeba pojawia się, gdy mieszkańcy mieszkania chcą np. uzyskać osobne wyjście na ulicę, ale dotyczy to tylko mieszkańców pierwszego piętra.
Jeśli wykonujesz drzwi w ścianie, w której nie ma okna, musisz ostrożnie i stopniowo demontować miejsce w ścianie, w którym planujesz zrobić otwór drzwiowy. Po dotarciu do ramy ściennej możesz wszystko dobrze i bezpiecznie zaplanować. Otwór jest wzmocniony zgodnie z zasadą, którą zbadaliśmy na przykładzie domu zdrewno.
Dom panelowy
Wiele ludzi mieszka w takich domach. A jak wszyscy wiemy, układ starych domów z paneli nie jest zbyt udany. Z tego powodu wiele osób decyduje się na przebudowę, podczas której czasami konieczne jest wykonanie otworu w panelowej ścianie nośnej domu.
Aby zrealizować ten pomysł, będziesz musiał wyciąć części betonowej płyty, która podtrzymuje górne kondygnacje budynku. Konieczne jest upewnienie się, że ładunek jest przekierowywany z tej sekcji. Przekierowanie odbywa się za pomocą specjalnych stalowych zworek.
Będziesz potrzebował projektu otworu w ścianie nośnej domu z paneli w swoim konkretnym przypadku. Po otrzymaniu projektu możesz rozpocząć pracę. Początkowo będziesz musiał oznaczyć ścianę w oparciu o swój projekt. Następnie otwory są wiercone zgodnie z zaznaczonymi znakami, będą to punkty bazowe. Główne punkty bazowe znajdują się w górnych rogach. Kierując się przewodnikiem po tych punktach, możesz usunąć część betonu ze ściany i ułożyć specjalną zworkę. Jeśli twój skoczek składa się z dwóch części, najpierw musisz zainstalować każdą połówkę w otworze, wychodząc na pewną odległość poza jej granice. Następnie należy zrobić otwór pod jastrych za pomocą śrub, a następnie dokręcić śruby tak mocno i mocno, jak to możliwe, a następnie wszystko jest zabetonowane.
Do całkowitego wyschnięcia roztworu nie można kontynuować pracy, ponieważ może to prowadzić do naruszenia integralności konstrukcji. Po stwardnieniu betonu możesz zacząć sam otwór. Wycina zza pomocą frezów diamentowych. Prace prowadzone są etapami. Obejmuje następujące procesy:
- Wycinanie ogólnego konturu na stosunkowo płytką głębokość z obu stron (wskazówka po wywierconych znakach).
- Dzielenie otworu przez pocięcie na stosunkowo małe sekcje.
- Cięcie ściany na te sekcje i wybijanie sekcji jeden po drugim.
Często zdarza się, że podczas wykonywania otworów w ścianach nośnych domu z paneli dochodzi do uszkodzenia podłogi. Aby tego uniknąć, musisz użyć specjalnej elastycznej maty lub skorzystać z improwizowanych środków. Matę można zastąpić zwykłymi oponami samochodowymi.
Ceglany dom
Aby wykonać otwór w ścianie z cegły nośnej budynku mieszkalnego, potrzebujesz nieco innej techniki, która różni się od tego, co omówiliśmy powyżej. Pierwszy etap takiej pracy pozostaje bez zmian. Oznacza to, że musisz określić przybliżoną lokalizację przyszłego otwarcia.
Następnie musisz usunąć wierzchnią warstwę tynku, co pozwoli całkowicie uwolnić mur. Teraz wyraźnie zobaczysz wszystkie szwy, elementy ściany i jej ewentualne cechy.
Wszystkie kontury przyszłych drzwi powinny zostać skorygowane, biorąc pod uwagę faktyczną lokalizację szwu cegieł w ścianie. Zworka (wzmocnienie) otworu odbywa się analogicznie do opcji omówionej powyżej z domem panelowym. Ważne jest tylko, aby zrozumieć, że nadproże w murze będzie spełniało swoje funkcje ww całości tylko wtedy, gdy jest prawidłowo umieszczony (umieszczony wyraźnie w przestrzeni między szwami). Aby przenieść kontury, będziesz potrzebować wiertła (wykonane są otwory przelotowe).
Należy zrozumieć, że otwór w ścianie z cegły nośnej jest najtrudniejszą opcją. Wzmocnienie ściany będzie wymagało dodatkowej organizacji podpór pomocniczych i nadproży z kanałów, dopóki nie zostaną zamontowane wzdłuż obrysu otworu, wtedy górny mur będzie potrzebował podpory zabezpieczającej.
Wycinanie otworu wykonuje się powoli i ostrożnie, najlepiej przy użyciu wierteł diamentowych, co zminimalizuje uszkodzenia ściany.
Ważnym krokiem w tworzeniu nowego otworu w murowanej ścianie nośnej jest zamocowanie kanału wzmacniającego. Kanał można zastąpić konstrukcją wzmacniającą wykonaną z metalowych profili narożnych i płyt o odpowiednim przekroju i grubości. Wzmocnienie odbywa się na całym obwodzie otworu. Części konstrukcji zbrojeniowej są bezpiecznie połączone połączeniami śrubowymi i dodatkowo zespawane metodą spawania łukowego.
Przyczyny zorganizowania otwarcia
Nowe drzwi w ścianie nośnej mieszkania mogą być potrzebne w kilku różnych przypadkach:
- Połączenie (skojarzenie) salonu i kuchni.
- Rozszerzenie łazienki ze względu na korytarz prowadzący do kuchni (konieczność otwarcia między kuchnią a salonem).
- Rozbiórka parapetowej części ściany (w celu zorganizowania osobnego wyjścia lub dlapołączenie loggii i salonu).
- Połączenie (skojarzenie) dwóch sąsiednich mieszkań.
To są główne powody, ale nie wszystkie. Według statystyk wymieniliśmy tylko najczęstsze przyczyny. Jeśli twojego powodu nie ma na liście, nie oznacza to wcale, że w twoim przypadku nie ma możliwości zorganizowania otwarcia z powodu zakazu na poziomie legislacyjnym. Wszystkie sprawy są indywidualne, są również indywidualnie rozpatrywane i rozwiązywane.
Koordynacja otworu w ścianie nośnej
Omówiliśmy, jak wykonać i wzmocnić otwory w ścianach z różnych materiałów, ale nie mówiliśmy o najważniejszym. Przed rozpoczęciem pracy będziesz musiał skonsultować się ze specjalistą i uzyskać odpowiednie zezwolenia na taką przebudowę. Organizacja otworu w ścianie nośnej nawiązuje do przebudowy.
Koordynacja z organami nadzoru odbywa się po przeprowadzeniu specjalnego przeglądu technicznego i przygotowaniu odpowiedniego projektu przyszłej przebudowy przez kompetentne osoby o specjalistycznym wykształceniu i niezbędnym doświadczeniu w tym zakresie. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, możesz przejść bezpośrednio do koordynacji. Rozważmy wszystko bardziej szczegółowo, aby było jaśniej:
- Uzyskanie paszportu technicznego lokalu. Aby to zrobić, musisz skontaktować się ze specjalną organizacją, która zaprojektowała Twój dom, gdzie powinieneś zamówić specjalne badanie techniczne konstrukcji wsporczych w swoim mieszkaniu. W tym samym miejscu powinieneś wyciągnąć wniosek, który powie o możliwościaranżacja potrzebnych otworów w mieszkaniu. Jeśli nie można skontaktować się z autorem projektu, należy skontaktować się z inną organizacją projektową, która ma dostęp do takich prac.
- Następnie inżynier projektu udaje się na miejsce budowy (do Twojego mieszkania), wykona wszystkie niezbędne pomiary i przygotuje projekt przebudowy w Twoim mieszkaniu przez organizację projektową.
- Po tym wszystkim konieczne będzie uzgodnienie ukończonego projektu z DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Po zakończeniu aprobaty konieczne będzie zebranie niezbędnej paczki dokumentów. Dokumenty te będą musiały zostać przesłane do Inspektoratu Mieszkalnictwa (Inspekcja Lokali Mieszkalnych) lub Prefektury Miejskiej (Inspekcja Lokali Niemieszkalnych) w celu sprawdzenia.
- Następnie uzyskamy odpowiednie pozwolenie. Warto zaznaczyć, że przebudowę powinna przeprowadzić wyłącznie organizacja, która posiada odpowiednie zezwolenie na tego typu prace. Po zakończeniu wszystkich napraw w Twoim mieszkaniu, firma jest zobowiązana do dostarczenia Ci dziennika prac remontowo-budowlanych, a także aktu pracy ukrytej.
- Nadzór architektoniczny zajmuje się specjalna organizacja projektowa. Dba również o to, aby w Twoim mieszkaniu wykonano prawidłowe i niezawodne wzmocnienie otworów.
Można zrozumieć, że droga porozumienia nie jest krótka, ale to cecha naszego kraju. Nikt nigdy nie zniesie biurokratycznych trudności w naszym kraju. To mnie trochę zasmuca.
Ale cieszy ten moment, że ludzie, którzy zalegalizowali drzwidużo otworów w ścianie nośnej jego mieszkania. Oznacza to, że pomimo wszystkich trudności wszystko jest całkiem realne. Dlatego jeśli potrzebujesz takiego otworu, bądź cierpliwy i rozpocznij procedurę.
Nielegalne otwarcie
Niektórzy ludzie idą w drugą stronę, ale nie zalecamy tego. Ci ludzie na własne ryzyko i ryzyko wykonują potrzebny im otwór w ścianie nośnej, a następnie zaczynają legalizować. Powiedzmy, że będzie to bardzo, bardzo trudne.
Przede wszystkim musisz udać się do organizacji, która jest autorem projektu Twojego domu lub do innej, która prowadzi takie działania, jeśli Twoja organizacja jeszcze nie istnieje. Z dokumentacji projektowej będzie musiała wywnioskować ogólnie o możliwości zorganizowania otwarcia, które już wykonałeś.
Jeśli okaże się, że da się to zaaranżować, wówczas wykwalifikowany specjalista pojedzie na miejsce (do Twojego mieszkania) i sprawdzi projekt gotowego otwarcia. Oceni również wykonalność swojego urządzenia w określonym miejscu. Powiedzmy od razu, że w większości przypadków wzmocnienie samodzielnie wykonanego otworu w ścianie nośnej okazuje się błędem. W takich przypadkach dodatkowe wzmocnienie jest wykonywane przez wykonanie dodatkowej pracy przez już wykwalifikowanych specjalistów.
Ważne jest, aby nie można było uniknąć konieczności płacenia grzywny za arbitralność. A jeśli urządzenie otwierające, zgodnie z wynikami specjalnej opinii technicznej, okaże się ogólnie nieodpowiednie, to będzie musiało zostać ułożone na własny koszt. Okazuje się, że legalna droga jest łatwiejsza, szybsza itaniej.
Podsumowanie
Wykonanie potrzebnego otworu w mieszkaniu jest prawie zawsze możliwe, ale ważne jest, aby zrobić to dobrze. Nie angażuj się w działalność amatorską, w takim przypadku jest to nie tylko karalne, ale może nawet wyrządzić prawdziwą krzywdę zarówno Tobie, jak i wielu Twoim współlokatorom. Jeśli okaże się, że nie ma sposobu na zorganizowanie otwarcia, wystarczy się z tym pogodzić.
