Kup własnego domu to marzenie wielu rosyjskich rodzin. Jednocześnie każdy chce trochę zaoszczędzić, kupić dom za dostępne pieniądze lub z dopłatą zaciągając kredyt. A im jest mniejszy, tym większe szanse mają obywatele na godne życie. Dlatego oferty sprzedaży domków w atrakcyjnych cenach są bardzo kuszące, nie tyle dla resellerów, co dla zwykłych rodzin takich jak ta.
W 2008 roku na rynek weszła nowa firma o nazwie Stroyinvest (Tomsk). W tamtym czasie znalezienie recenzji było dość trudne ze względu na fakt, że niewiele osób współpracowało z tym deweloperem.
Obiekty możliwe do zrealizowania
Przede wszystkim firma zajmowała się aktywną reklamą, a także realizacją projektów na dużą skalę, które pomogły zaistnieć na rynku. W osiedlu Krasnaja Gorka zagospodarowano ponad 6 hektarów ziemi i zbudowano 64 standardowe domki. Budowę przeprowadził Stroyinvest (Tomsk). Recenzje o jakości rozwoju są całkiem dobre. Domydostarczone na czas, jakość wykonania jest doskonała. Dlatego firma systematycznie zwiększa obroty i pozyskuje nowych klientów.
Opis domków w Krasnej Górce
Nie na próżno specjaliści firmy Stroyinvest (Tomsk) postanowili założyć tutaj osadę. Opinie klientów w pełni potwierdzają informacje, które deweloper miał w przekazach reklamowych. Wieś ta położona jest w jednym z najpiękniejszych i najczystszych ekologicznie zakątków regionu, we wsi Kornilovo. Dostęp do terytorium jest ograniczony, istnieje scentralizowane bezpieczeństwo, co zwiększa atrakcyjność.
Kupujących interesuje nie tylko jakość konstrukcji, ale także komunikacja. Zajął się tym również Stroyinvest (Tomsk). Opinie klientów potwierdzają, że na terytorium są wszystkie sieci inżynieryjne, działa firma zarządzająca. Jednocześnie istnieje możliwość zakupu zarówno gotowego domku, jak i gruntu, a później zawarcia umowy o budowę. Firma oferuje różne opcje projektów domów w tym samym stylu od 100 do 300 metrów kwadratowych. m.
![], opinie na temat pracy stroyinwestu tomskiego obszaru leśnego](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], opinie na temat pracy stroyinwestu tomskiego obszaru leśnego")
Pełny pakiet
Stroyinvest LLC (Tomsk) pozycjonuje się jako firma oferująca pełen pakiet usług. Informacje zwrotne od kupujących domki w Krasnej Górce wskazują, że deweloper w pełni wywiązuje się ze wszystkich zobowiązań. Działki pod budowę można kupić za gotówkę lub kredyt, cena działki obejmuje gotową infrastrukturę inżynieryjną. Są to dokumentacja drogowa i elektryczna, wodociągowa i projektowa dla gazu. Planowane zgazowanie w 2012 r.rok. Firma oferuje doskonałe warunki, które są bardzo atrakcyjne dla klientów.
Specjalizacja firmy
Dyrektor generalny OOO Stroyinvest (Tomsk) opowiada o tym na swoich blogach. Opinie klientów zwracają uwagę, że w przypadku wszystkich większych transakcji jest gotowy spotkać się osobiście, omawiając wszystkie szczegóły. Głównym kierunkiem pracy są domy o surowym wykończeniu. Na Państwa życzenie mogą być jednak świadczone inne usługi. Na przykład możesz zaprosić projektanta, który wykona dla Ciebie dowolny projekt. Można powiedzieć, że firma świadczy pełen pakiet usług. Nie musisz już jeździć do kilku firm, wszystko można zrobić w jednej. Czy to dobrze, czy źle, wkrótce się dowiemy.
Projekt krajowy
Po pomyślnym zakończeniu budowy domków jednorodzinnych firma Stroyinvest w Tomsku zaczęła udostępniać mieszkańcom tereny podmiejskie przeznaczone w większości do rekreacji. Jest to projekt podmiejskiej dzielnicy klasy ekonomicznej „Barvikha”. To duży, zamknięty obszar. Na jego placu znajduje się 155 gotowych do zamieszkania domów. Co więcej, nawet zaopatrzenie w wodę jest realizowane przez dewelopera. Projekt obejmuje już zastosowanie pomp i systemu filtracji. Cena każdego domu obejmuje działkę ogrodową o powierzchni 8 arów. Projekt został pomyślnie zrealizowany, recenzje podkreślają znakomitą pracę. Dziesiątki rodzin już spędza lato w swoich daczach.
Poniżej cen rynkowych
To zawsze jest trochę niepokojące. Jeśli praca jest wykonana w wysokiej jakości i na czas, to dlaPo co obniżać ceny? Firma „Stroyinvest” (Tomsk) wyróżnia się niezwykle atrakcyjnymi ofertami cenowymi. Jaki jest haczyk? Chodzi o ekonomię. Firma nie zajmuje się skupem materiałów budowlanych, większość z nich zaopatruje własne kamieniołomy. Dodatkowo do wykonania prac wykorzystywana jest nasza własna zaprawa betoniarska. Warsztaty do produkcji okien plastikowych aktywnie działają. Firma przygotowuje się do uruchomienia nowego zakładu, który zapewni jeszcze większe możliwości swoim klientom.
Wszystko to pozwala nam zająć wiodącą pozycję w regionie, jak twierdzi Stroyinvest LLC. Firma budowlana w Tomsku nad Frunze prospekt 103 zakupiła całą flotę własnego sprzętu, co pozwala jej wykonywać prace zgodnie z planem. Nie trzeba mieć specjalnego wykształcenia, aby zrozumieć, że własna produkcja może znacznie obniżyć koszt metra gotowego mieszkania. Dlatego możesz zobaczyć oferty kupna mieszkań podmiejskich, które kosztują od 20 tysięcy rubli za metr kwadratowy.
Plany na przyszłość
Firma oferuje swoim klientom elastyczne warunki zakupu ich domów. Wybierając mieszkanie na terenie w budowie, wystarczy wprowadzić się do nowego domu i umieścić wszystko na swoim miejscu. Wszystko inne zostało już zrobione przez dewelopera. Dostajesz działkę i ciepły, solidny dom, z wysokiej jakości wykończeniem termicznym. Obejmuje okna plastikowe i ściany tynkowane, a także wylewkę wykończeniową. Cała komunikacja została już zakończona.
Ogólnereżyser regularnie dzieli się swoimi planami z potencjalnymi nabywcami, najwyraźniej w celach promocyjnych. Mówi, że już wkrótce w osiedlach powstanie niezbędna infrastruktura. Firma zapewnia oświetlenie uliczne oraz wywóz śmieci. Oznacza to, że już niedługo zaistnieją wszelkie warunki, aby wieś mogła się rozwijać i rozwijać, by zapełniać się nowymi mieszkańcami.
Jak kupować
Stosunkowo niedawno bardzo atrakcyjne były również recenzje o twórczości Strojinwestu (Tomsk). Obszar leśny to nowa dzielnica, którą podjęła się zabudować domkami. Podobnie jak w poprzednich przypadkach ruszyła atrakcyjna kampania reklamowa, która zainteresowała wiele osób. Firma zaoferowała swoim klientom wyjątkowe warunki, z których grzechem byłoby nie skorzystać. Uruchomiono nowy program, który umożliwia wymianę starego mieszkania na nowy wiejski domek. Jednocześnie będziesz mieszkać w swoim mieszkaniu w spokoju do czasu zakończenia budowy. Dodatkowo kupującemu zaproponowano terminy płatności w ratach do 10 lat bez udziału banków. Pozwala to osobie stać się właścicielem nieruchomości na bardzo korzystnych warunkach. I wreszcie, klienci mają możliwość zaciągnięcia kredytu na dowolnych warunkach, jakie oferują banki.
Konto osobiste w serwisie
Budownictwo nie jest najszybszym biznesem, a każdy kupujący chce stale wiedzieć, jak się sprawy mają. Dlatego przy podpisywaniu umowy każdy klient otrzymuje dostęp do konta osobistego. Tutaj możesz przeczytać recenzje o pracy „Stroyinvest” (Tomsk). Laswielu kupujących było zainteresowanych jego lokalizacją i doskonałą ekologią, więc było wielu chętnych. Dodatkowo na swoim koncie osobistym możesz zadać pytanie dotyczące konstrukcji, złożyć życzenie i sugestie. Pracownicy firmy muszą odpowiedzieć na wszystkie pytania w ciągu 12 godzin.
Opóźnienie budowy
Dziś sytuacja z recenzjami bardzo się zmieniła. Nabywcy i ci, którzy zainwestowali swoje pieniądze w budownictwo, czyli zapłacili pełny koszt mieszkania, mieli pytania. Do tej pory na policję zgłosiło się ponad 30 osób z prośbą o sprawdzenie i ocenę działalności firmy. Ludzie są pewni, że zostali oszukani. Kilka betonowych pudełek pośrodku niekończącego się pola, to wszystko, co znajduje się w mikrodystrykcie Lesnoy Massif. Stroyinvest (Tomsk), którego recenzje były całkiem dobre, nie komentuje tego, co się dzieje. Zamiast tego menedżer przestał odbierać telefony, a strona internetowa firmy nie jest już aktywna. Według projektu w osiedlu miały powstać 172 domy, ale dziś nie ma ani jednego.
Zdezorientowani klienci
Sytuacja każdego jest inna. Ktoś zainwestował dużą sumę w budowę przyszłego domku, 500 tysięcy rubli lub więcej, a teraz nie może zrozumieć, co stanie się z jego przyszłym mieszkaniem. Nikt nic nie wyjaśnia, trzeba szukać dyrektora firmy. Inni nabywcy skorzystali z atrakcyjnego programu przeprowadzki ze starego mieszkania do nowego. W tym celu, zgodnie z warunkami umowy, ponownie zarejestrowali mieszkania dla pracownikówfirm. Teraz są eksmitowani, w zamian firma oferuje niedokończone domy innych właścicieli.
Ta sytuacja stała się znajoma, chociaż brzmi absurdalnie. Niezadowolony kupiec kontaktuje się z dyrektorem firmy i wyraża swoje roszczenia, a on proponuje mu jeden z pozostałych domów jako „przeprosiny”. Ale opisując sytuację na forum, ze zdziwieniem dowiaduje się, że mieszkanie pod tym adresem należy do innej osoby. Czy Stroyinvest (Tomsk) jest bankrutem? Recenzje nie dają jeszcze dokładnej odpowiedzi, ale sytuacja jest bardzo skomplikowana.
Zapewnienie zarządu
Dziś trudno uwierzyć, że właściciele będą mogli odzyskać swoje pieniądze lub mieszkanie. Ale na stronach tematycznych recenzje są negatywne. Stroyinvest (Tomsk) jest dobrze zbudowany, ale jest tu oszustwo. Dziennikarze nie mogą znaleźć dyrektora firmy w biurze firmy, ale menedżerowie mówią, że wszystkie dokumenty są w porządku i nie będzie problemów. Kierownik jest dostępny tylko pod telefonem i mówi, że firmę założył były pracownik. To on zawierał nieuczciwe układy i oszukiwał ludzi. Dziś został już zwolniony. Deweloper przyznaje, że nie dotrzymuje terminów, ale odnotowuje to jako kryzys i obiecuje wywiązać się ze swoich zobowiązań wobec każdego klienta.
Opinie pracowników
Stroyinvest (Tomsk) dziś okazuje się być dłużnikiem nie tylko swoich klientów. Pracownicy, menedżerowie i zwykli budowniczowie odchodzą z powodu tego, że przez kilka miesięcy nie otrzymują wynagrodzenia. I zaczęło pojawiać się coraz więcej recenzji na tematże po wzięciu pieniędzy na budowę domu firma buduje fundację, po czym zaczyna odnosić się do braku funduszy i obiecuje dokończyć prace. Budowniczowie są również zwalniani „na wakacjach”, obiecując zadzwonić później, gdy będą fundusze. W rezultacie nie ma pieniędzy, nie ma domu.
Problem nie został zauważony
Do tej pory rozmawialiśmy tylko o tym, jak doszło do budowy nowej wioski Masyw Lesnoy. Ale mieszkańcy Krasnej Gorki we wsi Kornilovo również zostali zaatakowani. Ludzie mogą stracić swoje nowe domy, ponieważ zostały zbudowane zbyt blisko gazociągu. Domy zbudowało tu już kilkadziesiąt rodzin, zwykłych ludzi, którzy zainwestowali w budowę wszystko, co mieli. W 2015 roku otrzymali zawiadomienie, że osiedle jest zbyt blisko gazociągu, co oznacza, że domy należy rozebrać. Jest to rażące naruszenie przepisów bezpieczeństwa. W strefie zamkniętej znajduje się 116 działek przeznaczonych do budowy, ale na niektórych z nich ludzie zbudowali już solidne domy. Oszczędzali przez lata, dużo sobie odmawiali, a teraz po prostu muszą odejść.
Czy winien jest deweloper, w tym przypadku Stroyinvest? Najprawdopodobniej nie, bo ktoś dał mu pozwolenie na budowę. Ale dzisiaj nikt nie będzie odpowiedzialny za to, co się stało. A ludzie nie chcą pozostać na ulicy. Nie ma jeszcze ostatecznej decyzji.
Zarządzanie opóźnione
Dzisiaj szef Stroyinvestu (Tomsk) został aresztowany. Zbieranie dzisiaj opinii o firmie jest prawie bezużyteczne, ponieważ dyrektor w areszcie nie będzie w stanie zrekompensować szkódswoim klientom. Jak się okazuje, nie posiada żadnej własności. Kiedy lider został zatrzymany na 2 miesiące i zakuty w kajdanki wzdłuż korytarza, na sali sądowej zebrał się cały tłum ludzi. Wszyscy ci, którzy ucierpieli od Stroyinvestu i jego pracowników.
Wśród nich są ludzie, którzy kupili działkę i wybudowali dom w Korniłowie, a teraz trzeba go rozebrać. Pozostają bezdomni i bez pieniędzy. Ale mają możliwość rozebrania domu i przynajmniej częściowego zwrotu inwestycji. Jeszcze gorzej dla tych, którzy zainwestowali w budowę domu w Puszczy. Nie widzieli niczego, ani swojego domu, ani zainwestowanych środków. A ile to kosztuje nerwy.
Inna historia
Dwóch emerytów, którzy oszczędzali pieniądze na przeprowadzkę do Rosji, również zwróciło się do tego dewelopera. Zebraliśmy wszystkie pieniądze, zastawiliśmy mieszkanie w Kazachstanie, pożyczyliśmy je od krewnych i pojechaliśmy złożyć zamówienie na budowę. A potem zaczęło się najgorsze. Na osobistym spotkaniu szef firmy Stroyinvest powiedział, że teraz nie ma gotowych domów, ale może sprzedać ziemię i zawrzeć umowę na budowę domu. Stopniowo wypełniłem wszystkie dokumenty, wykonałem umowę, zapłaciłem pełną kwotę. A potem kierownik przestał odbierać telefon i odbierać telefony. Przybywając rok później emeryci zobaczyli, że na ich terenie wybudowano drugi dom, a na osobistym spotkaniu szef firmy powiedział, że ich umowa sprzedaży została rozwiązana decyzją sądu, a dom został sprzedany osobom trzecim. Tak więc emeryci zostali bez wszystkiego, z długami i pożyczkami, z emeryturą, która idzie na stałe wyjazdy do Rosji i usługi notarialne.
Zamiastwnioski
Wykonanie kontraktu budowlanego wydaje się być bardzo opłacalną ofertą. Za cenę starego mieszkania możesz zostać właścicielem prawdziwego, wiejskiego domu. I oczywiście wiele osób decyduje się na skorzystanie z tej oferty. Trzeba jednak starannie wybrać programistę i zebrać recenzje, uważnie przeczytać umowę, a lepiej skonsultować się z prawnikiem.
