W Petersburgu, nie tak dawno temu, rozpoczęła się budowa nowego kompleksu mieszkalnego „Szuvalovsky Duet”. Deweloperem jest firma deweloperska Prok, która od dłuższego czasu działa na rynku nieruchomości. Dziś, bardziej niż kiedykolwiek, opłaca się kupować mieszkania na początkowych etapach budowy, ponieważ może to dużo zaoszczędzić, biorąc pod uwagę obecność minimalnych cen na starcie.
W związku z tym zaleca się zwrócenie szczególnej uwagi na kompleks mieszkaniowy „Szuvalovsky Duet”. Petersburg to ogromne miasto, każdego dnia na rynek trafia wiele wszelkiego rodzaju ofert, czasem całkiem opłacalnych i atrakcyjnych pod względem kosztów mieszkań. Niemniej jednak każdemu potencjalnemu klientowi zdecydowanie zaleca się, aby przed zawarciem umowy zapytać o reputację dewelopera. I zajmuj się tylko firmą deweloperską, która jest naprawdę godna zaufania.
Kilka słów o deweloperze
Firma "Prok" realizuje swoje usługi na rynku nieruchomości od 1993 roku. W tym czasie zdołała opanować ponad czterdzieści projektów, wśród których nie matylko mieszkalne i administracyjne, ale także socjalne. Dziś to jeden z największych deweloperów w północnej stolicy, który sprawdził się na rynku iw pełni zasługuje na zaufanie klientów. Głównym zadaniem dewelopera jest zapewnienie mieszkańcom Petersburga wysokiej jakości, niezawodnych i, co najważniejsze, niedrogich mieszkań. Firma "Prok" oferuje mieszkania zarówno w gotowych, jak iw domach w budowie. Ta ostatnia opcja obejmuje również kompleks mieszkaniowy „Szuvalovsky Duet”. Deweloper oferuje mieszkańcom zakup mieszkań w kompleksie na początkowych etapach budowy po możliwie najniższych i niezwykle korzystnych kosztach. Termin oddania obiektu to IV kwartał 2018r.
O kompleksie
"Duet Shuvalov" będzie kompleksem składającym się z dwóch budynków, każdy o wysokości 25 pięter. Znajdą się one w formie placu obok znanego wszystkim mieszkańcom Petersburga Parku Szuwałowskiego.
W domach będzie 1380 mieszkań, dodatkowo planowana jest budowa parkingu mogącego pomieścić około ośmiuset samochodów. Dzielnica Vyborgsky, w której powstaje kompleks, ma już doskonałą własną infrastrukturę, co jest zdecydowanym plusem, ponieważ wszyscy mieszkańcy nowych budynków mogą korzystać z jej udogodnień. Dodatkowo deweloper planuje wybudować własne obok domu. W szczególności będzie to jedno przedszkole i dwie szkoły. Dodatkowo, w celu lepszego zapewnienia mieszkańcom infrastruktury socjalnej, pierwsze piętra obu budynków zostaną oddane aptekom, klubom sportowym itp.
Ekologia
Dzielnica Wyborgska, w którejBudowany jest kompleks mieszkaniowy „Suvalovsky duet”, od dawna uważany za stosunkowo czysty pod względem środowiskowym. Bliskość parku o tej samej nazwie to jeden z głównych atutów nowego budynku. Niedaleko kompleksu znajduje się również park leśny Novoostrovsky, który niewątpliwie spodoba się przyszłym mieszkańcom. Ponadto potencjalni nabywcy powinni zwrócić uwagę na fakt, że Jeziora Suzdal i Zatoka Fińska znajdują się dosłownie kilka kilometrów od progu ich domu.
Transport
Kompleks duetu Shuvalovsky znajduje się w bliskiej odległości od stacji metra Parnas, do której można dotrzeć w 15 minut w spokojnym tempie, a jeszcze szybciej dzięki komunikacji miejskiej, której jest tu pod dostatkiem. Przejazd metrem do Newskiego zajmie nie więcej niż 20 minut. Autostrada Vyborgskoe obsługuje region, a wzdłuż perspektywy Engelsky przechodzącej przez mikrodzielnicę można udać się na obwodnicę. Odległość do niego to tylko pięć kilometrów.
Infrastruktura handlowa i rozrywkowa
Mieszkańcy domów duetu Szuwałowski będą mogli korzystać z istniejącej infrastruktury wsi. Są tu nie tylko małe sklepy spożywcze i całkiem niezły minimarket „Lilia”, ale także prawdziwe potwory handlu – „Pyaterochka”, „Dixie”, „Seven Ya”, hipermarket O'KEY. Dosłownie kilka kilometrów od domów stoją jeszcze dwaj giganci handlu – Auchan i IKEA. W bezpośrednim sąsiedztwie „duetu Shuvalovsky” i kilku kawiarni i restauracji oraz w parzekilometrów znajduje się doskonałe centrum handlowo-rozrywkowe „Wielki Kanion”. Dodatkowo na pierwszych kondygnacjach kompleksu znajdować się będzie sklep spożywczy i piekarnia.
Nawiasem mówiąc, jeśli spojrzysz na dostępne opinie o kompleksie mieszkaniowym Shuvalovsky Duet, zauważysz, że część osób nie jest w pełni usatysfakcjonowana faktem oddania pierwszych pięter na obiekty infrastruktury społecznej. Niemniej jednak wiele osób naprawdę lubi ten sposób stawiania pytania, ponieważ, jak widzisz, bardzo wygodnie jest mieć sklep prawie przy wejściu, w którym można kupić potrzebne produkty.
Apartamenty w kompleksie mieszkalnym duetu Shuvalovsky: rozkłady i ceny
Deweloper zalicza mieszkania w powstającym kompleksie do klasy „komfort”. Mimo to, starając się uważnie śledzić obraną koncepcję, firma nie przecenia jej kosztów. Tak, powierzchnia proponowanego mieszkania jest nieco niedoszacowana i nie do końca odpowiada zadeklarowanej klasie, niemniej jednak mieszkania są starannie zaplanowane, każdy centymetr tak cennej przestrzeni życiowej jest poprawnie brany pod uwagę. Wszystkie przestrzenie są niezwykle ergonomiczne, co deweloper ma nadzieję docenią klienci.
Jak wspomniano powyżej, w ofercie znajduje się 1380 mieszkań. Jeśli chodzi o wybór, jest dostępny. Tak więc w kompleksie mieszkalnym „Duet Shuvalovsky” można kupić zarówno apartament typu studio, jak i lokal z jednym, dwoma lub trzema pokojami. Ich powierzchnia waha się od 27,5 do 75 metrów kwadratowych. Dodatkowo wszystkie wyposażone są w balkony lub loggie, wszędzie jest duża kuchnia. Jeśli mówimy o planowaniu, to klient mawybór. Prezentowane są dwa typy mieszkań każdego typu, różniące się powierzchnią całkowitą i układem pomieszczeń. Wysokość stropu wynosi 2 m 75 cm.
Jeśli chodzi o koszt, to zależy on przede wszystkim od rodzaju płatności. Ale średnio za mieszkanie typu studio trzeba będzie zapłacić około dwóch milionów rubli, od 2 400 000 za mieszkanie jednopokojowe i 4 000 000 za mieszkanie dwupokojowe. Banknot z trzema rublami będzie kosztował 4 400 000 rubli. Średni koszt za metr kwadratowy jest całkiem do przyjęcia dla tak dużego miasta jak Petersburg i wynosi od 58 do 75 tysięcy rubli.
Co kupujący otrzymuje za swoje pieniądze
Każdy potencjalny nabywca powinien mieć świadomość, że mieszkania w kompleksie mieszkaniowym „Suvalovsky duet” są sprzedawane z surowym wykończeniem. Ale jeśli jest taka chęć, deweloper oferuje usługi projektanta wnętrz i budowniczych. Oczywiście za dodatkową opłatą. W takim przypadku kupujący będzie mógł wprowadzić się do już w pełni wykończonego mieszkania i dosłownie od razu po rozpakowaniu walizek świętować parapetówkę.
Wersja robocza zapewnia wszelką komunikację inżynierską, dostępność instalacji wodno-kanalizacyjnych i wszystkich powiązanych urządzeń, podłączenie liczników energii elektrycznej, kuchenek gazowych i grzejników. Ponadto okna sugerują obecność konstrukcji PCV, aw drzwiach - metalowe drzwi wejściowe. Loggie planowane są do przeszklenia w technologii witrażowej typu Avangard.
Wszystkie wejścia do czasu ukończenia kompleksu będą całkowicie wykończone, będą miały domofon, miejsce naconcierge. I oczywiście będą windy. I to nie tylko pasażer, ale także towar.
Terytorium kompleksu
Firma deweloperska planuje przeprowadzić dość znaczną liczbę prac związanych z ulepszeniem i zagospodarowaniem terenu sąsiadującego z kompleksem mieszkaniowym duetu Shuvalovsky. Wyposażone zostaną więc miejsca do odpoczynku i ścieżki spacerowe. Na całym terytorium rozłożono trawnik i posadzono drzewa. Planowana jest budowa specjalnych placów zabaw dla dzieci oraz boisk sportowych wyposażonych w specjalny sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu dla dorosłych.
Poza tym wszędzie będą wytyczone ścieżki rowerowe, będzie też parking dla gości (oprócz wspomnianego parkingu podziemnego). Teren kompleksu będzie, w celu zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańcom, objęty ochroną. Wszędzie, także przy wejściach, planuje się instalację kamer monitorujących. Dzięki temu młode rodziny z małymi dziećmi mogą być spokojne o swoje dzieci i spokojnie wypuszczać je na spacer po podwórku. Na szczęście widok z okien kompleksu jest wspaniały. Tak więc będąc w mieszkaniu będzie można bez problemu kontrolować sytuację na placu zabaw.
LCD „Duet Szuwałowski”: recenzje
Ponieważ kompleks jest nadal w budowie, jasne jest, że na tym etapie nie będzie można znaleźć w nim opinii o jakości mieszkań. Warto jednak zauważyć, że pod tym względem firma Prok sprawdziła się dobrze, więc przyszli najemcy raczej nie będą zawiedzeni swoimi mieszkaniami. Powoduje pewne niezadowolenie z czegoś innego. Deweloper przekazał ostatnie dwa obiekty z pewnym opóźnieniem, więc klienci obawiają się, że opisywany kompleks nie spotka ten sam los. Warto zauważyć, że nie warto się zbytnio martwić. Przecież te domy zostały zbudowane w warunkach najpoważniejszego kryzysu finansowego. Teraz sytuacja na rynku ustabilizowała się, w związku z czym mamy nadzieję, że firma podoła swoim zobowiązaniom.
Powoduje pewne niezadowolenie wśród potencjalnych klientów oraz fakt, że zajezdnia metra znajduje się w pobliżu kompleksu. Co oczywiście wpływa na środowisko. Jednak po pierwsze, niedociągnięcie to rekompensowane jest obecnością dużego, naturalnego obszaru leśnego prawie w pobliżu kompleksu, a także Parku Szuwałowskiego. Po drugie, nie zapominaj, że domy znajdują się niemal w granicach metropolii. A gdzie widziałeś miasto bez obiektów przemysłowych? Pod wszystkimi innymi względami nie ma jeszcze szczególnych skarg, ludziom szczególnie podoba się to, że deweloper umożliwia kupno mieszkania za pomocą wszystkich aktualnie dostępnych programów, a dodatkowo stale prowadzi różne promocje, dzięki którym można dużo zaoszczędzić na zakup mieszkania.
