Prawie każdy właściciel prywatnego domu lub mieszkania na ostatnim piętrze przynajmniej raz zetknął się z problemem przeciekania dachu. Oprócz niszczenia ścian, sufitów i mebli zjawisko to może powodować zwarcia elektryczne, a także powstawanie pleśni i grzybów. Jeśli nieszczelność dachu nie zostanie naprawiona na czas, tynk może stać się bezużyteczny, co pociągnie za sobą konieczność naprawy w mieszkaniu lub domu. Nie tylko te czynniki sprawiają, że myślisz o naprawie lub wymianie pokrycia dachowego.
Główne przyczyny wycieków
Zanim zaczniesz naprawiać dach, musisz zająć się pierwotną przyczyną nieszczelności. Zużycie materiału spowodowane jego starzeniem się może prowadzić do tego problemu. Z biegiem czasu nawet najwyższej jakości pokrycia dachowe stają się bezużyteczne. Po 8-10 latach pokrycie dachowe ułożone w 3 warstwach będzie stopniowo zapadać się pod wpływem temperatury, światła słonecznego i opadów. Powierzchnia zostanie pokryta pęknięciami, w które wniknie wilgoć, co spowoduje jeszcze większe zniszczenia. Dotyczy to płytek łupkowych, które mają własne zasobyusługi.
Nieszczelność dachu może wystąpić z powodu uszkodzeń mechanicznych. Czasami pojawiają się nawet na nowej powłoce. Takie wady zwykle pojawiają się nagle, najczęściej po burzy, ulewnym deszczu lub wietrze. Dach jest czasami uszkadzany przez gałęzie i ciała obce zrywane z innych dachów.
Dodatkowe powody
Nieszczelność dachu może wystąpić, jeśli nie będą przestrzegane zasady umieszczania warstw izolacyjnych. W takim przypadku pojawia się kondensacja.
Podczas uszczelniania połączeń instalatorzy czasami popełniają błędy, dotyczy to zwłaszcza połączeń komina z dachem i innymi wystającymi częściami dachu. W rezultacie do wnętrza zaczyna wnikać woda.
Te same problemy mogą wystąpić, jeśli system odwadniający nie jest odpowiednio zaprojektowany. Przeciekanie stropu występuje, gdy do toczenia użyto pręta o różnych średnicach. W takim przypadku powstaje skos dachu, materiał się przesuwa. Niewłaściwy montaż rolek również powoduje wycieki.
Naprawa nieszczelności w łupkowym dachu budynku mieszkalnego
Jeśli dach z łupków przecieka, możesz spróbować naprawić małe pęknięcia. Oczyszcza się je z gruzu i brudu za pomocą szczotki lub spłukując strumieniem wody. Pozostawiając miejsce naprawy do wyschnięcia, konieczne jest przygotowanie mieszanki kleju PVA, cementu M-400 i azbestu. Azbest można uzyskać z arkuszy łupkowych lub kupić nowy. Podczas pocierania azbestu na tarce należy chronić się przed wdychaniem małych cząstek, nosząc maskę oddechową.
Kompozycję przygotowuje się z trzech części azbestu, dwóch części cementu i kleju PVA z wodą. Ostatnie dwa składniki dodaje się w stosunku 1 do 1. Kompozycja jest dobrze wymieszana i doprowadzona do konsystencji śmietany. Jeśli dach łupkowy przecieka, łatwo będzie go naprawić za pomocą mieszanki opisanej powyżej.
Przed nałożeniem kompozycji pęknięcia należy nasmarować podkładem wodnym i PVA, połączonymi w stosunku 3 do 1. Na obrobione obszary nakłada się mieszankę naprawczą w dwóch warstwach. Całkowita grubość każdego z nich powinna wynosić 2 mm lub więcej. Takie naprawy zaleca się przeprowadzać przy suchej pogodzie, ponieważ warstwa azbestu musi wysychać w sposób naturalny, stopniowo nabierając wytrzymałości.
Naprawa łupkowego dachu przy użyciu nowoczesnych materiałów
Jeśli masz do czynienia z pytaniem, jak naprawić przeciek dachu, możesz użyć nowoczesnych materiałów hydroizolacyjnych, takich jak Hyperdesmo. W takim przypadku dach wytrzyma dłużej niż przy użyciu pierwszej metody naprawy. Miejsce oczyszczone z mchu i brudu należy potraktować jednym z następujących środków:
- benzyna;
- aceton;
- Biały duch.
To zmniejszy oleistość powierzchni. Zimą do czyszczenia powierzchni naprawianego dachu należy użyć palnika lub palnika gazowego do wyschnięcia. Powierzchnia jest zagruntowana roztworem tego samego uszczelniacza, do którego należy dodać ksylen w ilości od 5 do 10% całkowitej masy.
Sam uszczelniacz musi być nakładany ręcznie lub za pomocąza pomocą pistoletu. W pierwszym przypadku używana jest szpatułka. Po 6 godzinach na warstwę należy ułożyć włókno szklane i ponownie zaimpregnować szczeliwem. Aby wydłużyć żywotność łupkowego dachu, należy go pomalować specjalnymi farbami.
Remont dachu łupkowego
Jeśli naprawa punktowa nie pomogła, dach będzie musiał zostać wymieniony. W takim przypadku konieczne jest rozpoczęcie prac od demontażu starych arkuszy cementu azbestowego. To usuwa gwoździe łupkowe i inne elementy złączne. Arkusze można następnie opuścić na ziemię. System krokwi jest sprawdzany, ponieważ może na nim tworzyć się grzyb i na skutek nieszczelności rozpoczyna się proces gnicia drewna. Szczególną uwagę należy zwrócić na krokwie, ponieważ pełnią one rolę głównych konstrukcji nośnych. Elementy, które przeszły procesy gnilne, muszą zostać wymienione.
Metodologia pracy
Remont kapitalny dachu budynku mieszkalnego na kolejnym etapie polega na ułożeniu pary i hydroizolacji. Następnie możesz zacząć układać arkusze azbestowo-cementowe. Prace te prowadzone są począwszy od dolnego narożnika skarpy. Szczególną uwagę należy zwrócić na kierunek wiatru w obszarze i zachodzenie na siebie po zawietrznej stronie. Arkusze powinny być ułożone w jednej fali na poprzednich.
Po zakończeniu układania pierwszego rzędu można przejść do drugiego, tworząc zakładkę 10 cm, jeśli nachylenie dachu jest większe niż 25 °. Przy mniejszym nachyleniu zakładka zwiększa się i może osiągnąć 20 cm. Na dachach zprzy minimalnym nachyleniu spoiny są dodatkowo wypełniane masą uszczelniającą na bazie silikonu.
Rekomendacje od specjalisty ds. pracy
Jeżeli wymieniany jest dach łupkowy, to mocowanie materiału do łaty należy wykonać za pomocą gwoździ łupkowych, które charakteryzują się ocynkowanym kapeluszem i gumową podkładką.
Przed wbiciem gwoździ należy wywiercić otwór w łupku. Jego średnica powinna być nieco większa niż średnica gwoździa. Zapobiegnie to pękaniu tkaniny. W trakcie układania konieczne jest wykonanie prac związanych z hydroizolacją miejsc, w których łupek przylega do kominów, rowków, dolin i grzbietów. Aby przedłużyć żywotność nowego dachu, powierzchnię należy pomalować masą akrylową.
Naprawa połączeń dachowych
Materiały w rolkach lub bitum są tradycyjnie używane do naprawy połączeń. Ale szczelność węzłów można przywrócić w prostszy sposób, z którym poradzi sobie każdy mistrz domu. Zasadą takiej pracy jest zastosowanie mastyksu plastycznego i geowłókniny wzmacniającej. Naprawa spoin z obróbką blacharską zapewnia przywrócenie szczelności, elastyczności i wytrzymałości na długi czas.
Technologia opiera się na wykorzystaniu masy uszczelniającej Hyperdesmo i kompozycji bitumiczno-poliuretanowej. Niewątpliwą zaletą tej techniki jest możliwość jej zastosowania na dowolnej powierzchni o innym kształcie. Mastyks można nakładać wałkiem lub pędzlem, dzięki czemu jego układanie odbywa się w najbardziej niedostępnychmiejsca. Flushing to łata z dwóch warstw mastyksu, pomiędzy którymi układana jest tkanina wzmacniająca. Jeśli połączenie dachowe jest nieszczelne, można je naprawić za pomocą tej technologii bez rozpalania otwartego ognia, co eliminuje ryzyko pożaru.
Etapy pracy
Przed nałożeniem masy uszczelniającej powierzchnia jest przygotowana. W tym celu powłokę rolki oczyszcza się z proszku, który nie trzyma wystarczająco mocno. Można go po prostu zmieść. Beton jest zagruntowany, a mur tynkowany i suszony. Wszystkie węzły należy oczyścić z brudu i kurzu, a wszelkie wióry i duże szczeliny należy zakryć.
Mastyk nakłada się w dwóch warstwach, pomiędzy którymi utrzymuje się czas od 3 godzin do dnia. Geowłóknina wzmacniająca jest nawijana na świeżo ułożoną pierwszą warstwę. Po całkowitym wyschnięciu na leczony obszar nakłada się mastyks o pożądanym kolorze.
Wniosek
Jeśli będziesz remontować dach, cena tych prac powinna Cię zainteresować. W końcu czasami właściciele prywatnych domów i mieszkań powierzają ten biznes profesjonalistom. Naprawa i montaż miękkiego dachu z jednej warstwy materiału klasy ekonomicznej odbywa się w cenie 300 rubli. na metr kwadratowy.
Jeśli w pracy używane są materiały klasy standardowej, naprawy kosztują 430 rubli. za metr kwadratowy. Naprawy dachu, których cena może osiągnąć 550 rubli. za metr kwadratowy, czasami wiąże się z koniecznością wykonania wylewki cementowo-piaskowej.
