Kwestia mieszkaniowa w naszym życiu jest jak zawsze aktualna. Dzieci trzeba edukować, znaleźć mieszkanie, pomóc w pracy. Sami młodzi ludzie mają tendencję do miasta, gdzie są duże uniwersytety i instytuty, są kina i teatry, rozrywka jest bardziej zróżnicowana, a życie bardziej aktywne. Chociaż nie ma samochodu osobowego, rodziny starają się osiedlać bliżej centrum, do stacji metra, aby wszystko było w zasięgu spaceru. Starsze pokolenie zaczyna myśleć o spokoju, zdrowiu swoich dzieci i własnych, marzeniach o własnym domu.
Jest mało prawdopodobne, aby ktoś w swoich snach błyskał domem na wsi, w dziczy, gdzie jest jeden sklep na sto metrów i trzeba prowadzić własne duże gospodarstwo domowe lub znaleźć wspólny język z sąsiadami i umówić się z nimi na naturalną wymianę.
Ucieknij z miasta
Dziś coraz częściej marzy się kompaktowa zabudowa, taka jak dom 10 na 8, którego układ spełni wszystkie pragnienia i wymagania dotyczące komfortu. Taki dom można postawić w mieście w sektorze prywatnym. Najważniejsze jest, aby zdecydować o swoimpragnienia. Po co jest twój dom? Może chcesz uprawiać tam kwiaty latem, wybrać się na weekendową wycieczkę lub przeprowadzić się tam?
Doskonałość Twoich pragnień zaoszczędzi mnóstwo czasu, nerwów i pieniędzy. Wielu marzy o wielkich wiejskich domach, nie wyobrażając sobie, co tam będą robić, angażują się w budowę bez wystarczających środków finansowych. Dlaczego polecamy dom o wymiarach 8 x 10? Układ takiego mieszkania może być najbardziej zróżnicowany, zaspokajać prawie wszystkie pragnienia, jest wystarczająco dużo metrów kwadratowych, aby pomieścić szereg pomieszczeń mieszkalnych i gospodarczych, aż do garażu. Nie będzie to ciasna chata, ale nie ogromny zamek, a wygodna kompaktowa obudowa.
Ramy regulacyjne
Istnieją przepisy, których budowniczowie stosują podczas projektowania i wznoszenia budynków. Jednym z nich jest SP 55.13330.2011 „Domy mieszkalne jednorodzinne”, który określa podstawowe wymagania dla budynków mieszkalnych, biorąc pod uwagę komfort, bezpieczeństwo, zdrowie mieszkańców i oszczędność zasobów. Musi być używany, aby układ domu 8 na 10 i każdy inny był wykonany poprawnie.
Minimalny zestaw pomieszczeń zgodnie z aktem prawno-technicznym to pokoje dzienne, kuchnia lub kuchnia-jadalnia, łazienka lub kabina prysznicowa, łazienka, pomieszczenia gospodarcze w formie spiżarni lub szafy wnękowe, jeśli w domu nie ma centralnego ogrzewania, należy zapewnić również pomieszczenie na sprzęt grzewczy. W naszym przypadku możliwe są dodatkowe lokale, biorąc pod uwagę łączną powierzchnię niewiele poniżej 80 metrów kwadratowych. m., takie wymiaryma dom o wymiarach 10 na 8. Układ pomieszczeń według powierzchni, zgodnie z normą, wymaga około 25 metrów kwadratowych. m. Całkowita powierzchnia salonów powinna wynosić co najmniej 12 metrów kwadratowych. m2, sypialnie - 8 m2, kuchnie - 6 m2, szerokość części kuchennej co najmniej 1,7 m, przedpokój - 1,4 m, korytarze - 0,85 m, łazienka - 1,5 m, łazienka - 0,8 m. Sypialnia traktowana jest jako pokój dzienny, więc powierzchnię dzienną przyjmujemy na 12 mkw., plus kuchnia 6 mkw., przedpokój o wymiarach 1,4 na 1 m, korytarz o długości co najmniej 2 m i szerokości 0,85 m, weźmiemy łazienkę minimum 1,5 m na 2 m oraz łazienkę 0,8 m na 1 m. Łączna powierzchnia wyniesie około 25 m.
Opcje układu
Aranżując lokal warto wziąć pod uwagę wymagania dokumentów regulacyjnych i technicznych oraz własne życzenia. Na przykład kuchnia i łazienka powinny być ustawione obok siebie, aby przewody wodno-kanalizacyjne nie znajdowały się tak daleko, ale żeby nie było między nimi bezpośredniego przejścia i ogólnej wentylacji. W przeciwnym razie zwykły układ parterowego domu 10/8 to przedsionek, z którego jest wyjście na korytarz. Z korytarza z jednej strony jest salon i kuchnia połączona z nim lub za ścianką działową, bezpośrednio łazienka, az drugiej sypialnie, pokój dziecięcy i gabinet.
Jeśli dusza potrzebuje przestrzeni, zawsze możesz wybrać opcję z dwoma piętrami. W tym przypadku kuchnia, salon, pomieszczenia gospodarcze, pokoje gościnne znajdują się na pierwszym piętrze, a na drugim znajdują się sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy.
W przypadku silnej chęci uzyskania większej powierzchni i konieczności oszczędzania, możliwe jest zaplanowanie domu 8 na 10 zstrych. Poniższe zdjęcie pokazuje taką opcję. Taki układ jest bardziej typowy dla domów europejskich, wolą, aby w domu była łazienka dla każdego mieszkańca, są aż cztery toalety. W Rosji mamy sześcioosobową rodzinę i babcię, która przyjechała na święta z jedną zupełnie sobie radzi.
Materiały ścienne
Dobór materiału do budowy domu jest bardzo ważny. Chociaż zwykła cegła z gliny, pustak lub nowy pianobeton, ze wszystkiego można zbudować dom o wymiarach 10 na 8. Układ nie zależy od materiału, tylko jeśli zdecydujesz się umieścić kolumny jako konstrukcje nośne. Obecnie bardzo popularna jest budowa kamieni wielkobloczkowych (przykładem jest bloczek INSI). Budowanie z nich jest przyjemnością, łatwo jest wyrównać ścianę, nie ma tak wielu detali jak w domu murowanym. Są niuanse w działaniu, potrzebujesz dobrej hydroizolacji i czegoś takiego.
Domy ramowo-panelowe również zajmowały swoją niszę na rynku. Są to domy wykonane z ekologicznych materiałów, lekkie i drewniane konstrukcje. Minusem jest to, że musisz śledzić obróbkę drewna przed zgnilizną, w przeciwnym razie nie uratujesz hydroizolacji.
Nierealny koszt, czyli jak wybrać wykonawcę?
Zamówienie projektu „planowanie domu 8 na 10” to drobiazg, pozostaje zbudować ten dom. Wiele firm oferuje swoje usługi w atrakcyjnej cenie. Bądź czujny, koszt normalnego prywatnego domu zaczyna się od 2 milionów rubli. Ogólnie rzecz biorąc, lepiej jest znaleźć dom na sprzedaż, ponieważ gdy człowiek buduje dla siebie i dla siebie, inwestuje w dom znacznie więcej środków.kwoty niż wartość nieruchomości na rynku.
Czy zdecydowałeś się zatrudnić firmę? Następnie dowiedz się, jakie nieruchomości już zbudowali, porozmawiaj z ich klientami, weź ze sobą doświadczonego budowniczego i jedź po ich nieruchomościach.
Buduj własnymi rękami
Kupiłeś działkę i postanowiłeś ją zbudować samodzielnie? Mamy nadzieję, że masz doświadczenie w budownictwie, nie wystarczy przeczytać normy, musisz zrozumieć logikę pracy materiałów budowlanych. W końcu pod pięknymi fantazjami o tym, jak będzie wyglądał dom 10 na 8, układ jego pomieszczeń, kryją się konstrukcje nośne z cegły, betonu, metalu i drewna. Zatrudnij przynajmniej jako konsultant, budowniczy, oszczędzaj czas i pieniądze.
