W budowie jest kilka następujących po sobie etapów, a jednym z nich są prace wykończeniowe, ponieważ przy budowie budynku konstrukcja skrzyni jest niezbędna, ale nie ostateczna.
Ten rodzaj prac to najważniejszy etap nie tylko w budowie budynków, ale także główny w kosmetycznych lub kapitalnych remontach lokalu.
Na przykład najprostszy remont mieszkania to zazwyczaj tylko prace wykończeniowe. Natomiast kapitał, który składa się z kilku etapów, kończy się pracami wykończeniowymi.
Znaczenie
Prace wykończeniowe to najważniejszy etap budowy i wszelkich napraw, ponieważ wygląd pomieszczenia, jego atmosfera, a co za tym idzie nastrój przebywających w nim ludzi, zależą od jakości tego typu pracy.
Wrażenie, jakie odniosą obecni na sali, zależy od odpowiedniej palety kolorów, ich połączenia, jakości materiałów i samego wykonania pracy,ich odczucia, a także wygoda, komfort i oszczędność czasu.
Prace wykończeniowe wnętrz w ramach generalnego remontu
Z biegiem czasu wszystkie budynki i budowle wymagają remontów kapitalnych, jest to działanie wymagające poważnego podejścia, wysokiej jakości materiałów i najnowocześniejszego sprzętu, ponieważ tego typu naprawa, pod względem znaczenia i ilości wykonanej pracy, przypomina bardziej przebudowę budynku.
Prace wykończeniowe to ostatni etap generalnego remontu, który zwykle poprzedzają takie czynności jak:
- wzmocnienie fundamentów i konstrukcji nośnych (ścian i belek);
- zestaw działań związanych z hydroizolacją i mających na celu ochronę pomieszczeń przed wilgocią.
Opcjonalnie koszt wykończenia lokalu wliczony jest w cenę remontu. Ale na życzenie klienta kosztorys prac wykończeniowych może być sporządzony w osobnym dokumencie w celu uszczegółowienia kosztów materiałowych i finansowych.
Prace wykończeniowe. Gatunek
Prace te są wykonywane w określonej kolejności, w zależności od życzeń klienta lub właściciela nieruchomości oraz od konkretnych zadań przydzielonych wykonawcom.
Prace wykończeniowe to zestaw działań, które można warunkowo podzielić na kilka grup:
- wykończenie podłogi;
- wykończenie sufitu;
- dekoracja ścienna.
Wszystkie etapy składowe czynności wykończeniowych mogą mieć szeroki zakres cen i jakości. Zawsze możesz zaprosić projektantawnętrza do dekoracji pokoju w określonym stylu lub do uzyskania obszaru o maksymalnej praktyczności, stylu i estetyce. Ale należy to zrobić przed rozpoczęciem pracy przez mechaników. W końcu koszt i czas realizacji pomysłów zależy od wybranego rodzaju wykończenia i materiałów do jego wykonania.
Dekoracja ścienna
Zazwyczaj w tym miejscu rozpoczynają się prace wykończeniowe wnętrz, które składają się z następujących kroków:
- przygotowanie ścian - obejmuje działania mające na celu wyrównanie lub nadanie im niezbędnego kształtu, do tego celu używają tynku, gipsu lub płyty gipsowo-kartonowej;
- następny jest etap szpachlowania lub wykańczania wyrównania ścian;
- następnie wykonuje się dekorację (na przykład malowanie ścian lub wklejanie ich tapetą).
Przygotowanie ścian ma ogromne znaczenie przy wykańczaniu ścian, ponieważ równe powierzchnie ścian są bardzo rzadkie w większości domów. A to działanie determinuje sposób ułożenia powłoki na ścianach, a ogólny wygląd pomieszczenia również w dużej mierze zależy od reliefu.
Obecnie najczęstszym rodzajem okładzin ściennych jest tapeta, malowana na piętach.
Ale są miłośnicy ciekawych rozwiązań, którzy są gotowi ozdobić ściany w swoich domach różnymi panelami.
Zdarza się, że dekoracja ścian wewnętrznych obejmuje montaż paneli dekoracyjnych, w tym plastiku, płyty MDF lub płyty pilśniowej. W przypadku tego typu prac zadanie mistrzów jest znacznie uproszczone, ponieważ procedura nie wymaga wyrównania.
Wykończenie sufitowe
Spowierzchnia stropów jest trochę lepsza niż ze ścianami, czasami mogą pojawić się nierówności na styku paneli czy belek, ale wszystko to jest dobrze korygowane profesjonalnymi narzędziami połączonymi z umiejętnościami. Ale jeśli są problemy z odciążeniem sufitu, na ratunek przychodzą specjalne rodzaje powłok, które z łatwością mogą maskować wszystkie niedociągnięcia budowniczych.
Ale najpierw najważniejsze.
Wewnętrzne prace wykończeniowe sufitu zależą od wybranej przez klienta powłoki, a także sposobu, w jaki będą wykonywane.
Obecnie istnieje kilka rodzajów sufitów:
- rozciąganie;
- malowane;
- zamontowane;
- wklejono.
Najpopularniejszym i najczęściej zalecanym przez dekoratora jest malowany sufit. Nie wymaga specjalnego wysiłku fizycznego, kosztów materiałowych i czasu. Jedyne, co poprzedza malowanie sufitu, a nawet wtedy nie zawsze, to wstępne wyrównanie jego powierzchni.
Sufity malowane są na drugim miejscu pod względem popularności. Mogą to być panele z różnych materiałów lub wszelkiego rodzaju tapety. Ten rodzaj sufitu jest niedrogi, prosty i estetyczny.
Szacunek na prace wykończeniowe sufitu napinanego lub podwieszanego może niemile zaskoczyć sporym wynikiem, ale jeśli właściciel lokalu nie ma pytania o oszczędność zasobów materiałowych, to ta opcja jest bardzo dobra.
Istnieje szeroka gama opcji kolorystycznych, które dodają kreatywności i oryginalności (różne poziomy,relief, połączenie odcieni i faktur).
Wykończenie podłogi
Obejmuje ona serię wyrównywania podłóg i układania wylewek betonowych, ostatnim etapem jest układanie podłogi, którą musi wybrać właściciel pomieszczenia. Może to być laminat, parkiet, linoleum, płytki lub deski.
Jeśli chodzi o układanie płytek ceramicznych i płytek ceramicznych, będziesz potrzebować mistrza prac wykończeniowych, specjalizującego się w tym. Ponieważ układanie płytek to praca wymagająca pewnego doświadczenia i umiejętności. W ten sposób można udekorować nie tylko podłogę, ale także ściany w łazience, prysznicu czy rozłożyć fartuch roboczy w kuchni. Czasami kafelkowanie jest objęte specjalną kategorią i osobnym cennikiem prac naprawczych i wykończeniowych.
Komu zaufać?
Jeżeli boisz się cen za prace wykończeniowe lub masz pewną wiedzę i umiejętności w urządzaniu lokalu, to możesz to zrobić sam. Ale nie ma gwarancji jakości wykonania, pokrycia dodatkowych kosztów lub zapłaty kar i rozwiązania problemów, które pojawiły się na etapie prac wykończeniowych.
Ale w większości przypadków właściciele nieruchomości korzystają z pomocy profesjonalistów, wśród których można znaleźć tych, którzy oferują przystępne ceny za prace wykończeniowe, ich jakość wykonania i gwarancję.
Zalety firm remontowo-wykończeniowych
Większość organizacji specjalizujących się ww przypadku prac remontowo-budowlanych i wykończeniowych zapewnić:
- szczegółowe opracowanie planu i szacunków;
- indywidualne podejście do każdego zamówienia;
- nowoczesny sprzęt i zaawansowana technologia;
- wysoko wykwalifikowani pracownicy;
- wykańczanie w pomieszczeniach o dowolnym stopniu złożoności;
- wykonanie pracy na czas;
- Gwarancja na wykonane rodzaje prac, która jest udzielana po ich zakończeniu.
Obliczanie kosztów prac naprawczych i wykończeniowych
Jeśli chodzi o ceny prac wykończeniowych, różnią się one znacznie w różnych regionach kraju. Na przykład w Moskwie, obwodzie moskiewskim, Sankt Petersburgu i obwodzie leningradzkim koszt jest znacznie wyższy niż w Saratowie, Tomsku czy Czerepowcu.
Ponadto cena wykończenia w dużej mierze zależy od materiałów, złożoności prac i terminu ich wykonania. Ale we wszystkich przypadkach obowiązuje jedna zasada: im większa powierzchnia lokalu, tym wyższa cena za świadczone usługi.
W większości firm operację obliczania kosztów wykończenia można wykonać online, w tym celu na stronie internetowej organizacji dostępny jest specjalny kalkulator, za pomocą którego można łatwo sprawdzić, ile będzie kosztować planowane wydarzenie.
Jest inny sposób - bardzo często na tych samych stronach firm remontowo-budowlanych istnieje możliwość bezpłatnego skorzystania z usług konsultanta internetowego, który pomoże wykonać wstępne obliczenia i pokieruje w innych podstawowych kwestiach.
