Co to jest IZHS? Skrót ten oznacza indywidualne budownictwo mieszkaniowe i jest formą mieszkaniową dla obywateli, którzy mają prawo do osobistej własności budowy domów, która odbywa się na koszt samych użytkowników.
Rodzaje działek pod indywidualną zabudowę mieszkaniową
Działki są kilku rodzajów w zależności od kategorii gruntów, na których się znajdują. Ci, którzy decydują się na zakup działki pod budowę na niej budynku mieszkalnego, powinni rozumieć wszystkie zawiłości papierkowej roboty. Aby nie komplikować sobie życia dalszą koordynacją ogromnej liczby dokumentów, lepiej pozyskać działki związane z osadami. Należy to odnotować w świadectwie własności gruntu. W takim przypadku dostawa energii elektrycznej i dróg do Twojego domu będzie finansowana z budżetu regionalnego, ponieważ działka sąsiaduje z miastem lub wsią. Dodatkowo ukończony dom otrzyma adres, a cała rodzina będzie mogła się tam zarejestrować.
Inny rodzaj gruntu ma przeznaczenie rolnicze, cały obszar przeznaczony jest pod produkcję roślinną, a nie całorocznąrezydencja. Na takiej działce można zbudować tylko dom lub budynki gospodarcze, co należy wyjaśnić natychmiast przy zakupie działki. Takie strony są tańsze, ale zazwyczaj znajdują się z dala od osiedli, będziesz musiał sam ułożyć tam drogi i prąd, a także nie będzie możliwości rejestracji.
Pozyskiwanie działki pod indywidualną zabudowę mieszkaniową
Nie każdy, kto chce mieszkać w prywatnym domu, ma możliwość kupienia kawałka ziemi. Jeśli zorientowałeś się, czym jest IZHS i chcesz mieć taką fabułę, możesz to zrobić raz w życiu. Aby to zrobić, musisz zebrać niezbędne dokumenty i napisać wniosek do administracji powiatu. Następnie zostaniesz ustawiony w kolejce po działkę lub zaoferowany jej wynajem. Generalnie proces pozyskania działki jest taki sam dla wszystkich, jednak w regionach działki pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe w pierwszej kolejności przekazywane są osobom niepełnosprawnym i rodzinom wielodzietnym. Po otrzymaniu gruntu pod wynajem konieczne jest rozpoczęcie budowy w określonym czasie, zwykle jest to 3 lata. Kiedy dom zostanie wybudowany, stanie się on własnością obywatela, który otrzymał działkę, i będziesz musiał zapłacić 13% podatek od nabytej ziemi.
Różnica między IZhS z prywatnych działek gospodarstwa domowego a SNT
Co to jest IZHS, zostało rozszyfrowane powyżej, teraz dowiemy się, czym różni się od innych statusów gruntów. Prywatne działki gospodarstwa domowego to działki do prowadzenia własnych działek pomocniczych, SNT jest ogrodniczą spółką non-profit. Grunty LPH należące do osiedli mogą być również wykorzystywane podbudowa lokali mieszkalnych i pomocniczych, natomiast IZHS zakłada budowę jednego domu o wysokości nie większej niż 3 kondygnacje dla jednej rodziny. Pod względem kosztów takie działki w pobliżu miasta niewiele się różnią. Dla jednego domu nie można zmienić statusu gruntu będącego własnością SNT. Dlatego jeśli chcesz mieć dom, w którym sam będziesz mieszkać, a następnie przekazać go swoim dzieciom i wnukom, zarejestruj się tam z całą rodziną i ciesz się wszystkimi dobrodziejstwami mieszkania w mieście, to SNT nie jest wyborem dla Ciebie.
Mamy nadzieję, że masz teraz pewne pojęcie o tym, czym jest IHS. Życzymy Ci, abyś zdobył działkę, którą lubisz i wybudował przytulny solidny dom.
