Nowoczesny podmiejski rynek nieruchomości oferuje zainteresowanym nabywcom różne rodzaje prywatnych mieszkań. Dlatego zanim zdecydujesz się na ostateczną opcję, musisz dowiedzieć się, czym dom różni się od domku i kamienicy.
Dacha
Budynek daczy z działką ogrodową do uprawy roli najlepiej pasuje do definicji wiejskiego domu, zwłaszcza jeśli istnieją podstawowe warunki komunikacyjne i komfortowe warunki życia.
W klasycznym sensie dacza jest wykorzystywana jako mieszkanie tylko w ciepłym sezonie. Dlatego rzadko staje się miejscem rejestracji lub rejestracji, w przeciwieństwie do pełnoprawnego wiejskiego domu.
Dupleks
Ten typ budynku jest idealny dla dużych rodzin. Duplex to nic innego jak specyficzna odmiana tego samego domku. Układ tutaj jest „zaostrzony” specjalnie dla komfortowego pobytu w domu jednocześnie kilku rodzin lubpokolenia.
Jaka jest różnica między domem a domkiem a bliźniakiem? W przypadku dwóch pierwszych typów mieszkań wszystko jest bardzo jasne. Jeśli mówimy o dupleksie, to jego układ zakłada obecność pojedynczego wejścia, przestronnego holu i kilku mieszkań, które mogą znajdować się zarówno nad sobą, jak i naprzeciw. W rzeczywistości jest to dom w zabudowie bliźniaczej z jednym wejściem.
Kamienica
Kamienica to mieszkanie, które jest oddzielnym mieszkaniem, zlokalizowanym na kilku piętrach i połączonym przegrodami. Często każde dwupiętrowe mieszkanie ma własny garaż i wejście, małą działkę ogrodową. Na podstawie samej definicji łatwo zrozumieć, że takie budynki znajdują się głównie w obrębie miasta lub niedaleko od niego.
Jaka jest różnica między domem a domkiem?
Domek to budynek przystosowany do zamieszkania przez cały rok. W takim przypadku, jaka jest różnica między domkiem a wiejskim domem? Przede wszystkim powierzchnia, która w tradycyjnym ujęciu tego typu budynków mieszkalnych nie powinna przekraczać 100m2.
Znaki domku można uznać za obecność połączenia z podstawową komunikacją: prąd, wodociąg, kanalizacja. Oczywiście domek może mieć status pełnowartościowego mieszkania tylko wtedy, gdy systemy te są kontrolowane przez odpowiednie służby.
Tym, co odróżnia chatę od prywatnego domu, jest obecność tradycyjnego atrybutu w postaci kominka. Taki budynek może mieć przedłużenie nawykorzystaj jako warsztat, schowek na artykuły gospodarstwa domowego lub nocleg na jeden samochód.
Między innymi rzeczami, jaka jest różnica między domem a domkiem? Projekt tego ostatniego nie przewiduje drugiego piętra. Tylko obecność małego pokoju na poddaszu ze skośnym sufitem jest uważana za dopuszczalną dla tej kategorii budynków.
Klasyczne projekty domków są pochodzenia angielskiego. W Wielkiej Brytanii takie domy są często budowane z cegły lub kamienia. Domowy odpowiednik chaty można uznać za tradycyjną rosyjską chatę wykonaną z bali. Jednak chwalenie się obecnością tych ostatnich nie jest zbyt solidne. Dlatego wielu właścicieli często zastępuje definicję „chatki” bardziej modną i eufoniczną koncepcją „domku”.
Którą opcję wolisz?
Prawdopodobnie nie jest zbyt poprawne, aby powiedzieć, która z powyższych opcji jest gorsza, a która lepsza. Po rozważeniu, czym różni się dom od chaty, bliźniaka i kamienicy, można zauważyć zarówno zalety, jak i wady tego typu budynków. Jednak podmiejskie budownictwo nadal wypada korzystnie w porównaniu z mieszkaniami.
Zwykły dom, kamienica i bliźniak – wszystkie te elementy należą do kategorii budynków, które mają:
- własna infrastruktura;
- ogród lub działka;
- terytorium prywatne;
- dodatkowe udogodnienia w postaci osobnego wejścia, holu, garażu, parkingu itp.
JeśliMówiąc o kamienicach, jedynym dyskomfortem może być tutaj połączenie ścian bocznych z sąsiednimi, podobnie jak w mieszkaniu. Taka wspólność budynków wpływa na obniżenie kosztów tego typu mieszkań. Komunikacja (woda, kanalizacja, elektryczność) również może być powszechna.
Rozważając kamienicę i bliźniak z prawnego punktu widzenia możemy mówić o obecności wyraźnych śladów mieszkania. Jednak w praktyce takie mieszkanie jest nie do odróżnienia od prywatnego wiejskiego domu.
Na koniec
Wybór pomiędzy indywidualnymi opcjami mieszkaniowymi w dużej mierze zależy od planów na przyszłość. Myśląc o nabyciu jakiejkolwiek nieruchomości, należy obliczyć, jak opłacalnie można ją sprzedać, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ma to szczególne znaczenie przy zakupie nieruchomości podmiejskiej, ponieważ podaż w tym rejonie znacznie przewyższa popyt.
