Jak powinien rozpocząć się proces obliczania? Tutaj ważne jest, aby wziąć pod uwagę wiele czynników, ale główny nacisk kładzie się na różne materiały. To oni ustalają kalkulację kosztów budowy domu, tworzą kosztorysy, rozwój projektu i tak dalej. Wszystkie dane liczbowe są brane na podstawie średnich wartości z różnych źródeł. Nie zaobserwujemy jednak żadnej znaczącej różnicy. W rezultacie możesz uzyskać całkowicie niezawodny koszt przyszłej budowy domu.
Najpierw musisz wybrać technologię budowy budynków i konstrukcji oraz rodzaj materiału:
- murowany dom;
- budowa bloku gazowego;
- struktura ramki;
- stałe szalunki;
- drewniany dom;
- budynek monolityczny;
- LSTC;
- konstrukcja ze słomy.
Na podstawie ceny materiału i złożoności pracy z nim zostanie obliczony koszt budowy domu. Cena działki przeznaczonej pod obiekt nie jest brana pod uwagę. Opracowanie projektu odgrywa znaczącą rolę w kosztach, ponieważ jest to gotowy dokument.rzuty budynku, według których będzie realizowany proces wznoszenia konstrukcji.
Budowanie obiektu z cegieł
Ten rodzaj materiału budowlanego jest najpopularniejszym, najbardziej znanym, ale również drogim. Budowa skrzynki budowlanej kosztuje od 15 000 rubli za metr kwadratowy. m., ale z okładziną elewacyjną. Dalej droższe. Na przykład budowa domu z cegły pod klucz kosztuje od 25 000 rubli za metr kwadratowy. m. Tutaj ważne jest, aby polegać na konfiguracji budynku: budżet, standard i premium. Jeśli wybierzesz zwykły parterowy dom murowany o wymiarach 10x10 metrów, z prostym dwuspadowym dachem wykonanym z metalu, musisz się spodziewać, że budowa budynku będzie kosztować około 2 914 100 rubli. Kalkulacja kosztu budowy domu będzie obejmować materiały, prace rozładunkowe, koszt prac budowlanych oraz koszty transportu. Nie jest źle, jeśli uwzględni się także wynagrodzenie za zespół pracowników, co jest ważne. Tak więc kalkulator do obliczania kosztów budowy domu może pokazać gotową cenę dla dowolnego rodzaju obiektu, materiału i wykończenia. Wystarczy ustawić żądane parametry, a system poda dokładne liczby.
Budowa domu z innych materiałów
Przy tych samych parametrach i rodzaju okładziny, a także konfiguracji, obliczany jest koszt budowy domu z bloczków gazobetonowych, drewna, szalunku stałego, LSTC i innych materiałów. Każdy materiał budowlany ma swoje zalety i wady. Warunki pogodowe, teren, preferencje samych właścicieli iinne czynniki. Gotowy projekt najlepiej zamówić w dobrej organizacji, gdzie opracowano specjalny program do obliczania kosztów budowy domu z dowolnego materiału. Pozostaje tylko uporządkować ceny, wybrać odpowiednie miejsce dla obiektów i zebrać doskonały zespół budowniczych.
Środki ostrożności
Musisz zrozumieć, że różne organizacje mogą obliczać zupełnie inaczej. Jedni biorą pod uwagę ceny jednych producentów, kierując się ich wysoką jakością, inni mogą nazwać zwykłe materiały budowlane czymś wyjątkowym, znacznie je przeceniając. Przed opracowaniem projektu i kosztorysu warto samodzielnie przejść się po placach budowy, gdzie znajduje się specjalny kalkulator do wstępnej kalkulacji kosztów budowy domu. Dzięki temu uzyskasz pierwsze wrażenie na temat cen, wiedzę o tym, za co musisz zapłacić, a co już jest wliczone w koszt kalkulacji. W ten sposób nikt nie będzie w stanie oszukać przyszłego właściciela domu. Najważniejsze jest, aby mieć przynajmniej trochę informacji i mieć ogólne pojęcie o kosztach różnych materiałów i usług budowlanych.
