Plan placu budowy, na którym dokładna lokalizacja wszystkich obiektów w budowie, rozmieszczenie mechanizmów podnoszących i montażowych, a także wiele innych udogodnień gospodarczych, jest głównym planem budowy. Wyświetla magazyny konstrukcji i materiałów budowlanych, elementów zaprawy i betonu, tymczasowe pomieszczenia do celów kulturalnych, sanitarnych i administracyjnych, sieci komunikacyjne, energetykę, wodociągi i tym podobne.
Typy
Obszar i poziom szczegółowości wpływają na typ, do którego należy plan generalny budynku. Może to być obiekt lub ogólna witryna. W przypadku największych projektów budowlanych, w tym gospodarki wodnej, plan generalny budowy nie ogranicza się do tych typów, koniecznie sporządzany jest plan sytuacyjny, który charakteryzujeuwarunkowania terenu dotyczące branży budowlanej.
Plan sytuacyjny wskazuje nie tylko lokalizację placu budowy, ale również istniejące na obiekcie przedsiębiorstwa branży budowlanej:
- kopalnie piasku i żwiru;
- fabryki, z których pochodzą konstrukcje żelbetowe, cegły i konstrukcje metalowe;
- wszystkie środki komunikacji: woda, kolej, droga, linie energetyczne i nie tylko.
W głównym planie budowy systemów odwadniania i nawadniania dodatkowo określono granice i obszary terytoriów odwadnianych i nawadnianych. Plan powinien również wskazywać kolejność oddania do użytku każdego węzła oraz granice placów eksploatacyjnych i budowlanych, granice odprowadzania wody i zalewania terytoriów, wszystkie mosty i kanały obwodnicowe.
Planowanie
Opracowanie generalnego planu budowlanego rozpoczyna się od wykazu działań gospodarczych, które będą w jak największym stopniu wykorzystywane w budownictwie. Są to przedsiębiorstwa dostarczające energię, przemysł budowlany, różne budynki na potrzeby budowlane i tak dalej. Jeżeli takich obiektów nie ma lub ich pojemność jest niewystarczająca, projektuje się tymczasowe konstrukcje o podobnym przeznaczeniu. Opracowanie generalnego planu budowy o charakterze ogólnym obejmuje cały obszar placu budowy i obejmuje absolutnie wszystkie jego obiekty.
Plan składa się z grafiki i notatki wyjaśniającej z uzasadnieniem każdej decyzji części graficznej, która obejmujeszczegółowy plan budowy, funkcjonowanie obiektów stałych i tymczasowych, symbole, a także fragmenty planu wraz ze schematami technologicznymi. Ponadto w części graficznej projekt planu zagospodarowania przestrzennego zakłada obecność wskaźników i uwag techniczno-ekonomicznych. Skala ogólnego planu budowy terenu może wynosić 1:5000, 1:2000 lub 1:1000.
Sekwencja
Plan zagospodarowania terenu budowy zwykle zaczyna się od rozmieszczenia dróg dla wewnętrznych pojazdów budowlanych, jednocześnie planowana jest lokalizacja instalacji zmechanizowanych i magazynów ogólnobudowlanych. Dopiero po tym możliwe jest umieszczenie wszystkich głównych obiektów budowlanych i gospodarczych. Po zakończeniu tych prac projektowane tymczasowe sieci energetyczne, wodociągowe i ciepłownicze są ujęte w planie zagospodarowania terenu budowy.
Podczas wykonywania wszystkich tych prac projektowych musisz kierować się wynikami obliczania potrzeb tych obiektów, a także specjalnymi zasadami ich umieszczania. Na przykład przy obliczaniu planu generalnego budowy należy wziąć pod uwagę, że odległość od punktów żywieniowych do pomieszczeń domowych nie powinna przekraczać sześciuset metrów (tu trzeba skupić się na zasadach), do pomieszczeń domowych i sanitarnych nie powinna być większa niż dwieście metrów, a do prac produkcyjnych nie mniej niż pięćdziesiąt metrów. Ponadto, zgodnie z obowiązującymi przepisami, planowane są przerwy przeciwpożarowe między lokalami i między magazynami.
Etapyprojekt
Główne plany budowlane koniecznie zawierają obliczenia zapotrzebowania na określone zasoby, a także na obiekty budowlane i użytkowe. Wszystko to podano w nocie wyjaśniającej. W ogólnym planie budowy placu budowy informacje te są zwykle podawane w przybliżeniu, w oparciu o normy.
Przy budowie obiektów gospodarki wodnej i hydrotechnicznej konieczne jest pokazanie wszystkich urządzeń i konstrukcji, które zapewniają zużycie wody budowlanej w okresie budowy, a także podział kolejności wszystkich prac przy budowie kompleksu lub zespół budowli hydrotechnicznych.
Istnieje projekt jednoetapowy, który zwykle kojarzy się z projektami budowlanymi średniej wielkości, wtedy nie jest sporządzany generalny plan generalny budowy. Wymienione są głównie rodzaje planów budowy, pozostaje konkretnie omówić drugi z głównych.
Celowy plan główny budynku
Jest on rozwijany, jak już wspomniano, szczególnie dla każdego obiektu z tych przedstawionych w ogólnym planie sytuacyjnym. Można również sporządzić plan budowy obiektu dla każdego z etapów prac: okresu przygotowawczego, cyklu zerowego, budowy części naziemnej. Jej część graficzna zawiera te same elementy co strona ogólna, tylko każdy numer jest dopracowany znacznie bardziej szczegółowo.
Skalowanie jest w większości takie samo. Zaplecze budowlane i użytkowe umieszcza się w taki sam sposób, jak przy projektowaniu ogólnego planu sytuacyjnego, koniecznie zgodnie z ustalonymi zasadami i przyjętymi obliczeniami. Jedyna różnica tofakt, że nie można już dokonywać przybliżonych obliczeń, ponieważ istnieje podstawa do naturalnej ilości pracy, wskaźników zużycia zasobów i tak dalej.
Zamówienie kompilacji
Projektowanie ogólnego planu obiektu rozpoczyna się najczęściej od wyboru mocowania mechanizmów podnoszących i maszyn oraz ich konkretnego i racjonalnego rozmieszczenia. Wtedy będzie jasne, jak ustanowić miejsca do przechowywania materiałów budowlanych, konstrukcji prefabrykowanych, gdzie umieścić drogi wewnętrzne. Po zakończeniu tych prac projektowych pozostałe elementy konstrukcji układane są zgodnie z wykazem (SNiP 3.01.01.85).
W przypadku wznoszenia różnych budynków lub budowli, na placach budowy powinny znajdować się nie tylko te obiekty w budowie, ale także liczne tymczasowe obiekty pomocnicze, niezbędne na potrzeby placu budowy, tzw. budownictwo. Drogi i drogi, dogodnie zlokalizowane budynki administracyjne i przemysłowe, różne instalacje zmechanizowane, magazyny, sieci rurociągów technologicznych, wodociągowych i energetycznych zostały wyposażone do transportu budowlanego.
Cel
Masterplan budowy istnieje w celu jak najlepszego zapewnienia placu budowy wszystkich niezbędnych warunków - domowych i przemysłowych, tak aby odbiór, składowanie, dostawa niezbędnych materiałów budowlanych, półproduktów i produkty do każdego miejsca pracy odbywają się na czas.
Konieczne jest, aby wszystkie mechanizmy i maszyny budowlane działały normalnie,aby plac budowy był zaopatrywany w ciepło, wodę i energię elektryczną. Plan generalny budowy odzwierciedla wszystkie decyzje dotyczące bezpieczeństwa budowy, ochrony pracy, środków przeciwpożarowych, a także oświetlenia całego placu budowy w nocy.
Budynki tymczasowe
Na placu budowy, wśród obiektów stałych w budowie, szczególne miejsce zajmują budynki, które są używane tylko w okresie budowy. Ich konstrukcja jest projektowana w pierwszej kolejności, a po zakończeniu budowy zostaną rozebrane lub rozebrane. Również linie kolejowe i drogi znajdujące się na terenie budowy są uważane za konstrukcje tymczasowe.
Na przykład szyny do żurawi wieżowych zostaną z pewnością usunięte, gdy nie będą już potrzebne. Wszystkie magazyny materiałów i produktów, a także media, oświetlenie zewnętrzne, hydranty, ogrodzenia placu budowy - wszystko to zostanie usunięte po zakończeniu budowy.
Różnice w planach głównych
Sądząc po składzie, generalne plany budowlane różnią się od siebie na każdym etapie prac, co charakteryzuje kompletność nazewnictwa, stopień szczegółowości i dokładna lokalizacja wszystkich tymczasowych i stałych konstrukcji.
W trakcie realizacji zwraca się szczególną uwagę na racjonalne wykorzystanie terenu budowy, minimalizację kosztów tymczasowych konstrukcji i budynków, racjonalne umieszczenie na placu budowy wszystkiego, co niezbędne do funkcjonowania gospodarki. Bardzo ważne są również kwestie środowiskowe.
Dane początkowe
W przypadku projektowania głównych planów budowy najważniejsze są: wymiary, położenie i charakter placu budowy, wielkość i topografia terenu, charakterystyka materiałów, konstrukcji i części stosowanych w budownictwie, rodzaje mechanizacja do zastosowania i metody instalacji konstrukcji. Obowiązkowy plan kalendarzowy budowy tego obiektu lub harmonogram sieci.
Wiele zależy od ukształtowania terenu budowy: rozmieszczenie obiektów tymczasowych i stałych, optymalny kierunek linii kolejowych i drogowych, odprowadzenie ścieków i wód deszczowych z terenu budowy. Klimatologiczne dane wejściowe powinny być zgodne z wyborem rodzaju pomieszczeń do przechowywania (mogą być zamknięte lub otwarte), a także miejsc, w których powinny się znajdować. Na przykład otwarte magazyny z materiałami pylącymi lub łatwopalnymi są wyposażone po stronie zawietrznej.
Kroki
Projektowanie planu głównego budynku zazwyczaj składa się z trzech kroków. Najpierw określany jest skład wszystkich konstrukcji tymczasowych, następnie zaznaczane są lokalizacje wszystkich elementów konstrukcyjnych, a na końcu wykonywane są dokładne obliczenia.
Gdy projektowany jest plan generalny budowy, musi być on skorelowany z planem głównym, w którym wskazano już istniejące sieci inżynieryjne, ponieważ w miejscu ułożonej komunikacji nie można zlokalizować konstrukcji tymczasowych. To również umożliwia wykorzystanie sieci stałych na potrzeby budownictwa.
Drogi, magazyny
Drogi na terenie budowy są rozmieszczone tak, aby były wygodne dla wjazdu i wyjazdu pojazdów, a także załadunku i rozładunku. Sieć drogowa z konieczności zapewnia obwodnicę. Szerokość koryta dróg tymczasowych jest określana z uwzględnieniem transportu, który będzie wykonywany. Najczęściej drogi tymczasowe budowane są z płyt inwentaryzacyjnych żelbetowych ułożonych w dwóch rzędach.
Magazynowanie jest zorganizowane zgodnie z projektem planu budowy. Magazyny mogą być:
- ogrzewany i nie;
- wewnątrz;
- w formie otwartych lub zadaszonych obszarów.
Pojemność jest projektowana w zależności od ilości materiałów i warunków ich przechowywania. Magazyny na placu budowy dzielą się na stacjonarne i ogólnobudowlane. Te ostatnie są typu zamkniętego, przeznaczone do materiałów drogich i łatwo psujących się (szkło, farba, armatura itp.).
