Budowa kompleksu hotelowego czy nawet małego hotelu wymaga osobnego podejścia do układu pomieszczeń. Jednocześnie należy wziąć pod uwagę nie tylko wewnętrzną lokalizację pomieszczeń, ale także korytarze i hol, a nawet pomieszczenia gospodarcze. Dlatego projekt hotelu jest opracowywany, skupiając się w pierwszej kolejności na potrzebach przyszłych gości i uwzględniając wygodę obsługi personelu.
Rodzaje hoteli
Trzeba powiedzieć, że początkowo projektanci nie skupiają się na liczbie gwiazdek czy innych insygniów hoteli. Przede wszystkim musisz zdecydować o całkowitej powierzchni i przewidywanej liczbie odwiedzających. Na przykład projekty mini-hoteli powinny racjonalnie wykorzystywać wolną przestrzeń, podczas gdy duże hotele mogą sobie pozwolić na przestronne sale, a nawet tarasy.
Hotele z 10 pokojami
Budynki tego typu są uważane za najbardziej zwarte i często są tworzone przy pomocy specjalnej konserwacji. Niektóre projekty hoteli z 10 pokojami często nie mają osobnych łazienek w pokojach, ale zakładają ich lokalizację w postaci bloku dla kilku użytkowników. Równieżminimalizują przestrzeń dostępną do rejestracji gości.
Jeżeli same pomieszczenia są wyposażone w toaletę i prysznic, to przy ich projektowaniu należy zwrócić szczególną uwagę na systemy komunikacji. Nie powinny zajmować dużo miejsca, najlepiej doprowadzić je do dwóch osobnych pionów. Powinieneś także pomyśleć o zorganizowaniu osobnego wyłączenia przynajmniej kilku sekcji.
Niektóre projekty hoteli z 10 pokojami wykonane są w formie zwykłego domu, ale z rozbudowanym systemem pokoi. Takie rozwiązanie w pełni usprawiedliwia się zarówno ze strony oszczędności miejsca, jak i komfortu dla klientów. Efektem jest przytulny hotel w stylu domowym, w którym ludzie spotykają się rano we wspólnej jadalni, a wieczorem rozmawiają w salonie.
Hotele z 20 pokojami
Przy tworzeniu projektu hotelowego z 20 pokojami, ważne jest, aby zrozumieć, że przy tak dużej liczbie odwiedzających już konieczne jest posiadanie personelu obsługi. Mając to na uwadze, należy od razu zadbać o przydzielenie mu pokoju na odpoczynek, przechowywanie rzeczy osobistych i posiłków. Musisz również stworzyć pomieszczenie na magazyn i inne podobne pomieszczenia.
Najczęściej takie hotele powstają albo w formie kilkupiętrowych domów, albo mają pokoje pod jednym dachem, ale na całej powierzchni. Zazwyczaj właściciele takich hoteli starają się zaoszczędzić miejsce i preferują pierwszą wersję. Jeśli jednak rozmowa zwróci się do przydrożnych zakładów, to taki projekt hotelu na 20 pokoi zakłada obecność dużego parkingu,które mogą być otoczone pojedynczymi budynkami.
Hotele z co najmniej 50 pokojami
Konstrukcje te należą do pełnoprawnych kompleksów hotelowych i oprócz zwykłych pokoi posiadają szereg dodatkowych udogodnień i lokali. Takie budynki są wznoszone na kilku piętrach, starając się zorganizować wszystko, co niezbędne do konserwacji w piwnicy lub na poziomie piwnicy. Typowe projekty hoteli z 50 pokojami zazwyczaj posiadają na parterze przestronny hol, przechowalnię bagażu, miejsca do wypoczynku i wiele innych przestrzeni niezbędnych do przyjmowania gości.
Ponadto hotele te często posiadają własną restaurację, przeznaczoną nie tylko dla gości. Znajduje się na parterze i posiada dodatkowe osobne wejście. W rzeczywistości sam plan restauracji jest osobnym projektem i rozwijają go, koncentrując się na już wykończonej przestrzeni przydzielonej podczas produkcji głównego budynku.
Prawie wszystkie takie kompleksy zapewniają szereg usług dodatkowych, które obejmują pranie, masaże, siłownię i wiele innych. Dlatego przy tworzeniu projektów hoteli z 50 pokojami należy wziąć ten moment pod uwagę, zwłaszcza jeśli pokój wymaga komunikacji.
Zasady projektowania hoteli
Typowe rozmieszczenie pomieszczeń sugeruje obecność długiego korytarza, wzdłuż którego znajdują się pomieszczenia. Taki projekt hotelowy jest uważany za najczęstszy i jest używany prawie na całym świecie. Faktem jest, że to dzięki niemu możesz zaoszczędzić maksymalnie miejsce istworzyć wygodę dla przyszłych gości i personelu serwisowego. Istnieją jednak inne zasady aranżacji pomieszczeń, które wymagają specjalnego projektu lub poziomu komfortu.
Tarasy
Najczęściej są to projekty mini-hoteli. Wykonane są w formie dwukondygnacyjnych budynków z tarasami na obu poziomach. Struktury te pełnią funkcję konwencjonalnego korytarza typu otwartego. Jednocześnie takie rozmieszczenie pomieszczeń wiąże się z utworzeniem osobnego budynku administracyjnego z małym sklepem. W takich opcjach zwykle nie ma stołówek lub restauracji.
Apartamenty
Bardzo często projekty hotelowe, karczmy sugerują obecność kilku pokoi dla zamożnych klientów. Znajdują się na osobnym piętrze i mogą mieć własne biurko administratora, a nawet oddzielną ochronę i służbę. Jednocześnie, biorąc pod uwagę wymiary tych pomieszczeń, mogą być tylko dwa z nich.
Niektórzy właściciele hoteli, projektując te konkretne piętra, nalegają na stworzenie oddzielnego wejścia z parkingu. Jest to bardzo wygodne, jeśli hotel odwiedzają gwiazdy popu lub politycy. Jeśli nie jest to możliwe, proponuje się wykonanie specjalnej windy z zamkniętym dostępem.
Penthouse
Ten projekt hotelowy jest rzadki. Jeśli jednak możliwe jest dokonanie takiej zmiany strukturalnej, należy to wykorzystać. Faktem jest, że na tym placu bardzo wygodnie jest tworzyć elitarne pokoje dla zamożnych klientów lub wynajmować je na bankiety i święta.
Zważywszy na tę specyfikę jest to bardzo ważnewłaściwie zorganizować dostęp dla odwiedzających to piętro. Dlatego takie projekty często obejmują obecność wind towarowych i pasażerskich. Nie zapomnij jednak o zasadach przeciwpożarowych i weź pod uwagę możliwość ewakuacji awaryjnej.
Wyposażenie pokoi
Zazwyczaj projekt pokoju hotelowego jest tworzony w zależności od pożądanego poziomu komfortu. Jeśli jednak mówimy o przeciętnych warunkach życia w standardowych hotelach, należy zwrócić uwagę na obowiązkowe kryteria związane z tymi obszarami.
Układ
- Przede wszystkim pokój musi mieć łazienkę. Prawie wszystkie projekty budowy hoteli biorą to pod uwagę i z wyprzedzeniem dbają o wszelką niezbędną komunikację.
- Powierzchnia łazienki jest określana na podstawie wymiarów całego pomieszczenia przeznaczonego na zorganizowanie pomieszczenia. W związku z tym wielu właścicieli hoteli stara się zaoszczędzić pieniądze i planuje zainstalować kabinę prysznicową, co znacznie oszczędza miejsce. Jest to szczególnie ważne, jeśli projektowana jest przebudowa starego budynku, a nie budowa od podstaw.
- Typowy układ wymaga co najmniej jednego okna. Warto jednak pamiętać, że nie zaleca się montowania pod nim łóżka, co oznacza, że w pokoju powinno być wystarczająco dużo wolnego miejsca. Jest to często brane pod uwagę na etapie projektowania, przesuwając okno jak najbliżej jednej ze ścian w obecności jednego łóżka lub instalując je pośrodku, biorąc pod uwagę dwa łóżka.
- Ogólnie rzecz biorąc, kwestia układu takich pomieszczeńjest bardzo indywidualny i zależy od osobistych preferencji właścicieli. Jednocześnie istnieją pewne katalogi wydawane przez znane publikacje, które oferują trzymanie się pewnych podstaw w tej dziedzinie. Uważa się, że jednolitość standardowych pokoi nie powoduje dyskomfortu ani niedogodności dla osób, które stale podróżują i korzystają z takich usług.
Układ
Przy tworzeniu projektu hotelu bardzo ważne jest uwzględnienie rozmieszczenia mebli i sprzętu AGD w pokojach. Jest to wymagane, aby prawidłowo zapewnić niezbędną komunikację i zrozumieć, jakie wymiary pomieszczenia są potrzebne.
Standardowe wyposażenie pokoju to co najmniej łóżko, krzesło, stół i wieszaki na ubrania. Jednocześnie wielu właścicieli hoteli instaluje lodówkę, minibar, szafę, a nawet telewizor. Takie wypełnienie pomieszczenia wymaga odpowiedniego rozmieszczenia i dodatkowej przestrzeni.
Rekomendacje ekspertów
- Przed przystąpieniem do opracowywania projektu należy zapoznać się z przepisami przeciwpożarowymi danego regionu oraz wymogami służby sanitarnej. Mogą się one znacznie różnić od siebie nie tylko w różnych krajach, ale także w regionach, co wiąże się ze zmianami klimatycznymi. Jednocześnie te zalecenia i zasady muszą być ściśle przestrzegane podczas realizacji, aby budynek mógł zostać oddany do użytku.
- Jeśli hotel planuje otrzymać określoną liczbę gwiazdek, musi mieć wszystkie usługi i usługi, któresugeruje konkretną kategorię. Dlatego przed przystąpieniem do rysunków bardzo ważne jest przestudiowanie wymagań konkretnych publikacji i autorytatywnych krytyków, aby uwzględnić między innymi te niedociągnięcia, które znaleziono nawet w znanych i szanowanych hotelach.
- Jeśli mówimy o małym hotelu lub przebudowie zwykłego domu na hotel, to w tym przypadku bardzo ważne jest zaoszczędzenie wolnej przestrzeni, ale jednocześnie nie stwarzanie ciasnych warunków dla przyszłych mieszkańców. Dzięki temu poziom komfortu znajdzie odzwierciedlenie w kosztach utrzymania i dochodach całego przedsiębiorstwa. Najbardziej odpowiedzialni właściciele takich budynków angażują w rozwój projektu nawet ekonomistów i marketerów.
- Należy pamiętać, że niektóre rodzaje takich budynków podlegają obowiązkowej rejestracji i zatwierdzeniu w odpowiednich służbach. Dlatego bardzo ważne jest wcześniejsze poznanie wszystkich wymagań i zawarcie umowy na etapie rozwoju.
