Od udanego układu, optymalnego rozmieszczenia różnych sieci inżynieryjnych i wymiarów witryny zależy, jak wygodne będzie życie w prywatnym domu. Przede wszystkim musisz zdecydować o powierzchni domku i liczbie pięter, a następnie przejść do układu wnętrza. Przy odpowiednim podejściu możesz stworzyć najlepszy układ domu, który uwzględni potrzeby wszystkich członków rodziny.
Cechy planowania podczas projektowania
Układ należy sporządzić, biorąc pod uwagę zarówno gabaryty budynku, jak i powierzchnię każdej przestrzeni wewnętrznej. Cała wolna przestrzeń podzielona jest przede wszystkim na gospodarczą i mieszkalną. Część dzienna podzielona jest na dzień i wieczór, a następnie przeznaczane są pokoje dla gości, dorosłych i dzieci. Opracowując projekt wewnętrznego układu domu należy uwzględnić przedpokój, wiatrołap, salon, hol, jadalnię, toaletę, werandę lub taras, toaletę w strefie dziennej. W pokojach wieczorowych znajdują się sypialnie, rozbudowane łazienki i garderoby. Pomieszczenie gospodarcze obejmuje kuchnię, kotłownię, pralnię, warsztat, kotłownię.
Planując pomieszczenia w domu, biorą pod uwagę wielkość i kształt budynku, ilość kondygnacji, lokalizację i ilość drzwi wejściowych, materiał, z którego zbudowane zostanie mieszkanie, konieczność garaż dołączony lub kotłownia, ilość łazienek (w budynku wielokondygnacyjnym wskazane jest umieszczenie toalet na każdym piętrze), obecność pokojów przechodnich, połączenie kuchni, jadalni i/lub salonu Pokój. W dużym domu można pomyśleć o siłowni, ogrodzie zimowym, sali bilardowej czy basenie.
Należy przestrzegać standardowych zasad higieny i przepisów budowlanych. Wymagane jest minimum 25 m3 powietrza na osobę. W przeciwnym razie trudno jest zapewnić normalne samopoczucie i współistnienie wszystkich mieszkańców. Należy wziąć pod uwagę oświetlenie. Salony i pokoje dzienne należy projektować z uwzględnieniem położenia słońca. Projekt powinien uwzględniać widok z okien: piękny krajobraz preferuje się w salonach, a pomieszczenia gospodarcze można wyposażyć w miejsca, w których widok z okna nie jest ważny. Jeśli planuje się urządzić otwartą lub zamkniętą werandę, taras lub poddasze, to powinny być one po słonecznej stronie i chronione przed wiatrem. Tylko projektowanie z myślą o tych wymaganiach zapewni komfortowy pobyt.
Powiązanie projektu domu z terenem
Wygodny układ domu musi uwzględniać różę wiatrów, lokalny krajobraz i stan gleby. Róża wiatrów jest opracowywana na podstawie obserwacji pogody. Graficznie wyświetlany jest wielokąt, wzdłuż którego linii można określić dominujące kierunkiwiatry. Należy to wziąć pod uwagę przy planowaniu lokalizacji drzwi wejściowych, tarasu czy werandy. Należy zapewnić swobodny dostęp do mieszkań przy każdej pogodzie, należy zapewnić dogodną lokalizację komunikacji w celu dostarczania materiałów budowlanych i paliwa, własnego samochodu oraz operacji załadunku i rozładunku.
Na glebach gliniastych lub piaszczystych kładzie się podkład z dodatkową ochroną przed wilgocią. W przeciwnym razie w domu szybko pojawią się grzyby i pleśń, których pozbycie się będzie prawie niemożliwe. W zależności od struktury gruntu na placu budowy wyliczane jest dopuszczalne obciążenie i oceniana jest możliwość budowy mieszkań na kilku kondygnacjach. Projekt musi również zapewnić optymalną trasę zaopatrzenia w wodę, kanalizację i gaz, aby wyjaśnić możliwość wiercenia studni w celu stworzenia autonomicznego zaopatrzenia w wodę.
Optymalna powierzchnia i liczba pokoi
Liczbę i rozmieszczenie pomieszczeń należy wcześniej rozważyć. Konkretne wymiary zależą bezpośrednio od funkcjonalności. Na przykład dzieci nie robią dużych. Powinny to być przytulne pomieszczenia, w których trzeba zapewnić dostateczne oświetlenie i dobry sen. Jadalnia powinna jednocześnie pomieścić wszystkich członków rodziny. Ten pokój jest zwykle drugim co do wielkości po salonie.
Niepożądane jest, aby salony były długie i wąskie, ponieważ jest to niewygodne zarówno pod względem wygodnego mieszkania, jak i ustawiania mebli. Z góry warto też zastanowić się nad aranżacją mebli. Zapewni to racjonalne wykorzystanie przestrzeni i pozwoli wybrać najbardziejoptymalna powierzchnia dla każdego salonu. Kuchnia jest szczególnie aktywnie wykorzystywana, więc w tym pomieszczeniu nie można zaoszczędzić miejsca. Wymaga wystarczającej ilości miejsca do cichego gotowania.
Możesz zaoszczędzić miejsce, łącząc pokoje. Salon można połączyć z jadalnią lub kuchnią. Umożliwi to zorganizowanie dużego i wygodnego pomieszczenia, a także zaoszczędzisz na materiałach, ponieważ nie musisz wydawać niedrogiego budżetu na budowę przegród. Możesz połączyć toaletę i łazienkę. Pomieszczenia przechodnie (najczęściej salon i jadalnia) muszą być wykorzystywane racjonalnie. Im mniej korytarzy, tym wygodniejsze będzie poruszanie się po domu.
Wymiary budynku dobierane są w zależności od liczby planowanych lokali i ich powierzchni. Należy wziąć pod uwagę liczbę mieszkańców. Dla małej rodziny irracjonalne byłoby wybudowanie zbyt dużego domu, ale niech mieszkanie będzie przestronne, a każdy pokój będzie wykorzystywany zgodnie z jego przeznaczeniem. Lokale, które nie są wykorzystywane, ale nie przeszkadzają mieszkańcom, zabierają środki finansowe. Każdej zimy muszą być ogrzewane, co oznacza dodatkowe wydatki na rachunki za media, a budując dom, środki są bezcelowo inwestowane w pomieszczenia, które nie będą wykorzystywane. Bardziej racjonalne jest wydanie darmowych pieniędzy na urządzanie letniej strefy rekreacyjnej lub droższą dekorację elewacji.
Układ jedno- lub dwupiętrowego domu
Możliwości nowoczesnego projektowania uzależniają koncepcję domu „parterowego”. Plan może obejmować budowę strychu lubwyposażenie piwnicy. Pomieszczeń tych nie można nazwać pełnoprawnymi podłogami, ale zapewnią one komfort mieszkania i zwiększą powierzchnię użytkową. W piwnicy zwykle wyposażają sektor gospodarczy, wydobywają komunikację lub instalują sprzęt sportowy, można wyposażyć kotłownię lub zrobić garaż. Poddasze można wyposażyć w pokoje dziecięce lub sypialnie.
Jeżeli domy z dodatkowymi poziomami nie przyciągają uwagi, należy zaplanować lokal z uwzględnieniem efektywnego wykorzystania dostępnej przestrzeni. Konieczne jest zapewnienie pokoi dla wszystkich członków rodziny, kuchnia i jadalnia mogą być łączone. Budowa małych przegród lub kolumn pomoże wytyczyć strefy. Ale najlepszy układ domu koniecznie przewiduje możliwość dalszej rozbudowy mieszkania.
Dwupiętrowy dom to dobry wybór dla dużej rodziny. Zazwyczaj na drugim piętrze rozplanowane są pokoje dzienne, a na piętrze kuchnia, sypialnie gościnne i salon. Jeśli w domu mieszkają osoby starsze, lepiej jest też umieścić dla nich pokoje na parterze. Łazienki na piętrach są optymalnie rozmieszczone jedna nad drugą, aby ułatwić komunikację. Lepiej zaprojektować piętrowy dom na małej działce, na której zamieszka duża rodzina.
Godność projektów jednopiętrowych
Układ parterowego domu z bloków piankowych lub bloczków z betonu komórkowego jest optymalny dla małej rodziny, ale powierzchnię użytkową można zwiększyć o dodatkowe poziomy. Projekt o niskiej zabudowie w większości przypadków ma wersję uproszczonąfundament, co zmniejsza koszty budowy. Ponadto uproszczone posadowienie nie zależy od rodzaju gruntu na terenie przeznaczonym pod budowę. Ale musisz wszystko obliczyć, aby móc zaoszczędzić pieniądze bez narażania projektu w ogóle i bezpieczeństwa.
Budując jednopiętrowy budynek, możesz zaoszczędzić pieniądze, ponieważ ze względu na brak drugiego piętra konstrukcja nie wymaga dodatkowego wzmocnienia. Jednocześnie wybór materiałów budowlanych praktycznie nie jest ograniczony. W budynkach jednopiętrowych inżynieria jest bardzo prosta. Nie ma potrzeby wykonywania skomplikowanego okablowania komunikacji, ogrzewania i innych rzeczy. Prace instalacyjne w tym przypadku są maksymalnie uproszczone i są dość tanie.
Najlepsze układy do budowy parterowego domu pozwalają wygodnie pomieścić całą rodzinę na małej powierzchni. Prosty projekt będzie kosztował znacznie mniej finansowo, a wszystkie prace można wykonać w stosunkowo krótkim czasie. Ze względu na brak schodów (za wyjątkiem układów z poddaszem użytkowym) można efektywniej zagospodarować wewnętrzne przestrzenie mieszkalne.
Wady parterowych budynków mieszkalnych
Budynki jednokondygnacyjne o dużej powierzchni stwarzają trudności na etapie projektowania. Musisz być szczególnie ostrożny, aby zapewnić jak najmniej pokoi przechodnich. Przede wszystkim ten wymóg jest istotny przy umieszczaniu salonów: żłobków, sypialni i pokoi gościnnych. Od jakości projektu będzie zależał komfort zakwaterowania wszystkich najemców. Ponadto dodatkowe środki w tym przypadku będą musiały zostać skierowane doorganizacja dachu. Dachy o dużych gabarytach często będą wymagały naprawy i aktualizacji, co spowoduje nowe koszty. Małe budynki znacznie ograniczają powierzchnię lokali wewnętrznych. Należy wybrać najlepszy układ dla małego domu, aby projekt spełniał jednocześnie potrzeby wszystkich mieszkańców i spełniał wszystkie standardy budowlane i sanitarne.
Sposoby zwiększenia powierzchni użytkowej
Najlepszy układ domu zapewnia wygodne pokoje dzienne dla wszystkich członków rodziny, niezbędne pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń wspólną. Jednocześnie domy parterowe mają zwykle ograniczoną wielkość, więc właściciele obszarów podmiejskich starają się wszelkimi dostępnymi sposobami zwiększyć wolną przestrzeń mieszkania. Możesz wyposażyć piwnicę. Zazwyczaj nie umieszcza się tam pomieszczeń mieszkalnych, ale miejsce przeznacza się na spiżarnię, pomieszczenia gospodarcze lub garaż. Konstrukcja dachu mansardowego pozwoli na wygodne pomieszczenie sypialni, pokoi gościnnych oraz pokoi dziecięcych.
Ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że koszt budowy poddasza nieznacznie przewyższa koszty, jakie pociąga za sobą organizacja dachu dwuspadowego. Dlatego taką opcję powiększenia przestrzeni można uznać za opłacalną inwestycję finansów. Zamiast strychu możesz wyposażyć dach w jedno nachylenie, aby jeszcze bardziej zorganizować pokój na poddaszu lub szopę. Płaski dach można wykorzystać do stworzenia dodatkowej przestrzeni do dobrego wypoczynku. Organizacja warsztatu lub garażu urozmaici układ budynku i sprawi, że mieszkanie stanie się bardziej komfortowe.
Plan parterowego domu 8 x 8 metrów
Na 64 metrach kwadratowych można wygodnie rozmieścić zarówno pomieszczenia gospodarcze, jak i salony, a jeśli dodamy do tego piwnicę lub strych, to w tak małym domu zmieści się dość liczna rodzina. Oto niektóre z najlepszych opcji układu domu:
- Osiem metrów kwadratowych kuchnia, salon (17 mkw2), jedna sypialnia (12 mkw2), wspólna łazienka (4 m2), mała spiżarnia lub kotłownia (3 m2), hol (2 m2) i żaluzję (2 m2).
- Połączony salon z kuchnią (około 13 mkw2), dwie sypialnie (12,5 i 9,5 mkw2), łazienka (4 m kw.2), spiżarnia (3 m kw.) i hol (prawie 5 m2). Układ kuchni w domu sprawdza się tutaj - jest wystarczająco dużo miejsca, wszystko wygląda bardzo schludnie i wygodnie.
- Studio 27 m22 (połączona kuchnia, salon i jadalnia), jeden salon (12 m22), połączone łazienka (prawie 3 m2), wiatrołap (2 m2), przedpokój (3, 25 m2) i spiżarnia (3 m2).
W domu o wymiarach 8 na 8 metrów układ podłogi w piwnicy jest optymalny. Umieszczenie pomieszczeń mieszkalnych pod ziemią nie jest przewidziane, ponieważ nie ma możliwości zorganizowania pełnoprawnego oświetlenia i niezbędnego poziomu wentylacji, ale wszystkie pomieszczenia o przeznaczeniu gospodarczym lub technicznym można przenieść do dolnej części budynku. Niewielki budynek może zapewnić rodzinie dodatkową przestrzeń na spiżarnię, garaż lub kotłownię. W piwnicy domu o wymiarach 8 na 8 metrów można zainstalować instalację grzewczą i wodociągową, zorganizować pranie, konserwację sklepu lub artykuły sezonowe.
Układ domu 8 x 10 metrów z garażem
Obecność tylko jednego poziomu w domu nie jest przeszkodą w organizacji pod jednym dachem salonów warsztatu czy garażu. Układ domu z garażem może być symetryczny lub mieć określoną liczbę sypialni rozmieszczonych swobodnie. Warianty symetryczne przewidują oddzielenie sypialni od części użytkowej za pomocą ścian głównych. Przy wolnej przestrzeni garaż przylega po prostu do jednej z zewnętrznych ścian budynku. Dostęp do pomieszczeń technicznych i gospodarczych powinien być nie tylko od ulicy, ale również od strony domu.
Dodatkowo znajduje się weranda. Z ulicy wejście bezpośrednio do salonu-jadalni połączonego z kuchnią, z pokoi przechodnich odchodzą trzy sypialnie i połączona łazienka. Z tyłu salonu jest dostęp do garażu, a także oddzielnie od ulicy. Okazuje się, że na stosunkowo niewielkiej powierzchni można wygodnie pomieścić trzy sypialnie, dużą świetlicę, podzieloną wizualnie na jadalnię i strefę relaksu, przestronną kuchnię z dodatkową jadalnią. Na werandzie znajduje się część wypoczynkowa. Aby zwiększyć wolną przestrzeń, nie można ograniczać się tylko do piwnicy, garażu czy strychu. Aby dom był wygodny i wygodny do zamieszkania, możesz wykorzystać wszystkie te elementy.
Plan małego domu: 6 x 6 metrów
Najlepszy układ dla drewnianego domuopiera się na parametrach i cechach formy. Konstrukcje kwadratowe, czyli dom o wymiarach 6 x 6 metrów, są uważane za optymalne. Symetria budynku pozwala na stworzenie zrównoważonych i harmonijnych wnętrz. Stąd popularność projektów o tej samej długości boku. Gabaryty budynku są niewielkie, ale taki dom z powodzeniem może służyć jako domek na letnie wakacje. Budowa takiej konstrukcji będzie kosztować mniej niż budowa dużego lub dwupiętrowego domu. Jednocześnie możesz zapewnić wszystkie warunki do komfortowego pobytu.
Na 36 metrach kwadratowych można umieścić dwa pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój. Budowa poddasza zwiększy wolną przestrzeń życiową. Tak więc na pierwszym piętrze będzie można zorganizować duży hol wejściowy, taras i salon połączony z kuchnią, a na drugim wyposażyć jedną lub dwie sypialnie. Piwnica to odpowiednie miejsce na spiżarnię, kotłownię i pralnię. Zaplanowanie domu z garażem jest również możliwe na tak małej powierzchni.
Układ domu 10 x 10 lub 10 x 12 metrów
Domki parterowe o wymiarach od 10 x 10 metrów są poza zakresem projektów do 100 mkw. Takie budynki są często planowane przez właścicieli dużych działek. Konstrukcja może być wykorzystywana jako pełnoprawne mieszkanie dla rodziny składającej się z czterech do pięciu osób, a jeśli są wyposażone w dodatkowe poziomy, taki obszar jest odpowiedni dla kilku pokoleń jednej rodziny. Optymalny kształt przyczynia się do wygodnego rozmieszczenia pomieszczeń i mebli,organizowanie dobrego oświetlenia.
Ważne małe rzeczy do rozważenia
Najlepszy układ domu powinien spełniać wszystkie życzenia właścicieli przyszłego domu. Jak już wcześniej wspomniano, należy wziąć pod uwagę liczbę mieszkańców i potrzeby członków rodziny. Należy przewidzieć pewne niuanse, które mogą stać się ważne w przyszłości:
- dzieci powinny być łatwe do przekształcenia, co będzie potrzebne, gdy dzieci dorosną;
- dzieci różnej płci powinny mieć oddzielne sypialnie;
- gdy kilka pokoleń rodziny mieszka w tym samym domu, może być konieczne posiadanie oddzielnych wejść do niektórych pomieszczeń;
- Pokoje dla osób starszych najlepiej rozplanować na parterze.
Pomieszczenia mieszkalne powinny znajdować się po słonecznej stronie. Oświetlenie powinno być wystarczające do zachowania wzroku, ale nie prowadzi do blaknięcia tapet i mebli. Standardowa opcja przewiduje obecność dwóch okien w salonie i jednego w sypialniach. Jeśli jadalnia i kuchnia są wspólne (lub kuchnia i salon), lepiej wykonać trzy otwory okienne. Duża ilość okien zapewni dopływ świeżego powietrza i wystarczającą ilość światła. Nie bój się chłodów, ponieważ nowoczesne konstrukcje wielokomorowe mają doskonałe właściwości termoizolacyjne.
Ogólne zasady planowania domu nie określają wysokości pomieszczeń, ale nie należy ślepo podążać za przykładem „stalinoka” o stropach 3,6 m lub więcej. Spowoduje to dodatkowe zużycie materiałów budowlanych i wykończeniowych, przedmiotów w wysokim pomieszczeniumeble zostaną „zgubione”. Ale zbyt niskie sufity powodują nieprzyjemne doznania. W tej kwestii lepiej zdać się na normę – około 2,5 metra.
Musisz wcześniej dokładnie rozważyć potrzebę balkonu, ponieważ wielu właścicieli prywatnych domów twierdzi, że łatwiej jest wyjść na taras lub po prostu na podwórko. Jeśli nadal chcesz wyposażyć balkon, nie możesz ograniczać się do małych budynków gospodarczych (jak w budynkach mieszkalnych). Na balkonie prywatnego domu powinno być wystarczająco dużo miejsca na relaks. Potrzebujesz wolnego miejsca, aby postawić kilka leżaków lub fotel bujany, stolik z krzesłami. Wysokość ogrodzenia to co najmniej jeden metr, aby zapewnić bezpieczeństwo. Lepiej jest zorganizować baldachim, aby zimą na balkonie nie padało śnieg. Podłoga jest zwykle wykonana z lekkim spadkiem, aby po deszczu woda nie gromadziła się na balkonie.
