Planowanie działki zaczyna się od jej dokładnej analizy, dla której granice są mierzone i wykreślane na planie z dokładnym odniesieniem do punktów kardynalnych. Następnie bada się rzeźbę i strukturę gleby, określa się obszary najbardziej mokre i suche, odnotowuje się istniejące nasadzenia.
Cechy jakie posiada planowanie domku letniskowego wiążą się z koniecznością zagospodarowania przestrzennego lub planowania zgodnie z podziałem na strefy. Dokładny podział zależy od wielkości gospodarstw, ale dla małych powierzchni proponuje się następujący stosunek: 25% całkowitej powierzchni przeznacza się na obszar mieszkalny, który obejmuje dom, trawniki i nasadzenia ozdobne, rabaty kwiatowe, staw ozdobny. Pozostałą powierzchnię przeznaczono pod uprawy ogrodnicze, z czego większość, co najmniej połowa, przeznaczona jest na drzewa owocowe, a pozostała część jest rozdzielona mniej więcej równo między ogród a pole jagodowe.
Obszar zabaw zwykle sąsiaduje z obszarem mieszkalnym, którego wielkość i zawartośćzależą od wieku dzieci. Obowiązkowym atrybutem tego obszaru jest piaskownica, którą należy zamknąć. Można również zainstalować huśtawkę, sztuczny płytki staw.
Które miejsce będzie najbardziej udane dla lokalizacji budynku mieszkalnego, zależy od ogólnej lokalizacji witryny. Jeśli z przodu znajduje się jezdnia, dom należy odsunąć od ogrodzenia o co najmniej 6-8 metrów. W każdym razie takie usytuowanie domu – z trawnikiem i rozbitym przed nim ogródkiem kwiatowym – jest bardzo praktyczne. Żywopłot wzdłuż ogrodzenia ochroni część mieszkalną przed hałasem i kurzem z ulicy.
Planowanie terenu obejmuje usunięcie budynków gospodarczych z dala od dzielnicy mieszkalnej. Mogą, ale nie muszą być jasno określone. Na przykład prysznic na zewnątrz może znajdować się bliżej części mieszkalnej, a spalarnia odpadów tak daleko od domu.
Zaplanowanie terenu w sposób najbardziej organiczny wiąże budynki z ogólną kompozycją reliefu i terenów zielonych. Domki letniskowe charakteryzują się otwartymi tarasami i loggiami, oplecionymi roślinami, dzikimi winogronami, bluszczem, różami. Warto też zastanowić się nad małą letnią altaną, być może kutą, z pnącymi roślinami kwiatowymi, stojącą przy sztucznym stawie z małym mostkiem lub wodospadem. Lepiej jest wcześniej wybrać miejsce na zbiornik, gdy przeprowadza się ogólne planowanie terenu, nawet jeśli odłożysz jego budowę na późniejszy termin, a także układanie ozdobnych ścieżek brukowanych w ogrodzie.
Rozmieszczenie terenów zielonych ma swój własnycechy dla każdego rodzaju roślin, ale ogólnie rzecz biorąc, musisz wiedzieć, że wysokie i silne drzewa owocowe (orzech, grusza, jabłoń) nie powinny być sadzone po południowej stronie terenu, ponieważ będą blokować dostęp światła słonecznego do niewymiarowe krzewy jagodowe i grządki warzywne. Lepiej sadzić je od strony północnej, aby chronić ogród przed zimnymi wiatrami. Krzewy sadzi się na południu, a na samym słońcu sadzą ogródek jagodowo-warzywny.
Jak widać, planowanie terenu jest ważnym etapem jego rozwoju.
