Domy prefabrykowane, w tym kamienice, stały się szczególnie popularne w naszym stanie. Wiele osób chcąc zaoszczędzić pieniądze zamawia projekty kamienic dla 2 rodzin. Taki projekt zawiera wszystko, czego potrzeba do szczęśliwego życia rodziny na wsi. Każda z połówek jednego budynku charakteryzuje się równą powierzchnią użytkową, a także identycznym układem wewnątrz budynku.
Cechy projektu Townhouse
Wielu deweloperów oferuje w przybliżeniu następujące rozmieszczenie pomieszczeń na parterze:
- Przestronny salon połączony z kuchnią.
- Hol wejściowy i taras.
- Łazienka.
Często w takim projekcie łączna powierzchnia kuchni i salonu wynosi 45,6 m2. Sektor ten zapewnia lokalizację 4 bloków okiennych, których rozmiar może dostosować sam właściciel. Mogą być mniejsze lub zajmować prawie pół ściany. Właściciel obiektu może również przeprowadzić wstępną przebudowę, która często wiąże się z podziałem kuchni i salonu na dwa oddzielne pomieszczenia.
Projekty kamienic dla 2 rodzin mają wdostępność i drugie piętro. Jest on połączony z pierwszym wygodnymi schodami, które prowadzą na korytarz. Jest bezpieczna. Dlatego często w takich domach osiedlają się młode rodziny z małymi dziećmi.
W tej strefie nie ma otwierania okien. Jeśli właściciel chce zainstalować okno, może wprowadzić kilka swoich zmian.
Wspólny korytarz prowadzi do drzwi dwóch oddzielnych sypialni. Powierzchnia pierwszego pokoju to 22,3 m2. Druga sypialnia posiada balkon, powierzchnia tego pokoju to 26,4 m2. Jeśli w rodzinie przyszłego właściciela są dzieci różnej płci, to tę sypialnię można zamienić na dwa różne pokoje. Pamiętaj jednak, że powinno to zainstalować dodatkowe okno w wybranej lokalizacji.
Poprzez te przemiany możesz stworzyć swój wymarzony dom. Jednocześnie taką szansę mają też przyszli sąsiedzi. Z tego powodu w takich domach często mieszkają trzypokoleniowe rodziny. Tak więc babcie mogą spędzać dużo czasu z wnukami, a młode rodziny prowadzą niezależne życie. Jeśli chcesz mieszkać blisko swojej rodziny, zwróć uwagę na budowę kamienic. Możesz zobaczyć projekty i ceny bezpośrednio od deweloperów, ale pamiętaj, że w tej chwili jest to najbardziej opłacalna opcja!
Projekt klasy ekonomicznej
Wiadomo, że osoby preferujące aranżację tego typu mieszkań cenią sobie wygodę, racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz możliwość zaoszczędzenia dużej kwoty pieniędzy na budowie.
Koszt prac budowlanychekonomiczna kamienica waha się od 85 000 rubli. do 150 000 rubli
Ważne jest, aby profesjonalni deweloperzy zawsze dokonywali wstępnych kalkulacji szacunkowych, na podstawie których zatwierdzają ostateczny koszt przyszłego budynku. Jest to omawiane z klientem i po uzgodnieniu rozpoczynają się prace budowlane. Najpierw montuje się fundament i wykonuje niezbędny zestaw do budowy. Pamiętaj, że budowa kamienic powinna być wykonana z tych samych materiałów budowlanych na każdą połowę budynku. Jeśli chodzi o materiały dachowe, mogą być różne.
Wyposażenie domu
W większości projektów kamienic 2-rodzinnych stosuje się profilowane drewno iglaste 150x100 mm, przy grubości ścian 100 mm, niezależnie od tego czy materiał jest suchy czy mokry.
Ściany takiego domu można zbudować z profilowanego drewna, którego grubość wyniesie 150 mm. Wpłynie to nieznacznie na koszt budowy przyszłych mieszkań.
Ze względu na jakość i specjalną obróbkę materiał nie wymaga dodatkowej obróbki. Rzeczywiście, w rezultacie przedsiębiorstwo uzyskuje struganą powierzchnię i tworzenie profilu wysokiej jakości. Dzięki zastosowaniu takich materiałów budowlanych, tanie kamienice cieszą się ogromnym zainteresowaniem.
Pomiędzy profilowanym drewnem układane są materiały termoizolacyjne, najczęściej jest to juta (specjalna izolacja interwencyjna).
Belki są montowane na specjalnym metalukołki (gwoździe) w połowie szerokości drzewa. Możliwe jest również zastosowanie drewnianych kołków i cięcie, które często nazywane jest ciepłą podłogą.
Wielu deweloperów również używa glulamu jako materiału bazowego.
Drugie piętro jest wykonane z drewna do środka, a następnie osłonięte deskami wzdłuż krokwi przy użyciu materiału izolacyjnego i hydroizolacyjnego.
Cechy przebudowy
Przegrody wewnętrzne muszą koniecznie pasować do materiału ścian. Jeśli ściany domu są wykonane z profilowanego drewna, przegrody w domu również powinny być wykonane z tego materiału. Na poddaszu wykonywane są metodą ramowo-panelową.
Fundacja domu
Projekty kamienic dla 2 rodzin pozwalają na zastosowanie fundamentu słupowego z wykorzystaniem bloków 400x400x400.
Można również zainstalować dom szeregowy na fundamencie ubitym, pasmowym lub śrubowym.
Konstrukcja dachu i kratownicy
Dach tej obudowy jest czterospadowy. Konstrukcja wiązarowa konstrukcji wykonana jest z desek obrzynanych z uskokiem 90 cm, łata dachowa musi być wykonana z desek o grubości co najmniej 20 mm. Blacha stalowa ocynkowana, blachodachówka lub ondulina są stosowane jako pokrycia dachowe.
Okres budowy
Budowa kamienic zajmuje minimum czasu. W zależności od wielkości zespołu dom budowany jest od 18 do 22 dni.
