Każdy marzy o własnym domu, przytulnym rodzinnym gnieździe, w którym można spędzać wieczory. Ale dla mieszkańców stolicy kupno mieszkania to w większości przypadków luksus, na który nie stać. Jeśli interesowałeś się moskiewskim rynkiem nieruchomości, prawdopodobnie znasz poziom cen, który oferuje. Obecnie kierunki Kaługa i Kijów są atrakcyjne dla potencjalnych Moskwian - to właśnie w rejonie tych autostrad aktywnie budowany jest obszar Nowej Moskwy. Nie jest jeszcze tak zagospodarowany i nadający się do zamieszkania, więc mieszkanie w nowym budynku można kupić na korzystnych warunkach.
Jedną z doskonałych i bardzo popularnych ofert jest kompleks mieszkaniowy „New Butovo”. Informacje zwrotne od pierwszych najemców będą najlepszą i najbardziej obiektywną oceną projektu, pomagając zidentyfikować wszystkie jego mocne i słabe strony.
O projekcie
Tak więc kompleks mieszkaniowy „Nowe Butowo” to nowoczesny projekt złożonej zabudowy mieszkaniowej ze wszystkimi udogodnieniami infrastrukturalnymi niezbędnymi do wygodnego życia. 16 budynków zlokalizowanych w czystym ekologicznie terenie stolicy i zajmujących 38 hektarów terenu - coś, co już zostałogodność doceniania współczesnych mieszkańców. Do tej pory 12 z nich zostało już oddanych do użytku i jest w pełni zajętych, co pozwala nam ocenić projekt ze wszystkich stron, także negatywnych.
Budowniczy
Budownictwo jest dziś na etapie rozwoju, stale pojawiają się nowe organizacje budowlane i wykonawcze. Ale tylko, jak nie pokazuje najprzyjemniejsza i najbardziej różowa praktyka, nie każdy może ufać swoim pieniądzom. Niestety, ogromna liczba projektów, kompleksy mieszkalne budowane są nie tylko z opóźnieniem, ale z licznymi naruszeniami. Co więcej, wielu Moskali i mieszkańców regionu zostało już oszukanych przez pozbawionych skrupułów deweloperów, którzy „zamrozili” ich projekty i obiekty. Dlatego konieczne jest bardziej uważne i wymagające podejście nie tylko do wyboru projektu, jego lokalizacji, ale także do dewelopera.
Recenzje o kompleksie mieszkaniowym „Nowe Butowo” obejmują reputację firmy budowlanej, która kieruje wszystkimi pracami. Deweloperem jest więc MD Group – jeden z liderów rynku nieruchomości, specjalizujący się w tworzeniu nowoczesnych i przemyślanych produktów mieszkaniowych. Wszystkie projekty firmy wyróżniają się jasnymi rozwiązaniami architektonicznymi, przemyślanymi układami i wysoką technologicznością. Deweloper kompleksu mieszkalnego „New Butovo” nie oszczędza na użytych materiałach, w swojej pracy wykorzystuje pracę wykwalifikowanych specjalistów. O wszystkich wykonanych pracach pochlebnie wypowiadają się pierwsi najemcy, którzy otrzymali mieszkania z gotowym wystrojem: zostały wykonane tak wysokiej jakości, że nie mapotrzeba dodatków. W takich mieszkaniach naprawdę można zamieszkać od razu po otrzymaniu kluczy.
Kolejnym dowodem uczciwości i kwalifikacji są liczne nagrody.
Lokalizacja
Na czym polegać planując zakup nieruchomości w stolicy? Współcześni pośrednicy zdecydowanie zalecają wybór nie samego mieszkania, nie samego kompleksu, ale miejsca, w którym się znajdują. Tylko w tym przypadku, ich zdaniem, naprawdę można kupić mieszkanie swoich marzeń, z którego nie będziesz chciał się przeprowadzać za kilka lat. Deweloper kompleksu mieszkaniowego „New Butovo” (Moskwa) nie mógł nie wziąć pod uwagę tego faktu, wybrał doskonałą lokalizację do realizacji swojego projektu.
Tak więc budowa jest prowadzona na terenie wsi Yazovo - miejsca uznanego za jedno z najlepszych, które pozwala połączyć wszystkie uroki życia miejskiego i wiejskiego. Kompleks otoczony jest ze wszystkich stron terenem leśnym, który dla wielu stał się już miejscem spędzania wolnego czasu.
Recenzje tajnego nabywcy kompleksu mieszkalnego „New Butovo” obejmują tylko ten obszar. A oto, czego się dowiedzieliśmy. Miejsce naprawdę spełnia wszystkie wymogi przyjazności dla środowiska: dużo przestrzeni i świeżego powietrza. Mieszkańcy są wdzięczni deweloperowi, że udało mu się zachować nieskazitelny charakter tutejszej przyrody.
Dostępność transportu
Kupując mieszkanie poza obwodnicą Moskwy, możesz napotkać problem dostępności komunikacyjnej. Nie każda rodzina ma prywatny samochód, który pozwaladotrzeć do dowolnego punktu stolicy. Co więcej, czasami nawet posiadanie własnego transportu nie jest ratunkiem ze względu na liczne korki. W tym przypadku problem po prostu nie istnieje: po rekonstrukcji na dużą skalę autostrada Kaługa stała się jednym z najlepszych kierunków. Mieszkańcy nowych budynków potwierdzają, że do stolicy można dojechać w zaledwie 20-25 minut, omijając poranne korki. Ponadto na terenie kompleksu znajduje się kilka przystanków komunikacji miejskiej, a w jego kierunku kursuje wystarczająca liczba linii autobusowych.
Technologia
Konstrukcja oparta jest na technologii panelowej i monolitycznej, co pozwala na budowanie mocnych, niezawodnych, trwałych domów w możliwie najkrótszym czasie. Wszyscy, którym udało się kupić mieszkanie w nowym budynku na etapie wykopalisk podkreślają, jak szybko prace zostały zakończone, a ludzie otrzymali klucze.
Tak więc, zgodnie z projektem, 7 domów zostało zbudowanych w technologii panelowej, 9 - w technologii monolitycznej cegły. Ostatnie budynki (14, 15, 16) są bardziej zaawansowane technologicznie. Ich konstrukcja została oparta na technologii szkieletu monolitycznego: ściany zewnętrzne wykonano z bloczków z betonu komórkowego o doskonałych właściwościach izolacyjności cieplnej i akustycznej z warstwą izolacji i cegieł ceramicznych. Wysokość sufitów w najczystszej formie to 2,8 metra, wiele mieszkań posiada balkon z przepięknym widokiem.
Na każdą sekcję znajdują się dwie windy wiodącego białoruskiego producenta (zakład inżynierii wind w Mohylewie): pasażerska i towarowa. Ponadto przy każdym wejściu jest zorganizowanymiejsce dla concierge, które zapewni mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa.
Układy
Apartamenty w kompleksie mieszkaniowym „Nowe Butowo” są dumą projektu. Będą doskonałą propozycją zarówno dla młodzieży, jak i rodzin z dziećmi. A wszystko dlatego, że deweloperowi udało się uwzględnić większość życzeń współczesnych nabywców, którzy są zmęczeni nudnymi i całkowicie niefunkcjonalnymi układami. Zgadzam się, wystarczy przypomnieć sobie, jak wyglądały mieszkania z czasów naszych rodziców: raczej skromne, całkowicie nieprzemyślane i nieprzeznaczone do wygodnej egzystencji każdego członka dużej rodziny.
Recenzje o kompleksie mieszkalnym "Nowe Butowo" (Moskwa) - główne potwierdzenie geniuszu projektu i jego zgodności ze wszystkimi współczesnymi wymaganiami. Zwróć uwagę na studia, jeśli masz napięty budżet. W tym kompleksie udało się przełamać stereotyp standardowego piórnika poprzez poszerzenie terenu o balkon. Rozkłady mieszkań jedno- i dwupokojowych prezentowane są zarówno w wersji standardowej, jak i nowoczesnej, z loggią lub bez.
Zakończ
Współcześni klienci stali się bardzo wymagający i selektywni. Początkowo planowano wynajmować mieszkania w wersji projektowej, czyli bez wykończenia, ale w 2017 roku potencjalnym nabywcom zaoferowano standardowe projekty remontowe, które zostały zaakceptowane przez mieszkańców. Ich recenzje (LC „New Butovo”) są tego bezpośrednim potwierdzeniem. Mieszkańcy podkreślają, że gotowe rozwiązania okazały się tak przemyślane, żew stanie zaspokoić gust wielu. A wielu po prostu nie ma czasu na samodokończenie. W tym przypadku deweloperowi udało się zaoferować doskonały remont w okazyjnej cenie, co zostało docenione przez kupujących. Rodziny z dziećmi preferowały przestronne apartamenty z dużą przestronną kuchnią oraz wydzielone pokoje z dodatkową łazienką i garderobą. W rzeczywistości, jak pokazują recenzje kompleksu mieszkalnego Novoe Butovo, to właśnie te układy stały się najbardziej poszukiwane.
Mieszkań trzypokojowych jest bardzo mało, co było słuszną decyzją. Kupujący nie są gotowi przepłacać za powierzchnię, uzyskując funkcjonalność standardowego mieszkania dwupokojowego.
Parking
W rzeczywistości, według opinii mieszkańców kompleksu mieszkalnego „Nowe Butowo”, kwestia miejsc parkingowych jest bardzo istotna. Niestety w większości osiedli problem parkowania nie został do końca rozwiązany: katastrofalnie brakuje przydzielonych miejsc, mieszkańcy muszą parkować swoje samochody wzdłuż jezdni, co utrudnia podróżowanie. Jak poradziłeś sobie z istniejącym problemem na terenie kompleksu mieszkalnego „Nowe Butowo”? Recenzje właścicieli pierwszych apartamentów wskazują, że wieczorem bardzo trudno jest znaleźć wolne miejsce na samochód. Widać, że właściciele mieszkań w domach z paneli nie musieli nawet polegać na podziemnym parkingu, ale fakt, że mieszkańcy monolitycznych budynków go stracili, był prawdziwym odkryciem.
Oczywiście deweloper przewidział taki stan rzeczy, więc pomyślał o umieszczeniu go na terenie kompleksu9-poziomowy parking. To prawda, że w całej historii jego projekt przeszedł kilka zatwierdzeń i nie został jeszcze wdrożony. Dynamikę jego budowy można jeszcze prześledzić, ale do tej pory problem nie został rozwiązany: mieszkańcy muszą dosłownie walczyć o miejsce parkingowe.
Infrastruktura
Według projektu, ostatnim elementem budowy osiedla „Nowe Butowo” jest budynek 16. Z opinii pierwszych mieszkańców wynika, że proces ten trwał dość długo. A co z infrastrukturą, która powinna zostać uruchomiona w pierwszej fazie?
Tak więc projekt zapewnia pełne zaspokojenie potrzeb mieszkańców kompleksu. Opieka medyczna powinna być w pełni świadczona przez poliklinikę i przychodnię lekarską, edukację - przez przedszkola i gimnazjum, a wypoczynek - przez centrum handlowo-rozrywkowe, klub finansowy i szkołę jeździecką. W chwili obecnej oddano do użytku jedynie centrum handlowe i przedszkole.
Postęp budowy
Obecnie oddano już do użytku 12 budynków, wszystkie są zajęte. Informacje zwrotne od nabywców kompleksu mieszkalnego „Nowe Butowo” potwierdzają, że dostawa obiektów została zrealizowana ściśle na czas, bez opóźnień, teren w pobliżu nowych budynków jest w pełni zagospodarowany, infrastruktura obszaru aktywnie się rozwija.
Ale były pewne opóźnienia w ostatnich sprawach. Czyli np. zgodnie z planem budowy budynek 14 miał być ukończony i oddany do użytku w II kwartale 2018 roku, ale do tego czasu, wedługekspertów, praca została ukończona tylko w 50%. Jak zapewnia deweloper, nabywcy otrzymają klucze pod koniec 2018 roku. Terminy oddania budynków 15 i 16 wraz z przychodnią zostały przesunięte.
Jak kupić mieszkanie?
Aby zostać właścicielem nieruchomości wystarczy zapisać się na zwiedzanie kompleksu, dokonać wyboru najlepszej opcji i zawrzeć umowę. Firma deweloperska współpracuje z największymi bankami, co daje możliwość zakupu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Koszt mieszkań w kompleksie zaczyna się od 3,2 miliona rubli za małe studio. Deweloper oferuje promocje, programy motywacyjne - dające możliwość zaoszczędzenia pieniędzy.
CV
Wybierając mieszkanie, należy być bardzo ostrożnym i niezwykle uważnym. Oczywiście rozsądniej jest kupować nieruchomości w tych kompleksach, w których pewna część budynków została już oddana do użytku. W tym przypadku najbardziej obiektywną informację zwrotną uzyskasz od pierwszych osiadłych mieszkańców, którym udało się ocenić projekt ze wszystkich stron. Zalety i wady każdego projektu pomogą Ci uniknąć rozczarowań i stać się właścicielem wymarzonego mieszkania.
Czego się dowiedzieliśmy? Mówiąc o zaletach projektu, które znajdują odzwierciedlenie w licznych recenzjach osiedla „Nowe Butowo”, przede wszystkim chciałbym zwrócić uwagę na walory lokalizacji, dostępność komunikacyjną, nienaganną jakość wykonania, a także ciekawe planowanie rozwiązania i rozwinięta infrastruktura. Jeśli dotkniemy niedociągnięć, to jest opóźnienietermin budowy i problem miejsc parkingowych. Nowi osadnicy mają szczerą nadzieję, że deweloper będzie w stanie wyeliminować te niedociągnięcia.
