Obiekt to nie tylko mieszkania i inne nieruchomości. Kamienie i kwiaty, zwierzęta i ptaki, ludzie i drzewa, różne procesy i urządzenia gospodarstwa domowego, zjawiska naturalne i inne - wszystko to można uznać za przedmioty.
Jak odróżnić jeden obiekt od drugiego
Ożywione i nieożywione, w formie nietrwałej lub statycznej - każdy obiekt ma swoją własną nazwę. Oprócz nazwy lub tytułu istnieją takie pojęcia, jak stan i zachowanie, właściwości i działania, które umożliwiają odróżnienie obiektów od siebie. Wszystkie te cechy nazywamy cechami. Tak więc przedmiot to coś lub ktoś, kto ma pewne cechy charakterystyczne tylko dla niego. Każdy obiekt składa się z kilku mniejszych części lub elementów, które można opisać i wymienić.
Co to są nieruchomości
Nieruchomości nazywane są obiektami budowlanymi o różnym przeznaczeniu użytkowym. Obiekty nieruchomości to mienie, dobra, nierozerwalnie związane z gruntem, na którym się znajdują. Istnieją trzy możliwe klasyfikacje dla każdego rodzaju własności nieruchomości.
-
Pierwszy typ obejmuje mieszkania podstawowe i drugorzędne, które są podzielone na podkategorie:
- podstawowe to mieszkania w klasach biznesowych, luksusowych, społecznych i ekonomicznych;
- drugorzędne - są to domy starego sowieckiego i przedsowieckiego budownictwa.
-
Drugi typ klasyfikuje obiekty nieruchomości według następujących kryteriów:
- według przeznaczenia: budynki biurowe, magazynowe i lokale, nieruchomości i działki podmiejskie, lokale przemysłowe i magazynowe, działki budownictwo, pokoje i apartamenty;
- według pochodzenia: większe obiekty, kompleksy budynków administracyjnych, mieszkalnych i innych, budynki mieszkalne, rezydencje i chałupy, domki letniskowe i nieruchomości gruntowe;
- według gotowości do eksploatacji: oznacza niekompletność lub gotowość do działania, potrzebę odbudowy lub poważnych napraw.
- Ta klasyfikacja dzieli nieruchomości na mieszkalne i niemieszkalne. Nieruchomość mieszkalna to nieruchomość miejska lub podmiejska nadająca się do zamieszkania. Fundusze niemieszkalne obejmują budynki przemysłowe, biurowe i handlowe.
Klasyfikacja nieruchomości na rynku europejskim
Zachodni rynek nieruchomości działa w trzech kategoriach:
- specjalistyczny obiekt to budynek fabryczny lub wielkopowierzchniowy magazyn, który jest sprzedawany w tym samym czasie co firma;
- przedmioty wykorzystywane do generowania dochodu (wynajem mieszkania);
- surplus property - budynki, które nie są obecnie używane.
Analiza i badanie różnych klasyfikacjinieruchomości na gruncie i kryteriach zwiększa obiektywność stosunku do rozwoju rynku nieruchomości.
Informacje o dokumentach inżynieryjnych i projektowych
Budowa obiektów nieruchomościowych wymaga specyficznej wiedzy inżynierskiej nie tylko w zakresie procesów produkcyjnych, ale również przygotowania niezbędnej dokumentacji projektowej. W przypadku przebudowy, remontu lub budowy nowych obiektów wymagane są badania inżynierskie. Takie prace są wykonywane w celu uzyskania następujących informacji:
- o naturalnych właściwościach i cechach terenu budynku;
- o prognozach i czynnikach możliwego wpływu na środowisko, zwłaszcza jeśli planowana jest budowa niebezpiecznych obiektów;
- niezbędne do obliczeń konstrukcyjnych wszystkich konstrukcji i budynków, fundamentów i konstrukcji;
- projektowanie środków inżynierskich w celu ochrony głównych obiektów przedsiębiorstwa i otaczającego krajobrazu.
Jakie obiekty są klasyfikowane jako niebezpieczne
Unikalny obiekt budowlany to konstrukcja o następujących cechach:
- wysokość od 100 metrów lub więcej;
- rozpiętość większa niż 100m;
- część podziemna wykopana 10 m i głębiej;
- konsola o wysokości ponad 20 metrów.
Najbardziej niebezpieczne i złożone są budowle hydrauliczne i kolejowe, obiekty związane z badaniami kosmosu oraz infrastruktura lotnicza. Metro, główne porty morskie i rzeczne, linie komunikacyjne i energetyczne, przemysłoweProdukcja, przechowywanie i przetwarzanie substancji niebezpiecznych są również uwzględnione na tej liście.
W przypadku przedsiębiorstw przemysłowych istnieje klasyfikacja według stopnia zagrożenia, składająca się z czterech klas. I stopień dotyczy przedsiębiorstw zajmujących się produkcją i niszczeniem broni chemicznej. W przypadku branż związanych z wierceniem i wydobyciem ropy naftowej 2., 3. lub 4. stopień klasy zagrożenia jest ustalany w zależności od procentu emisji siarkowodoru.
Przedsiębiorstwa korzystające z kolei linowych, różnych kolejek linowych i schodów ruchomych otrzymały 3 i 4 klasę zagrożenia.
Przemysł hutniczy i wydobywczy, windy i inne spichlerze - wszystkie te niebezpieczne przedsiębiorstwa potrzebują specjalnych warunków, aby chronić pracowników i środowisko.
