Własne oddzielne mieszkanie to marzenie większości ludzi. Ale nie każdy może sobie pozwolić na zakup domu według własnych upodobań. Jeśli jednak nadal masz własne schronienie, to jeśli masz ochotę, nie jest trudno zamienić je w przytulne, wygodne mieszkanie. Na przykład istnieje wiele opcji, jak zrobić dwupokojowe mieszkanie z jednopokojowego mieszkania.
Koordynacja przyszłej przebudowy i zezwoleń
Zanim zrobisz „kawałek kopiejki” z jednopokojowego mieszkania, musisz wybrać najlepszą opcję podziału pokoju. Jeśli przebudowa wiąże się z likwidacją ścian wewnętrznych, wymagana będzie zgoda. Aby go uzyskać należy skontaktować się z odpowiednimi władzami administracji miasta lub powiatu.
Aby poznać stan techniczny budynku, należy złożyć wniosek do WIT. W dokumentacji projektowej domu musisz znaleźć plan własnego mieszkania. Możesz go przerysować i wyświetlić na nim jakzamień jednopokojowe mieszkanie w dwupokojowe.
Proces wydawania zezwoleń trwa średnio 6 tygodni. W przypadku braku odpowiedniej sankcji wyburzenie murów podlega karze grzywny i konieczności przywrócenia stanu pierwotnego „odnuszki”.
Podstawowe zasady przebudowy
Jeśli zdecydowałeś się przekształcić swoje jednopokojowe mieszkanie w dwupokojowe, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to:
- Zbierz informacje o stanie technicznym budynku, aby w trakcie remontu Twojego domu nie naruszać wytrzymałości głównych konstrukcji całego domu.
- Przestrzegaj wszystkich zasad i przepisów dotyczących przebudowy, aby uniknąć kar administracyjnych.
- Stwórz plan działania krok po kroku, określ ramy czasowe, oblicz szacunkową kwotę kosztów materiałowych.
- Jeżeli konieczne są poważne naprawy, należy znaleźć wykwalifikowany personel do ich przeprowadzenia.
Możliwe ograniczenia przy przebudowie jednopokojowego mieszkania
Jeśli ds. poważnie myśli o tym, jak zmienić jednopokojowe mieszkanie w dwupokojowe, pamiętaj, że istnieją pewne ograniczenia, które należy wziąć pod uwagę:
- żadne ściany nośne nie mogą być wyburzone;
- prace naprawcze nie powinny wpływać na normalne funkcjonowanie mediów (dostarczanie ogrzewania, energii elektrycznej, systemu przeciwpożarowego itp.);
- jeżeli kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową zabronione jest łączenieją z częścią pokoju;
- zabrania się ponownego wyposażania korytarza w kuchnię, ponieważ narusza to normy sanitarne.
Designerskie sposoby na zwiększenie powierzchni użytkowej mieszkań jednopokojowych
Doświadczeni projektanci znają wiele sposobów na zrobienie dwupokojowego mieszkania z jednopokojowego mieszkania. W większości przypadków przebudowę można przeprowadzić niezależnie. Na przykład możesz podzielić przestrzeń na strefy, dzieląc pokój na dwie części lub połączyć kilka obszarów funkcjonalnych na tym samym obszarze. Opcje tutaj mogą być bardzo różnorodne.
Dekoracyjna nisza przegrodowa
Użycie przegrody wykonanej ze sklejki, płyt kartonowo-gipsowych lub płyty wiórowej to doskonała opcja na to, jak zrobić dwupokojowe mieszkanie z jednopokojowego mieszkania. Z metalowych prowadnic tworzy się stelaż, który jest osłonięty wybranym materiałem. Od wewnątrz budynek wypełniony jest warstwą materiału wygłuszającego. Następnie montowany jest system stały lub drzwi przesuwne.
Półka lub półka-szafka do przegród
Pomieszczenie o dużej powierzchni można podzielić na pół regałami. Izolacja powstałych lokali będzie zależeć od stopnia ich otwartości. Jedna część może służyć jako sypialnia, a druga jako salon. Regał lub szafki staną się dodatkowym miejscem do przechowywania różnych potrzebnych przedmiotów.
Przegroda od szafy
Możesz zainstalować szafę na środku pokoju i zostawić przejście. Oprócz funkcji oddzielającej szafę można wykorzystaćdo przechowywania ubrań i rzeczy. Ponadto tego typu meble mogą być zarówno jednostronne, jak i dwustronne. Jeśli zainstalowana konstrukcja dotrze do sufitu, otrzymasz pełnoprawne oddzielne pomieszczenie. Ale ponieważ w tym przypadku istnieje przeszkoda w przenikaniu światła dziennego, możliwe jest uzupełnienie struktury separacji o niewielką szczelinę. Wskazane jest ponowne wykonanie okablowania, wyposażając każde pomieszczenie w osobne urządzenia oświetleniowe.
Połączenie salonu i kuchni
Ta opcja jest najtrudniejsza. Jeśli jest to dopuszczalne, demontuje się ścianę między pokojem a kuchnią. Większość przestrzeni jest zarezerwowana na sypialnię, a pozostała część jest wykorzystywana jako kuchnia-pokój dzienny.
Używanie kuchni jako pełnej sypialni
Doskonałą opcją na przekształcenie jednopokojowego mieszkania w dwupokojowe jest przekształcenie kuchni w oddzielną sypialnię. Dzięki tej metodzie dawny pokój pełni funkcję salonu i kuchni. Przestrzeń można podzielić przegrodami lub wskazać przeznaczenie każdej ze stref poprzez odpowiednie rozmieszczenie mebli.
Przeniesienie kuchni na balkon
Jeśli jednopokojowe mieszkanie ma szeroki balkon lub loggię, całkiem możliwe jest przekształcenie ich w małą kuchnię. Aby to zrobić, musisz dobrze zaizolować balkon, co jest dość łatwe przy instalowaniu na nim plastikowych okien. W takim przypadku możesz zdjąć drzwi balkonowe lub całkowicie pozbyć się okna i drzwi, montując zamiast nich łuk. Opuszczona kuchnia staje się salonem.
Wnioski
- Podzielenie jednopokojowego mieszkania na dwie części pozwala uzyskać dwa małe, ale pełnowartościowe pokoje.
- Kuchnia, jeśli to możliwe, najlepiej przekształcić w sypialnię.
- Jeśli pozwalają na to warunki, zaleca się wykorzystanie balkonu jako użytecznego obszaru funkcjonalnego.
- Połączenie kuchni i salonu nie tylko tworzy pewną wygodę, ale również nadaje mieszkaniu bardzo oryginalny wygląd.
Dzięki temu, nawet mając jednopokojowe mieszkanie, możesz sprawić, że mieszkanie w nim będzie jak najbardziej wygodne nie tylko dla jednej osoby, ale także dla małej rodziny.
