Z pewnością każda osoba prędzej czy później pomyśli, że fajnie byłoby mieć własny dom. Jest opłacalny, prestiżowy, wygodny. Dom ma wiele zalet w porównaniu z mieszkaniem. W końcu posiadanie własnej witryny otwiera wiele możliwości do aranżacji budowlanych i domowych. W tym artykule staraliśmy się opisać, jak zbudować dom tak dostępny, jak to tylko możliwe, biorąc pod uwagę wszystkie subtelności procesu, a także rozmawialiśmy o tym, co jest do tego potrzebne.
Jak mogę dostać dom?
Dzisiaj istnieje kilka głównych sposobów na zdobycie własnego domu. Najszybciej kupuje gotowe. Ta metoda - wraz z oczywistą zaletą szybkości - ma szereg wad, z których najbardziej oczywiste to wysoki koszt i niemożność zaplanowania domu zgodnie z własnymi życzeniami.
Drugim sposobem jest skontaktowanie się z firmą budowlaną. W takimW takim przypadku plan mieszkania zostanie sporządzony przy Twoim udziale, a wszystkie Twoje obawy związane z wykonaniem niezbędnych dokumentów również zostaną zminimalizowane. Pozostaje kwestia kosztów: za wszystkie świadczone usługi będziesz musiał również dużo zapłacić, nie licząc zakupu materiałów budowlanych. Szybkość budowy będzie zależeć od umiejętności zatrudnionych pracowników. Ta metoda jest dobra, jeśli masz wystarczające środki, wtedy otrzymasz gotowy dom w optymalnym czasie i uwzględniając wszystkie Twoje wymagania.
Trzeci sposób to najtańszy, ale nie mniej wysokiej jakości - możesz zbudować dom własnymi rękami. Jednocześnie osobiście kontrolujesz cały proces i możesz być pewien jakości użytych materiałów i wykonanej pracy. Jeśli nie wiesz, jak coś zrobić, nie jest to przerażające. Po pierwsze, nigdy nie jest za późno, aby nauczyć się czegoś nowego, a po drugie, nikt nie przeszkadza Ci w znalezieniu profesjonalnych asystentów.
Jest to metoda, którą przeanalizujemy bardziej szczegółowo jako wymagającą szczególnej uwagi dla pomyślnego wykonania.
Od czego zacząć?
Pierwszym krokiem w celu zbudowania prywatnego domu, i to całkiem oczywiste, jest nabycie gruntu pod budowę. Dobrze, jeśli masz już działkę, ale poza tym musisz poważnie podejść do wyboru przyszłej lokalizacji swojego domku. Decydując się na kwotę, którą chcesz przeznaczyć na zakup ziemi, powinieneś zwrócić uwagę na wszystkie powiązane czynniki: lokalizację, jakość gruntu, ukształtowanie terenu, istniejącą komunikację, sąsiedzi i pobliskie organizacje lub przedsiębiorstwa (osiedlić się obok niektórychfabryka - nie najlepsze rozwiązanie), możliwość szybkiego i wygodnego dojazdu do pracy, szkoły, szpitala i innych ważnych miejsc.
Musisz wypełnić wszystkie dokumenty dotyczące nowej nieruchomości i uzyskać pozwolenie na budowę domu. Nie będzie zbyteczne konsultowanie się z rodziną i decydowanie o życzeniach wszystkich, a następnie sporządzenie listy tego, co na pewno chcesz osiągnąć podczas budowy wiejskiego mieszkania.
Sekwencja pracy
Zanim zbudujesz dom, musisz wymyślić algorytm działania: co robić i dlaczego. Idealnie mile widziana jest następująca kolejność wykonywania prac budowlanych:
- Wykonywanie planowania domu i działki.
- Kładzenie fundamentów.
- Ściany budowlane.
- Urządzenie podłogowe.
- Zakłada się.
- Okna i drzwi.
- Schody.
- Dach i zadaszenie.
Równolegle z tymi budynkami i po ich zakończeniu trwają prace inżynieryjne, co oznacza:
- Kanalizacja.
- Zaopatrzenie w wodę.
- Ogrzewanie.
- Wentylacja i klimatyzacja.
- Zasilanie.
- Drenaż.
- Sieci niskiego napięcia (telefony, telewizja, Internet, systemy bezpieczeństwa itp.)
Tworzenie projektu
Po zakupie gruntu i podjęciu decyzji, co wybudować, musisz sporządzić projekt domu. To specyficzne zadanie, więc powinno być wykonane przez architekta. Projekt nie tylko przedstawia plan przyszłego domu, ale także wskazuje na etapowy podział pracy, liczbę planowanychmateriały. Gotowy projekt jest certyfikowany przez instytucje państwowe i to dla niego trzeba będzie wybudować budynek mieszkalny. Wskazane jest wcześniejsze podjęcie decyzji o tym, co zostanie wybudowane na terenie oprócz domu (garaż, basen, sauna, altana itp.), ponieważ dodatkowe piętro lub budynek nie wymieniony w planie może powodować pewne problemy później.
Zgłoszenie się do architekta to tylko jedna z możliwych opcji uzyskania projektu. Ponadto możesz kupić gotowy projekt od firm budowlanych, a także, jeśli podoba ci się czyjś dom (na przykład przyjaciół lub znajomych), możesz z nimi negocjować i kupić ich projekt lub, jeśli chcesz, wziąć go jako podstawę i wprowadzić pewne zmiany.
Zespół budowlany
Nie można zbudować wiejskiego domu własnymi rękami, chyba że jesteś właścicielem supermocarstw lub sam nie jesteś profesjonalistą w tej dziedzinie działalności. Dlatego będziesz musiał zatrudnić kilku doświadczonych budowniczych. Wystarczy pięć lub sześć osób, jeśli są w stanie pomóc w całej pracy. Lepiej, jeśli te osoby można wcześniej sprawdzić, aby uniknąć ryzyka. Na przykład dobrze, jeśli zbudowali dom dla twoich znajomych lub sąsiadów, albo ich poprzedni pracodawcy dadzą pozytywne opinie.
Dom - z czego budować?
Przyjrzyjmy się, jakie materiały są powszechnie używane do budowy domu, ich zalety i wady. Po zapoznaniu się z tymi informacjami łatwiej będzie Ci zdecydować, co jest dla Ciebie najlepsze. Jak poprawnie odpowiedzieć na pytanie: „Dom jest zco najlepiej zbudować”? Na właściwą decyzję powinny mieć wpływ nie tylko Twoje preferencje, ale także charakterystyczne warunki klimatyczne, ponieważ jeśli np. mieszkasz w strefie ciepłej, to nie potrzebujesz materiału ocieplającego.
Drewniany dom - dla oczu i duszy
Drewniane domy są bardzo przyjemne pod względem doznań fizjologicznych i psychicznych - łatwo w nich oddychać, drzewo zapewnia dobrą wymianę powietrza, a także ma swój przyjemny zapach. Takie domy nie wymagają wykończenia i mają niedrogi fundament. Ceny wahają się w zależności od właściwości drewna. Ale jeśli zdecydujesz się zbudować dom z baru, nie powinieneś zapominać o jego wadach. Przede wszystkim jest to fakt, że drzewo z czasem ulega degradacji: następuje skurcz, może pękać, owady i grzyby niszczą materiał. Nawiasem mówiąc, przeciwko tym ostatnim drzewo można impregnować środkami chemicznymi, ale wtedy cały „fitoefekt” z niego znika. Drzewo również dobrze się pali. Drewno klejone warstwowo jest bardziej odporne na takie uszkodzenia, ale też kosztuje kilka razy więcej.
Niezawodny dom murowany
Domy murowane są trwałe, odporne na owady i grzyby, mają też dobrą cyrkulację powietrza. Są odporne na ogień, ale warto tutaj zaznaczyć, że w przypadku pożaru dom murowany staje się wtedy niezdatny do zamieszkania, co oznacza, że trzeba będzie wcześnie wybudować nowy. Wśród innych wad cegieł można zauważyć, że dom murowany wymaga drogiego fundamentu, wymagane są wysokie koszty wykończenia, w przypadku skurczu gleby w całym domu mogą iśćpęknięcia. Potrzebuje też całodobowego ogrzewania, ponieważ cegła prawie nie zatrzymuje ciepła i szybko pozwala na ochłodzenie pomieszczeń zimą.
Dom szkieletowy - łatwy i prosty
Technologia ramek dotarła do nas z zagranicy. Zaletami takiego domu są niski koszt, łatwość i szybkość budowy. Ponadto dobrze utrzymuje temperaturę, co pozwoli zaoszczędzić na ogrzewaniu: zimą pomieszczenia dłużej pozostaną ciepłe, a latem chłodne. Decydując się na budowę domu szkieletowego, należy wziąć pod uwagę następujące zagrożenia: budynek będzie wystarczająco lekki i nieodpowiedni do miejsc, w których panuje niesprzyjająca pogoda: gryzonie mogą uszkodzić integralność materiału, co naruszy izolację termiczną. Również same talerze nie są całkowicie przyjazne dla środowiska, jeśli jest to dla Ciebie ważne. Musisz dobrze rozumieć technologię szkieletową, ponieważ jest ona uważana za dość złożoną.
Bloczki z gliny ekspandowanej - materiał uniwersalny
Dom wykonany z tego materiału dobrze utrzymuje ciepło. W porównaniu z cegłą jest znacznie łatwiejszy w budowie i nie wymaga specjalnych umiejętności. Materiał ma wiele zalet: jest trwały, ognioodporny, odporny na gnicie i korozję, ma niewielką wagę, dobrą izolację akustyczną, zapewnia optymalny mikroklimat, jest przyjazny dla środowiska, łatwy w obróbce. Jednocześnie ma przystępną cenę, co czyni ją bardzo popularną w budownictwie. Wśród minusów można zauważyć, że bloki mogą wymagać wzmocnienia siatką wzmacniającą lub dodatkowej izolacji hydro-termicznej, ale nie ma to prawie żadnego wpływu na szybkość budowy i budżet. Jest to więc dość wszechstronny materiał, odpowiedni przy minimalnych kosztach.
Dom kombinowany - nowe możliwości
Czasami nie możesz poprzestać na jednej opcji. Jeśli chcesz zbudować dom z drewna, ale martwisz się wymienionymi wadami, dobrym rozwiązaniem może być opcja kombinowana. Najważniejsze jest to, że do budowy domu można zastosować kilka rodzajów materiałów, łącząc ich najlepsze cechy i eliminując wady jednego kosztem zalet drugiego. Na przykład pierwsze piętro może być zbudowane z kamienia, co zapewnia domowi wytrzymałość i stabilność, podczas gdy drugie piętro może być wykonane z drewna, co jest szczególnie przydatne w pomieszczeniach mieszkalnych. Ta opcja projektowania pomoże Ci stworzyć oryginalny wizerunek domu i zrekompensować niektóre wady materiałów. Tylko Ty możesz odpowiedzieć na pytanie: „Z czego zbudować dom?”
Jak zaoszczędzić na materiałach?
Oczywiście, niezależnie od wybranego materiału, będzie musiał wydać dużo pieniędzy. Jest jedna przydatna wskazówka, która pomoże Ci zaoszczędzić około 10-15% całkowitych kosztów. Każdy już doskonale zdaje sobie sprawę, że towary w sklepie i jego internetowym odpowiedniku mają inną wartość. W Internecie ceny są zawsze tańsze o te same 10-15%. Wynika to z faktu, że takie przedsiębiorstwo tak naprawdę potrzebuje jedynie magazynu, podczas gdy zwykłe sklepy płacą również za wynajem powierzchni handlowej. Dlatego wystarczy najpierw przyjść do hipermarketu materiałów budowlanych, przestudiować asortyment i zapisać kody kreskowe interesujących nas przedmiotów. Następnie w Interneciew sklepie tego samego hipermarketu (lub podobnego) znajdujemy ten sam produkt i kupujemy go z oszczędnością dzięki niższym cenom.
Jak zbudować dach w domu?
Bardzo ważne jest zbudowanie niezawodnego dachu do prywatnego domu. Ona, podobnie jak ściany, chroni dom przy złej pogodzie: śnieg, deszcz, palące słońce, wiatr - wszystko to nie jest tak ważne, jeśli masz mocny dach nad głową. Budowa dachu to złożony i czasochłonny proces, do którego na pewno będziesz potrzebować kilku pomocników, którzy dużo wiedzą na temat montażu.
Dachy dzielą się tylko na dwa typy: płaskie i skośne. Te ostatnie są bardziej popularne w użyciu, poza tym można pod nimi zrobić strych. Są takie ich rodzaje:
- Jeden skok.
- Podwójne nachylenie.
- Czterotonowy.
- Czterotonowy.
- Strych.
- Namiot.
- Spired.
Ważne jest, aby zdecydować, po podjęciu decyzji, jaki będzie twój dom, z czego zbudować dach. Ponieważ wynik całej pracy będzie bezpośrednio od tego zależał. Po zainstalowaniu dachu i jego izolacji, musisz zadbać o wybór wysokiej jakości pokrycia dachowego. W poszukiwaniu odpowiedniego materiału można kierować się następującymi parametrami: waga pokrycia dachowego, trwałość, odporność ogniowa, przyjazność dla środowiska, złożoność instalacji, wygląd, koszt.
Istnieje wiele odmian pokrycia, które różnią się jakością, ceną iw różnym stopniu spełniają powyższe parametry doboru pokrycia dachowego. Wyróżnijmy najczęściej stosowane rodzaje powłok: płytki metalowe, płytki ceramiczne, płytki cementowo-piaskowe, łupkowe, bitumiczne i polimerowo-bitumiczne,jak również powłoki łupkowe.
Wykończenie domu i terytorium
Po zakończeniu wszystkich prac budowlanych możesz wykonać wewnętrzną i zewnętrzną dekorację domu (dokonać napraw kosmetycznych, wyposażyć pokoje w meble), a także otoczenia (sadzić kwiaty, założyć ogród, jeśli chcesz, wybuduj basen, jeśli weźmiesz to pod uwagę w projekcie itp.).
Wreszcie
Dzięki przedstawionemu materiałowi już dobrze wiesz, jak zbudować dom, z czego i co dokładnie jest do tego potrzebne. Najważniejszą rzeczą jest staranne przygotowanie się do tego procesu, aby być w pełni przygotowanym na wszystkie możliwe zdarzenia. Po wybudowaniu prywatnego domu zyskasz nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także wspaniałe miejsce na relaks z rodziną lub przyjaciółmi. Nie musisz się martwić, że zalają Cię sąsiedzi lub że Twoja muzyka będzie przeszkadzać mieszkańcom za ścianą. Osobny dom da Ci poczucie autonomii i niezależności. Realizując plan projektu, z łatwością zbudujesz dom własnymi rękami, a potem będziesz musiał już tylko cieszyć się efektem.
